Casa ta nu mai corespunde stilului de viaţă pe care îl ai? Sau ai nevoie de bani? Oricare ar fi motivul, pe scurt, vrei să o vinzi?
Încercă să te detaşezi emoţional de actuala locuinţă şi să o vezi prin ochii unui cumpărător. Astfel îi vei aduce îmbunătăţirile de care are nevoie şi îi vei stabili preţul în concordanţă cu realitatea pieţei imobiliare.
Tot înainte de a trece la acţiune, trebuie să te hotărăşti dacă vei lucra cu un agent imobiliar sau dacă te vei ocupa singur de vânzarea imobilului. Scopul tău este să pui cât mai bine în valoare proprietatea pentru a primi un preţ cât mai bun.
Cum te pot ajuta o agenţie imobiliară atunci când vrei să vinzi un imobil?
- acordă asistenţă la elaborarea documentelor
- evaluează proprietatea şi propune unui preţ în concordanţă cu realitatea din piaţă
- poate recomanda efectuarea unor lucrări de cosmetizare care vor creşte valoarea proprietăţii
- un agent imobiliar va şti când, unde şi cum să facă publicitate proprietăţii tale
- va însoţi potenţialul cumpărător în momentul în care imobilul este prezentat
- dacă nu eşti în ţară sau în localitate, va prezenta personal proprietatea, având semnată o împuternicire din partea ta
- mediază negocierea, optimizând procesul de vânzare-cumpărare
Poţi să te ocupi singur de toate acestea?
Este nevoie de o cantitate semnificativă de timp pentru a studia în detaliu, a învăţa şi a putea înţelege realitatea pieţei imobiliare. Totuşi, dacă iei decizia să te ocupi singur de vânzarea locuinţei:
- propune un preţ realist – informează-te, compară, intră pe portalurile imobiliare sau citeşte ziarele de mică publicitate. Noi am dezvoltat un instrument care te ajută să determini preţul pe care să îl ceri. Evaluatorul nostru generează rezultate pe baza anunţurilor introduse pe imobiliare.ro. Aşadar, dacă nu există oferte care să corespundă tuturor criteriilor introduse de tine, nu se va afişa niciun rezultat. În acest caz, te rugăm să modifici criteriile, pentru a extinde numărul proprietăţilor evaluate. Dacă nu există imobile care să corespundă cu criteriile tale în zona/localitate pe care ai ales-o, îţi vom furniza o evaluare pentru acelaşi tip de imobil, la nivel de localitate/judeţ. Aţi putea de asemenea să consultaţi un evaluator prefesinist.</li
- trebuie să te asiguri că imobilul este cât mai vizibil pe piaţă (pentru mai multe idei vezi Marketarea)
- asigură-te că ai toate actele necesare vânzării imobilului: actul de dobândire al imobilului, certificatul fiscal, adeverinţa-tip asociaţia de proprietari, dovada întabulării imobilului. Consultă un avocat sau un notar sau căută aceste informaţii pe internet cu condiţia ca sursa pe care o utilizezi să fie una sigură.
dana
ora 2:22 PM
#
Parcele de teren agricol cu cadastru si intabulare, in suprafata de 140 de hectare, pretabil infiintari culturi agricole cu posibilitati de irigatie . Oferim posibilitatea achizitionarii de alte terenuri la un pret de 1000 euro/ha. Pret 1500/hectar baltatu.ionn@yahoo.com, tel 0741437068 (ion) 0763934299 ( dana
loading...
www.imobiliare.ro
ora 3:19 PM
#
Am observat ca doresti sa publici un anunt imobiliar. Sansele ca cineva care e interesat de proprietate sa iti vada comentariul lasat la acest articol sunt foarte mici. Vizitatorii imobiliare.ro fac cautari specifice. Ei cauta dupa localitate, suprafata, pret. De aceea, imobiliare.ro a introdus serviciul Oferte PrePay, serviciu destinat proprietarilor, persoane fizice sau firme cu activitate non imobiliara, care doresc sa vanda sau sa inchirieze o proprietate.
Anuntul tau poate fi vizualizat de cei peste 250.000 de vizitatori care acceseaza portalul nostru in fiecare luna.
Ai doua optiuni: sa publici anuntul direct pe imobiliare.ro, plata efectuandu-se prin SMS si/sau sa trimiti gratuit oferta agentiilor partenere imobiliare.ro, care vor incerca sa intermedieze tranzactia.
Pentru a vedea in detaliu care sunt pasii necesari pe care trebuie sa ii parcurgeti si avantajele fiecarei optiuni in parte, intra in sectiunea Adauga anunt.
loading...
carla
ora 4:37 PM
#
Vand URGENT!!!garsoniera in Resita mici imbunatatiri et2 13500euro neg 0727479364
loading...
bara silviu
ora 6:26 PM
#
Vand teren perfect pentru constructie, zona rezidentiala, Bistrita, strada Matei Eminescu, 643 mp, front stradal 22 mp. Utilitati : apa, canalizare, gaz, curent, iluminat stradal, strada amenajata. Pret negociabil. Pentru detalii la 0722 55 11 04.
loading...
dan
ora 10:49 PM
#
sau daca nu ,poate un agent imobiliar cu mai multe cunostinte in domeniu cred ca ar reusi sa incheie aceasta tranzactie
loading...
dan
ora 9:48 PM
#
Vreau sa vand si eu un teren care dupa parerea mea ar aduce un profit substantial peroanelo cu initiatica si putere financiara(repet-parerea mea)si care cred eu este pozitionat foarte bine si nedescoperit inca.Are deschidere la DN2,peste drum este un restaurant si o spalatorie auto,mai multe chestii de genul asta.Intradevar este extravilan dar cum am mi spus pentru persoane cu posibilitati financiare se poate schimba incadrarea si transforma in ceva foarte avantajos.Ma ajuta cineva contra unui comision bun?(10%).Pentru detalii mai multe 0732784118
loading...