Adriana Lefter - Part 5

casalemnlamunte

La nivel naţional, există oportunităţi atât pentru cei care vor doar să aibă un loc unde să îşi petreacă vacanţa, cât şi pentru cei care se gândesc să facă o afacere din asta. Nu mulţi români se gândesc azi la cumpărarea unei case de vacanţă, fie pentru folosul propriu, fie în vederea închirierii. Asta pentru că, de cele mai multe ori, ei văd o astfel de achiziţie ca una ce necesită un buget generos. Cu toate acestea, în piaţă există oportunităţi şi pentru cei care dispun de resurse financiare limitate....

icon

Citeşte mai departe

http://www.dreamstime.com/-image20465674

2011 a fost un an bun pentru piaţa spaţiilor comerciale stradale din Bucureşti, cu preţuri relativ stabile şi cu o cerere crescută pe anumite segmente. Pe parcursul anului trecut, valorile de închiriere practicate pe marile artere comerciale ale Bucureştiului nu au înregistrat variaţii semnificative faţă de 2010. Potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă The Advisers/Knight Frank, bulevardele Magheru şi Nicolae Bălcescu (din zona Romană-Universitate) au rămas cele mai „scumpe” destinaţii...

icon

Citeşte mai departe

tranzactieimobiliara

Ca în orice alt domeniu, a vinde ceva înseamnă mult mai mult decât a cere o sumă de bani şi a aştepta pe cineva dispus s-o plătească. Dacă ai o locuinţă la vânzare, cu siguranţă îţi doreşti să obţii cel mai bun preţ pe ea. Nu vei reuşi însă să atingi un asemenea obiectiv dacă singurul lucru pe care-l faci pentru asta este să ceri o anumită sumă de bani, iar apoi să aştepţi să primeşti o ofertă pe măsură. Într-o piaţă ca cea actuală, în care potenţialii cumpărători ştiu ce vor şi caută luni întregi...

icon

Citeşte mai departe

lori collin jll

Compania intenţionează ca în acest an să angajeze 150 de specialişti în domeniul IT din zona de vest a ţării. SAP România, filiala locală a grupului german SAP AG, a închiriat 1.850 de metri pătraţi în clădirea de birouri S-Park, din Bucureşti (dintre care 1.400 de metri pătraţi reprezintă prelungirea contractului actual, iar 450 de metri pătraţi este o extindere). Compania a închiriat, de asemenea, 800 de metri pătraţi în Timişoara, în complexul de birouri de clasa A City Business Centre (CBC). Totodată,...

icon

Citeşte mai departe

hermes business campus

În ciuda tendinţei internaţionale, dezvoltatorii activi pe piaţa autohtonă nu se înghesuie să construiască clădiri în conformitate cu normele de protecţie a mediului. O directivă europeană prevede ca, până la finele anului 2020, toate construcţiile noi să fie clădiri zero-energie (care să aibă un consum net de energie şi emisii anuale de carbon egale cu zero). În plus, în anul 2050, emisiile provenite de la toate clădirile existente trebuie să fie cât mai aproape de zero posibil. „Pentru atingerea...

icon

Citeşte mai departe

vila bahamas

O casă de vacanţă situată într-un paradis exotic şi dotată cu toate utilităţile costă cât o construcţie românească din perioada interbelică. În ciuda valului de ieftiniri ce a afectat toate segmentele pieţei imobiliare în ultimii ani, vilele istorice din Capitală au în continuare preţuri „piperate” – şi asta nu doar pentru românii de rând, ci şi după standarde internaţionale. Cu aproximativ aceeaşi sumă pe care ar trebui să o plătească pentru o vilă din Bucureşti, un pasionat al...

icon

Citeşte mai departe

billacarne

Investiţia necesară pentru remodelarea unităţii comerciale s-a ridicat la 500.000 de euro. Billa România, parte a grupului austriac de retail Rewe International, a finalizat procesul de modernizare a magazinului din cartierul bucureştean Titan. Unitatea comercială urmează a fi redeschisă pe data de 8 martie. Procesul de renovare şi remodelare a fost demarat la finele anului trecut, investiţia necesară în acest sens ridicându-se la peste 500.000 de euro. Printre schimbările operate de conducerea companiei...

icon

Citeşte mai departe

cladireinconstructie

Marile proiecte de infrastructură anunţate de autorităţi sunt singurele care dau speranţe de creştere jucătorilor din construcţii. În perioada de boom, sectorul construcţiilor era considerat „motorul” activităţii economice la nivel naţional, însă declanşarea crizei a dus la decăderea sa rapidă. Ultimul trimestru din 2011 a marcat o scurtă revenire a acestui segment pe primul loc în topul celor mai dinamice domenii de activitate. Potrivit datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică...

icon

Citeşte mai departe

Rose_Garden-300x197

Proprietăţile de pe piaţa locală au înregistrat cea mai mare corecţie valorică pe parcursul anului trecut. Anul trecut, dezvoltatorul imobiliar de origine poloneză Globe Trade Centre (GTC) şi-a revizuit în scădere cu 120 de milioane de euro valoarea activelor deţinute în România. Această corecţie a avut loc în special ca urmare a reevaluării proiectelor rezidenţiale (în condiţiile în care vânzările au încetinit, iar preţurile au scăzut) şi a celor de retail, se arată în cel mai recent raport financiar...

icon

Citeşte mai departe

consultantaPrimaCasa

Omul de afaceri grec răspunde întrebărilor tale în cadrul rubricii specializate de pe www.imobiliare.ro. Încă de anul trecut, am lansat rubrica de Întrebări şi Răspunsuri, în cadrul căreia poţi primi sfaturi şi informaţii atât din partea unor specialişti din domeniul imobiliar, cât şi din partea altor utilizatori. Ba chiar mai mult decât atât: în ultima zi de miercuri a fiecărei luni, Ilias Papageorgiadis, CEO-ul companiei de consultanţă More Real Estate Services şi blogger pe www.iliaspapageorgiadis.ro,...

icon

Citeşte mai departe

casanoua

Cea mai mare scădere pe acest segment a avut loc în regiunea Bucureşti-Ilfov, unde au fost finalizate cu aproape 1.500 mai puţine unităţi locative decât în 2010. Cele mai recente date publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS) arată că pe parcursul anului trecut au fost finalizate 44.456 de locuinţe la nivel naţional, cu 4.356 de unităţi mai puţin decât în 2010. Acest nivel indică o scădere anuală de aproape 9%. Deşi semnificativ, declinul consemnat în 2011 este totuşi semnificativ mai mic faţă...

icon

Citeşte mai departe

avantgarde buget redus

Dacă eşti fascinat de nou, de inovaţii şi tehnologie, acesta este, cel mai probabil, stilul care ţi se potriveşte cel mai bine. Avangardismul se caracterizează prin tendinţa de a utiliza cu preponderenţă trendurile de maximă actualitate, spune Cristina Şerban, arhitect şi managing partner în cadrul firmei hülsta studio. Adesea, acesta este un stil controversat, deoarece neagă violent tendinţele şi formele deja consacrate, promovând cu obstinaţie noul. Prin urmare, avangardismul nu este reprezentat...

icon

Citeşte mai departe

acord

La o întrebare aparent simplă pe care şi-o pun mai toţi potenţialii vânzători, răspunsul nu poate fi unul unilateral. În actualul context de piaţă, cei care iau în calcul vânzarea unei locuinţe sau a unei proprietăţi imobiliare în general se întreabă adesea dacă este momentul potrivit pentru o asemenea decizie. Mulţi o fac în speranţa că preţurile pe piaţa rezidenţială vor reveni curând pe un trend crescător, iar puterea de negociere se va întoarce în mâna vânzătorilor. La această întrebare...

icon

Citeşte mai departe

maro pe inaltime

Cel mai mare declin a avut loc în Capitală, scăderi fiind resimţite atât pentru locuinţele din blocurile vechi, cât şi pentru cele noi. După ce, la finele anului trecut, preţurile apartamentelor au coborât sub pragul psihologic de 1.000 de euro pe metrul pătrat util, a doua lună din 2012 a marcat atingerea unui nou prag minim pe acest segment. Astfel, Indicele imobiliare.ro arată că preţul mediu cerut de proprietarii de apartamente noi şi vechi se ridică în prezent la 986 de euro pe metru pătrat util. Aceasta este...

icon

Citeşte mai departe

halaindustriala

2011 a fost un an deosebit de activ în ceea ce priveşte închirierile de spaţiile logistice, cu un volum de peste 200.000 de metri pătraţi tranzacţionaţi la nivel naţional. Randamentul pentru proiectele industriale de clasa A din zona Bucureştiului se ridica, la finalul anului trecut, la 10,25%, nivel înregistrat şi în trimestrul al treilea din 2010. Acesta este, potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă CBRE, unul dintre cele mai mari randamente înregistrate în capitalele din regiune, alături...

icon

Citeşte mai departe

http://www.dreamstime.com/-image18970413

Deşi 2012 se anunţă a fi un an dificil din punct de vedere economic, există şi active imobiliare a căror valoare de piaţă se află în plină creştere. Când vine vorba de o investiţie imobiliară, mai toţi românii se gândesc automat la achiziţia unui apartament sau a unei case pe care să le închirieze sau să le revândă ulterior. Un studiu realizat recent de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, acum parte a UGL Limited, arată însă că există şi un alt tip de active imobiliare demne de luat în seamă....

icon

Citeşte mai departe

casa caramida in constructie

Anul trecut, numărul unităţilor locative ce au primit autorizaţie de construcţie a fost cu aproape 60% mai mic decât în 2008. Spre deosebire de piaţa imobiliară, care şi-a început declinul provocat de criză încă din 2008, în construcţii acesta a fost un an de apogeu. Totuşi, cei trei ani care au urmat au dus la o scădere considerabilă şi a acestui sector, fapt evidenţiat din plin de evoluţia segmentului construcţiei de locuinţe. Pe de o parte, tendinţa descendentă se vede din volumul autorizaţiilor de...

icon

Citeşte mai departe

http://www.dreamstime.com/-image18062133

Urmarea a trei paşi simpli în construcţia sau renovarea unei locuinţe individuale te poate feri de infiltraţii şi inundaţii. Odată cu încălzirea vremii, apa rezultată din topirea zăpezii poate cauza pagube importante locuinţei tale. Specialiştii companiei de construcţii Baumix avertizează că, din cauza hidroizolaţiei defectuoase a soclului şi a subsolurilor, apa se poate infiltra cu uşurinţă în structura construcţiei, afectând calitatea lucrării, provocând inundaţii şi punând în pericol...

icon

Citeşte mai departe

unblocnou

Preţurile locuinţelor din ansamblurile rezidenţiale bucureştene s-au majorat uşor anul trecut, cu toate că vânzările nu au cunoscut un avans notabil. Deşi, per ansamblu, preţurile locuinţelor au continuat să se deprecieze anul trecut, pe piaţa rezidenţială bucureşteană a avut loc o schimbare de direcţie. Mai exact, apartamentele noi din Capitală au înregistrat în 2011 o uşoară tendinţă de scumpire. Indicele calculat de www.imobiliare.ro arată că preţul mediu cerut pentru un apartament nou...

icon

Citeşte mai departe

Aliaapartments

Proiectul format din trei clădiri cu un total de 124 de apartamente a fost finalizat în anul 2010. Instanţa Tribunalului Bucureşti a admis cererea de deschidere a procedurii de insolvenţă a Alia Imobiliaria, compania dezvoltatoarea a ansamblului rezidenţial de lux Alia Apartments, după ce aceasta intrase în concordat preventiv la începutul lui 2012. În perioada următoare, specialiştii Casei de Insolvenţă Transilvania (CITR) – administratorul judiciar al companiei – vor lucra alături de conducerea...

icon

Citeşte mai departe