Sau “toplessul – ultima sansa a dezvoltatorilor in fata crizei imobiliare”… Doar cateva dintre titlurile pline de substanta ale jurnalistilor romani plini de zel. “Socul” sau “surpriza” sunt cuvinte normale in vocabularul media, dar in momentul in care le folosesti doar pentru a imprastia cu noroi devin deja lipsite de ratiune. Din exterior este usor sa vorbesti negativ, ca jucator insa in aceasta piata imobiliara “dezgolita de prejudecati” realizez...
“Voieşti să cunoşti lucrurile? Priveşte-le de aproape. Vrei să-ţi placă? Priveşte-le de departe.” O privire de ansamblu intotdeauna va omite deficientele si viciile ascunse. Mai ales daca in subconstient iti doresti sa iti autoinduci o perspectiva pozitiva si sa lasi la o parte partile negative. La aceasta s-ar reduce toate articolele aparute in ultima vreme in presa despre piata imobiliara si “dezghetul” ei aparut subit. Intr-adevar, piata imobiliara in general este foarte sensibila la schimbarile economice,...
Ne-am obisnuit ca in Romania totul sa se faca pe dos. E cineva care crede altceva? In orice tara dezvoltata inainte de a incepe orice dezvoltare imobiliara te asiguri de configurarea corecta a urbanismului, prezenta utilitatilor si, foarte important, a infrastructurii de acces. Este greu sa le ai pe toate la pachet, mai mult de atat, ar trebui sa astepti mult prea mult dupa autoritati sa iti asigure cele de trebuinta. Mai mult de atat, nu te poti baza pe un plan de dezvoltare pe TERMEN LUNG al acestora pentru ca intotdeauna vor exista piedici:...
Dezvoltatorii intarzie livrarile… Made in Romania
Scris de Echipa VBServices în categoria UncategorizedPunctualitatea este un principiu ignorat de romani la scara larga. Este un adevar crunt, dar mi-am dat seama cu adevarat participand la un eveniment unde un speaker austriac (evident cu o alta cultura de business) s-a aratat foarte iritat de o persoana din audienta care a intarziat… UN MINUT! Am subliniat “un minut” pentru ca noua romanilor nu ni se pare o problema. Este ceva normal: traficul, un functionar mai lent sau “mi-am uitat portofelul in masina” exista intotdeauna ca scuze. Ne complacem in...
Agentul imobiliar Vasilica… fata cu reactiunea
Scris de Echipa VBServices în categoria UncategorizedFaptele si intamplarile sunt consecinta gandirii, dorintelor si sentimentelor noastre, is that right? Asa spune o lege nescrisa, de ordin moral pe care putini o inteleg si o cultiva cu adevarat. Prin felul tau de a fi, prin atitudine, prin simtiri, intr-un cuvant, prin ENERGIE, iti poti atrage lucruri materiale, fapte, intamplari. Aceasta lege guverneaza si la nivel macro, nu degeaba spunea Isarescu “Economia este 30-40% psihologie!”. Eu as paria chiar pe mai mult. Lasand planul general si intorcandu-ne catre mult...
“Buna ziua, Vasilica de la Important Imobiliare la datorie. Am o oferta speciala pentru dv: un apartament cu vedere la lac si padure, gresie si faianta de import Italia, parchet din lemn masiv, termopan de calitate. Costa 100.000 Euro, dar proprietarul vi-l lasa si la 99.000 Eur daca platiti 50% avans. “ Probabil multi dintre voi cunoasteti replica pentru ca inca se mai practica. Totusi timpurile romantice in care o astfel de replica mergea au trecut, agentul Vasilica momentan este fara job, iar clientul care a cumparat...
Prima Casa 2 – O noua batalie intre apartamentele noi si vechi?..
Scris de Echipa VBServices în categoria Prima CasăNoua variantă a programului guvernamental ar aduce o oarecare creştere a tranzacţiilor cu locuinţe noi, dar nu şi o resuscitare propriu-zisă a construcţiilor. Lansarea celei de-a doua etape a programului Prima Casă este doar o chestiune de zile. Până în momentul de faţă au fost acordate, potrivit informaţiilor oficiale, 16.564 de garanţii, în valoare de peste 689 de milioane de euro. Valoarea totală a apartamentelor achiziţionate prin intermediul programului se ridică la mai mult de 803 milioane de euro....