Credite

consultantaPrimaCasa

În nici zece luni de funcţionare, românii au accesat credite pentru locuinţe co-garantate de către stat în valoare de peste 700 de milioane de euro. Statisticile oficiale arată că cea de-a patra etapă a programului Prima Casă se desfăşoară într-un ritm mai alert decât fazele precedente. Potrivit datelor furnizate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), în decursul a nici zece luni de funcţionare (de la începutul lunii iunie a anului trecut până acum),...

icon

Citeşte mai departe

Preturile pe piata imobiliara scad continuu de cel putin trei ani si jumatate, insa pentru a avea o imagine de ansamblu asupra nivelului la care s-a ajuns in acest moment, trebuie sa raportam preturile la salarii. Cum a evoluat raportul “pret/salariu” in ultimii ani si la ce ar trebui sa ne asteptam in anii urmatori? Raportul pret/salariu la nivel national Potrivit indicelui imobiliar calculat de Eurobank (mai multe detalii la sfarsitul articolului), pretul mediu al locuintelor la nivel national in T4.11 a fost de 49.646...

icon

Citeşte mai departe

bancicubani

Noile prevederi au ca scop reducerea riscului asociat îndatorării excesive, precum şi încurajarea împrumuturilor în moneda naţională. Alpha Bank România a anunţat că, începând cu această săptămână, va oferi clienţilor produse ajustate potrivit noilor norme de creditare pentru persoanele fizice, validate de către Banca Naţională a României (BNR). Totodată, reprezentanţii instituţiei financiare au aplicat o reducere de două puncte procentuale pentru creditele ipotecare în lei. În plus,...

icon

Citeşte mai departe

BCRbpl-300x193

În ciuda condiţiilor dificile de piaţă, există încă un interes crescut pentru îmbunătăţirea condiţiilor locative. Pe parcursul anului trecut, românii au manifestat o deschidere mai mare faţă de sistemul de economisire-creditare. Astfel, valoarea depozitelor atrase de BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL) se ridica, la sfârşitul lui 2011, la aproximativ 200 milioane de euro. Acest nivel indică o creştere de peste 85% faţă de finele anului precedent. „În ultimul an, clienţii BCR Banca pentru Locuinţe...

icon

Citeşte mai departe

blocvechi

Sistemul de economisre-creditare este o variantă preferată îndeosebi de românii care au în vedere reabilitarea sau reamenajarea locuinţelor pe care le deţin. La nivel naţional, există o nevoie substanţială de finanţare a domeniului locativ, şi asta nu doar pe partea de achiziţie şi construcţie de locuinţe, cât şi pe cea de renovare. Aceasta a fost una dintre concluziile ce au reieşit în urma unei mese rotunde organizate de Raiffeisen Banca pentru Locuinţe (RBP), pe tema sistemului de economisire-creditare....

icon

Citeşte mai departe

investitieincasa

Produsele de economisire-creditare oferă o variantă atractivă în condiţiile actuale de piaţă, când creditele ipotecare standard s-au scumpit. În contextul economic actual, tot mai mulţi români îşi manifestă reticenţa faţă de contractarea unui credit în scop locativ pe termen lung. În schimb, o bună parte dintre aceştia arată un interes crescut faţă de produsele de economisire-creditare oferite de băncile pentru locuinţe active pe piaţa românească – BCR Banca pentru Locuinţe (BCR Bpl) şi...

icon

Citeşte mai departe

primacasa3

Majoritatea beneficiarilor unor împrumuturi pentru locuinţă co-garantate de către stat sunt bărbaţi de 25-34 de ani. După ce a început, la data de 6 iunie, creditarea prin intermediul programului Prima Casă 4, până în prezent, Banca Comercială Romană (BCR) a acordat împrumuturi în valoare de peste 200 milioane de euro. “Ritmul de acordare a creditelor Prima Casă este mult mai accelerat în etapa a patra în comparaţie cu etapele anterioare. Dacă după primele cinci luni ale primei etape a programului (Prima...

icon

Citeşte mai departe

reamenajareacasei-300x200

O bună parte a populaţiei vrea să-şi îmbunătăţească condiţiile locative, dar se arată mult mai cumpătată în această privinţă. Evoluţia (uşor) pozitivă a economiei din acest an nu este încă suficientă pentru a-i scoate din aşteptare pe cei mai mulţi dintre români când vine vorba de cumpărarea unei case. Potrivit celui mai recent studiu Barometrul de Încredere a Consumatorului realizat de Gfk, în prezent doar 3% dintre români spun că vor face o astfel de achiziţie în următorul an. Această pondere...

icon

Citeşte mai departe

casasieuro

Deşi Banca Naţională a României a publicat noul regulament de acordare a împrumuturilor, instituţiile financiare vor funcţiona după vechile reguli până la modificarea propriilor norme. La sfârşitul lunii trecute, Banca Naţională a României (BNR) a publicat în Monitorul Oficial noul regulament de creditare, aplicabil atât creditelor de consum, cât şi celor imobiliare. Potrivit actului legislativ, băncile au la dispoziţie un termen de maximum 90 de zile de la data publicării noilor reglementări (28...

icon

Citeşte mai departe

http://www.dreamstime.com/-image21299678

Oficialii Băncii Naţionale nu dau niciun termen clar pentru intrarea în vigoare a noilor condiţii de creditare. În momentul de faţă, Banca Naţională a României se află încă în discuţii pe marginea noului regulament de creditare, pornit din dorinţa de a reduce riscul populaţiei de a nu-şi mai putea rambursa împrumuturile. Noile norme prevăd, printre altele, atât creşterea avansului solicitat de către bănci, cât şi reducerea gradului de îndatorare acceptat de către acestea. Radu Gheţea, preşedintele...

icon

Citeşte mai departe

altaizolaretermica

Valoarea finanţării aprobate de bancă se ridică la peste 500.000 de lei, iar dobânda este integral subvenţionată de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului. Banca Comercială Română (BCR) a acordat primul credit pentru reabilitarea termică a unui bloc de locuinţe, în baza convenţiei semnate cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT). Valoarea finanţării acordate de bancă se ridică la peste 500.000 de lei, iar beneficiarul creditului este Asociaţia de Proprietari Alexandru...

icon

Citeşte mai departe

BCRbpl

Până la 1 septembrie, dobânda practicată pentru aceste produse va continua să fie 8,2%. BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL) a anunţat ieri reducerea dobânzii la creditele intermediare garantate cu ipotecă, de la 8,2% la 7% pe an. Schimbarea marjei fixe de dobândă va fi aplicată de la 1 septembrie. „Produsele BCR Banca pentru Locuinţe au marele avantaj că nu sunt afectate de riscurile valutare şi riscurile de creştere a dobânzii, fiind doar în lei şi cu dobândă fixă. În condiţiile de piaţă actuale, venim...

icon

Citeşte mai departe

Creditele oferite de instituţia de credit au ca scop atât achiziţia unei locuinţe sau a unui teren, cât şi modernizarea sau extinderea unei case sau refinanţarea unor credite acordate în acest scop. BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL), liderul pieţei de economisire-creditare pentru domeniul locativ, a împlinit 3 ani de activitate la începutul lunii iulie 2011. În această perioadă, a acumulat un portofoliu de peste 220.000 de clienţi activi, iar activele totale au crescut la peste 610 milioane lei. În ultimul...

icon

Citeşte mai departe

In iulie 2009 am scris acest articol in care analizam pe larg situatia din acel moment in ce priveste costurile achizitiei unei locuinte printr-un credit versus costul chiriei. In cei doi ani care s-au scurs de atunci, evolutia pietei imobiliare a fost una destul de interesanta – pretul locuintelor a scazut cu cel putin 15%, chiriile in marile orase s-au redus cu peste 20%, iar dobanzile nu au stat pe loc, astfel incat cred ca ar fi interesant sa analizam situatia inca odata, folosind datele din mai 2011. Evolutia chiriilor si a preturilor...

icon

Citeşte mai departe

BNR a publicat astazi rezultatele ultimului sondaj trimestrial privind creditarea companiilor nefinanciare si a populatiei, sondaj care a fost realizat pe un esantion de 10 banci alese in functie de cota de piata. Mai jos trei dintre concluzii: - cererea populatiei pentru creditele imobiliare a continuat sa se deterioreze in T3/2010, in conformitate cu asteptarile anterioare ale bancilor, revenirea in teritoriul pozitiv fiind anticipata pentru T4/2010 de aproximativ 20 la suta dintre banci (in procent net*). De asemenea, in...

icon

Citeşte mai departe

negocierebanca

Dacă treci printr-o perioadă financiară dificilă, poţi apela la un „negociator” specializat pentru a ajunge la o înţelegere cu banca creditoare. Perioada de recesiune face ca dificultăţile întâmpinate la achitarea ratelor lunare pentru creditele ipotecare şi nu numai să fie o problemă pentru tot mai mulţi români. Puţini ştiu însă cum pot fi evitate atât ajungerea în instanţă, cât şi procedura de executare silită. Tudor Tatu, preşedintele Uniunii Mediatorilor Bancari (UMB), spune că, la...

icon

Citeşte mai departe

plataratacasa

Mai întâi de toate, debitorul care se află în dificultate financiară trebuie să contacteze din timp reprezentanţii instituţiei financiare. Dacă ai contractat un credit ipotecar şi plata ratelor lunare este tot mai dificilă, asta nu înseamnă că vei ajunge neapărat la executare silită. În eventualitatea unor astfel de situaţii, Ministerul Finanţelor Publice a lansat, în colaborare cu Banca Naţională Română (BNR) şi Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC), un ghid pentru...

icon

Citeşte mai departe

creditipotecar

Millennium Bank a lansat un nou credit ipotecar, ale cărui costuri includ marje începând de la 5%, plus indicele Euribor/Robor la trei luni. Valoarea marjei variază în funcţie de avansul plătit de client, precum şi de opţiunea acestuia de a-şi transfera veniturile la bancă. De asemenea, dobânzile percepute pentru noul credit ipotecar sunt variabile. „Clienţii pot opta pentru un avans minim, de 20%, fie pentru o dobândă mai mică, în funcţie de nevoile lor”, subliniază Eliza Erhan, Director Dezvoltare Produse...

icon

Citeşte mai departe

1. Datele BNR publicate astazi arata ca in luna iunie, totalul sumelor restante a ajuns la 12.77 miliarde lei, in crestere cu 3.8% fata de mai. Din aceasta suma 5.9% reprezinta intarzierile de pana in 15 zile, 2.7% cele cu o intarziere intre 15 si 30 de zile, 4.7% cele cu o intarziere intre 31 si 60 de zile, si tot 4.7% cele cu o intarziere intre 61 si 90 de zile. Marea majoritate a sumei restante reprezinta intarzieri de peste 90 de zile, respectiv 73.4% din total, iar un procent de 8.7% reprezinta sumele trecute de banci la pierderi, detalii alaturat....

icon

Citeşte mai departe

Atât creditul imobiliar/ipotecar, cât şi leasingul imobiliar sunt destinate achiziţionării sau construirii de imobile. Diferenţa între aceste tipuri de finanţare constă în faptul că leasingul imobiliar este un produs mai uşor de accesat pentru agenţii economici (însă acest tip de finanţare se adresează şi persoanelor fizice care doresc să cumpere un imobil deja construit), în timp ce creditul imobiliar/ipotecar se adresează strict persoanelor fizice. Spre deosebire de creditul bancar, în cazul...

icon

Citeşte mai departe