Prima Casă

http://www.dreamstime.com/-image13337956

Intenţia băncii centrale este de a încuraja împrumuturile în moneda naţională, acestea beneficiind de un nivel mai redus al avansului minim necesar. Începând de ieri, a intrat în vigoare noul regulament de creditare impus de Banca Naţională Română (BNR). Chiar dacă unele bănci au întârziat în a le pune în aplicare, este doar o chestiune de timp până când acestea se vor alinia la noile norme. Pe piaţa imobiliară, principala schimbare constă în majorarea avansurilor solicitate pentru acordarea de credite...

icon

Citeşte mai departe

Potrivit datelor puse la dispozitia Businessday.ro de catre FNGCIMM, pana la 31 decembrie 2011, numarul garantiilor acordate prin programul Prima Casa (1-4) a ajuns la 55.106, dintre care 20.148 au fost acordate in 2011. In ce priveste Prima Casa 4, numarul garantiilor acordate intre 1 iunie si 31 decembrie a fost de 15.034, si cum pana la inceputul lunii noiembrie, numarul garantiilor a fost de 10.500 rezulta ca, in ultimele doua luni din anul trecut au fost acordate circa 4.500 garantii, respectiv 500-600 pe saptamana. In acest moment,...

icon

Citeşte mai departe

casasieuro

Chiar dacă nu se aventurează la a-l considera salvator pentru piaţă, consultanţii imobiliari recunosc importanţa programului guvernamental. În ultimii trei ani de zile, programul Prima Casă a reprezentat o portiţă de scăpare pentru piaţa imobiliară autohtonă, o parte importantă din vânzările pe segmentul rezidenţial având loc cu ajutorul unui credit garantat de către stat. Cum arată, în momentul de faţă, bilanţul tranzacţiilor pe acest segment? Potrivit datelor furnizate www.imobiliare.ro...

icon

Citeşte mai departe

executaresilita

După aproape patru ani de recesiune, stocul de locuinţe noi accesibile a crescut vizibil, dar în piaţă rămân multe unităţi mari şi scumpe. Debutul crizei pe piaţa imobiliară românească a dus la o reconfigurare majoră a cererii de locuinţe noi, prin scăderea masivă a puterii de cumpărare. Pe de o parte, investitorii străini, interesaţi de achiziţia de apartamente „la pachet”, au dispărut, ceea ce a făcut ca în piaţă să rămână, în proporţie covârşitoare, consumatorii finali. Pe de altă...

icon

Citeşte mai departe

primacasa3

Majoritatea beneficiarilor unor împrumuturi pentru locuinţă co-garantate de către stat sunt bărbaţi de 25-34 de ani. După ce a început, la data de 6 iunie, creditarea prin intermediul programului Prima Casă 4, până în prezent, Banca Comercială Romană (BCR) a acordat împrumuturi în valoare de peste 200 milioane de euro. “Ritmul de acordare a creditelor Prima Casă este mult mai accelerat în etapa a patra în comparaţie cu etapele anterioare. Dacă după primele cinci luni ale primei etape a programului (Prima...

icon

Citeşte mai departe

primacasa2

Autorităţile dau asigurări că programul guvernamental va merge mai departe şi anul viitor. Deşi a patra etapă a Prima Casă a demarat cu ceva întârzieri, programul continuă nestingherit, iar autorităţile dau asigurări că acelaşi lucru se va întâmpla şi în 2012. „Vor fi resurse pentru întregul an viitor din ceea ce noi am estimat pentru Prima Casă”, a declarat Aurel Şaramet, preşedintele Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM). Potrivit datelor...

icon

Citeşte mai departe

Pana la data de 4 noiembrie, potrivit datelor puse la dispozitia businessday.ro de catre FNGCIMM au fost emise aproximativ 10.500 garantii aferente programului Prima Casa 4, valoarea finantarilor accesate ajungand la 0,4 miliarde euro, ceea ce inseamna o medie de 38.650 euro/finantare. Prima Casa 4 a fost lansat la mijlocul lunii iunie, iar in primele trei luni de functionare a generat circa 6.400 tranzactii, numarul tranzactiilor majorandu-se apoi cu inca 4.100 in urmatoarele 7 saptamani si ajungand astfel la cele 10.500 mentionate...

icon

Citeşte mai departe

ozonehomes

Segmentul de piaţă spre care se orientează tot mai mulţi jucători de pe piaţa rezidenţială este cea conturată de cerinţele programului Prima Casă. În momentul de faţă, majoritatea românilor care doresc să achiziţioneze o locuinţă se pliază, mai mult sau mai puţin, pe segmentul de piaţă ţintit de Prima Casă. Acesta este un adevăr pe care mulţi dintre jucătorii activi pe piaţa rezidenţială autohtonă aleg să-l ignore, menţinând adesea pe piaţă unităţi locative prea mari şi prea scumpe pentru...

icon

Citeşte mai departe

casasieuro

Deşi Banca Naţională a României a publicat noul regulament de acordare a împrumuturilor, instituţiile financiare vor funcţiona după vechile reguli până la modificarea propriilor norme. La sfârşitul lunii trecute, Banca Naţională a României (BNR) a publicat în Monitorul Oficial noul regulament de creditare, aplicabil atât creditelor de consum, cât şi celor imobiliare. Potrivit actului legislativ, băncile au la dispoziţie un termen de maximum 90 de zile de la data publicării noilor reglementări (28...

icon

Citeşte mai departe

Potrivit datelor puse la dispozitia businessday.ro de catre Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania, in august au avut loc 36.873 tranzactii imobiliare, in crestere cu peste 3.000 fata de august 2010, si cu 5.500 mai multe decat in august 2009, insa in scadere cu 5.182 fata de august 2008. In august 2011 s-au incheiat cele mai multe tranzactii lunare din octombrie 2008 incoace. In primele 8 luni au avut loc 242.731 tranzactii, cu 13.487 mai multe decat in aceeasi perioada din 2010 (+6%), si cu 18.000 mai multe decat in perioada...

icon

Citeşte mai departe

pusculitaprimacasa

Valoarea creditelor acordate prin intermediul programului dă motive de îngrijorare în ceea ce priveşte puterea de cumpărare a populaţiei. Datele privind evoluţia programului Prima Casă arată că cea de-a patra etapă a acestuia începe să ia avânt. Astfel, din a doua parte a lunii august până acum (în mai puţin de trei sptămâni), băncile au mai acordat încă aproximativ 1.000 de credite Prima Casă 4, ajungându-se astfel de la 4.173 la 5.220 de garanţii guvernamentale, potrivit declaraţiilor premierului...

icon

Citeşte mai departe

Programul guvernamental Prima Casa, prin care guvernul a intentionat initial sa sustina sectorul constructiilor, dar care in final s-a transformat intr-un program social a ajuns la versiunea 4, iar cele mai recente date arata ca, pana in 26 august au fost acordate 4.935 garantii in valoare de 191,4 milioane euro, valoarea medie a finantarii ajungand astfel la 38.785 euro, in scadere cu 7% fata de Prima Casa 1, si cu 3,4% fata de Prima Casa 2. De la inceputul programului si pana la data de 26.08.2011 au fost acordate un numar de 45.007 garantii...

icon

Citeşte mai departe

apartamentgolisor

În momentul de faţă, pe piaţa bucureşteană există oferte de vânzare chiar şi pentru bugete semnificativ mai mici decât creditul maxim garantat de către stat. Te numeri printre acei locuitori ai Capitalei care vor să-şi cumpere un apartament cu ajutorul unui credit Prima Casă? La mai bine de doi ani de la lansarea programului guvernamental, piaţa locală îţi oferă acum un număr semnificativ mai mare de opţiuni de achiziţie. Chiar şi cei care nu îşi permit să acceseze creditul maxim garantat de către stat...

icon

Citeşte mai departe

casasieuro

Programul guvernamental urmează să se deruleze cam un an şi jumătate-doi de acum încolo, timp în care România ar trebui să depăşească “hopul” crizei. Deşi a patra etapă a programului Prima Casă a demarat cu întârziere, acesta este considerat de autorităţi a fi o piesă importantă în procesul de creştere economică a României. Potrivit declaraţiilor premierului Emil Boc, avansul economic înregistrat în ultima perioadă se datorează concentrării atenţiei Executivului pe două direcţii...

icon

Citeşte mai departe

bancicubani

Piraeus Bank şi Banca Transilvania au la dispoziţie un plafon cumulat de 52 milioane de euro. La o lună după ce prima bancă a început să analizeze dosare în cadrul celei de-a patra etape a programului Prima Casă, beneficiarii pot apela acum la o două noi instituţii de credit de pe piaţa locală. Reprezentanţii Piraeus Bank şi cei ai Băncii Transilvania (BT) au anunţat că cei care doresc să acceseze un credit pentru locuinţă co-garantat de către stat îşi pot depune dosarele la oricare dintre sucursalele celor...

icon

Citeşte mai departe

dosarptprimacasa

Volumul de solicitări de astfel de împrumuturi este unul îmbucurător, cred reprezentanţii băncilor. La nici o lună de la startul efectiv al programului Prima Casă 4, câteva sute de români se bucură deja de obţinerea aprobărilor necesare din partea băncilor. „Avem circa 450 de dosare de credite aprobate, volumul de cereri este îmbucurător, credem că va contribui la menţinerea pieţei pe un palier acceptabil”, a declarat Ştefan Coroianu, directorul executiv al Direcţiei Managementul Produselor Retail...

icon

Citeşte mai departe

consultantaPrimaCasa

Fondurile deja eliberate pentru acordarea de împrumuturi în cea de-a patra fază a programului ar trebui să fie suficiente pentru o perioadă de un şi jumătate-doi. După o aşteptare prelungită, cei care doreau să achiziţioneze o locuinţă prin intermediul unui credit Prima Casă pot răsufla acum uşuraţi. Pe 6 iunie a început oficial cea de-a patra etapă a programului, atunci când Banca Comercială Română (BCR) a anunţat că acordă credite co-garantate de către stat. Între timp, patru alte bănci au făcut...

icon

Citeşte mai departe

casasieuro

Deşi există voci care acuză programul guvernamental, instituţiile de credit consideră că acesta dă şansa menţinerii pieţei la un nivel acceptabil de funcţionare. www.imobiliare.ro a organizat săptămâna aceasta ultima ediţie a Clubului Profesioniştilor în Imobiliare (CPI) înainte de vacanţă – „În dialog direct cu băncile”. La invitaţia noastră au răspuns patru dintre cele cinci instituţii de credit care acordă în prezent credite în cadrul celei de-a patra ediţii a programului...

icon

Citeşte mai departe

primacasa2

Cei care aplică pentru un credit co-garantat de către stat pot beneficia de evaluarea gratuită a locuinţei. Millennium Bank a anunţat că începe să acorde credite în cadrul programului Prima Casă 4. Plafonul de care dispune în acest sens instutţia de credit se ridică la 50 de milioane de euro, sumă echivalentă cu toate împrumuturile aprobate în primele trei ediţii ale programului. Cei interesaţi de oferta Millenium Bank pot accesa credite Prima Casă în euro, cu dobândă variabilă, formată din Euribor la...

icon

Citeşte mai departe

contractPC4

Alte opt instituţii de credit s-au înscris oficial în noua formulă a programului guvernamental. După ce luna aceasta băncile şi-au deschis în sfârşit porţile pentru a acorda credite în cadrul programului Prima Casă 4, lucrurile înaintează cu paşi repezi. Vineri a avut loc semnarea primului contract de creditare garantat parţial de către stat, prin intermediul Băncii Comerciale Române (BCR). “BCR a fost şi prima bancă care a optat pentru acest program şi prima care îl implementează”, a subliniat...

icon

Citeşte mai departe