Informatii

Doisprezece jurnalisti vor beneficia de reduceri de pana la 30% la cumpararea unei locuinte din partea dezvoltatorilor expozanti la targul imobiliar tIMOn, care motiveaza discountul prin faptul ca achizitiile s-au facut “la pachet”. 

Cu 250 de euro poţi închiria acum fără probleme un apartament cu două camere în Dristor, Titan sau Rahova
Ca şi anul trecut, comparativ cu alte segmente ale pieţei imobiliare, segmentul închirierilor este cât se poate de activ. Un trend deosebit de popular pe segmentul mediu și low este relocarea – mulți decid să se mute [...]

Tinerii şi familiile care locuiesc sau lucrează în Braşov îşi vor putea cumpăra apartamente noi în centrul Braşovului la preţuri de Prima Casă şi/sau cu TVA de 5%. Numărul apartamentelor ofertate este limitat.
Construcţia proiectului Privilegio Braşov cu 156 apartamente a demarat la începutul lunii octombrie 2009, în prezent fiind deja construite 2 nivele subterane de [...]

Doisprezece expozanti de la tagul imobiliar tIMOn ofera disconturi cuprinse intre 5% si 20%, fata de pretul de stand, timp de sapte zile, iar unul dintre apartamentele cu 2 camere, situat in Bran, a fost achizitionat cu 52.000 euro, fata de pretul de catalog de 68.000 euro.

Compania Nationala de Investitii (CNI) va publica o “lista neagra” cu constructorii care nu respecta standardele de calitate sau termenele de derulare a contractelor, i-a anuntat miercuri Ana Maria Topoliceanu, directorul general al CNI, pe constructorii care lucreza cu fonduri de la institutie. 

Activitatea sectorului de constructii din Romania a scazut in ianuarie cu 5,9% fata de decembrie 2009, in timp ce, fata de aceeasi perioada a anului trecut, constructiile au scazut cu 12,4%, marcand al cincilea declin din UE, potrivit datelor publicate miercuri de Eurostat si preluate de NewsIn.

ING Insurance Central Europe a inchiriat 4.000 mp in cladirea Amera Tower din Cluj, pentru sediul Centrului Regional de Servicii ING Asigurari, tranzactia fiind intermediata de DTZ Echinox.

Unii dezvoltatori imobiliari ar putea intra in faliment la cererea autoritatilor locale, din cauza neachitarii impozitelor pe cladiri, care sunt foarte mari, a spus marti avocatul Gabriel Biris, partener al firmei Biris-Goran, citat de NewsIn.

Cei mai mari zece proprietari de centre comerciale din Romania detin spatii cu o suprafata inchiriabila de 940.000 mp, adica aproape 100 de hectare de malluri, pentru care au investit circa 2 miliarde de euro, mai mult de jumatate din bani provenind de la banci. 

” Prima Casa 1, in afara de momentele de inceput cand nu se cunosteau normele de aplicare, a functionat foarte bine. Ma refer la lunile noiembrie, decembrie, ianuarie si jumatatea lunii februarie. Acum experimentam aceeasi problema din septembrie anul trecut. Prima Casa 2 a fost lansat, nu avem norme de aplicare, ne-am intors in zona de ambiguitate care va mai dura o luna de zile, dar cred ca va fi un program bun si va fi o gura de oxigen cum a fost si Prima Casa 1″, a declarat Gabriel Voicu, Director Vanzari, VB SERVICES. 

S-a vorbit foarte mult despre o concurenta intre ANL si piata libera. Nu poate exista o astfel de concurenta din moment ce locuintele ANL nu sunt construite si nu se vand liber, programul aplicandu-se doar pentru cei care sunt deja chiriasi. Nu exista suficiente ANL-uri pentru a face concurenta reala dezvoltatorilor, poate in viitor ar putea fi un motiv de ingrijorare, dar ramane de vazut cum se va misca statul, a declarat Cosmin Radu, General Manager, Zero Point Consulting.

Apartamentele noastre sunt gata! Vitan Platinum Towers a prins viata! Primii locatari s-au mutat. Te asteptam si pe tine!
Ca de fiecare data, venim in sprijinul tau cu oferte care sa ti se potriveasca si [...]

Programul “Prima casa II” a fost adaptat pentru a se potrivi mai bine nevoilor pietei imobiliare. Dar va avea efectul scontat? Apartamentele ANL vor concura cu locuintele noi, crede Giulio Angheloiu, presedintele companiei imobiliare Premier Service.

Volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a scazut in ianuarie 2010 cu 12,4% fata de ianuarie 2009, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate cu 12,6%, iar comparativ cu decembrie 2009 cu 64,5% (serie bruta) si cu 6% (serie ajustata), potrivit INS, citat de NewsIn.

Tinerii care locuiesc in chirie, in locuinte construite prin ANL, isi vor putea cumpara casele la un pret unic national, care va fi anuntat la sfarsitul acestei saptamani, printr-un ordin comun al Ministerelor Dezvoltarii Regionale si Finantelor Publice, a anuntat la Brasov, ministrul de resort, Elena Udrea, la reuniunea primarilor de orase din Romania.

Procesul de retrocedare a proprietatilor a continuat sa fie foarte lent in cursul anului 2009, iar marea majoritatea a cazurilor au ramas nesolutionate, afirma Departamentul de Stat in raportul privind drepturile omului in Romania.

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului vrea sa modifice legislatia privind exproprierile, pentru ca statul sa poata prelua portiunile de plaja aflate in proprietate privata pe care au fost ridicate constructii si sa darame imobilele, a declarat, joi, ministrul de resort, Elena Udrea.

Agentia Nationala pentru Locuinte vrea sa contracteze servicii de arhitectura, inginerie, proiectare, consultanta si testare pentru constructia de noi locuinte, pentru care intentioneaza sa plateasca intre 48,75 milioane lei si 65 milioane lei, fara TVA, potrivit unui anunt publicat pe SEAP, citat de NewsIn.

Orascom Development Holding AG, companie condusa de miliardarul Samih Sawiris, vrea sa cheltuiasca 5 miliarde lire egiptene (913 milioane dolari) pentru construirea unor locuinte ieftine in Europa si in Orientul Mijlociu, cu scopul de a genera un ritm mai puternic de crestere, scrie Bloomberg.

“Prima Casa 2″ este functional doar pentru achizitia de locuinte deja construite, iar pentru cele care urmeaza sa fie dezvoltate programul va fi disponibil in zece zile, fiind necesar un nou act normativ al Guvernului pentru a regla anumite aspecte legate de acest segment.

Programul Casa Verde ar urma sa fie accesibil in termen de doua luni si persoanelor fizice care vor sa-si instaleze panouri solare, pompe geotermale sau alte sisteme de inlocuire a sistemelor clasice de incalzire, a spus miercuri ministrul Mediului si Padurilor, Laszlo Borbely, potrivit NewsIn.

Expertul in constructii de apartamente - GTC Group- si compania de consultanta de achizitie si intermedieri imobiliare – MediaCity – si-au dat intalnire cu publicul avizat in cadrul editiei de primavara a Targului National Imobiliar (TNI) din perioada 13-16 MAI 2010 la Palatul Parlamentului.
Cu o experienta de peste 12 ani in dezvoltarea de proiecte imobiliare, [...]

Criza imobiliara a afectat puternic segmentul imobilelor de lux, de la inceputul anului, inregistrandu-se reduceri de pret spectaculoase la imobilele de lux in toate orasele mari ale tarii. Printre acestea se numara  foste ambasade, sedii prestigioase de firme, hoteluri sau resedinte private.

Programul “Prima Casa”, modificat de Guvern pentru stimularea constructiilor noi, este operational in noua forma incepand de luni, 8 martie, iar Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM este pregatit sa primeasca solicitarile de garantare ale bancilor, a declarat premierul Emil Boc.

Apartamentele cu doua sau trei camere, dar si vilele au fost cele mai cautate la targul imobiliar Project Expo, care a avut loc in week-end, majoritatea vizitatorilor orientandu-se spre locuinte ale caror preturi ajung la 60.000-65.000 euro, au declarat pentru NewsIn organizatorii evenimentului.

Bancherii au venit la editia de anul acesta a programului “Prima Casa” cu aceleasi dobanzi ca in vara lui 2009, desi intre timp costurile lor de finantare au scazut considerabil. Nici statul nu a fortat insa o ieftinire a creditelor, permitandu-le bancilor sa mearga cu marje la fel de mari ca anul trecut.

În 2010, Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) va livra circa 824 de locuinţe destinate contractării prin credit ipotecar
19.140 de euro pentru o garsonieră, 26.950 de euro pentru un apartament cu două camere şi 36.014 euro pentru o locuinţă cu trei camere. Acestea sunt preţurile anunţate în urmă cu două săptămâni de către Ministerul Dezvoltării Regionale [...]

Circa 70% dintre ofertele prezentate în cadrul celui mai recent târg imobiliar, Project Expo, se adresează segmentului mediu şi sub-mediu
Încă din prima lună a anului, 2010 se anunţa a fi un an mai sărac în târguri imobiliare comparativ cu 2009. Astfel, două dintre evenimentele autohtone de referinţă – Timon şi Project Expo – vor [...]

Premierul Emil Boc a declarat, vineri, intr-o conferinta de presa la Zalau, ca se intentioneaza modificarea legislatiei pentru programul de reabilitare termica a blocurilor, astfel incat administratiile locale sa poata face imprumuturi bancare pentru asigurarea cofinantarii.

Etapa a doua a programului Prima Casa ar putea incepe efectiv saptamana viitoare, imediat ce bancile si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) vor semna documentele neceare, a spus vineri presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, Radu Gratian Ghetea, informeaza NewsIn.

Targul Imobiliar PROJECT EXPO va stabili tendintele pe piata la inceput de primavara si isi asteapta vizitatorii in cele trei zile de show imobiliar.

Fondul National pentru Garantarea Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a repartizat plafonul de 700 milioane de euro celor 21 de banci care au transmis oferte de participare la programul “Prima Casa”, cele mai mari fonduri fiind alocate BCR si BRD.

Problema certificatelor energetice s-ar putea rezolva in maxim doua luni, pentru ca in momentul de fata nu exista destui auditori energetici, a declarat, joi, ministrul Dezvoltarii Regionale, Elena Udrea, dupa ce in februarie oficialul anuntase ca termen luna martie.

CEC Bank a primit confirmarea pentru participarea la etapa a doua a programului Prima Casa, cu oferte de credite atat in lei, cat si in valuta, a declarat joi presedintele CEC Bank, Radu Gratian Ghetea.

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) trebuie sa detina controlul asupra proiectelor pe care le finanteaza, si nu autoritatile locale, care “isi urmaresc interesele personale sau de partid”, a declarat, joi, ministrul de resort, Elena Udrea.

Primarul Capitalei, Sorin Oprescu, a declarat, miercuri, dupa intalnirea lunara cu reprezentantii celor sase sectoare, ca va cere ajutorul Guvernului pentru consolidarea celor 300 de cladiri cu risc seismic ridicat. 

Acordul dintre Fondul de Garantare si bancile care vor sa acorde finantare ar putea fi semnat pana vineri, ceea ce inseamna ca programul Prima Casa ar urma sa fie aplicabil incepand de luni, a declarat miercuri ministrul Finantelor, Sebastian Vladescu, potrivit NewsIn.

Fondul de Garantare a primit oferte de la 21 de banci, care au cerut cumulat garantii de 1,3 miliarde de euro, fata de plafonul alocat de Guvern pentru anul acesta, de 700 de milioane de euro.

Presedintele Consiliului Judetean Cluj, Alin Tise, a declarat marti ca anul acesta se vor finaliza negocierile privind vanzarea terenului de 90 de ha pe care firma Nokia il ocupa in parcul industrial Tetarom III din comuna clujeana Jucu, transmite corespondentul NewsIn.

In perioada 13-16 mai la Palatul Parlamentului protagonistii imobiliari vorbesc despre cele mai bune preturi si oportunitati de investitii …dar si despre LIFESTYLE!
Compania imobiliara Cordia, membru Futureal Group, iti propune la inceput de primavara un nou concept de lifestyle …Daca iubesti noptile romantice, ai stil si esti sofisticat, daca intelegi luxul si esti creativ…atunci locul [...]

Un cuplu are nevoie de venituri de minimum 2.400 lei pentru a obtine un credit de 66.500 de euro pentru “Prima Casa” de la UniCredit Tiriac. La celelalte banci e nevoie de salarii mai substantiale.

Ratele directe la dezvoltatori presupun un avans de 30% din valoare apartamentului, iar diferenta este creditata pe o anumita perioada de timp, cu o dobanda fixa, dobanda ce difera in functie de cuantumul avansului si de perioada de timp. Avantajul este dat de faptul ca nu se cer garantii, a declarat Florin Munteanu, project leader, Domus Stil.

Asteptarile investitorilor de portofoliu si activitatea inregistrata in primele luni ale anului arata ca anul in curs va fi unul mai bun decat cel precedent
2010 a debutat pentru piata imobiliara sub semnul intrebarilor si comparatiilor cu anul trecut. Dat fiind ca nu multe elemente s-au schimbat fundamental, multi se asteapta la o continuare lina a [...]

In anul care a trecut, vanzarile retailerilor din centrele comerciale s-au diminuat cu pana la 50%
Dincolo de toate efectele resimtite la nivel macroeconomic, perioada de criza afecteaza, mai intai de toate, comportamentul de consum al romanului de rand. Chit ca e vorba de produse de stricta necesitate sau de investitii pe termen mediu si lung, [...]

Consiliile locale interesate vor trebui sa trimita pana la finele lunii martie cererile privind programul de construire a circa 25.000 de locuinte in mediul rural pentru specialistii - profesori, medici, asistente medicale, ingineri, politisti care isi exercita meseria in mediul rural.

Producatorii de BCA critica lipsa unei strategii guvernamentale de dezvoltare pe termen mediu si lung, apreciind ca orice plan al Romaniei trebuie sa aiba printre domeniile prioritare sectorul constructiilor si al productiei de materiale.

“In piata, in momentul de fata exista un stoc intre 4000 si 6000 de apartamente noi gata de vanzare. Majorarea plafonului pentru Prima Casa catre 70-75 de mii de euro, impreuna cu introducerea clasifcarii apartamentelor in functie de clasa energetica va duce la o crestere a vanzarii apartamentelor noi, in defavoarea celor vechi” a declarat Florian Fugasin, PR Manager Impact Developer & Contractor SA.

Piata imobiliara romaneasca va fi caracterizata, in 2010, de mult mai multa prudenta, iar elanul consumist care a fost generat in trecut, inclusiv prin cresterea creditelor ipotecare, va fi mai mic, potrivit analistului imobiliar Radu Zilisteanu.

Premierul bulgar, Boiko Borisov, a declarat, vineri, la Vidin, ca proiectul podului de peste Dunare, dintre Calafat si Vidin, va fi oprit in cazul in care Comisia Europeana nu accepta prelungirea termenului de finantare a lucrarilor, astfel incat constructia sa poata fi incheiata pana in iunie 2011.

Premierul Emil Boc a declarat vineri, dupa ce a vizitat santierul podului Calafat-Vidin, ca lucrarea trebuie finalizata pana in iunie 2011 si a avertizat ca persoanele responsabile care nu isi fac treaba vor fi sanctionate “financiar si politic”, informeaza NewsIn.

eschiderea Sun Plaza, anuntat de dezvoltatori drept “cel mai mare centru comercial din Romania”, a avut loc joi, la magazinele din incinta acestuia fiind mare aglomeratie la promotiile speciale anuntate de retaileri.

Fondul de investitii norvegian Romania Invest a comunicat joi ca va aloca in acest an pana la 40 mil. euro pentru achizitia de rezidentiale pe piata romaneasca, decizie luata ca urmare a rezultatelor organizatiei de vanzari in 2009 si a nivelului preturilor apartamentelor in prezent, relateaza NewsIn.

Suprafata destinata cercetarii stiintifice in agricultura s-a redus considerabil din 1990, cand era de 160.000 ha la 35.600 ha in 2010, manifestandu-se un fenomen de solicitari de terenuri de catre persoane care nu au drepturi de proprietate pentru suprafetelor respective, potrivit ASAS, citat de NewsIn.

Guvernul a decis sa lanseze, in perioada imediat urmatoare, procedurile de contractare de la Agentia Japoneza de Cooperare Internationala (JICA) a unui imprumut in valoare de circa 340 milioane euro pentru finantarea lucrarilor de constructie la linia de metrou Piata Victoriei - Aeroportul Otopeni. 

Dezvoltatorul imobiliar Adama a investit 30 mil. euro pentru constructia a doua cladiri din cadrul proiectului rezidential Evocasa Armonia din Capitala, urmand sa mai aloce circa 10-15 mil. euro pentru o a treia cladire, a declarat marti directorul de marketing si de vanzari al companiei, Asher Lax, potrivit NewsIn.

Primaria Capitalei da peste 3,5 milioane de euro, pentru atribuirea prin licitatie a unui contract privind servicii de consultanta de management al contractului si supervizare a lucrarilor de proiectare si executie pentru reabilitarea infrastructurii de baza in Centrul Istoric al Bucurestiului. 

Pornind de la preturile medii ale principalelor tipuri de apartamente, in baza Indicelui imobiliare.ro, www.imobiliare.ro, a realizat o analiza cu privire la influentele programului guvernamental asupra sectorului rezidential si al constructiilor.

O achizitie „foarte buna” se face acum la 20-25% din valoarea unei proprietati in perioada de varf a pietei imobiliare
Cu toate discutiile purtate pe tema „crizei”, s-ar zice ca singurii care mai cumpara ceva sunt cei care au nevoie urgenta de o casa. Lucrurile nu stau insa chiar asa. In afara de utilizatorii finali, exista [...]

Daca in cazul locuintelor vechi achizitionate prin programul guvernamental “Prima Casa” lucrurile nu s-au schimbat, pentru imobilele ce urmeaza sa fie construite, noua forma a adus anumite modificari. Mai exact, garantia oferita de stat a crescut pana la 70.000 de euro.

Premierul Emil Boc a declarat, vineri, la Cluj, ca lucrarile la Autostrada Transilvania vor continua, in prima instanta urmand sa fie finalizati cei 10,2 km dintre Campia Turzii si Turda, transmite corespondentul NewsIn.

Preturile terenurilor au scazut in ultimii doi ani mai putin in centrul oraselor, unde oferta este destul de limitata, si mai mult la periferii si in zonele rurale, unde investitorii achizitionau in perioada 2006 - 2008 loturi imense, mizand pe o extindere rapida a oraselor pe orizontala. 

Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, a declarat, joi, la Parlament, ca eventuala infiintare a postului de guvernator al Zonei Metropolitane Bucuresti cu atributii superioare primarului incalca principiul electivitatii functiei conducatorului administratiei publice.

Rata de neocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti a crescut anul trecut la 18%, dupa ce in anul 2007 era de 0%, iar in 2008 a ajuns la 3%, in ciuda faptului ca valoarea chiriilor a scazut cu pana la 20%, potrivit raportului de piata realizat de Colliers International.

Achizitia sau vanzarea unui imobil sunt momente foarte importante, pentru ca este vorba, de obicei, de o suma mare de bani. De aceea trebuie sa stii care sunt pasii care trebuie facuti pentru o tranzactie imobiliara de succes.

Fara sa tina cont de criza, fondul imobiliar norvegian Romanian Invest a anuntat ca, de la jumatatea lunii aprilie, va majora preturile cu 5%, aceasta fiind o a doua majorare din ultima perioada.

Omul de afaceri Ionut Negoita va incepe in vara acestui an un proiect in Bucuresti, care va include un spital, o clinica medicala, dar si spatii comerciale si cateva sute de locuinte, investitii estimate la 35-40 milioane de euro.

Medicii, cadrele didactice, politistii si specialisti precum inginerii vor primi locuinte de serviciu in localitatile din mediul rural in care isi desfasoara activitatea, pe durata desfasurarii contractului cu institutia la care sunt angajati, potrivit unui memorandum aprobat miercuri de Guvern, citat de NewsIn.

Creditul pentru cumpararea unei locuinte prin “Prima Casa” va fi garantat in limita a 60.000 euro, pentru imobile vechi ori deja incepute, si 70.000 euro, pentru locuinte cu lucrari inca neincepute, iar cumparatorii organizati in asociatii vor avea o garantie de cate 75.000 euro, tot pentru case noi. 

Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Cluj a inregistrat, in ianuarie 2010, cu 36% mai multe tranzactii imobiliare decat in luna ianuarie a anului trecut, a anuntat miercuri institutia, transmite corespondentul NewsIn.

Ministerul Transporturilor si Infrastructurii (MTI) va plati despagubiri suplimentare de 53,49 milioane lei pentru exproprierea unor imobile, cu o suprafata totala de 767.270 de metri patrati, aflate pe amplasamentul constructiei sectorului de autostrada Bucuresti-Ploiesti.

RBS Romania are disponibile in acest an 200 milioane euro pentru imprumuturile ipotecare luate prin programul “Noua ta Casa”, a declarat miercuri directorul general al bancii, Johan Gabriels.

Pretul la care se vand locuintele ANL nu este prea mic, apreciaza Ministrul Turismului si Dezvoltarii Regionale, Elena Udrea, care a continuat ca persoanele interesate de achizitionarea acestor locuinte pot depune inca de acum cereri la primarii, transmite NewsIn.

Media dosarelor de creditare pentru “Prima Casa” primite de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) a crescut de la 90-100 in ianuarie la 130-140 in ultimele zile ale programului, a declarat, marti, presedintele institutiei, Aurel Saramet. 

Preturile locuintelor din Romania vor continua sa scada in acest an, cu 10-15% la noi si cu 15-20% pentru cele vechi, in conditiile in care disponibilitatile banesti ale potentialilor clienti vor continua sa se reduca, a declarat Adrian Crivii, directorul general al firmei de evaluare Darian.

Ministrul dezvoltarii regionale si turismului, Elena Udrea, a declarat marti ca in acest an va demara constructia locuintelor de serviciu pentru specialistii din mediul rural, cate zece locuinte in fiecare comuna, iar cei din invatamant vor avea prioritate, relateaza Newsin.

BRD-SocGen a acordat in 2009 credite prin programul “Prima Casa” de 135 milioane euro, cota de piata in cadrul acestui program avansand, astfel, la putin peste 30%, a declarat marti directorul general al bancii, Guy Poupet, potrivit NewsIn.

Vestul tarii pare a fi zona cea mai bine reprezentata in topul imobilelor cu caracter rezidential scoase pe piata pentru o suma de pana la 10.000 de euro, potrivit unui clasament realizat de portalul imobiliare.ro.

Daca in Capitala, apartamentele noi nu se incadreaza decat foarte rar in plafonul oferit de programul guvernamental “Prima Casa”, in provincie exista multe oferte de locuinte noi cu trei camere care costa mai putin de 75.000 de euro.

Investitorii iau inca in calcul posibilitatea de a cumpara proprietati in Romania, anticipand redresarea pietei pe termen mediu, dupa ce criza globala si scaderea accentuata a activitatii economice interne i-au determinat sa actioneze precaut in perioada anterioara, potrivit BNP Paribas Real Estate.

In ultimul an, preturile loturilor din Capitala s-au diminuat cu cel putin 50%
Din punct de vedere economic, cea mai buna perioada pentru a face investitii este cea in care preturile se afla la cel mai scazut nivel. Pe piata terenurilor cel putin, acest scenariu pare sa se potriveasca ca o manusa. Potrivit reprezentantilor agentiei Landexperts, [...]

Firmele nu se mai inghesuie sa finanteze proiectele imobiliare ale persoanelor fizice dupa debutul crizei economice, leasingul imobiliar indreptandu-se in prezent catre firme, spun oficiali din industria leasingului.

Ministrul dezvoltarii regionale si turismului, Elena Udrea, a vizitat duminica targul imobiliar Domus Expo Imobiliare din Bucuresti si a declarat ca a venit sa cerceteze piata imobiliara, pentru a vedea daca ANL-ul este competitiv.

Lucrarile la tronsonul de autostrada Bucuresti-Ploiesti sunt realizate in proportie de 50%, a declarat, vineri, la Ploiesti, premierul Emil Boc, care a adaugat ca spera ca acestea sa fie finalizate pana la finele anului. Boc a afirmat intr-o conferinta de presa ca se lucreaza “in ritm accelerat” la constructia autostrazii.

Cea mai ieftina oferta de la targul imobiliar Domus Expo Imobiliare este o garsoniera din sectorul 5, cu o suprafata de 50 mp, in valoare de 32.000 euro, in timp ce un penthouse in zona Baneasa, cu o suprafata totala de 258 mp, se afla printre cele mai scumpe oferte, aceasta costand 350.000 euro.

Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, a declarat vineri ca spera ca intr-o luna sa poata fi introduse certificatele energetice, ca urmare a implementarii unor programe mai rapide de calcul a eficientei energetice si cresterii numarului de absolventi ai cursurilor de auditori.

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului va propune, saptamana viitoare, in sedinta de guvern, modificarea Legii Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL), pentru a permite chiriasilor sa achizitioneze locuintele prin programul “Prima Casa”, a declarat vineri ministrul de resort Elena Udrea.

Programul “Prima Casa” va avea alocat in acest an un plafon total de garantare de 700 milioane de euro, a declarat ministrul Finantelor Publice, Sebastian Vladescu. 

Magazinul Bucuresti din Capitala trebuie sa intre in posesia mostenitorilor constructorului, potrivit unei decizii definitive a Inaltei Curtie de Casatie si Justitie (ICCJ), care a respins cererea de revizuire a unei sentinte similare, introdusa in anul 2007 de conducerea Societatii Bucuresti.

Dupa ce premierul Emil Boc a anuntat ca cei care vor sa-si construiasca o locuinta noua prin programul Prima Casa dupa jumatatea acestei luni vor putea accesa de la banca un credit de pana la 75.000 de euro, expertii imobiliari spun ca noua varianta de program va paraliza piata imobiliara.

Actionarii platformei industriale Timpuri Noi au decis sa o vanda, pentru un pret de aproximativ 100 milioane de euro, echivalentul a 2500 euro pe metrul patrat.

“BNR, asa cum ne-a obisnuit, si-a luat rolul de parinte al economiei si se ocupa si de cresterea economica. Prin reducerea dobanzii de politica monetara se incearca, in primul rand, o stopare a cresterii prea brutale a interesului investitorilor straini fata de leu” a declarat Dragos Cabat, Managing Partner in firma de consultanta financiara si de management Financial View, intr-un interviu Bloombiz.ro. In opinia analistului financiar, activele imobiliare ar trebui sa mai scada cu macar 15-20% pentru ca piata sa atinga nivelul de echilibru intre cerere si oferta.

Limita garantiilor guvernamentale stabilita prin programul “Prima Casa” va fi mentinuta la 60.000 euro pentru locuinte deja finalizate, dar va fi majorata la 70.000-75.000 euro pentru case care urmeaza sa fie construite, pentru imobile noi urmand sa fie majorat si plafonul total al garantiilor. 

Apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi sunt mai scumpe, in prezent, in medie cu 450 de euro pe mp comparativ cu cele din blocurile vechi.

Ministrul Transporturilor, Radu Berceanu, a declarat, marti, ca finantarea Autostrazii Transilvania in 2010 se poate compara cu o cura de slabire sau cu diabetul, in sensul ca, desi sunt disponibile fonduri, nu pot fi cheltuite sume mai mari decat cele bugetate, pentru ca s-ar depasi deficitul. 

Majorarea plafonului de garantare a creditelor prin programul “Prima Casa” va duce la scumpirea locuintelor, al caror pret a scazut constant in ultimul an, apreciaza proprietarul grupului de firme Pro Confort, Ionut Negoita.

Alexander Hergan este unul dintre dezvoltatorii imobiliari prezenti pe piata locala care sustine ca va construi cel mai mare mall din Europa de Est. Hergan detine Grupul Avrig 35 care cumuleaza 80 de firme si aproximativ 100 de terenuri.

Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania (CNADNR) tergiverseaza semnarea contractelor cu Romstrade, Straco si Delta pentru intretinerea multianuala a autostrazilor A1 si A2, au declarat, luni, pentru NewsIn, reprezentanti ai companiilor constructoare.

In asteptarea modificarilor programului guvernamental, o parte dintre proprietari au crescut deja preturile locuintelor pe care le au la vanzare.
Anul trecut, Prima Casa a debutat cu scumpirea considerabila a apartamentelor vechi. Acelasi scenariu pluteste in aer si acum. Ce efect va avea asupra pietei imobiliare ridicarea plafonului garantat de catre stat, incepand cu 15 februarie? [...]

In prima luna a lui 2010 inchirierile au tinut stacheta sus pentru agentiile imobiliare – atat pe segmentul mediu, cat si pe cel rezidential de lux sau birouri.
In mod normal, luna ianuarie este una destul de apatica pentru piata imobiliara. Cel mult se finalizeaza cateva tranzactii incepute in ultima parte a anului precedent. De [...]

Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, i-a indemnat, sambata, la Suceava, pe tinerii de pana la 35 de ani sa depuna cereri pentru locuinte contruite prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), deoarece va demara un amplu program pentru constructia de locuinte.

Guvernul a amanat discutia legata de reintroducerea certificatului energetic la vanzarea sau achizitia de locuinte, considerand ca procedurile de aplicare a noului sistem nu sunt suficient de clare, iar numarul de auditori energetici este inca insuficient, au declarat pentru MEDIAFAX surse oficiale.

Tarile din Europa Centrala si de Est au investit cumulat in imobiliare in ultimul trimestru din 2009 cu 215% mai mult decat in precedentele trei luni, fiind depasite doar de Italia, potrivit unui studiu al companiei de consultanta DTZ Echinox.

Secretarul de stat in Ministerul Transporturilor si Infrastructurii (MTI), Constantin Dascalu, a declarat, joi, ca pentru continuarea in acest an a lucrarilor la autostrada Transilvania va fi contractat un imprumut cu garantie de stat.

Chiriile solicitate de proprietari pentru locuintele din Bucuresti si Ilfov au scazut in ianuarie in medie cu 26% fata de aceeasi luna din 2009, cea mai mare reducere fiind la garsoniere, de 27%, pana la 263 de euro, iar cea mai mica la apartamentele cu trei camere, cu 24%, pana la 490 euro.

Numarul tranzactiilor cu locuinte si terenuri a scazut cu 27,28% anul trecut, fata de 2008, la 352.518 operatiuni, mai putin decat au estimat notarii la inceputul anului 2009, iar valoarea impozitelor pe veniturile din transferurile de proprietati s-a redus cu 52%, la 498,7 milioane lei.

Noua taxa pe proprietate, mai mare decat cea platita in prezent, ar putea intra in vigoare chiar incepand cu anul viitor.

Primarul general Sorin Oprescu a spus, miercuri, ca lucrarile la primele trei module ale autostrazii suspendate vor incepe in 2010 si vor fi finalizate in 2011, iar la restul proiectului se va lucra de anul viitor.

Banca Comerciala Romana (BCR) a acordat, de la inceputul acestui an, in medie cate 60 de credite “Prima Casa” pe zi, iar suma totala aprobata pentru finantare de la lansarea programului a ajuns la 333 de milioane euro, a anuntat institutia de credit.

Proprietarii au cerut, in medie, cu 26% mai putin pentru apartamentele cu doua, trei si patru camere, din Bucuresti, in luna ianuarie din acest an, comparativ cu aceeasi luna din anul anterior, transmite NewsIn.

Firma Meridian Land, care dezvolta complexul imobiliar de lux Verdi Park din Bucuresti, a cerut joi insolventa, pe fondul incapacitatii de a plati dobanzile la creditele contractate, a declarat agentiei MEDIAFAX Emil Oprea, asociatul unic al firmei.

Ieftinirile maxime prognozate in Iasi si Timisoara nu depasesc 10% pentru 2010
Anul trecut, Prima Casa a atenuat mult caderea pietei imobiliare. 2010 a debutat insa sub semnul intrebarilor legate de programul guvernamental.
Va mai reusi acesta sa puna frana scaderii preturilor si a volumului tranzactiilor? Sau s-au bucurat unii prea curand de revenirea pietei?
In [...]

Ridicarea unei constructii la rosu costa acum 140-150 de euro pe metru patrat, fata de 260-300 de euro la inceputul lui 2009.
In momentul de fata, cea mai ieftina solutie pentru a te muta la casa ta este sa-ti cumperi o bucata de teren si sa apelezi la o firma de constructii (asta daca iti lipseste [...]

Guvernul va propune companiei americane Bechtel ca anumite tronsoane din autostrada Brasov-Bors sa fie realizate in parteneriat public-privat, sistem pe care Executivul intentioneaza sa il extinda pentru principalele proiecte de infrastructura, potrivit premierului Emil Boc.

Inspectorii fiscali au inaintat organelor de urmarire penala 38 de sesizari penale privind tranzactii imobiliare ale persoanelor fizice derulate intre 2006 si 2008, pentru prejudicii de 34,55 milioane lei, a anuntat, vineri, Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF), scrie NewsIn.

De teama ca dupa 15 februarie nu se vor mai incadra in prevederile programului “Prima Casa”, multi romani se grabesc in aceste zile sa isi depuna dosarele la banci ca sa ia un credit pentru o locuinta cu garantia statului.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a suplimentat din nou plafonul de garantare a creditelor prin programul “Prima Casa” acordat Bancii Transilvania, cu 15 milioane euro, potrivit unui comunicat transmis joi de banca, informeaza NewsIn.

Angajatii din Bucuresti beneficiaza, in medie, de un spatiu office de 11 metri patrati, precizeaza un studiu al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Angajatorii platesc lunar 25 euro pe metrul patrat, dintre care 21 euro reprezinta chiria, iar restul de 4 euro sunt costuri de administrare.

Vanzarile de locuinte noi din Statele Unite au scazut in mod neasteptat in ultima luna a anului trecut, cu 7,6% in ritm anual, la 342.000 unitati, ceea ce semnaleaza ca facilitatile fiscale acordate de guvern nu mai sustin cererea, a anuntat departamentul american de comert, potrivit Bloomberg, citat de NewsIn.

In Bucuresti sunt construite 404 apartamente la 1.000 de locuitori, mai putin decat Varsovia, Praga si Budapesta, iar pentru a ajunge la nivelul celor trei capitale europene mai are nevoie de 140.000-170.000 de locuinte, potrivit unui studiu al Colliers International. 

Anul acesta, chiriile solicitate pentru apartamentele din Capitala vor continua sa scada cu inca 10%-20%, estimeaza majoritatea analistilor.

Segmentul inchirierilor va fi singurul din domeniul imobiliar care va merge foarte bine in acest an, potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedinte al firmei imobiliare Euroest. 

Desi au trecut cinci ani de la aparitia primei banci de locuinte in Romania, doar 1% dintre romani apeleaza la produsele de economisire-creditare.

Inchirierea este o strategie la care apeleaza tot mai multi dintre developerii care refuza cu orice pret sa scada preturile.
Ca piata imobiliara traverseaza o perioada neprielnica pentru vanzatori o stie toata lumea. Putini sunt cei care se indura sa vanda in (ceea ce ei vad ca o) pierdere masiva fata de apogeul pietei, [...]

Guvernul intentioneaza sa elimine conditia impunerii unei ipoteci asupra imobilului consolidat impotriva cutremurului, prin care statul se asigura ca proprietarii ramburseaza suma investitiei, si sa nu mai solicite acestora sa restituie banii cheltuiti de autoritati, pentru a urgenta lucrarile.

Programul guvernamental “Prima Casa” a fost singurul lucru care a impiedicat caderea libera a preturilor cerute pana la nivelul de acum 4 ani.

Centrul comercial Sun Plaza, aflat in constructie in Piata Sudului din Bucuresti, va fi de luna viitoare cel mai mare mall de pe piata locala, cu o suprafata inchiriabila de 80.000 de metri patrati.

Proprietarul Regatta, una dintre companiile imobiliare prezente pe piata locala, Eduard Uzunov, considera ca statul va majora cu 10% pretul apartamentelor noi, in 2010.

Dezvoltatorii imobiliari mai au de vanzare, in Bucuresti si Ilfov, aproape 2.000 de locuinte din cele peste 6.000 de unitati construite anul trecut in 14 ansambluri rezidentiale, potrivit datelor centralizate de Mediafax.

Centura de nord a Capitalei a costat aproximativ 100 milioane euro si va fi gata anul acesta. Partea carosabila va fi extinsa la patru benzi pe o lungime de 20,46 km, intre DN7 si DN2, dar nu va avea cele trei poduri pe care autoritatile au anuntat ca le vor construi.

Circulatia rutiera pe drumul national DN 22, Ramnicu Sarat-Braila, a fost inchisa marti, incepand cu ora 7.30, in vederea evitarii inzapezirii autovehiculelor, la propunerea Politiei Rutiere, a informat CNADNR, potrivit NewsIn.

Proprietarii complexului de hoteluri Caro Hotels din Capitala, care a avut ocupate doar un sfert din cele 215 camere, a decis sa ofere posibilitatea locuirii in hotel pentru 590 de euro pe luna, tarif ce concureaza cu chiriile unor garsoniere de lux.

Reformarea programului “Prima Casa”, care urmeaza sa favorizeze achizitia de locuinte noi, nu va duce la revigorarea pietei locuintelor vechi si la prabusirea preturilor lor.

Investitiile in spatii comerciale au crescut cu peste 40 de procente in Europa, in ultimele trei luni, atingand cel mai ridicat nivel de la colapsul Lehman Brothers, pana in prezent.

Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) Cluj a anuntat, vineri, ca numarul tranzactiilor imobiliare efectuate in 2009 a fost cu 20% mai mic fata de anul precedent, transmite corespondentul NewsIn.

Transformarea Casei Poporului in centrul comercial de tip mall ar aduce anual la bugetul de stat in jur de 100 mil. euro, in conditiile in care suprafata mastodontului din buricul Bucurestiului este de patru ori mai mare decat cea a AFI Palace Cotroceni, cel mai mare mall din Sud-Estul Europei.

Banca Comerciala Romana (BCR) a aprobat, pana in prezent, peste 5.700 de dosare de credit prin programul “Prima Casa”, in valoare de circa 236 milioane euro, din care 95% reprezinta tranzactii cu locuinte finalizate, a anuntat banca, informeaza NewsIn.

Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT), Elena Udrea, a decis miercuri revocarea din functie a directorului general al Agentiei Nationale pentru Locuinte, Jean Vraciu, si anularea procedurii de achizitie de catre ANL a unor autoturisme de teren.

Apartamentele din zona Dorobanti s-au ieftinit in medie cu 24,7% , cele din Unirii cu 30,7%, iar cele din zona Decebal cu 28,8%, in 2009, potrivit datelor publicate miercuri de portalul www.imobiliare.ro, citate de NewsIn.

Banca Transilvania intentioneaza sa solicite Fondului de Garantare majorarea cu cel putin 10 milioane de euro a plafonului pentru programul Prima Casa, dupa ce a epuizat limita pe care o avea la dispozitie, a declarat marti directorul general al bancii, Robert Rekkers, citat de NewsIn.

Volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a scazut in primele 11 luni din 2009, cu 16,7%, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate cu 12,6%, fata de aceeasi perioada din 2008, potrivit INS, informeaza NewsIn.

Radu Ilie a fost desemnat noul director general al companiei slovene Alveus, una dintre cele mai mari companii de distributie de chiuvete si accesorii de bucatarie. Radu Ilie vine la Alveus dupa peste 5 ani petrecuti la conducerea diviziei de electrocasnice incorporabile (built-in) din cadrul companiei Electrolux, unde a reusit cresteri de pana la 15% [...]

Dezvoltatorii sustin ca au ajuns la „fundul sacului” si ca, de acum incolo, preturile nu o mai pot lua decat in sus.
In ultimii doi ani, o buna parte dintre potentialii cumparatori de locuinte si-au amanat decizia de achizitie in speranta ca preturile vor mai scadea. Asteptari care s-au si adeverit, in mare parte. In prag [...]

Modificarea programului “Prima Casa” in sensul limitarii acordarii de garantii de stat doar pentru achizitia de locuinte noi ar putea intra sub incidenta legii ajutorului de stat, deoarece ar favoriza doar o parte a pietei, a declarat, vineri, presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu.

Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, a declarat, joi, pentru MEDIAFAX, ca intentioneaza sa construiasca prin ANL, in urmatorii trei ani, aproximativ 100.000 de locuinte pentru tineri.

Jumatate din suprafata de birouri din zona Pipera este inca neinchiriata, aceasta fiind cea mai afectata zona din Bucuresti, sustin specialistii imobiliari.

Programul “Prima Casa” va continua in forma actuala pana in 15 februarie, timp in care persoanele care au semnat antecontracte de vanzare-cumparare vor putea achizitiona locuinte, urmand ca dupa aceasta data Programul sa fie modificat astfel incat sa fie incurajata constructia de locuinte noi.

Criza i-a obligat pe dezvoltatorii de ansambluri rezidentiale sa devina rentieri, din cauza vanzarilor slabe inregistrate in 2009.

Premierul Emil Boc a declarat miercuri ca in sedinta de Guvern va fi stabilit un termen pana la care se vor putea achizitiona locuinte pe actuala procedura a programului “Prima casa”, urmand ca acesta sa fie modificat pentru a permite cumpararea de case noi.

Programul “Prima Casa” va fi prelungit, incepand de miercuri, astfel incat persoanele care au precontracte sa poata contracta imprumutul, urmand ca sistemul sa fie extins in cursul lunii februarie, a declarat, marti, ministrul Finantelor Publice, Sebastian Vladescu.

Numai 57% din suprafata centrelor cu data de livrare anuntata pentru 2009 a fost efectiv finalizata in Bucuresti si numai 13% in tara, proiectele nefinalizate fiind intarziate, in asteptare sau,unele dintre ele,chiar anulate,potrivit unui studiu realizat de echipa de retail a Colliers International, informeaza NewsIn.

“In prima jumatate a lui 2010, nu numai ca nu vom asista la o stingere a crizei pe piata imobiliara, dar e posibil sa asistam la o adancire a crizei” a declarat Ion Radu Zilisteanu, intr-un interviu acordat Bloombiz.ro. Analistul imobiliar mai spune ca nu se asteapta la o revenire a pietei imobiliare mai devreme de toamna anului 2010. 

Procesul de emitere a politelor de asigurare obligatorie a locuintelor ar putea sa inceapa spre finele primului trimestru al acestui an, daca Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID) va incheia contractul de reasigurare, a declarat pentru MEDIAFAX directorul general al PAID, Marius Bulugea.

Programul “Prima Casa” va continua in 2010 intr-o noua forma care va pune un accent mai mare pe finantarea locuintelor construite de la zero, a declarat luni premierul Emil Boc.

Cunoasterea pietei si abilitatea in negocieri sunt conditii necesare pentru ca un cumparator sa se impuna in fata vanzatorului.
Daca in vremea boom-ului imobiliar proprietarii tineau fraiele in tranzactiile cu locuinte, in ultimii doi ani situatia s-a schimbat radical. „In acest moment, putem spune ca piata imobiliara este in continuare de partea cumparatorilor. Cererea este [...]

Declinul pietei imobiliare va dura atat cat a durat si boom-ul din acest segment, a declarat, in exclusivitate pentru Bloombiz, Liviu Voinea, Directorul Executiv al Grupului de Economie Aplicata. Voinea a mai adaugat ca sfarsitul crizei mondiale nu va aduce si finalul crizei din Romania atat timp cat nu va exista cerere in pietele de export, saracite de recesiunea globala.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM a informat bancile ca nu mai primeste dosare pentru “Prima Casa” dupa 1 ianuarie, in lipsa aprobarii unui act de catre Guvern, care sa fixeze noul cadru legal pentru program, a declarat pentru NewsIn presedintele fondului, Aurel Saramet.

Guvernul a decis sa amane cu un an, pana la 1 ianuarie 2011, aplicarea legii care impune introducerea certificatului energetic la vanzarea sau inchirierea de locuinte, arata o ordonanta de urgenta a Executivului, informeaza NewsIn.

Singurii dezvoltatori care vor incepe proiecte noi anul viitor vor fi cei care au surse de finantare proprii si contracte de preinchiriere, astfel ca oferta se va reduce in 2010 si 2011 fata de 2009, estimeaza consultantii imobiliari, care vad o revenire a pietei din semestrul doi al anului viitor.

Statul va verifica mai des decat doar o data la trei luni gradul de utilizare de catre banci a plafonului alocat in programul “Prima Casa” si va efectua realocari de garantii, iar persoanele care cumpara locuinte cu garantii de stat nu vor avea dreptul sa intraineze in niciun mod casa timp de 5 ani. 

Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea, a declarat joi, la instalarea in functie, ca institutia pe care o va conduce va incerca sa vanda 9.000 de locuinte ANL in 2010 si sa se “apropie” de 43.000 de locuinte reabilitate termic. 

In 2009, piata imobiliara a inregistrat o serie de schimbari, printre care se numara ieftinirea apartamentelor, lansarea programului Prima Casa, finalizarea celui mai mare mall din Romania, precum si primul faliment semnificativ.

“Asigurarea obligatorie a locuintei va avea un grad de cuprindere in primul an de 25%. Speram ca anul urmator gradul de ocupare sa creasca spre 30-35%”, zice Marius Bulugea, director general la Polului de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID), companie care va gestiona asigurarea obligatorie a locuintelor din Romania.

Ministrul Transporturilor si Infrastructurii Radu Berceanu a declarat marti in cadul audierilor la comisiile de specialitate, ca nu crede ca in urmatorii 3-4 ani va exista finantare pentru realizarea tronsonului Brasov-Tg.Mures al autostrazii Transilvania, relateaza NewsIn.

90 de familii isi petrec Craciunul in casa noua, la Cosmopolis
Proiectul Cosmopolis prinde viata, primele 90 de familii mutandu-se deja in noul ansamblu din Nord-Estul Bucurestiului.
„Suntem mandri ca ansamblul nostru nu mai reprezinta doar un proiect pe hartie, ci un cartier in toata regula, unde 90 de familii isi vor petrece primul Craciun in casa [...]

Zona autostrazii A1, Bucuresti - Pitesti, va redeveni atractiva pentru investitii logistice, din 2010, datorita accesului la autostrada, apropierii de Bucuresti, costurilor mult mai mici decat cele din metropola, legaturii cu cele mai importante orase ale tarii, afirma oficialii Re/MAX, citati de NewsIn.

Principalele lucruri de care tine cont un asigurator cand incheie o polita pentru un apartament sau o casa sunt materialul de constructie al acestora si amplasamentul. Mai este importanta zona seismica din care face parte orasul respectiv.

Guvernul intentioneaza sa inceapa rapid lucrarile la linia de metrou Drumul Taberei-Universitate si sa finalizeze pana in 2012 primul tronson, Ghencea-Eroilor, conform programului de guvernare al viitorului Cabinet, obtinut de MEDIAFAX.

Cine si cum a vandut locuinte in noile complexuri rezidentiale in acest an de criza? Dezvoltatorii care au reusit sa vanda ceva locuinte pot fi numarati pe degete. De exemplu, clientii Be Igloo au achizitionat locuinte cu avans pornind de la 10%, cu rate pe mai multi ani, apeland sau nu la programul “Prima Casa”.

Activitatea sectorului de constructii din Romania a scazut in octombrie cu 24,7% fata de octombrie 2008, fiind a treia scadere majora din Uniunea Europeana, dupa cele din Slovenia si Bulgaria, in conditiile in care pe ansamblul UE declinul a fost de numai 6,9%, a anuntat joi Eurostat, scrie NewsIn.

Intr-un an care se anunta ca fiind dezastruos pentru piata imobiliara, cativa dintre dezvoltatorii din Romania au reusit sa mentina un ritm constant al lucrarilor de constructie si vanzarilor. 

Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI) considera ca legea care impune existenta certificatului energetic la incheierea tranzactiilor imobiliare va fi greu de aplicat de la 1 ianuarie 2010 si solicita amanarea implementarii pentru semestrul al doilea a anului viitor.

Ieri 14 decembrie 2009 a avut loc la sediul ARAI prima sedinta a noului Consiliu Director. Principalele puncte pe ordinea de zi au fost stabilirea programului pana la urmatoarea Adunare Generala (martie 2010) si adoptarea unui set de masuri menite sa faciliteze iesirea din criza a membrilor.
Discutiile au fost finalizate cu urmatoarele hotarari:

Organizarea Conferintei Nationale [...]

www.imobiliare.ro, cel mai mare portal imobiliar naţional, prezintă un studiu cu privire la tipurile de proprietăţi spre care îşi îndreaptă atenţia românii aflaţi în căutarea unei proprietăţi imobiliare pe internet. Studiul arată că românii sunt conectaţi la contextul economic actual, rezultatele fiind în concordanţă cu puterea medie de cumpărare. Analiza reflectă dinamica acţiunilor de căutare [...]

Aplicantii pentru credite acordate prin Prima Casa trebuie sa isi actualizeze declaratiile pe proprie raspundere, conform carora nu detin individual sau comun alte locuinte la data intrarii in vigoare a programului, cu exceptia celor obtinute prin mostenire, arata un comunicat al FNGCIMM preluat de NewsIn.

Primaria Capitalei a inceput sa-si mute lucrurile in noul sediu de pe Splaiul Independentei, primele birouri fiind arhivele.

In momentul de fata, doar 10% din proprietatile disponibile pe piata romaneasca reprezinta oportunitati reale de investitie.
Ilias Papageorgiadis, CEO al companiei More Real Estate Services, nu se numara defel printre „optimistii” pietei imobiliare romanesti. La sfarsitul lui 2007, era chiar unul dintre putinii jucatori din piata care avertiza ca cea mai mare parte dintre proprietatile [...]

Tribunalul Bucuresti a aprobat saptamana trecuta cererea firmei Plus Development, dezvoltatorul complexului My Dream Residence din nordul Capitalei, de intrare in insolventa.

Prima saptamana din luna decembrie, “luna cadourilor”, a adus o crestere a traficului in centrele comerciale din Capitala, dar vanzarile chiriasilor sunt cu 30% mai mici fata de anul trecut.

Livrarile de noi spatii logistice au scazut, in 2009, in Capitala, de 9 ori, la doar 30.000 mp, de la 270.000 mp in 2008, iar numarul total de trazactii a fost de 50.000 mp, din care 70% au constituit relocari si 30% cereri noi de spatii, au declarat reprezetantii Cefin Real Estate Asset Management, potrivit NewsIn.

Firma EFG Crevedia Development, administrata de investitori britanici care intentionau sa construiasca circa 6.000 de locuinte in zona localitatii Buftea din apropierea Capitalei, se afla in lichidare, iar terenul cu o suprafata de 124,16 hectare a fost deja scos la licitatie de catre lichidatorul PricewaterhouseCoopers (PwC) in primul faliment rasunator din piata imobiliara.

Trei sferturi din bancile de pe piata au raportat in trimestrul al treilea o scadere a pretului la imobile, tendinta care va continua si in ultima parte a anului, conform asteptarilor a 65% dintre banci, arata un sondaj BNR efectuat in randul bancilor.

GarantiBank Romania a acordat imprumuturi de 1 milion euro prin programul Prima Casa si asteapta aprobari pentru alte credite in valoare de 1 milion euro, a anuntat, joi, directorul general al bancii, Murat Atay, citat de NewsIn.

În timp ce în ţară numeroase proiecte sunt anulate sau amânate, Gold Plaza Baia Mare este unul dintre puţinele centre comerciale care îşi continuă lucrările de construcţie.
Gold Plaza este unicul centru comercial şi de divertisment din întreaga regiune de nord-vest a ţării, care beneficiază de finanţare şi care a ajuns de curând la finalul lucrărilor [...]

Piata materialelor de constructii, inclusiv importurile, este estimata in acest an la 4,5-5 miliarde de euro, in scadere cu circa 20% fata de anul trecut, cand s-a inregistrat o valoare de 5,7-6 miliarde de euro, a declarat pentru Agentia NewsIn presedintele APMCR, Claudiu Georgescu. 

Compania de Relatii Publice si organizare de evenimente ProActive Business Communication lanseaza Targul Imobiliar Domus Expo Imobiliare, care va avea loc între 12 si 14 februarie 2010, la World Trade Plaza, Hotel Pullman din Bucuresti.
Domus Expo Imobiliare reuneste oferte imobiliare din toate segmentele sectorului de real estate, de la apartamente noi in ansambluri rezidentiale, [...]

Proprietarii cladirii de birouri Millennium Business Center din Capitala, care a ars in urma cu aproape jumatate de an, nu au reusit sa repuna in functiune imobilul, in ciuda faptului ca pierderile cauzate de neinchirierea spatiilor se apropie de doua milioane de euro.

Bucuresti 20 noiembrie 2009 – Zoltan Pilecki –General Manager Alveus Romania decide ca a sosit timpul unei schimbari. Dupa 9 ani va parasi conducerea companiei Alveus Romania nu inainte de a fi ajutat compania slovena in procesul de recrutare al viitorului General Manager.
Schimbarea va avea loc in luna decembrie 2009, urmand ca noul Manager [...]

Desi reprezinta elementul cel mai luat in seama la cumpararea unei locuinte, pretul nu ar trebui sa fie principalul criteriu de selectie.
Pentru cei mai multi dintre romani, o casa – sau, uneori, mai multe - reprezinta etalonul maxim in materie de achizitii materiale. Dupa aproape doi ani in care proprietatile imobiliare s-au ieftinit spectaculos, acestia [...]

In primele doua zile ale targului imobiliar Timon s-au efectuat 21 de tranzactii imobiliare, cu o valoare totala de peste 2 mil. euro, sase dintre cumparatori achizitionand locuintele cu banii cash, au declarat pentru NewsIn organizatorii targului.

Cometex Bucuresti (COXE), divizia imobiliara a retailerului IT&C Altex Romania, a raportat in primele noua luni din acest an un profit net de circa 5,9 milioane lei (1,4 milioane euro), in crestere cu 35%,in contextul in care afacerile au avansat de peste doua ori fata de perioada similara din 2008.

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat in noiembrie anul acesta 420 de locuinte, iar de la inceputul anului au fost finalizate in cadrul Programului Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii 3.015 unitati locative, a anuntat vineri agentia, conform NewsIn.

Producatorul suedez de tigla si profile metalice, Plannja AB, a inaugurat joi la Racaciuni, in judetul Bacau, prima sa fabrica de productie, in valoare de 2,2 milioane euro, ce are o capacitate de productie de 50.000 de metri patrati pe luna, a anuntat joi compania, citat de NewsIn.

In perioada 23-27 noiembrie 2009 a avut loc cea de-a opta editie a trade-show-ului Zilele Biz (www.zilelebiz.ro), cel mai mare eveniment business-to-business din Romania, eveniment organizat de revista Biz la Hotel Howard Johnson Bucuresti.
Eveniment de referinta in mediul business romanesc, Zilele Biz a reunit peste 1400 de manageri si antreprenori de top si mai [...]

Cel mai scump apartament scos la vanzare pe cinci dintre cele mai vizitate site-uri de anunturi imobiliare costa 2 mil. euro, bani cu care pot fi cumparate 30 de apartamente de doua-trei camere intr-un cartier precum Militari sau 250 de autoturisme Logan cu dotari medii.

Premierul interimar Emil Boc si ministrul interimar al Transporturilor, Radu Berceanu, au inaugurat, miercuri, un tronson al centurii Timisoarei, Boc urcand apoi la volanul unui autoturism Dacia Logan si plecand sa testeze calitatea lucrarilor, avandu-l pe Berceanu in dreapta sa.

Emil Boc a afirmat, marti, la inaugurarea primilor 42 de km ai Autostrazii Transilvania (A3), ca lucrarea este cea mai complexa de acest gen din Romania si ca lucrarile la acesta autostrada au aratat ca “daca ai un ministru care stie sa stabileasca prioritatile”, se pot face lucruri serioase, precizeaza NewsIn.

Cererea scazuta de locuinte, precum si dificultatile in accesarea de credite fac ca numarul tranzactiilor imobiliare sa se mentina scazut. Chiar daca multi dintre consultantii imobiliari anunta scaderi de preturi la locuinte, un raport realizat de Jones Lang LaSalle arata ca in ultimul trimestru din acest an s-au observat modificari minore ale preturilor de comercializare. 

Lucrarile de la pasajul de la Piata Presei Libere ar putea incepe anul viitor, dupa ce Consiliul General a aprobat in luna iunie 2009 indicatorii tehnico-economici ai proiectului si urmeaza sa fie organizata licitatia.

Cum va influenta certificatul energetic preturile locuintelor
In contextul confuziei legate de obtinerea certificatului energetic, inceputul anului viitor se anunta a fi unul plin de semne de intrebare. De la 1 ianuarie, nicio locuinta nu va putea fi vanduta sau inchiriata fara un certificat care sa ateste incadrarea intr-o anumita clasa de performanta energetica.
Un efect imediat [...]

Luna noiembrie a venit cu oscilatii nesemnificative ale pretului locuintelor in majoritatea marilor orase.

Fostul Guvern a realizat 20% din Pasajul Baneasa in perioada 2007-2008, in timp ce actualul Guvern a reusit sa construiasca diferenta de 80% in mai putin de un an, a declarat, vineri, premierul Emil Boc, la inaugurarea Pasajului Baneasa din Capitala, informeaza NewsIn.

Targul Imobiliar PROJECT EXPO “Exclusiv” readuce in prim plan beneficiile programului guvernamental “Prima Casa” si ofera vizitatorilor cele mai bune solutii pentru achizitionarea unei locuinte,vineri, 27 noiembrie, la Palatul Copiilor din Bucuresti.

Pasajul Baneasa va fi redeschis circulatiei dupa un an si jumatate de la inceperea lucrarilor pentru extinderea numarului de benzi de circulatie, la inaugurare urmand sa participe, vineri, premierul interimar Emil Boc si ministrul interimar al Transporturilor si Infrastructurii, Radu Berceanu.

Bechtel, constructorul autostrazii Transilvania, “poate sa faca anul viitor inca 42 de kilometri”, desi nu a fost stabilit inca bugetul pentru 2010, a declarat, miercuri, ministrul interimar al Transporturilor, Radu Berceanu, care nu a putut preciza cati bani a primit compania americana in acest an.

Ministrul interimar al transporturilor si infrastructurii, Radu Berceanu, a anuntat miercuri ca Pasajul Baneasa din Capitala va fi deschis deschis circulatiei rutiere vineri, 27 noiembrie, informeaza NewsIn.

Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in ultimul an in medie cu 45%, cea mai mare scadere fiind inregistrata la locuintele noi cu trei camere din ansamblurile rezidentiale, potrivit unui indice national lansat de site-ul imobiliare.ro.

Nivelul creditarii a scazut in luna octombrie, cu exceptia imprumuturilor in valuta pentru populatie, gratie Programului “Prima Casa”.

Dezvoltatorii nu vor finaliza niciun proiect de retail de dimensiune medie sau mare in Bucuresti in urmatorii doi ani, o revenire a apetitului pentru consum al romanilor si pentru expansiune a investitorilor urmand sa aiba loc in a doua parte a anului viitor, potrivit Cushman&Wakefield Romania. 

Suprafata de birouri ce urmeaza a fi finalizata in T4 2009, de 140.000 mp, are un grad redus de preinchiriere, de doar 30%, a declarat marti presedintele Consiliului director al BNP Paribas Real Estate, Ioana Momiceanu, potrivit NewsIn.

In cazul unei locuinte de vacanta situata intr-o localitate turistica din regiunea Valea Prahovei, preturile pot ajunge pana la o valoare de patru milioane de euro. Chiar si in conditiile in care proprietatile de lux pot fi achizitionate la jumatate de pret fata de anul trecut, cele mai scumpe cinci vile de vacanta costa peste un milion de euro.

Chiar si in aceasta perioada, nu putini sunt cei care ar vrea sa cumpere o casa. Recesiunea economica impune insa drastice restrictii de buget. Marile orase ale tarii ofera alternative si pentru astfel de cazuri.
Apartamentele cu doua camere sunt cele mai cautate in randul potentialilor cumparatori. In cele mai multe dintre cazuri, acestea se [...]

Pentru prima data in ultimii ani, statul in chirie este mai ieftin decat o rata la banca in Capitala. Pentru ca bancherii cer in continuare dobanzi mari la creditele ipotecare, daca le aproba, si din ce in ce mai multe apartamente nevandute sunt scoase la inchiriat, chiriile din Bucuresti au ajuns sa fie cu pana la 25% mai mici decat rata lunara la banci.

In prima parte a anului viitor, preturile apartamentelor vor mai scadea cu 20%, preturile terenurilor se vor micsora cu pana la 50%, iar tranzactiile din piata de retail si birouri vor fi facute numai in cazuri de forta majora.

„Pret, pret, pret”. O mantra veche, devenita sloganul numarul unu al celor interesati de achizitionarea unei proprietati imobiliare in actualele conditii de piata.
Primul pas in orice achizitie - dar cu atat mai mult intr-una orientata preponderent sau exclusiv spre factorul pret - este reprezentat de evaluarea imobilului. Reprezentantii Eurometropola sunt de parere ca, dintre [...]

Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) Cluj a anuntat, vineri, ca in primele zece luni ale anului au fost inregistrate cu 27% mai putine tranzactii imobiliare fata de aceeasi perioada a anului trecut, transmite corespondentul NewsIn.

Cele mai ieftine locuinte se gasesc in cartiere precum Berceni, Pantelimon sau Ferentari. La polul opus se afla zone ca Piata Amzei, Primaverii si Dorobanti.

Finalizarea celor 42 kilometri din autostrada Brasov-Bors, pana la 1 decembrie - termenul impus de premierul Emil Boc - ramane incerta, pentru ca americanii de la Bechtel nu vor finaliza instalarea elementelor de siguranta a traficului. 

Activitatea sectorului de constructii din Romania a scazut in septembrie cu 22,1% fata de septembrie 2008, fiind a doua scadere majora din Uniunea Europeana, insa fata de august, constructiile au crescut cu 2% in a noua luna din 2009, reprezentand al doilea avans din UE, a anuntat miercuri Eurostat, preluat de NewsIn.

Circa 19.500 de firme de constructii au intrat in insolventa sau faliment, de la inceputul anului, adica aproximativ 20% din companiile care au ca obiect principal de activitate constructiile, a declarat miercuri presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii Laurentiu Plosceanu, relateaza NewsIn.

Cea mai mare parte a cladirilor noi care vor fi construite in Uniunea Europeana dupa 31 decembrie 2020, precum si cele supuse unei renovari importante vor trebui sa dovedeasca o foarte inalta eficacitate energetica, a anuntat Comisia Europeana, potrivit AFP.

Cei care se gandesc sa-si cumpere o locuinta au avut posibilitatea sa analizeze 110 proiecte imobiliare, la Targul National Imobiliar, unde cea mai ieftina oferta a fost o garsoniera de 34 900 EURO. Peste 3.256 de persoane au vizitat TNI, intre 12 si 15 noiembrie.

Ministerul Transporturilor va plati despagubiri suplimentare de 37,4 milioane lei pentru exproprierea unor imobile aflate in zona liniei de centura a orasului Constanta, aflata in constructie,si 14,4 milioane lei pentru proprietati de pe santierul tronsonului de autostrada Arad-Timisoara.

Aplicarea de la 1 ianuarie 2010 a legii care impune existenta certificatului energetic la incheierea tranzactiilor imobiliare va incuraja reducerea preturilor apartamentelor cu indice termic scazut sau nereabilitate termic.

Conferinţa “Case la preţ accesibil. Case eficiente energetic” reuneşte specialiştii şi oameni de afaceri din construcţii interesaţi să analizeze oportunitatea construirii unor cartiere de locuinţe de calitate, la preţuri accesibile populaţiei cu venituri mici şi medii, locuinţe pentru care cererea este solvabilă.
Conferinţa mobilizează specialiştii să găsească cele mai eficiente soluţii tehnice şi financiare pentru a [...]

In perioada 27- 29 noiembrie 2009 la Palatul Copiilor din Bucuresti, Targul Imobiliar PROJECT EXPO Exclusiv va oferi vizitatorilor sansa de a lua contact cu cele mai noi oferte prezentate de catre elita dezvoltatorilor imobiliari.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijloci (FNGCIMM) a inregistrat, la sfarsitul lunii octombrie, peste 8.300 solicitari de garantare, iar numarul de dosare solutionate a ajuns la 8.000, a anuntat, luni, Fondul, printr-un comunicat de presa.

Mai multi reprezentanti ai unor banci precum UniCredit Tiriac, Raiffeisen sau BCR au sustinut, intr-un seminar pe teme imobiliare, ca nu vor iesi pe piata la vanzare cu active imobiliare la preturi mici datorita faptului ca nu au probleme cu lichiditatile, nefiind astfel fortati sa vanda. 

Desi majoritatea celor aflati in cautarea unei locuinte apeleaza la strategia asteptarii pe termen nedefinit, o decizie de achizitie luata in aceasta perioada poate beneficia de avantaje incontestabile.
Dificultatea de accesare a unui credit, nesiguranta economica, teama de a-si pierde locul de munca si speranta ca preturile sa mai scada. Iata cele mai importante motive invocate [...]

In criza, dezvoltatorii nu mai fac mofturi, asa ca accepta si venituri mult mai modeste, mai bine decat sa-si lase imobilele parasite. In vile de lux stau acum echipe de muncitori.

Aplicarea din 2010 a legii care impune existenta certificatului energetic la incheierea tranzactiilor imobiliare va incuraja reducerea preturilor apartamentelor cu indice termic scazut sau nereabilitate termic, cei mai multi clienti potentiali tinand cont de valoarea energetica a imobilului.

Transelectrica se va muta in trimestrul IV din acest an intr-un sediu nou, amplasat in cladirea Platinum Center. Aici, transportatorul roman de electricitate va inchiria 10 etaje, precum si mai multe locuri de parcare, pentru care va plati lunar, 135.000 euro, la care se adauga taxa de servicii, calculata pentru primul an la 3,6 euro/mp.

Intentionati sa va cumparati o locuinta si v-au retinut atentia oferte cu preturi de 500 euro/mp? Fiti cu mare bagare de seama, va sfatuiesc consultantii imobiliari. 

Auditorii energetici nu dispun de norme metodologice pentru auditarea si elibererea de certificate energetice pentru apartamentele din blocurile vechi fara de care, de la 1 ianuarie 2010, nu se pot incheia tranzactii imobiliare, asa cum se cere prin legea 372/2005, a declarat joi presedintele AAER, potrivit NewsIn.

Lucrarile de constructie a tronsonului de metrou Drumul Taberei-Universitate, al magistralei V, vor costa 883 milioane de euro, din care 45% reprezinta fonduri asigurate de Banca Europeana de Investitii (BEI), constructorul urmand sa fie selectat in primavara anului 2010.

Fondurile de investitii straine renunta la proiectele imobiliare din Romania, pentru a investi in tari precum Polonia sau Cehia, unii dintre acestia sistand investitiile din tara pentru un an, au declarat miercuri in cadrul unei conferinte de presa reprezentanti ai companiilor din domeniu.

Conform analizei www.imobiliare.ro, cel mai mare portal imobiliar din România, cu privire la dinamica preţurilor de strigare la apartamentele vechi cu două camere, în luna octombrie 2009, trendul descendent observat în trimestrul trei continuă. În lipsa unui număr critic de cumpărători pe piaţă, agenţiile imobiliare şi proprietarii scad în continuare preţurile în toate oraşele mari [...]

In timp ce tari precum Irlanda, Marea Britanie si Spania trec printr-o adevarata criza imobiliara, unele tari europene par sa scape miraculos.

Paul Tudor - Preşedinte Besta Group: “Nu e uşor să te menţii în condiţiile unei pieţe afectate de perioada economică dificilă. Cine îşi doreşte randamente ca în anii trecuţi, trebuie să mai aştepte.”
Besta este unul din jucătorii importanţi de pe piaţa produselor metalurgice, a construcţiilor civile şi industriale. Paul Tudor înfiinţează Besta Group în anul [...]

Cumpararea unui apartament situat la ultimul etaj este o optiune pentru aceia care vor sa achizitioneze o locuinta mai ieftina. 

Omul de afaceri Robert Negoita a instrainat in timpul controlului ANAF apartamente, terenuri si loturi de parcare in valoare de 66,57 milioane lei catre fratele si tatal sau, astfel ca Fiscul nu a putut dispune masuri asiguratorii si pentru aceste bunuri, au declarat pentru MEDAFAX surse din ANAF.

Numarul de oferte nou aparute pe piata din Capitala pe segmentul de inchirieri locuinte s-a redus in octombrie 2009 cu 22% fata de luna precedenta, la 2.850 de apartamente, dintre care aproape jumatate garsoniere, potrivit unui raport realizat de AnunturiParticulari.ro, informeaza NewsIn.

Lipsa de educaţie în materie de reabilitare termică a românilor, precum şi puterea redusă de cumpărare constituie adevărate piedici în calea acestui proces. „Nu s-a făcut destul de multă promovare reabilitării termice, astfel că populaţia nu cunoaşte beneficiile cu adevărat, în speţă reducerea la aproximativ jumătate a costurilor cu întreţinerea”, a declarat Laurenţiu Plosceanu, preşedintele [...]

Ponderea caselor construite dupa 2008, vandute prin programul Prima Casa, este de 28%, iar cea a locuintelor construite de la zero, cu finantare obtinuta prin acelasi program, este de aproape 5%, a declarat, vineri, premierul in exercitiu Emil Boc, transmite NewsIn.

In prezent, un roman cu studii superioare cumpara de cinci ori mai greu un apartament decat o facea acum 20 de ani, desi salariul actual este de sase ori mai mare ca inainte de 1989, potrivit unui studiu efectuat de Impact.

Firmele din domeniul constructiilor au fost obligate de criza sa reduca tarifele, iar acum pretul solicitat de constructor pentru o casa “la rosu” ajunge si la 12.000 euro, in Capitala. 

Statul nu ar trebui sa mai aloce fonduri pentru constructia de locuinte, iar Ministerul Dezvoltarii lucreaza la un proiect de act normativ pentru reglementarea unui sistem de tip parteneriat public-privat intre constructori, primarii si banci, a declarat, joi, Gheorghe Popescu, director in minister.

Volksbank Romania va lansa saptamana viitoare un credit ipotecar ca alternativa la programul guvernamental Prima Casa, pentru care dobanda este Euribor plus o marja de 3,99% pe an, a declarat miercuri, pentru NewsIn, presedintele Volksbank Romania, Gerald Schreiner.

Ministrul Transporturilor, Radu Berceanu, a declarat marti, in timp ce vizita punctul de lucru din comuna aradeana Sagu al autostrazii Arad-Timisoara, ca varianta de finatare pentru tonsonul de autostrada Nadlac-Arad va fi stabilita anul viitor, informeaza NewsIn.

“Foarte multe achizitii imobiliare facute de catre romani in Ungaria au fost realizate in anul 2007. Casele se vindeau foarte bine, pentru ca era pretul mic. Odata cu 2008 vanzarile au inceput sa scada, ajungandu-se ca in 2009 sa nu se mai inregistreze tranzactii”, spune administratorul unei agentii imobiliare specializate in tranzactii cu proprietati in tara vecina.

Piata imobiliara din Capitala s-ar putea stabiliza in aceasta iarna, insa preturile se vor situa undeva la nivelul anilor 2003-2005, arata un raport Colliers.

Programul de reabilitare termica a blocurilor a inceput galagios, dar cu intarzieri. Producatorii de materiale de constructii si constructorii insisi se plang autoritatilor de incetineala programului si de lipsa controlului efectiv al lucrarilor. Pe de alta parte, nu multi sunt proprietarii dispusi sa mai investeasca.
Cele mai multe licitatii pentru lucrarile de anvelopare a blocurilor intrate [...]

Numarul total de apartamente scoase la vanzare a scazut, in luna octombrie comparativ cu luna septembrie, cu 18%, si cu 42% fata de octombrie 2008, potrivit unui raport de specialitate, preluat de NewsIn. 

Un dezvoltator imobiliar din Pipera face reduceri de pana 40 % din pretul initial pentru ultimele apartamente.
imobiliare.ro: De ce o reducere atat de mare 40% - ce anume v-a determinat? Criza, cererea din piata, bugetele alocate in acest moment de catre potentialii cumparatori?
apartamente-pipera: Tot mai multe persoane erau interesate de achizitie prin programul „prima casa” [...]

Fara a demola sau a construi pereti, apeland la cateva artificii, o locuinta poate parea mai spatioasa daca se tine cont de cateva sfaturi. “Sunt diverse trucuri sau pur si simplu o ergonomie corect gandita, astfel incat spatiul sa fie perceput mai mare”, ne-a spus Adrian Iovescu, arhitect si designer de interior la Accent Design.

Cotroceni Park, cel de-al zecelea si cel mai mare mall din Bucuresti, a fost deschis ieri, provocand deja reactii ale altor proprietari de centre comerciale, care simt cum lupta pentru banii de cumparaturi ai bucurestenilor se ascute puternic.

Un roman plateste pentru serviciile notariale de 14 ori mai mult pentru o tranzactie imobiliara decat un german, a declarat, joi, presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu, citand un studiu de consultanta imobiliara, evaluare, cadastru si servicii notariale, precizeaza NewsIn.

Dezvoltatorii imobiliari vor sa construiasca mega-proiecte comerciale sau proiecte mixte care contin si spatii comerciale, pe terenurile unor foste fabrici. Proprietarii acestora au amanat investitiile din cauza crizei, dar autoritatile contesta planurile dezvoltatorilor imobiliari.

Ministerul Finantelor a fost mandatat, miercuri, de Guvern sa contracteze de la Banca Europeana pentru Investitii (BEI) o transa de imprumut in valoare de 370 milioane euro, pentru constructia liniei de metrou Drumul Taberei-Universitate, a anuntat premierul interimar, Emil Boc. 

Cel putin unul dintre chiriasii cladirii de birouri Lakeview, aflata in constructie pe strada Barbu Vacarescu din Bucuresti, cauta sa subinchirieze din spatiul contractat, creand astfel concurenta companiilor AIG/Lincoln si Black Sea Global care inca mai au spatii disponibile in imobil.

Ansamblele rezidentiale nou aparute pe piata romaneasca pot reprezenta o capcana pentru unii cumparatori de apartamente noi. 

Ministrul Transporturilor, Radu Berceanu, a declarat, marti, pe santierul din comuna Gilau al Autostrazii Transilvania, ca tronsonul dintre Targu Mures si Bors va fi construit de antreprenorul general al lucrarii, Bechtel, transmite corespondentul NewsIn.

Ministrul Transporturilor, Radu Berceanu, a declarat ca dupa 2012 ar putea incepe proiectul de autostrada care sa faca legatura intre Transilvania si Moldova, intre Targu Mures si Iasi, dar ca inainte sunt prevazute alte proiecte.

Grupul de firme Copper Beech, cu capital britanic, a intrat in insolventa si a amanat constructia proiectului Blue Tower, amplasat in zona Colentina din Bucuresti, precum si dezvoltarea altor ansambluri rezidentiale estimate la 2,5 miliarde euro.

Efectul scaderii preturilor de pe piata imobiliara din Romania exprimate in euro a fost temperat sau chiar anulat de devalorizarea monedei nationle, potrivit unui potrivit unui studiu realizat de BNP Paribas Real Estate, preluat de NewsIn.

Programul Prima Casa va avea efecte limitate si va incuraja doar achizitia de locuinte cu spatii reduse, este una dintre concluziile unui studiu trimestrial al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, unul dintre liderii mondiali in domeniu.

Compania Bechtel a asfaltat 35 de kilometri din cei 42 din tronsonul Turda- Gilau al Autostrazii Transilvania, iar in prezent se lucreaza la parapeti, pentru finalizarea lucrarilor la 1 decembrie, a declarat luni pentru NewsIn directorul general al CNADNR, Dorina Tiron.

Romania nu are o standardizare unanim recunoscuta pentru clasificarea cladirilor de birouri, iar raportarile se fac la normele internationale, spun reprezentantii companiilor imobiliare, citati de NewsIn.

Statul a luat 220 milioane de euro de la bancile care nu au acordat suficiente credite prin Programul Prima casa si i-a redistribuit catre alte 9 banci aflate in program.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a majorat plafonul acordat Millennium Bank pentru credite “Prima Casa” la 25 milioane euro, de la 20,8 milioane euro, a anuntat duminica banca. Totodata, banca are in lucru solicitari de credite prin programul “Prima Casa” in valoare de 14 milioane de euro.

Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a majorat plafonul acordat BCR pentru programul “Prima Casa” cu 108 milioane euro, la 420 milioane euro, in conditiile in care banca a primit, pana in prezent, solicitari de imprumut de peste 205 milioane euro, a anuntat vineri BCR, potrivit NewsIn.

Compania Plaza Centers, controlata de omul de afaceri israelian Mordechay Zisser, care detine si hotelul Radisson din Bucuresti, a pus pe “hold” cele opt proiecte pe care le detine pe piata locala, care implica investitii estimate la circa doua miliarde de euro, incluzand megaproiectul Dambovita Center, de pe platforma Casei Radio din centrul Capitalei.

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a aprobat, pana luni, 5.900 de contracte de garantare pentru achizitia de locuinte prin programul “Prima Casa”, 75% dntre acestea fiind pentru apartamente vechi. Valoarea solicitarilor reprezinta 250.000 euro, adica un sfert din bugetul alocat de guvern, de un miliard de euro.

Care este pretul real al unei locuinte? Bancile prefera sa subevalueze imobilele in timp ce proprietarii nu vor cu niciun chip sa mai lase la pret, amagindu-se ca le vor vinde mai tarziu, cand piata isi va reveni.

Guvernul ar putea aloca mai multi bani de la buget pentru constructia de autostrazi, daca opinia publica ar face presiuni si ar cere acest lucru in strada, a declarat, joi, ministrul Transporturilor, Radu Berceanu, la conferinta “Romania Construct Forum 2009″. 

Cel mai mare mall din Romania, AFI Palace Cotroceni va fi deschis pe 29 octombrie si va genera venituri de aproximativ 6 milioane de euro pe an, numai din chiriile platite de 10 companii care au inchiriat fiecare spatii mai mari de 1.000 metri patrati.

Proiectele de infrastructura sunt vanate de asiguratori, pentru valoarea lor mare, fapt ce le poate aduce castiguri substantiale. Prima de asigurare variaza intre 0,2% si 0,3% din valoarea contractului.

Global Finance a amanat constructia ansamblului rezidential Global City din Pipera si a returnat celor 50 de clienti avansurile platite.

Industria constructiilor ar trebui reglementata astfel incat doar persoanele cu specializare in domeniu sa aiba voie sa deschida o firma in acest sector, a declarat directorul general al ISC, Ovidiu Cordoneanu, in cadrul mesei rotunde “Romania Under Construction”, informeaza NewsIn.

Centrul comercial Sun Plaza, proiect de 200 mil. euro, dezvoltat de Sparkassen Immobilien in parteneriat cu firma EMCT, se va deschide in februarie 2010, lucrarile urmand sa fie finalizate in totalitate pana la sfarsitul acestui an, in prezent 90% din spatiu fiind deja inchiriat, informeaza NewsIn.

Stocul de spatii comerciale existente in Bucuresti va creste pana la finalul semestrului 1 din 2010 cu aproximativ 200.000 mp, ca rezultat al finalizarilor centrelor comerciale AFI Cotroceni Park si Sun Plaza, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara BNP Paribas Real Estate, informeaza NewsIn.

Doar cinci companii straine s-au aratat interesate sa investeasca in acest an in sectorul imobiliar din Romania, la Expo Real Munchen, una dintre cele mai mari expozitii de imobiliare din Europa, fata de 142 investitori interesati in 2007, a declarat marti CEO-ul unei companii de consultanta, informeaza NewsIn.

Plenul Senatului a adoptat, marti, cu 44 de voturi “pentru” si 29 “impotriva’, o propunere legislativa privind modificarea Legii nr. 152/1998, prin care se prevede posibilitatea vanzarii locuintelor construite prin ANL la pret de inventar.

Oportunitatea continuării programului „Prima Casă” în 2010 şi impactul deciziei statului de a vinde locuinţe ANL asupra afacerilor dezvoltatorilor imobiliari vor fi puse în discuţie, joi, 22 octombrie, la conferinţa Romania Construct Forum 2009 organizată de Mediafax.
Cea mai importantă întâlnire anuală a constructorilor, dezvoltatorilor, brokerilor imobiliari şi autorităţilor din domeniu, Romania Construct Forum va avea [...]

Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) Cluj a inregistrat, in primele noua luni ale acestui an, o scadere cu 31% a numarului de tranzactii imobiliare fata de aceeasi perioada a anului trecut, transmite corespondentul NewsIn.

Aproximativ 2.000 de oameni lucreaza la capacitate maxima in aceste zile pentru a finaliza la timp, pe 29 octombrie, cel mai mare mall din Romania, AFI Palace Cotroceni (foto, ieri), care va fi deschis intr-o perioada in care retailerii sunt mai degraba interesati sa evite insolventa, decat de extindere.

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) organizeaza o licitatie deschisa pentru constructia unui bloc de 64 de locuinte in Bistrita-Nasaud in orasul Beclean, proiect pentru care va fi alocata suma de aproximativ 9 milioane lei, potrivit unui anunt al institutiei, preluat de NewsIn.

Tineri de 35 de ani cumpara cate trei, patru apartamente pentru investitie, iar batranii cu varste de peste 60 de ani cumpara case de vacanta pentru ei si pentru copii.

Specialistii imobiliari recunosc ca romanii au toate motivele sa fie reticenti in ceea ce priveste achizitionarea de apartamente noi din moment ce pe piata exista dezvoltatori care maresc pretul apartamentului nejustificat si nu repecta termenul de finalizare sau executa lucrari de proasta calitate. 

Mediafax, cel mai mare furnizor de informaţie generală şi de afaceri din România, lansează a patra ediţie a Anuarului Construcţii & Imobiliare la conferinţa Romania Construct Forum 2009, pe care o organizează joi, 22 octombrie, la Hotel Intercontinental.
O radiografie a evoluţiei sectorului de construcţii şi imobiliare în decursul ultimului an, publicaţia editată de Mediafax examinează [...]

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) discuta cu mai multe banci lansarea unui produs prin care creditele dezvoltatorilor de locuinte sa fie garantate de fond in proportie de 80%, daca acestia au semnat antecontracte pentru circa 75% din suprafata.

“Convulsiile” de pe piata imobiliara din Romania inca nu s-au terminat, fiind posibile alte scaderi de preturi, a declarat joi analistul imobiliar Radu Ion Zilisteanu, in cadrul conferintei “Evolutia pietei imobiliare si solutii de finantare”, informeaza NewsIn.

Aproximativ 15-20% dintre unitatile locative la nivel national sunt inchiriate, insa doar 4% sunt declarate ca fiind inchiriate, lucru care cauzeaza o evaziune fiscala mare, a declarat joi consultantul Institutului pentru Real Estate si Constructii din Viena, Ioan Bejan, informeaza NewsIn.

Organele de inspectie fiscala au efectuat de la inceputul lunii octombrie controale inopinate in 80 de cazuri de tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi si au intocmit 30 de sesizari penale pentru un prejudiciu de circa 15 milioane lei, a anuntat, miercuri, ANAF, relateaza NewsIn.

Ilie Carabulea, actionarul majoritar al Bancii Carpatica, va investi 65 de milioane de euro intr-un cartier rezidential in Sibiu.

Banca Romaneasca a preabrobat credite ipotecare de 12 milioane euro prin programul Prima Casa, ce reprezinta jumatate din cele 650 dosare aflate in analiza, si vrea sa utilizeze plafonul aprobat de Fondul de Garantare, de 68,45 milioane euro, pana la finalul acestui an, a anuntat marti banca, informeaza NewsIn.

Asigurarea obligatorie a locuintelor va intra in vigoare doar de la 1 iulie 2010, a declarat presedintele Pool-ului de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID) Constantin Toma.

Gradul de acoperire a asigurarii obligatorii a locuintelor va fi de circa 75% la 3 ani dupa intrarea in vigoare a legii asigurarii obligatorii, dupa ce va atinge o rata de penetrare de circa 30% in primul an, a spus presedintele Pool-ului de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID), Constantin Toma.

Particularii au crescut cu peste 15% pretul la apartamente, astfel ca posibilii cumparatori s-au orientat catre ansamblurile nou-dezvoltate, la care dezvoltatorii au redus preturile in medie cu 20%, iar o parte dintre ei au lansat oferte speciale, reiese dintr-un sondaj efectuat de topestate.ro si preluat de NewesIn.

Demnitarii, secretarele, asistentii, consilierii si chiar consilierii consilierilor locuiesc in apartamente situate in centrul Capitalei, iar guvernul le deconteaza chiria.

Gijs Klomp, asset manager in Romania al companiei ING Real Estate Investment Management (ING REIM), spune intr-un interviu pentru Ziarul Financiar ca actionarii companiei nu sunt convinsi ca nivelul chiriilor a atins punctul minim si considera ca acestea sunt cu 25-30% mai mari fata de cat ar trebui sa fie in aceasta perioada a pietei.

De la inceputul crizei politice si pana in prezent, leul a pierdut in fata monedei unice mai bine de noua bani. Pierderea inregistrata la cursul oficial in ultima saptamana si jumatate poate parea nesemnificativa, dar la casele de schimb si la banci deprecierea este mult mai mare.

Bucurestiul a cazut 36 de pozitii pana pe 84 intr-un clasament al celor mai atractive 98 destinatii pentru investitii imobiliare pe termen mediu realizat de compania LaSalle Investment Management.

Guvernul va retrage garantii de 220-280 milioane euro de la sapte banci care nu au acordat niciun credit sau au aprobat foarte putine dosare pentru cumpararea de locuinte prin programul Prima Casa, sumele urmand sa fie redistribuite catre alte banci care au aprobat un numar mai mare de cereri.

Fondul de Garantare a Creditelor IMM a aprobat pana in prezent un numar de 4.740 dosare depuse pentru contractarea de credite cu garantia statului in vedrea achizitionarii unei case, cele mai multe solicitari fiind insa formulate pentru locuinte construite inainte de 1989, a anuntat premierul Boc.

Romanii ocolesc marile magazine, aflate in centrul Bucurestiului si prefera sa cumpere din malluri. In acest context, proprietarii prefera sa vanda spatiile comerciale, sau sa le inchirieze, desi chiria a scazut cu pana la 60%. 

Reprezentantii Ministerului Transporturilor afirma ca vor finaliza pana la sfarsitul anului lucrarile promise in primavara, adica 42 km la autostrada Transilvania, pasajul Baneasa (560 de metri), centura Ploiesti (14 km) fara pasajul de la Brazi, centura de nord a Capitalei (26 km, fara pasaje) si asfaltarea a 30 km din Bucuresti-Ploiesti.

Rezultatele programului „Prima Casă” şi ale celui de reabilitare termică din acest an, precum şi perspectivele pentru anul următor vor fi analizate la conferinţa Romania Construct Forum 2009, pe care Mediafax o organizează joi, 22 octombrie, de la ora 10.00, la Hotel Intercontinental.
Participanţii vor face bilanţul primului an de criză în construcţii şi imobiliare şi [...]

Business Review organizeaza in data de 29 octombrie 2009 cea de-a zecea editie a evenimentului Realty- Romanian Forum on Real Estate Market.
Realty este cel mai longeviv eveniment din seria Business Review Forum, un eveniment de traditie pentru industria de real estate, care a reunit de-a lungul celor 9 ani de desfasurare cei mai importanti [...]

Cele mai scumpe locuinte vechi din Capitala, dupa pretul mediu de tranzactionare pe metrul patrat, sunt cele din zonele Unirea, Cotroceni si Victoria, potrivit unui studiu de specialitate, iar cele mai ieftine sunt in Berceni.

Oamenii de afaceri care si-au bazat afacerile pe obtinerea de profituri rapide au pierdut sume considerabile in 2009. Tot in acest an, criza a fost mai blanda cu cei care au investit in proiecte imobiliare pe termen lung.

Preturilor apartamentelor vechi cu 2 camere in cele mai mari orase din tara, mai putin Cluj-Napoca, au scazut in T3 cu 9-14% din cauza lipsei unei mase critice de cumparatori cu potential de finantare, “Prima Casa” neavand succesul scontat, arata o analiza realizata de site-ul imobiliare.ro.

Pretul mediul al materialelor de constructii a scazut cu 20% anul acesta, comparativ cu anul trecut, pe fondul scaderii cererii din piata de profil si al nefunctionarii unor programe guvernamentate din domeniu, a declarat miercuri coordonatorul de vanzari al Baumix, Constantin Blendea, potrivit NewsIn.

Volumul lucrarilor de constructii (serie bruta) a scazut in august 2009 fata de august 2008 cu 29,3% si ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate a scazut cu 24,9%, potrivit datelor comunicate miercuri de Institutul National de Statistica (INS), precizeaza NewsIn.

Chiar daca lucrurile ar trebui sa stea exact invers, aprtamentele vechi din Berceni, Vitan sau Titan sunt mai scumpe cu pana la 35% decat cele noi.

Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Bucurestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.

“Anul 2009 impreuna cu noile conditii ale pietei au determinat intreruperea activitatii pentru mare parte din agentiile imobiliare, dezvoltatorii alegand sa intre in contact cu publicul dorit prin participarea directa la targuri de profil”, a declarat, in exclusivitate pentru Bloombiz, Cristina Mardare, PR-ul evenimentului Targul National imobiliar.

Presedintele Traian Basescu a declarat, luni, ca programul “Prima Casa” este unul de succes, adaugand ca “pana saptamana trecuta erau deja eliberate garantii in valoare de 160 de milioane de euro” pentru constructia sau achizitia de locuinte.

La trei luni de la acordarea primului credit prin “Prima Casa” cea mai mare realizare este ca programul guvernamental a reusit sa dezmorteasca competitia dintre banci. Insa 90% din locuintele cumparate sunt vechi, deci scopul relansarii pietei constructiilor nu este atins.

Banca de la care vreti sa luati un credit va spune ca practica unele dintre cele mai avantajoase dobanzi de pe piata? Chiar daca dobanda este mult mai mica decat la alte institutii financiare, iar nivelul taxelor si comisioanelor este scazut, asta nu inseamna neaparat ca imprumutul respectiv este si ieftin.

Investitiile de pe piata imobiliara din Capitala au avut un volum de numai cinci milioane de euro, fiind raportata doar o singura tranzactie semnificativa, potrivit firmei de consultanta DTZ Echinox.

Premierul Emil Boc a declarat, vineri, in timpul unei vizite pe santierul Autostrazii Transilvania din judetul Cluj, ca la 1 decembrie vor fi inaugurate doua obiective de investitii: Pasajul Baneasa si un tronson de 42 de kilometri din Autostrada Transilvania. 

In zona centrala a Bucurestiului, chiriile lunare ale spatiilor de birouri variaza intre 18-20 euro/mp iar la periferie chiria este de 10-14%, cea mai drastica scadere fiind inregistrata in zona Pipera.

Daca in urma cu 2-3 ani clientii dadeau cu usurinta un avans si apoi urmareau dezvoltarea lucrarilor, acum acestia sunt mai suspiciosi si mai exigent, dorind sa cumpere proiecte deja finalizate, a declarat Simona Stefan, director comercial Spirit Wood.

Preturile practicate pe piata imobiliara din Romania nu vor mai creste in perioada imediat urmatoare, scrie o analiza realizata de compania Real Time, care subliniaza ca dezvoltatorii imobiliari vor fi obligati sa vanda apartamentele sub costul de constructie.

Vanzarile din retail au scazut semnificativ in acest an, iar comerciantii si dezvoltatorii de mall-uri dau vina unii pe ceilalti pentru aceasta situatie, primii invocand chiriile prea mari, in timp ce proprietarii centrelor spun ca unele magazine nu au marfa si personal calificat pentru promovare.

Dezvoltatorul AFI Europe intentioneaza sa demareze in 2010 lucrarile pentru un nou centru comercial ce va fi situat in Bucurestii Noi, pentru care va aloca suma de 50 milioane euro, a declarat miercuri Country Managerul companiei, Reuven Havar, informeaza NewsIn.

Jumatate din proiectele de centre comerciale anuntate pentru livrare pana in anul 2010 nu vor fi finalizate, in prezent aflandu-se in constructie doar 50% din cei 700.000 metri patrati estimati, a declarat miercuri partner managing director al Cushman & Wakefield, Razvan Gheorghe, precizeaza NewsIn.

Preturile garsonierelor si apartamentelor cu doua camere s-au apreciat in medie cu 15% in luna septembrie fata de perioada dinaintea introducerii programului Prima Casa, in timp ce pentru apartamentele cu trei camere, avansul a fost mai redus, de 5-10%, potrivit datelor Colliers International.

“Romania are un potential turistic ridicat, de aceea afacerile imobiliare pe litoral sau pe Valea Prahovei sunt un real succes. Un astfel de business este profitabil atat pentru dezvoltatori, cat si pentru clientii care achizitioneaza imobile pe care le introduc in circuitul de agentie” a declarat Razvan Satnoianu, CEO & General Manager RomDeals Property.

Acesta este procentul uzual de micsorare a pretului cerut de vanzator pentru o garsoniera sau un apartament cu doua si trei camere.

Pretul chiriei perceputa in cazul spatiilor comerciale a scazut cu cel putin 10% in Bucuresti, si cu pana la 40% in alte zone din Romania, arata un studiu Colliers.

De citeva luni asistam pe piata imobiliara la un adevarat “razboi al nervilor” intre potentialii cumparatori si vinzatori. Acest razboi va lua sfirsit, predictibil, undeva la inceputul primaverii anului viitor.

Primaria Capitalei va aloca inca 45 de milioane de lei pentru construirea viitorului stadion National, din fondurile altor lucrari de investitii in infrastructura, dupa ce suma initiala de 40 milioane de lei, prevazuta in bugetul municipalitatii pe 2009, a fost deja cheltuita, informeaza NewsIn.

BCR Banca pentru Locuinte estimeaza ca va inregistra, in 2010, o crestere a valorii contractelor incheiate cu 25% fata de finalul acestui an, cand anticipeaza ca va ajunge la o valoare contractuala de 2,8 miliarde lei, a declarat marti vicepresedintele executiv al bancii, Carmen Schuster, potrivit NewsIn.

“Piata imobiliara in momentul de fata este in asteptare, cel putin asa arata rezultatele tranzactiilor din prima parte a anului 2009. Odata cu trecerea verii, piata progreseaza, se misca. Pana la sfarsitul anului se asteapta ca preturile sa ajunga la nivelul anului 2001″ a declarat Razvan Marinescu, Sales Manager Triangle Investment & Development.

Preturile la apartamente, vechi sau noi, nu ar trebui sa tina cont numai de numarul de potentiali clienti sau de pretul de constructie ci si de veniturile din acea zona precum si de accesul la utilitati. Declaratia ii apartine lui Dan Ioan Popp, presedintele celui mai mare dezvoltator imobiliar roman, Impact.

50 de Planuri Urbanistice Zonale vor fi discutate de consilierii Capitalei pe 30 septembrie, cu doar cateva ore inainte ca modificarile Legii urbanismului sa intre in vigoare. PUZ-urile care “trebuiau” aprobate pe 25 septembrie au fost reprogramate cand unii dintre consilieri s-au retras, refuzand sa mai voteze. Unul dintre cele mai discutabile proiecte este o cladire de 60 de metri din poarta Romexpo, al carui beneficiar este controversatul Bartolomeu Finis.

“Intr-un context atat de fragil cum este cel actual din Romania, pe piata imobiliara clientii pot fi atrasi doar cu ajutorul ofertelor speciale. Preturile reduse, modalitatile avantajoase de finantare, TVA-ul de 5% sunt doar cateva dintre promotiile care reusesc sa puna piata imobiliarelor in miscare” a declarat Cristina Ghita, Sales Manager GTC.

” Cresterea s-a datorat, in primul rand, noului produs Prima Casa, care nu functioneaza cum ar trebui. Aceasta crestere artificiala nu va fi acceptata de piata. Dupa parerea mea, sunt preturile care se cer dar nu si preturile la care se fac tranzactii”, a declarat Mihaela Pana, Head of Residential Department DTZ Echinox, intr-un interviu acordat Bloombiz. In opinia acesteia, pretul pe metru patrat construit este de 500-600 euro/mp, pentru ca firmele de constructii sunt mai deschise la negociere.

“Este haos in Capitala. Planurile urbanistice zonale se aproba in functie de interesele financiare ale fiecaruia. Nu se tine cont de nicio reglementare”, arata presedintele Asociatiei “Salvati Bucurestiul”, Nicusor Dan, care incearca sa explice astfel situatia creata recent la Primaria Capitalei si care a culminat, la finele saptamanii trecute, cu amenintari cu moartea lansate de mafia imobiliara la a dresa mai multor consilieri.

Omul de afaceri Dinu Patriciu a preluat controlul la fondul imobiliar Deutsche Land, dupa ce Black Sea Global Properties (BSGP), detinuta de acesta, a anuntat vineri ca a majorat cu 8% oferta pentru preluarea controlului fondului, potrivit Property Week.

Promovat intens la lansare ca fiind ansamblul rezidential cu cele mai inalte cladiri din Bucuresti, Asmita Gardens a ajuns pe ultima suta de metri in privinta lucrarilor de constructie.

Investind numai 700 de euro, proprietarul unui apartament de doua camere isi poate reduce la jumatate factura la intretinere. Restul e suportat de stat si de primarie.

Locuinte pornind de la 33.000 de euro, licitatii, reduceri de pana la 15.000 de euro si pachete promotionale casa plus masina sunt doar cateva dintre ofertele de la cele doua targuri imobiliare ce au loc in acest weekend in Bucuresti, tIMOn si Targul Imobiliar National (TNI).

Programul Prima casa a fost prost conceput si este o trasnaie, considera Dinu Patriciu. Omul de afaceri sustine ca singurul efect pe care l-a avut programul guvernamental pe piata imobiliara din Romania a fost scumpirea relativa a locuintelor ieftine.