• An predare
    Aprilie 2019
+17
Imagini

Descriere ansamblu Ultima actualizare a ansamblului: 02 Aprilie 2019

Proiectul E-novation Loft s-a născut atunci când fondatorii săi au decis că dacă vor să aibă o locuinţă aşa cum visează trebuie să şi-o facă cu mâna lor.
Cele două blocuri vor cuprinde 35 apartamente de lux (ce vor fi livrate în stadiu complet de finisare), iar cele 4 case pe 2 nivele aflate în incinta complexului vor acomoda 4 familii.... vezi mai mult

Proiectul E-novation Loft s-a născut atunci când fondatorii săi au decis că dacă vor să aibă o locuinţă aşa cum visează trebuie să şi-o facă cu mâna lor.
Cele două blocuri vor cuprinde 35 apartamente de lux (ce vor fi livrate în stadiu complet de finisare), iar cele 4 case pe 2 nivele aflate în incinta complexului vor acomoda 4 familii.

Prezentare

Pentru a întregi caracterul de comunitate unde toată lumea într-adevăr se cunoaşte cu toată lumea, rezidenţii complexului imobiliar E-novation Loft vor avea în exclusivitate acces la un părculeţ aflat în spatele blocurilor.
Proiectul a luat în considerare, încă de la etapă de design, o multitudine de aspecte de calitate a vieţii care s-au reflectat apoi şi în execuţia construcţiei precum şi în calitatea materialelor folosite. Aceste aspecte de calitate a vieţii au dus şi la pregătirea serviciilor de concierge de care vor beneficia toţi rezidenţii complexului.
Toate apartamentele vor fi livrate în stadiu complet de finisare, cu toate băile complet utilate şi pardoselile din toate încăperile în forma finală.
Fiecare apartament va avea 2 sau 3 dormitoare precum şi un living spaţios la care este ataşată o bucătărie deschisă.
De asemenea, toate apartamentele (cu o singură excepţie) vor beneficia de 3 băi, balcoane generoase, spaţii pentru dressing-uri dar şi de posibilitatea de a achiziţiona câte o boxă subterană.
Fiecare bloc va avea 5 nivele locative (Parter + 4 etaje), iar pe fiecare etaj (cu excepţia etajului 4) sunt situate câte 4 apartamente.
Fiecare apartament va beneficia de cel puţin 2 locuri de parcare, din care cel puţin unul în parcarea subterană.

Mai puţine dureri de cap

-0% şanse de inundaţii – există izolare hidro în toţi pereţii (sau pardoselile, unde e cazul) dintre apartamente şi cei către spaţiile comune;
-0% şanse de perturbare a intimităţii – toate coloanele de aducţiune, de încălzire, cele electrice şi telecomunicaţii se află în afara apartamentelor şi pot fi accesate dintr-un panou de comandă aflat la fiecare etaj;
-0% şanse de înfundare a canalizării – toate coloanele de scurgere a apelor pluviale şi ale celor reziduale sunt coloane de mare capacitate, uşor accesibile pentru întreţinerea periodică;
-0% şanse de meseriaşi incompetenţi – toate avariile la sistemele clădirii vor fi remediate de personal specializat autorizat de constructor, iar intervenţiile constructive în apartamente se vor face folosind manualul de utilizare al apartamentului şi se vor înscrie în cartea tehnică proprie fiecărui apartamentul;
-0% şanse de accidente cu gaze – pentru că nu există alimentare cu gaze în apartament;
-0% şanse de accidente electrice – pentru că toate sistemele electrice au sisteme automate de protecţie diferenţială anti-electrocutare şi anti-scurt-circuit.

Fără centrală termică în apartament

Fără calorifere care să necesite întreţinere sau intervenţii – încălzirea din pardoseală e controlată prin termostat;
Echipamentele de aer condiţionat şi invertoarele de căldură (instalate la cerere) au garanţie pe termen lung si vor fi verificate periodic – cu înscriere în cartea tehnică a apartamentului;
Balconul are pardoseală flotantă cu scurgere internă a apelor reziduale;
Rezidenţii vor beneficia de întreţinerea periodică anuală a tuturor sistemelor şi echipamentelor de către personalul specializat al clădirii;
Toate pervazurile şi balcoanele au picurătoare prevăzute prin design pentru a menţine aspectul faţadelor fără costuri suplimentare;
Curăţenia apartamentului poate fi asigurată de o persoană dedicată comunităţii.

Elemente de construcţie; finisaje exterioare şi ale spaţiilor comune:

-Fundaţie tip radier general, cu betoane impermeabilizate si cordoane de hidroizolare suplimentara cu structura pe cadre de beton armat monolit;
-Faţadă de zidărie multi-sezon cu termosistem de 15-18 cm din vata bazaltică si faţada din dreptul casei scarii placata cu ceramica de exterior SICHENIA;
-Treptele scării interioare din piatră naturala (calcar) VRATZA si mochetă HALBMOND pe casa scarii;
-Terase finisate cu gresie flotantă DEL CONCA calitatea I cu balustrade din sticlă securizată cu tentă fumurie;
-Demisol ventilat natural cu termoizolare superioara cu vata minerala bazaltica 10cm.
-Parter cu izolare termica si fonica pe baza de sapa celulara Lejerito;
-Peretii dintre apartamente – zidarie Porotherm de 12,5 cm cu panouri de izolare fonica si termica.-Lift interior OTIS de ultima generaţie;
-Iluminatul exterior si în spaţiile comune cu becuri LED;
-Centrală de încălzire HOVAL ULTRA GAZ 100 comună pentru întregul imobil;
-Prize de încărcare a automobilelor electrice si hybrid in parcarea din demisol;
-Sistem de ape pluviale cu jgheaburi de colectare si guri de scurgere cu degrivrare incluse in termosistem;
-Termosistem de acoperis din spuma poliuretanica cu celula inchisa (PIR) 10 cm.
-Dispozitive de contorizare separate a consumului individual pe apartament;
-Sistem de comunicare cu videofon BTICINO-LEGRAND.

Finisaje interioare ale apartamentelor:

-Gresie şi faianţă ITALGRANITI în bai;
-Gresie SICHENIA in holuri şi living;
-Mochetă HALBMOND în celelalte incaperi;
-Obiecte sanitare IDEAL STANDARD (vas de toaleta, lavoar, cada);
-Baterii de baie GROHE de înaltă calitate;
-Pereti interni apartamentelor finisati in culoare alba pe structura dublu-faţetată de 10 cm din rigips + OSB cu zona tampon din vata minerala cu garnituri si membrane de izolare a vibratiilor;
-Uşi interioare BARAUSSE si usi apartament VIGHI cu sistem antiefractie;
-Tâmplărie exterioară KUBUS GEALAN S9000 bicolora cu 7 camere si sistem de geamuri tripan;
-Instalatii electrice de cea mai buna calitate cu sigurante diferentiale anti-electrocutare;
-Sisteme termice REHAU pentru incălzire în pardoseală si ventilo-convertor;
-Sisteme de protecţie împotriva incendiilor cu vată antifoc şi trape pentru fum;
-Hidroizolaţii băi KERAKOLL;
-Hidroizolaţii terase BAUDER in doua straturi;
-Panouri si membrane fonoizolante ETERNOIVICA;
-Aparataj electric (tablouri, întrerupătoare, etc) Living Light de la BTICINO – LEGRAND.

Facilităţi cu uz exclusiv pentru membrii comunităţii:

-Părculeţ verde cu băncuţe şi mese pentru socializare şi diverse activităţi;
-Spatiu amenajat special cu grătar fără cărbuni;
-Spaţiu de joacă pentru copii;
-Sală de fitness;
-Spaţii de depozitare în boxe individuale din subsolul fiecărui bloc;
-Maşini electrice de spălat rufe cu uscător în spaţiu special amenajat.

Servicii la cerere:

-Servicii curăţenie si curăţătorie;
-Coordonare intervenţii / mici reparaţii / instalare mobilă în apartament în lipsa proprietarului;
-Negocierea cu diverşi furnizori;
-Plată impozite / utilităţi / etc;
-Servicii achiziţie / transport cumpărături.

Servicii de concierge şi asistenţă:

-Servicii clasice concierge prin afilierea la una sau mai multe reţele de servicii concierge;
-Apartenenţă la una sau mai multe reţele de discount pentru servicii;
-Servicii la cerere (conform listei de mai jos);
-Mentenanţa tuturor sistemelor şi instalaţiilor din apartament;
-Asistenţă parcare şi bagaje voluminoase;
-Preluare / predare pachete curierat;
-Comandă taxi / BlackCar;
-Servicii ocazionale de desktop printing / asistenţă birotică;
-Listă contacte furnizori pre-verificaţi pentru servicii speciale (baby-sitting, manichiură, cosmetică, masaj, reparaţii mobilier, preluare aeroport, transport la / de la grădiniţă / şcoală, livrări mâncare, transport mobilă, servicii PC / birotică, ghid turism local pentru oaspeţi, intervenţii auto / asistenţă accidente, PR şi marketing, etc.).

Servicii de securitate:

-Stradă privată cu barieră acces şi monitorizare portar 24/7;
-Servicii supraveghere şi camere CCTV cu monitorizare profesională pentru intervenţii;
-Comunicare video cu portarul şi vizitatorii şi comandă barieră din apartament.

Servicii tehnice:

-Echipă dedicată pentru administrarea şi întreţinerea clădirii;
-Mici intervenţii tehnice în apartament (schimbare becuri şi alte consumabile, mici retuşuri, schimbări instalaţii, montaj mobilă, etc.);
-Aplicaţie mobil pentru rezidenţi (pentru monitorizare cheltuieli clădire, anunţuri comunitare, administrare intervenţii, etc.);
-Spaţii verzi comunitare irigate şi întreţinute permanent;
-Toate spaţiile comunitare vor fi întreţinute şi curăţate permanent indiferent de anotimp;
-Întreţinerea cărţii tehnice a apartamentului;
-Servicii lăcătuşerie.

-Apartamente 3 camere cu suprafeţe cuprinse între 84-107 mp. Cu preţuri începând de la 195.000 Euro.

-Apartamente 4 camere cu suprafeţe cuprinse între 95-175 mp. Cu preţuri începând de la 200.000 Euro.

Galerie ansamblu

+ 15 Imagini

Facilităţi ansamblu

Spațiu de joacă pentru copii

Sală de sport

Parcare subterană / supraterană

Acces securizat

Interfon

Lift

Parc

Supraveghere video

Localizare ansamblu

Dezvoltator ansamblu

Descriere

E-NOVATION Loft

www.loftcluj.ro/

Contact dezvoltator

Foloseşte formularul

Contactează telefonic

Office