ID Proiect: #1474

imobiliare.ro

Ansamblul Private Residence (Constanta)

An predare
Iulie 2018
An predare
Iulie 2018
Interval suprafeţe
între 23 mp şi 110 mp
Interval suprafeţe
între 23 mp şi 110 mp
Interval Preţuri
începând de la 18.900 euro
Interval Preţuri
începând de la 18.900 euro

Construit după cele mai înalte standarde de calitate şi siguranţă, proiectul Private Residence ţine cont de toate nevoile tale: aer curat, natură, relaxare cu familia şi prietenii, cumpărături, transport în comun, parcare, loc de joacă pentru cei mici şi nu în ultimul rând eficientizarea costurilor de întreţinere prin adoptarea unor soluţii moderne.

Descriere ansamblu

Proiectul constă în 3 imobile P+3 a căror arhitectură deosebită a fost concepută de DB Atelier din Constanta.
Parterul este conceput pentru un spaţiu comercial de lux, în suprafaţă de 190 mp utili.
Etajele 1-2 sunt destinate unor apartamente luminoase, cu spaţii vitrate mari, cu o compartimentare ideală şi practică, cu terase generoase.
Etajul 3 constă în 2 apartamente cu 3 camere cu terase superbe, proiectate ca şi spaţii verzi pentru relaxare, semiacoperite, cu foişor, piscină etc.

STRUCTURA
Structura este din beton clasă superioară combinat cu oţel beton BST 500 cu rezistenţa îmbunătăţită. Fundaţiile sunt tip pahar şi continue din beton armat monolit iar supra-structura în cadre din beton armat. Se vor folosi integral cofraje tip DOKA si PERI ce conferă planeitate şi exactitate în execuţia structurii, dimensiunile executate fiind aceleaşi cu cele proiectate.
TERMOIZOLAŢIA
Pereţii exteriori vor fi izolaţi cu vată bazaltică, conferind urmatoarele avantaje:
– reducerea substanţială a pierderilor de căldură datorită excelenţelor proprietăţi termoizolante,
– climat agreabil în interior datorită asigurarii circulării aerului (clădirea „respiră”),
– protecţie contra zgomotelor exterioare,
– rezistenţă ridicată contra incendiilor (clasa de protectţe la foc A1)
FONOIZOLAŢIA
Între nivele, sub şapă, se va monta un strat de polistiren de 5cm, pentru fonoizolaţie între nivele. Aceasta confera un înalt confort in interiorul apartamentelor.
FINISAJ FAŢADĂ
Unicul sistem de termoizolaţie agrementat ETAG din România pentru exterior marca Adeplast, cu rezistenţă ridicată la razele UV şi la intemperii. Aceasta asigură un micro-climat stabil în interiorul clădirii cu un consum minim de energie, elimină în totalitate apariţia condensului şi a mucegaiului, asigură ventilaţia naturală şi permeabilitatea vaporilor de apă.
ÎNCĂLZIRE
Fiecare apartament va fi dotat cu centrală proprie de apartament, în condensaţie, alimentată pe gaz. Acestea vor fi dotate cu termostat de ambient montat în zona livingului. Radiatoarele vor fi din oţel, cu feţele plane.
UŞĂ EXTERIOR ACCES BLOC
Uşa cu tâmplărie din aluminiu, cu acces cu video-interfon şi cartelă magnetică.
LOC DE JOACĂ COPII
Ansamblul rezidenţial va dispune de un loc de joacă pentru copii.
CĂRAMIDĂ
Cărămida folosită este cu goluri tip Phorotherm, cu grosime de 25cm. Compartimentările interioare vor fi tot din cărămidă tip Phorotherm. Pereţii dintre apartamente vor fi din cărămidă de 15cm tip Phorotherm.
HIDROIZOLAŢIA
Pardoselile din spaţiile umede sunt hidroizolate integral cu vopsele hidroizolante speciale, neexistând riscul de a se face condens sau mucegai. Hidroizolatiile au rolul de a proteja construcţia împotriva acţiuniiilor apelor de orice fel (lichid, vapori), ca şi împotriva infiltrării acestora (din exterior spre interior sau din interior spre exterior), apa fiind un important agent agresiv, cu efecte negative majore asupra părţilor sau elementelor de construcţie care vin în contact cu ea.
TÂMPLĂRIE PVC
Tâmplarie exterioară cu 5 camere, din PVC, geam tripan laminat, cu tehnologie low E.
FINISAJE CASA SCĂRII
Vopsele lavabile marca Adeplast cu rezistenţă la trafic, pardoseală şi trepte finisate cu gresie porţelanată în masa cu înaltă rezistenţă la uzură şi trafic, cu sistem antiderapant. Balustradele sunt metalice cu mâna curentă din lemn. Iluminat de urgenţă integrat şi iluminat general cu senzor de prezenţă şi cu becuri LED pentru un consum redus de energie.
FINISAJE INTERIOARE
Fiecare apartament va avea uşa de intrare antiefracţie Italporte.
Vopsitorii lavabile marca Adeplast Aeria Gold.
Aparatajele electrice vor fi marca Legrand sau TEM, modul tip modular.
Fiecare apartament va fi dotat cu conexiune TV, internet şi telefonie prin fibră optică în zona de living şi în dormitoare.
Băile vor avea geam exterior.
Toate bucătăriile sunt prevăzute din proiect inchise dar la cerere se pot deschide în funcţie de dorinţele beneficiarilor.
LOCURI DE PARCARE
24 locuri de parcare vor fi disponibile la exterior.
Toate vor fi marcate si dimensionate corespunzător şi vor fi supravegheate video 24/7.

Dotări şi finisaje:

VARIANTA LA "ALB"

  • tâmplărie din PVC, cu 6 camere,  cu geam termopan şi glafuri de interior şi exterior;
  • uşă metalică la intrare;
  • instalaţie de încălzire 
  • instalaţie electrică
  • instalaţie sanitară
  • şapă de egalizare;
  • tencuieli mecanizate 
  • pereţii interiori din BCA g=15 cm şi tavanele la stadiul de "alb" (glet fin alb);
  • izolaţie termică cu polistiren de faţadă de 10 cm;
  • casa scării şi exteriorul blocului finisate "la cheie";

Apartament de vânzare 2 camere
61 mp, 48.800

EUR

Vezi detalii
Apartament de vânzare 2 camere
54 mp, 43.200

EUR

Vezi detalii
Apartament de vânzare 2 camere
52 mp, 41.600

EUR

Vezi detalii

Contactează dezvoltatorul