Sopor
Descrierea cartierului Sopor
Amplasat la periferia estică a capitalei Transilvaniei, Soporul este, cel puțin din punctul de vedere al suprafeței, unul dintre cele mai mari cartiere ale orașului de pe Someș. Nu același lucru se poate spune, însă, și în ceea ce privește densitatea populației, acesta numărându-se, de fapt, printre zonele cel mai slab populate ale Clujului.
Transportul în comun reprezintă una dintre principalele probleme ale clujenilor din Colonia Sopor, mai ales că majoritatea caselor și vilelor de aici se află situate la o distanță rezonabilă de cartierele învecinate. De aceea, dacă dorești să te muți aici, vei fi nevoit, probabil, să te bazezi pe mașina personală.
La fel ca și în alte domenii, Soporul este deficitar și la capitolul retail. Acesta este motivul pentru care locuitorii cartierului sunt nevoiți să se bazeze pe posibilitățile oferite de cartierele învecinate (chiar în ceea ce privește cumpărăturile de zi cu zi).
Una dintre cele mai cuprinzătoare soluții în materie de shopping este reprezentată, desigur, de centrul comercial Iulius Mall, din Gheorgheni. Pe lângă numeroasele magazine din zona de fashion (și nu numai), aici se găsește și un hipermarket din rețeaua Auchan, care reprezintă o foarte bună destinație pentru cumpărăturile de weekend, dar și pentru cele din timpul săptămânii.
Cele mai multe opțiuni de recreere pot fi găsite în Gheorgheni, unde soporenii pot găsi atât parcuri (Iulius, Mercur), cât și două baze sportive moderne: Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional), dar și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet).
Ca și în alte privințe, Soporul este slab deservit și în materie de educație. Acesta este motivul pentru care, dacă iei în calcul să te muți aici, va trebui să fii pregătit ca micuții tăi să se deplaseze către unitățile de învățământ din alte cartiere.
Cele mai numeroase și apropiate instituții de profil se găsesc, desigur, în Gheorgheni. Aici vei putea găsi mai multe grădinițe („Lumea Copiilor”, „Paradisul Prichindeilor”), școli (precum Școala Gimnazială „Constantin Brâncuși”) dar și licee (Liceul Teoretic „Lucian Blaga”, Colegiul Național Pedagogic „Gheorghe Lazăr”).
Un alt lucru pentru care ar trebui să fii pregătit în cazul în care te gândești la achiziția unei case (sau a unui teren) în zona Sopor este lipsa serviciilor medicale. Dacă ai mașină și te-ai obișnuit cu ideea de a face drumuri frecvente către cartierele învecinate, acest fapt nu va constitui, probabil, o atât de mare problemă.
Ca și în zona Între Lacuri, în Gheorgheni poți găsi o serie de cabinete medicale particulare, având diverse specializări. La capitolul servicii medicale de stat, la marginea vestică a acestui cartier se găsește Spitalul Militar de Urgență „Doctor Constantin Papilian”. Desigur că din Gheorgheni poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat din oraș.
Fiind un cartier încă slab dezvoltat, Soporul nu oferă, practic, oportunități în materie de gastronomie. Locuitorii săi pot miza, însă, pe cele oferite de zonele învecinate. De menționat în Gheorgheni ar fi, spre exemplu, restaurantele „International Ballroom”, „Rebreanu 3”, dar și „Uzina de Mici”. Opțiuni interesante pot fi găsite, desigur, și în cartierul Între Lacuri.
Soporul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi trebuie să se bazeze pe opțiunile disponibile în Gheorgheni (Între Lacuri nefiind, nici el, prea bine deservit la acest capitol). Astfel, aici se găsește un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR – una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu).
Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Sopor:
Soporul nefiind un cartier foarte aglomerat, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să reprezinte o problemă pentru posesorii de autovehicule. Cu toate acestea, recomandabil este ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui asemenea spațiu în cadrul ansamblului rezidențial vizat.
Ansambluri Rezidenţiale din cartierul Sopor
Datorită suprafeței sale generoase, doar puțin exploatată până în prezent, Spororul a reușit să atragă, în ultimii ani, atenția dezvoltatorilor imobiliari. Aceștia s-au orientat, de regulă, spre construcția unor ansambluri de apartamente, din care unele cu regim mai mare de înălțime (chiar opt-zece etaje). O veste bună este că autoritățile locale și-au anunțat intenția de a implementa un amplu proiect de dezvoltare urbanistică pentru Sopor.
Printre cele mai noi ansambluri rezidenţiale care se dezvoltă în această zonă se numără Solaris Eden, Rhodium Residence Dorobantilor, Sol Residence, Liberty Residential, Teilor Residence Floresti, Sky Boulevard, Estimo Park. Consultă harta pentru a afla care sunt ansamblurile rezidenţiale din cartierul Sopor şi din apropiere.
Preţurile apartamentelor din cartierul Sopor
Majoritatea covârșitoare a clujenilor din acest cartier mărginaș locuiesc în case și vile finalizate după anii 2000 (unele construite pe cont propriu, altele special pentru vânzare). Numărul mic al proprietăților de acest tip disponibile spre achiziție atestă că interesul dezvoltatorilor pentru această parte a orașului este semnificativ mai mic decât în alte cartiere. În schimb, pe piață există destul de multe oferte de apartamente noi – fapt ce atestă orientarea interesului către acest gen de proprietăți.
Iată mai jos prețurile medii pe metru pătrat util, în funcție de numărul de camere ale apartamentelor:
- Apartamentele cu o cameră le vei găsi la un preţ mediu de 1.919 €/mp.
- Apartamentele cu 2 camere au un preţ mediu de 2.155 €/mp.
- Apartamentele cu 3 camere au un preţ mediu de 2.000 €/mp.
Indicele imobiliare.ro
Cluj-Napoca vezi mai multe detalii
2.704 €/mp
01.03.24 - 31.03.24
+1,4% (38 €/mp) faţă de luna 2/2024
+10,5% (258 €/mp) faţă de luna 3/2023
Chiriile apartamentelor din cartierul Sopor
Dacă te gândeşti să iei în considerare acest cartier pentru a te muta în chirie într-un apartament, iată mai jos nivelul preţurilor în funcţie de numărul de camere:
Apartamente cu o cameră
Chiriile apartamentelor cu o cameră și a garsonierelor sunt peste media de preț. Astfel, chiria medie practicată pentru aceste apartamente este de:
330 €.
Apartamente cu 2 camere
Chiriile apartamentelor cu două camere sunt peste media de preț. Astfel, chiria medie practicată pentru aceste apartamente este de:
400 €.
Apartamente cu 3 camere
Chiriile apartamentelor cu trei camere sunt peste media de preț. Astfel, chiria medie practicată pentru aceste apartamente este de:
500 €.
preţExpert
Fie că vrei să vinzi sau să cumperi un apartament, cu aplicaţia preţExpert poţi face o evaluare rapidă a proprietăţii, astfel încât tu să iei cea mai bună decizie, în interesul tău.
Vrei să cumperi?
înainte de a face marele pas, verifică preţul cu aplicaţia preţExpert. Vezi dacă nu cumva ar mai fi loc de negociere.
Verifică preţul proprietăţiiVrei să vinzi?
Află care este cel mai bun preţ de vânzare pentru proprietatea ta şi în cât timp poți să o vinzi!
Află preţul de vânzarePenthouses
Case şi vile individuale
Terenuri
Spaţii comerciale
Ultimele anunţuri imobiliare adăugate în Sopor
zona Sopor, 3 camere, 64.9 mp, Parter / 7
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat in imobil nou, in cartierul Sopor. Apartamentul este situat la parterul unui imobil dispus pe 6 niveluri + 1 etaj retras....
zona Sopor, 3 camere, 74.2 mp, Etaj 1 / 7
Bling va propune spre vanzare un apartament de 74 mp utili intr-un ansamblu premium din zona Sopor. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui imobil cu 8 etaje, este semidecomandat si dispus astfel:...
zona Sopor, o cameră, 39 mp, Etaj 6 / 7
Bling ofera spre vanzare apartament cu 1 camere in zona Sopor. Este pozitionat la etajul 6 al unui bloc cu regimul de inaltime P+7+M. Compartimentarea este decomandata, suprafata utila este de 39...
zona Sopor, o cameră, 37.94 mp, Etaj 3 / 7
Esti in cautarea unei noi locuinte? Lasa-ne pe noi sa ne ocupam de nevoia ta in timp ce te bucuri de cele mai bune rezultate. Avangard Imobiliare va prezinta un apartament inedit atat ca...
zona Sopor, 2 camere, 55 mp, Etaj 4
Inchiriez apartament cu dormitor si living cu bucatarie tip open space, Grand Park Residence -str Soporului 8 -suprafata: 55 mp -balcon -loc de parcare subteran inclus -et 4
zona Sopor, 2 camere, 59 mp, Parter
Agentia GDN Imobiliare are placerea de a va prezenta spre inchiriere acest apartament de lux cu 2 camere, situat la parterul ansamblului Mon Jardin in cartierul Sopor. Cu o suprafata de 59 mp +...
zona Sopor, o cameră, 45 mp, Etaj 3
Bine ati venit intr-un apartament cu o atmosfera contemporana si facilitati moderne, situat intr-o zona accesibila si vibranta, gata sa va ofere o experienta de locuire confortabila si convenabila....
zona Sopor, 2 camere, 65 mp, Etaj 1 / 7
ID Anunt : P77744 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50% + TVA din valoare unei luni de chirie. King Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 Camere, complet...
Alege cel mai rapid mod de informare!
Vrei să primeşti notificări când apar informaţii potrivite pentru tine?
Ai activat notificările cu succes! Primeşti mesaje doar atunci când apar informaţii potrivite pentru tine!