Preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus in ultimul an in medie cu 45%, cea mai mare scadere fiind inregistrata la locuintele noi cu trei camere din ansamblurile rezidentiale, potrivit unui indice national lansat de site-ul imobiliare.ro.
Astfel, pretul apartamentelor din ansamblurile rezidentiale noi a inregistrat, la nivelul Capitalei, o scadere de 51%, cele mai afectate fiind apartamentele cu trei camere a caror rata de scadere, de 54,29%, a depasit media locuintelor noi in perioada noiembrie 2008-noiembrie 2009.
Pentru apartamentele cu doua camere datele site-ului imobiliar arata o scadere cu 49,57%, pentru cele cu o camera de 48,36%, iar pentru patru camere de 48,52%.
Fata de luna octombrie insa preturile au crescut usor pentru apartamentele noi cu doua camere si si-au continuat deprecierea pentru celelalte tipuri. In ceea ce priveste piata apartamentelor vechi, in Capitala preturile au scazut cu 44,8% in anul incheiat la 15 noiembrie.
Cea mai mare reducere a preturilor pe acest segment s-a inregistrat la apartamentele cu trei camere, de 45,61%, cele cu doua camere avand cea mai mica rata de scadere anuala de 41,35%.
In functie de pretul mediu, cele mai scumpe zone din Bucuresti sunt, in ordine descrescatoare, Unirea – 1.788 euro/mp, Dorobanti – 1.756 euro/mp si Floreasca – 1.733 euro/mp, la polul opus, cele mai ieftine apartamente sunt in Rahova – 1.078 euro/mp, Berceni- 1.118 euro/mp si Oltenitei – 1.127 euro/mp.
La nivel national, preturile medii din Romania, luand in considerare solicitarile proprietarilor in cele sase orase analizate, au scazut fata de anul trecut cu 33%, de la 1.626 euro/mp la 1.222 euro/mp.
Indicatorul arata ca in orasele din provincie cele mai mari scaderi ale apartamentelor vechi s-au inregistrat la cele cu una si doua camere.
Astfel, in Brasov, locuintele s-au ieftinit cel mai mult cu 46,26%, in cazul celor cu o camera, iar la Cluj-Napoca pretul acestui tip de locuinte a scazut cu 51%.
In Constanta, locuintele cu una si doua camere aveau in noiembrie preturi cu 48% sub nivelul de anul trecut, iar in Iasi cu 40%.
Pentru locuintele cu doua camere din Timisaora proprietarii au lasat intr-un an 43% din pret. Din totalul de oferte luate in calcul la realizarea indicatorului, circa 20% sunt oferte de apartamente construite dupa anul 2000.
Articol preluat de pe bloombiz.ro
