Vânzări
Închirieri
Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Anca Lascu a întrebat

Banca diferita vanzator cumparator

publicat pe 14 Dec 2019 in categoria Proprietari

Buna ziua,
1. Daca banca de la care vireaza banii cumparatorul este diferita de banca la care am iban-ul eu (vanzatorul locuintei), cum ma pot asigura ca nu raman fara bani dc apare o eroare voita sau nu de trimitere a sumei , avand in vedere ca dureaza 24-48 ore transferul.
2. Am fost cu cumparatorul la notarul sau ca sa analizeze actele. Acesta si-a facut copii dupa ele. Urma sa revenim peste cateva zile, dar acum cumparatorul "se mai gandeste". E un risc pentru mine ca au ramas copii xerox dupa acte la notarul sau?

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
2 răspunsuri de la experți 1 răspuns de la cititori
Anca Lascu a răspuns:
16 Dec 2019

Va multumesc.

0

Christian Tudorache a răspuns:
14 Dec 2019
  • Kastel Property Management (Kastel Estate)
  • Broker Imobiliar
  • Bucuresti

Buna ziua,

In completarea colegului, Ionut Stancu, pentru a evita orice alta situatie si a sta cat se poate de linistit, puteti mentiona ca predarea apartamentului sa fie efectuata prin proces verbal pana la data stabilita de comun acord sub conditia achitarii integrale a pretului de vanzare.

Copiile simple (nelegalizate) a documentelor nu prezinta un risc pentru dumneavoastra, cel mult libera circulatie a datelor cu caracter personal.

Toate cele bune!

  • Rating răspuns 5/5
  • 2 evaluări
Ionut Stancu a răspuns:
14 Dec 2019
  • TELESTATE BUSINESS PLATINUM S.R.L
  • Administrator si asociat unic
  • Bucuresti

Buna ziua!

In contractul de vanzare, pentru siguranta vanzatorului, este stipulat pactul comisoriu ce are rolul de a desfiinta de drept actul autentificat, in cazul in care pretul nu crediteaza contul vanzatorului intr-un termen stabilit (3-5 zile), partile fiind puse in situatia anterioara semnarii actului.
Pentru o siguranta si mai mare, Notarul instrumentator poate instaura o ipoteca legala asupra proprietatii care se noteaza in Cartea Funciara, aceasta putand fi radiata printr-o declaratie de incasare a pretului, autentificata notarial (data de vanzator la un notar public).
In privinta actelor, nu aveti niciun risc atata vreme cat ati lasat doar copiile documentelor proprietatii.
O zi agreabila!

  • Rating răspuns 5/5
  • 1 evaluări