Statul garanteaza maxim 60.000 euro, iar bancile accepta un avans de maxim 5%. Conditiile sunt avantajoase, dar cand vrei sa aplici pentru un imprumut, afli ca de fapt ai mult mai mult de platit.
Beneficiarii Programului Prima Casa trebuie sa achite in plus, pe langa avansul de 5%, sapte comisioane si 3 taxe, iar suma finala depaseste 4200 euro. La aceasta se adauga comisionul agentiei imobiliare, in cazul in care locuinta nu este achizitionata direct de la proprietar. Mai mult, daca valoarea apartamentului depaseste 60.000 euro, cumparatorul trebuie sa plateasca diferenta dintre pretul total si 60.000 euro.
Cu alte cuvinte, daca o casa valoreaza 85.000 euro, clientul bancii va plati avansul, 25.000 euro si minim 4200 euro, ultima suma reprezentand comisioane.
——————–
CONSTANTIN RUDNITCHI iti recomanda 3idei.ro
——————–
Sectorul 1
In zona Aviatiei, proprietarii vand apartamente cu 2 camere de la preturi de minim 75.000 euro, dar pot depasi chiar si 130.000 euro. Locuintele cu 3 camere sunt mai scumpe si se cumpara, in medie cu 125.000 euro.
Apartamentele cu doua camere sunt scumpe si zona Calea Dorobanti, ele costand minim 110.000 euro. Pentru o locuinta cu doua camere din zona Floreasca, cu o suprafata utila de 70,4 mp si cu loc de parcare inclus in subsolul imobilului, clientul poate plati chiar si 195.000 euro.
Garsonierele din Dorobanti costa minim 50.000 euro si maxim 105.000 euro, iar majoritatea au gresie, faianta, parchet, aer conditionat si centrala proprie.
O garosniera din apropierea Garii de Nord se vinde in medie cu 40.000 euro, iar apartamentele cu doua camere valoreaza in jur de 70.000 euro.
Sectorul 2
Garsonierele din Piata Iancului costa 45.000 euro si au o suprafata de aproximativ 35 metri patrati. Majoritatea au gresie, faianta si geamuri termopan, precum si usi metalice. Apartamentele cu doua camere sunt putin mai scumpe, iar beneficiarul Programului Prima Casa trebuie sa plateasca, in medie, 67.5000 euro. Pe Bulevardul Ferdinand, un apartament cu doua camere poate fi cumparat cu minim 52.00 euro iar costul poate depasi 85.000 euro, in cazul in care apartamentul este amplasat intr-un complex rezidential finalizat anul trecut, iar pretul include parcarea, finisaje de lux si o boxa de 4 metri patrati.
Sectorul 3
In Balta Alba din sectorul 3, apartamentele cu doua camere pot fi cumparate pentru minim 60.000 euro. Spre exemplu, langa sectia 13 politie, un astfel de apartament, confort 1 cu gresie, faianta, parchet, usa metalica si 2 balcoane costa 65.000 euro.
Garosnierele sunt mai iefitine, si se vand cu cel putin 54.000 euro, in zona Muncii.
Sectorul 4
In Berceni, zona Brancoveanu Alunisului o garsoniera confort III costa 30.000 euro si este situata intr-un imobil cu 4 etaje, construit in 1960. Suprafata este de doar 18 metri patrati. Garsonierele decomandate, cu o suprafata mai mare, de 33 mp in aceeasi zona se vand cu minim 45.000 euro, in timp ce apartamentele de doua camere valoreaza, in medie 64.000 euro, iar cele de trei camere depasese, in medie, 80.000 euro.
Sectorul 5
Pe Calea 13 Septembrie, garsonierele se vand cu minim 38.000 euro iar pretul poate urca pana la 57.000 euro, in cazul unei garsoniere de confort I, decomandata, cu o suprafata de 42 metri patrati, intr-un imobil construiy in 1989. Apartamentele de 2 camere costa aproximativ 80.000 euro.
In zona Ferentari garsonierele sunt foarte ieftine si costa cel putin 11.000 euro, dar au o suprafata de 15 mp patrati si sunt confort III. Apartamentele cu doua camere costa minim 50.000 euro. In Rahova, acestea se vand si cu 45.000 euro.
Sectorul 6
Pretul garsonierelor din zona Drumul Taberei porneste de la 30.000 euro. Apartamentele de doua camere costa minim 46.000 euro, dar pot depasi 80.000 euro, iar apartamentele de 3 camere nu sunt mult mai scumpe si pot fi cumparate si cu 65.000 euro.
In Calea Giulesti, apartamentele de doua camere, cu o suprafata de 56 mp costa in medie 54.000 euro, iar cele cu o singura camera pot fi achizitionate pentru minim 26.000 euro, in zona Giulesti-Sarbi, iar in pe Calea Giulesti garsonierele pot fi cumparate pentru cel putin 44.000 euro.
In jurul Capitalei
La 16 km de Piata Unirii, in zona Popesti Leordeni, casele individuale costa 50.000 euro, daca sunt achizitionate la rosu, sau 78.000 euro, daca sunt cumparate la cheie.
Sunt mai scumpe vilele din perimetrul Domnesti-Ciutaci, care au preturi cuprinse intre 80 si 85.000 euro.
Articol preluat de pe bloombiz.ro
