Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Victor Onofrei a întrebat

deschiderea minima a unui tere pentru autorizatie

publicat pe 8 oct. 2018 in categoria Cumpărători

Am gasit un teren de vanzare de 7mx23 m in constanta. vanzatorul nu stie daca se poate obtine autorizatie de constructie.Stie cineva daca se poate obtine autorizatie, avand in vedere ca terenul are deschiderea de 7 m la strada, in rest nu are acces pe teren.

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
3 răspunsuri de la experți 1 răspuns de la cititori
avatar
Nicoleta Olteanu a răspuns:
31 oct. 2019
  • imobiliare.ro

Prevederile detaliate mai jos sunt valabile, insa, va sfatuim sa obtineti informatii la obiect cu privire la terenul pe care doriti sa il achizitionati, deoarece unui astfel de imobil i se pot aplica mai multe prevederi: regulamentul general de urbanism, regulamentul zonal s.a. In acest sens, consideram ca este esential sa solicitati, inaintea deciziei finale de achizitie, un certificat de urbanism de informare – aici veti gasi informatii despre posibilitatie de construire / conditii si limitari, POT, CUT etc.

  • Rating răspuns 5/5
  • 1 evaluări
Horatiu I a răspuns:
29 oct. 2019

Mai este valabila deschiderea de 8ml si in oct 2019 sau trebuie deschidere mai mare?

Eu vreau sa iau un teren cu deschidere de 10 ml in Bucuresti.

Auzisem un zvon ca deschiderea minma trebuie sa fie 13 ml.

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
Boga Avi a răspuns:
8 oct. 2018
  • Millenium Properties SRL
  • Asociat unic/Broker imobiliar
  • Bucuresti

Buna ziua. Pentru a se putea construi pe un teren intravilan, acesta trebuie sa aiba minim 150mp iar deschidere minim 8ml.

  • Rating răspuns 4/5
  • 6 evaluări
Ionut Stancu a răspuns:
8 oct. 2018
  • TELESTATE BUSINESS PLATINUM S.R.L
  • Administrator si asociat unic
  • Bucuresti

Domnule Onofrei,
Pentru un teren cu front stradal mai mic de 8 ml, este posibil doar un proiect de extindere /consolidare/modernizare a unui imobil deja existent pe acel lot. Altfel, regulamentul general pentru urbanism prevede urmatoarele:
"Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii:
a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;
b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;
c) adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea parcelei."
Pentru orice alte informatii, va stau la dispozitie!

  • Rating răspuns 2.64/5
  • 11 evaluări