Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
15 mai 2014

Dincolo de Capitală: al doilea cel mai atractiv oraș pentru dezvoltarea unei cariere și cât costă să stai aici

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

În ultimii ani, marile companii s-au orientat tot mai mult în afara Bucureștiului pentru dezvoltarea businessului.

Pentru majoritatea celor ieșiți de pe băncile facultății, Capitala, cel mai mare centru economic al țării, reprezintă, în mod previzibil, „destinația” ideală pentru începerea unei cariere. Perioada de recesiune a accentuat însă tendința marilor companii de a se orienta către celelalte mari orașe ale țării pentru dezvoltarea businessului (ca parte a strategiei de optimizare a costurilor).

Cluj Napoca

În opinia reprezentanților companiei de consultanță JLL (fosta Jones Lang LaSalle), după Capitală, Cluj-Napoca reprezintă, în momentul de față, a doua cea mai activă piață de birouri din România – un fapt ce spune mult despre oportunitățile de dezvoltare profesională disponibile aici. “Dimensiunea oraşului, infrastructura modernă şi costurile mai reduse atrag un număr tot mai mare de investiţii”, subliniază Andrei Văcaru, directorul departamentului de cercetare și consultanță al JLL. „Oraşul Cluj-Napoca dispune de atuul de a fi un pol de talente al României, dezvoltat de mediul academic şi mediul de business deopotrivă. Un aport de încredere semnificativ este creat şi prin existenţa clusterului IT, ce reuşeşte să crească nivelul de competitivitate a sectorului şi calitatea resurselor umane”, explică și Dan Zaharia, managerul complexului de birouri United Business Center, deținut de Iulius Group.

„Cluj-Napoca, al doilea cel mai mare oraş din ţară, s-a dezvoltat continuu pe parcursul ultimilor ani datorită capitalului străin atras şi mediului de business local. Piaţa din Cluj a crescut constant, dinamic şi organic, astfel devenind cea mai activă piaţă de birouri, după Bucureşti. Companii internaţionale renumite îşi deschid în număr mare birouri aici, ca o dovadă că întreaga combinaţie de competenţă a forţei de muncă şi mediu de afaceri prietenos este o reţetă care funcţionează.”

Ana-Maria Vrabie, consultant în cadrul departamentului de birouri al JLL

La „mari speranțe”, chirii de București

Chiriile practicate în capitala Transilvaniei sunt pe măsura oportunităților oferite. Potrivit lui Carmen Miron, director de vânzări în cadrul agenției imobiliare Edil, tarifele pornesc de la 150 de euro pentru o garsonieră, de la 250 de euro pentru un apartament cu două camere și de la 350 de euro pentru unul cu trei camere. Spre comparație, în anul 2008, chiriile porneau de la 200 de euro pentru o garsonieră, de la 300 de euro pentru un apartament cu două camere și de la 450 de euro pentru o unitate locativă tricamerală.

Potrivit ofertelor listate pe Imobiliare.ro, prețurile practicate la ora actuală pe segmentul închirierilor de apartamente din Cluj-Napoca sunt perfect similare cu cele din București. Reprezentanta agenției Edil pune această situație nu doar pe seama statutului de centru universitar al orașului, ci și a dezvoltării sale economice.

Studenții își caută casă încă din vară
Pentru moment, activitatea pe piața locală a închirierilor rămâne una puternic marcată de sezonalitatea specifică anului universitar. Potrivit lui Carmen Miron, anul trecut cererea de locuințe a fost de-a dreptul „explozivă” nu doar în perioada de toamnă, ci chiar cu două-trei luni înainte, urmând ca aceasta să scadă simțitor după „așezarea” studenților. Pentru anul în curs, reprezentanta agenției estimează că cererea se va situa la un nivel similar cu cel consemnat anul trecut. Un „scenariu” ce ar echivala cu o menținere a prețurilor la un nivel relativ constant.

Sursă foto: visitclujnapoca.ro

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe