ANL a explicat aceste diferente prin faptul ca vanzarea locuintelor ANL se face “la cost de inlocuire” si fara terenul de sub ele, care ramane in proprietatea primariilor.
Dezvoltatorii includ in pretul final si valoarea terenului achizitionat de cele mai multe ori in perioada de boom a pietei imobiliare, la preturi ridicate.
Amortizarea unei locuinte ANL se face intr-o perioada de 50 de ani.
In Bucuresti sunt aproximativ 2.000 de locuinte ANL, cele mai multe in cartierul Brancusi din Drumul Taberei.
Un apartament cu doua camere costa aici intre 20.000 si 25.000 de euro, in timp ce in aceeasi zona apartamentele cu o vechime de 30 de ani sau chiar mai mult si cu aceeasi suprafata preturile sunt de aproximativ 45.000 de euro.
Chiriasii interesati de achizitia locuintelor ANL pot apela si la programul “Prima Casa”, potrivit unei hotarari de guvern de la inceputul acestui an, astfel ca rata pentru achizitia unui apartament cu doua camere din cartierele ANL s-ar putea ridica la 110-120 de euro lunar, la jumatate fata de chiria pentru un apartament similar pe piata libera.
Articol preluat de pe bloombiz.ro
