Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
4 oct. 2010

Imobiliare: proprietarii au continuat sa lase din pret si in luna septembrie, iar trendul este clar descendent

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare

Datele analizate de portalul imobiliare.ro arata ca, in luna septembrie, pretul mediu pe metru patrat solicitat de catre proprietarii de apartamante a scazut la nivel national cu 1,1% fata de august, scaderea fata de septembrie 2009 fiind de 10%. Comparativ cu luna mai, pretul a scazut cu 7,7%, detalii mai jos, click pe grafic pentru marire.

De mentionat faptul ca nu pretul in sine este important, ci trendul, iar trendul este in mod evident unul descendent.

In Bucuresti, pretul mediu s-a redus cu 3,3% fata de august ajungand astfel la 1.193 euro/mp, scaderea fata de septembrie 2009 fiind de 8,2%. In cazul apartamentelor vechi cu o camera pretul a scazut cu 11,6% in ultimele 12 luni, scaderea fiind de -9,9% in cazul apartamentelor cu doua camere. Pretul apartamentelor cu trei camere a scazut cu 8,9%.

Timisoara continua sa ramana cel mai ieftin mare oras din Romania, pretul mediu pe metru patrat solicitat de proprietari fiind de 822 de euro, cu 2% sub valoarea din august, si cu 17,8% sub valoarea din septembrie 2009. Apartamentele vechi cu o camera au un pret mediu de vanzare de 906 euro/mp (scadere anuala de 17,9%), apartamentele cu doua camere se vand la un pret de 858 euro/mp (-15,6%), iar cele cu trei camere au un pret mediu “de strigare” de 779 euro/mp (-18,5%).

In ultima luna, in Brasov, preturile cerute de proprietari au scazut in medie cu 1,1% (scaderea anuala 4,9%), in Constanta au scazut cu 1,4% (-12,6%), in Iasi preturile au crescut cu 1,1% (-1,7%), iar in Cluj Napoca preturile de asemenea au crescut, procentul fiind de +0,5% (-1,6%).

Avand in vedere faptul ca acest tip de studii ajung la niste concluzii care pot fi usor combatute, o sa verific pe teren cum stau lucrurile. O sa revin cu un articol in urmatoarele doua saptamani.

Părerile cititorilor
1 părere
  • erol aivas

    buna ziua.
    articolul este usor confuz. incepe scriind despre „apartamente” apoi vorbeste numai de „apartamente vechi”. exista in romania si „apartamente noi” ? cifrele legate de „apartamente” includ si informatii referitoare la „apartamente noi” ?
    se poate sa fim ceva mai precisi ?
    multumesc

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Efectele pandemiei asupra proprietarilor. Sunt mai reticenți să-și scoată pe piață casele?

Oferta de case disponibile la vânzare a scăzut în decursul ultimelor luni, ajungând să fie în mai cu circa 11% sub nivelul înregistrat în februarie, când criza sanitară era...

citește mai departe
Turul virtual, aliatul tău în căutarea unei locuințe. Millennialii apelează deja la el cu succes

Chiar dacă există în continuare mult scepticism în privința utilizării tururilor virtuale și a prezentărilor video pentru a lua o decizie finală în privința cumpărării sau închirierii unei proprietăți,...

citește mai departe
Noi donații în lupta împotriva COVID-19 din partea unor companii din imobiliare și construcții

Fondurile vizează atât achiziția de echipamente de protecție pentru personalul medical din spitale, cât și sprijinirea categoriilor de populație vulnerabile. Săptămâna aceasta, câteva companii din domeniul imobiliarelor și al...

citește mai departe
Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS: Harta ansamblurilor rezidențiale din cartierul de afaceri al Bucureștiului

Cartierul de afaceri Pipera din București a început să devină tot mai atractiv pentru dezvoltatorii activi pe segmentul rezidențial. Cerere există, iar prețul mediu ajunge la 1.580 de euro...

citește mai departe
Arhitectura bună vinde, dar arhitecții nu știu să se vândă bine.

Interviul din Revista Zeppelin este unul care imi e tare drag. Imi este drag pentru ca am vorbit cu niste oameni care au trecut peste reteta succesului judecat strict...

citește mai departe