Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
tibbystanciu a întrebat

Impozit tranzactii imobiliare

publicat pe 11 oct. 2019 in categoria Proprietari

Buna ziua,
Daca am mai avut in acelasi an o tranzactie de peste 450.000 Ron , impozitul calculat la noua tranzactie se calculeaza la suma integrala, sau tot la ce depaseste 450.000 in tranzactia respectiva?
Multumesc!

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
2 răspunsuri de la experți 1 răspuns de la cititori
Ciprian Vaida a răspuns:
11 oct. 2019
  • Optim Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Cluj-Napoca

Buna seara,

Legea spune ca orice persoana (fizica sau juridica) care incaseaza din una sau mai multe tranzactii peste 300.000 lei, are obligatia sa se inregistreze ca platitor de TVA in termen de 30 zile de la depasirea plafonului.

Nu sunteti afectat daca intr-o singura tranzactue ati incasat o suma mai mare de plafon, dar e recomandat sa va sfatuiti cu un contabil daca aveti mai multe tranzactii in acelasi an, pentru a nu risca sa vi se ceara sa platiti TVA retroactiv pe tranzactii in care nu ati tinut cont de aceasta informatie.

Sper ca informatiile sa va fie de folos.

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
tibbystanciu a răspuns:
11 oct. 2019

Va multumesc frumos pentru raspuns.
Referitor la contabil, am omis sa precizez ca toate tranzactiile sunt pe persoana fizica.
Este nevoie sa apelez la expertiza unui contabil privind TVA-ul in acest caz ?

Multumesc!

Florin Toma a răspuns:
11 oct. 2019
  • CATOMA PROPERTY INVEST
  • CEO - BROKER OWNER
  • Bucuresti

Buna ziua,

Daca ati avut deja o tranzactie ce a depasit suma de 450.000 ron la care ati achitat deja impozit veti plati si la a doua la fel.
Adica, ca sa va fiu clar si de ajutor, va comunic ca, indiferent de numarul de tranzactii intr-un an, impozitarea este aceasi , mai exact 3 % din ce depaseste pragul de 450.000 Ron.
Nu se schimba nimic.
Va rog sa intrebati contabilul caci daca vindeti 2 sau 3 imobile intr-un an veti plati in schimb TVA la tranzavtionare.
Trebuie sa intrebati contabilul daca TVA-ul se va percepe de la a 2 a tranzactie sau de la a 3 a.
Cu respect,
Va stau cu drag la dispozitie,

  • Rating răspuns 5/5
  • 3 evaluări