Ca valoare, jumătate din lucrările derulate de companie au avut ca scop garantarea unor împrumuturi.
Pe parcursul anului trecut, departamentul de evaluări din cadrul Colliers International România a evaluat proprietăţi imobiliare în valoare de şapte miliarde de euro, în creştere cu 10% faţă de 2010. “Ca şi în anii precedenţi, clienţii existenţi ai departamentului au avut cea mai mare pondere în totalul valoric al proprietăţilor evaluate în 2011, respectiv 85%. Numeric, aproximativ 30% dintre contractele semnate în 2011 au fost încheiate cu clienţi noi. În 2011 am crescut echipa de evaluatori şi consultanţi la 15 membri, incluzând atât juniori, cât şi seniori cu experienţă specifică pe fiecare segment de piaţă, astfel încât putem considera că am ajuns la o maturitate ce ne permite să rezolvăm atât cereri complexe, cât şi cereri specializate”, subliniază Laurenţiu Lazăr (foto), managerul departamentului de evaluări şi consultanţă din cadrul Colliers International.
Menţinerea pe aceeaşi linie, obiectiv pentru 2012
Majoritatea cererilor de evaluare înregistrate în 2011 au avut ca scop garantarea împrumuturilor, iar valoarea proprietăţilor din această categorie a reprezentat circa 50% din total. Pe locul al doilea ca pondere s-au situat lucrările efectuate pentru raportare financiară şi cele în scopuri fiscale, a căror valoare cumulată a reprezentat aproximativ 25% din total. De asemenea, s-a remarcat creşterea numărului de lucrări de gen realizate în vederea achiziţiei sau vânzării, comparativ cu o pondere destul de mică a acestora în 2010.
Pentru anul în curs, reprezentanţii companiei estimează o menţinere a veniturilor înregistrate din evaluări. “În 2012 încercăm să adresăm nevoile clienţilor cu portofolii mixte de proprietăţi, pentru care dezvoltăm produse de evaluare specifice. În plus, ca răspuns la nevoile tot mai complexe ale pieţei, am continuat procesul de consolidare şi extindere a ariei noastre de expertiză”, spune Laurenţiu Lazăr.
