Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 feb. 2013

Începutul de an, propice pentru achiziţii? NEPI cumpără o clădire de birouri de la Patriciu şi AIG Lincoln

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2012, fondul de investiţii a dat „tonul” în materie de investiţii imobiliare, cu cea mai mare tranzacţie a anului.

Sud-africanii de la New Europe Property Investments (NEPI) au anunţat ieri achiziţia clădirii de birouri The Lakeview din Bucureşti (foto), prin preluarea acţiunilor şi datoriilor societăţii pe care este înregistrat imobilul, respectiv BVB Real Estate (firmă deţinută de fondul AIG Lincoln şi omul de afaceri Dinu Patriciu). Valoarea tranzacţiei se ridică la 61,7 milioane de euro, în condiţiile în care proprietatea a fost evaluată, la data de 1 ianuarie 2013, la suma de 63,3 milioane de euro. „Ne aşteptăm ca achiziţia proprietăţii să ducă la o creştere a veniturilor”, notează reprezentanţii NEPI.

Finalizarea efectivă a achiziţiei clădirii de birouri ar trebui să aibă loc, potrivit estimărilor oficiale, până la data de 30 iunie 2013; aceasta va depinde de îndeplinirea a trei condiţii: obţinerea acordului băncii finanţatoare a proiectului, care mai are de recuperat datorii pentru acesta; aprobarea Consiliului Concurenţei din România; schimbarea situaţiei juridice a BVB Real Estate, din societate cu răspundere limitată în societate pe acţiuni.

The Lakeview este o clădire de birouri de clasa A, situată în partea de nord-est a Bucureştiului, în zona Floreasca-Barbu-Văcărescu. Imobilul dispune de o suprafaţă închiriabilă de 25.564 de metri pătraţi şi de 485 de locuri de parcare. Chiria medie pentru acesta se ridică la 16,07 euro pe metru pătrat pe lună. Potrivit anunţului făcut de NEPI, clădirea este ocupată în totalitate, pe lista chiriaşilor numărându-se companii precum Alcon, Colgate-Palmolive, Huawei, Philips, PricewaterhouseCoopers sau Royal Bank of Scotland.

Focus pe office
NEPI este în momentul de faţă cel mai activ investitor pe piaţa imobiliară din România, unde deţine peste 20 de proprietăţi. La începutul anului trecut, fondul a încheiat cea mai mare tranzacţie din 2013, aceasta având ca pbiect proiectul de birouri City Business Centre Timişoara de la omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor. Săptămâna trecută, NEPI şi Ovidiu Şandor au anunţat începerea lucrărilor de construcţie la un nou ansamblu office, dezvoltat în parteneriat 50%-50% în centrul oraşului Cluj-Napoca. Din portofoliul local al NEPI mai fac parte clădirea de birouri Floreasca Business Park, dar şi centrele comerciale Ploieşti Shopping City şi Promenada Mall Brăila.

Citeşte şi: Începe construcţia celei mai mari clădiri de birouri din afara Capitalei. Vezi cum va arăta

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe
Piața birourilor din București, la un an după declanșarea pandemiei de Covid-19

Potrivit estimărilor uneia dintre marile companii de consultanță de pe piața locală, o pondere scăzută dintre angajați lucrează permanent la sediul firmei în momentul de față. Activitatea de închiriere...

citește mai departe
8 din 10 angajați au așteptarea de a lucra într-un mediu sănătos. Certificarea clădirilor de birouri, o necesitate?

Garantarea unor condiții de lucru corespunzătoare constituie un avantaj competitiv pentru angajatori în strategia de atragere și retenție a talentelor. Aproape 96% dintre angajații români consideră că standardele care...

citește mai departe
Griffes: Semne puternice de revenire pentru închirierile de birouri din Capitală în T2 2021. Avans de 80% estimat la capitolul livrări față de 2020

O creștere a numărului de semnări de contracte noi pe piața de birouri a început să se resimtă la începutul sezonului estival. Cel de-al doilea trimestru al anului în...

citește mai departe
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe