Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 feb. 2013

Începutul de an, propice pentru achiziţii? NEPI cumpără o clădire de birouri de la Patriciu şi AIG Lincoln

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2012, fondul de investiţii a dat „tonul” în materie de investiţii imobiliare, cu cea mai mare tranzacţie a anului.

Sud-africanii de la New Europe Property Investments (NEPI) au anunţat ieri achiziţia clădirii de birouri The Lakeview din Bucureşti (foto), prin preluarea acţiunilor şi datoriilor societăţii pe care este înregistrat imobilul, respectiv BVB Real Estate (firmă deţinută de fondul AIG Lincoln şi omul de afaceri Dinu Patriciu). Valoarea tranzacţiei se ridică la 61,7 milioane de euro, în condiţiile în care proprietatea a fost evaluată, la data de 1 ianuarie 2013, la suma de 63,3 milioane de euro. „Ne aşteptăm ca achiziţia proprietăţii să ducă la o creştere a veniturilor”, notează reprezentanţii NEPI.

Finalizarea efectivă a achiziţiei clădirii de birouri ar trebui să aibă loc, potrivit estimărilor oficiale, până la data de 30 iunie 2013; aceasta va depinde de îndeplinirea a trei condiţii: obţinerea acordului băncii finanţatoare a proiectului, care mai are de recuperat datorii pentru acesta; aprobarea Consiliului Concurenţei din România; schimbarea situaţiei juridice a BVB Real Estate, din societate cu răspundere limitată în societate pe acţiuni.

The Lakeview este o clădire de birouri de clasa A, situată în partea de nord-est a Bucureştiului, în zona Floreasca-Barbu-Văcărescu. Imobilul dispune de o suprafaţă închiriabilă de 25.564 de metri pătraţi şi de 485 de locuri de parcare. Chiria medie pentru acesta se ridică la 16,07 euro pe metru pătrat pe lună. Potrivit anunţului făcut de NEPI, clădirea este ocupată în totalitate, pe lista chiriaşilor numărându-se companii precum Alcon, Colgate-Palmolive, Huawei, Philips, PricewaterhouseCoopers sau Royal Bank of Scotland.

Focus pe office
NEPI este în momentul de faţă cel mai activ investitor pe piaţa imobiliară din România, unde deţine peste 20 de proprietăţi. La începutul anului trecut, fondul a încheiat cea mai mare tranzacţie din 2013, aceasta având ca pbiect proiectul de birouri City Business Centre Timişoara de la omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor. Săptămâna trecută, NEPI şi Ovidiu Şandor au anunţat începerea lucrărilor de construcţie la un nou ansamblu office, dezvoltat în parteneriat 50%-50% în centrul oraşului Cluj-Napoca. Din portofoliul local al NEPI mai fac parte clădirea de birouri Floreasca Business Park, dar şi centrele comerciale Ploieşti Shopping City şi Promenada Mall Brăila.

Citeşte şi: Începe construcţia celei mai mari clădiri de birouri din afara Capitalei. Vezi cum va arăta

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Colliers: 10 predicții pentru imobiliarele autohtone în 2022. „Ar putea fi un an record”

Potrivit consultanților companiei, 2022 are potențialul de a fi cel mai bun an de după 2008 din punctul de vedere al volumului de investiții imobiliare – ba chiar poate...

citește mai departe
Colliers: 2022, anul în care revenirea pieței închirierilor de birouri poate începe cu adevărat

Deși semnele de revenire sunt vizibile, reprezentanții companiei estimează că va mai dura până ca piața să ajungă la nivelul de dinainte de pandemie. Cererea totală pentru spații de...

citește mai departe
România, printre țările din ECE care au încheiat anul pe plus la capitolul investiții imobiliare

Deși în primul semestru volumul achizițiilor s-a situat sub nivelul din 2020, piața a recuperat puternic în a doua jumătate a anului. România, Polonia și Slovacia sunt țările din...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox: Doar 10% dintre angajați sunt dispuși să lucreze exclusiv de acasă, restul vor și de la birou

În prima jumătate a anului, 43% dintre angajați au spus că au lucrat în special de la birou, comparativ cu 36% în intervalul mai-decembrie 2020, respectiv 29% în perioada...

citește mai departe
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe