Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 feb. 2013

Începutul de an, propice pentru achiziţii? NEPI cumpără o clădire de birouri de la Patriciu şi AIG Lincoln

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2012, fondul de investiţii a dat „tonul” în materie de investiţii imobiliare, cu cea mai mare tranzacţie a anului.

Sud-africanii de la New Europe Property Investments (NEPI) au anunţat ieri achiziţia clădirii de birouri The Lakeview din Bucureşti (foto), prin preluarea acţiunilor şi datoriilor societăţii pe care este înregistrat imobilul, respectiv BVB Real Estate (firmă deţinută de fondul AIG Lincoln şi omul de afaceri Dinu Patriciu). Valoarea tranzacţiei se ridică la 61,7 milioane de euro, în condiţiile în care proprietatea a fost evaluată, la data de 1 ianuarie 2013, la suma de 63,3 milioane de euro. „Ne aşteptăm ca achiziţia proprietăţii să ducă la o creştere a veniturilor”, notează reprezentanţii NEPI.

Finalizarea efectivă a achiziţiei clădirii de birouri ar trebui să aibă loc, potrivit estimărilor oficiale, până la data de 30 iunie 2013; aceasta va depinde de îndeplinirea a trei condiţii: obţinerea acordului băncii finanţatoare a proiectului, care mai are de recuperat datorii pentru acesta; aprobarea Consiliului Concurenţei din România; schimbarea situaţiei juridice a BVB Real Estate, din societate cu răspundere limitată în societate pe acţiuni.

The Lakeview este o clădire de birouri de clasa A, situată în partea de nord-est a Bucureştiului, în zona Floreasca-Barbu-Văcărescu. Imobilul dispune de o suprafaţă închiriabilă de 25.564 de metri pătraţi şi de 485 de locuri de parcare. Chiria medie pentru acesta se ridică la 16,07 euro pe metru pătrat pe lună. Potrivit anunţului făcut de NEPI, clădirea este ocupată în totalitate, pe lista chiriaşilor numărându-se companii precum Alcon, Colgate-Palmolive, Huawei, Philips, PricewaterhouseCoopers sau Royal Bank of Scotland.

Focus pe office
NEPI este în momentul de faţă cel mai activ investitor pe piaţa imobiliară din România, unde deţine peste 20 de proprietăţi. La începutul anului trecut, fondul a încheiat cea mai mare tranzacţie din 2013, aceasta având ca pbiect proiectul de birouri City Business Centre Timişoara de la omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor. Săptămâna trecută, NEPI şi Ovidiu Şandor au anunţat începerea lucrărilor de construcţie la un nou ansamblu office, dezvoltat în parteneriat 50%-50% în centrul oraşului Cluj-Napoca. Din portofoliul local al NEPI mai fac parte clădirea de birouri Floreasca Business Park, dar şi centrele comerciale Ploieşti Shopping City şi Promenada Mall Brăila.

Citeşte şi: Începe construcţia celei mai mari clădiri de birouri din afara Capitalei. Vezi cum va arăta

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Spații de birouri de aproape 500.000 de metri pătrați se află în dezvoltare în cinci mari centre regionale. Au termene de predare până la finele lui 2021

Unii dezvoltatori, din București, Timișoara sau Iași, au început construcția unor noi proiecte chiar în această perioadă. Potrivit celor mai recente rapoarte de piață realizate de compania de consultanță...

citește mai departe
A fost finalizată cea mai mare achiziție de birouri. E un record absolut pentru piața din România!

Tranzacția a avut ca obiect mai multe active imobiliare de tip office și reprezintă aproximativ o treime din valoarea pieței de investiții imobiliare estimată pentru anul acesta. AFI Europe,...

citește mai departe
Studiu PwC: Patru din cinci directori de companii se așteaptă ca munca de la distanță să continue

Acest gen de activitate nu va înlocui lucrul de la birou – cele două variante vor fi, cel mai probabil, combinate, într-o manieră sau alta. Patru din cinci directori...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Planuri mari pentru Calea Victoriei: șapte noi clădiri de birouri, plus șase hoteluri. Investiţiile pot depăşi 300 de milioane de euro

În opinia specialiștilor, această zonă de prestigiu a Capitalei poate redeveni o destinație turistică și de afaceri de top la nivel european. Potrivit reprezentanților companiei de consultanţă imobiliară Cushman...

citește mai departe