Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 feb. 2013

Începutul de an, propice pentru achiziţii? NEPI cumpără o clădire de birouri de la Patriciu şi AIG Lincoln

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

În 2012, fondul de investiţii a dat „tonul” în materie de investiţii imobiliare, cu cea mai mare tranzacţie a anului.

Sud-africanii de la New Europe Property Investments (NEPI) au anunţat ieri achiziţia clădirii de birouri The Lakeview din Bucureşti (foto), prin preluarea acţiunilor şi datoriilor societăţii pe care este înregistrat imobilul, respectiv BVB Real Estate (firmă deţinută de fondul AIG Lincoln şi omul de afaceri Dinu Patriciu). Valoarea tranzacţiei se ridică la 61,7 milioane de euro, în condiţiile în care proprietatea a fost evaluată, la data de 1 ianuarie 2013, la suma de 63,3 milioane de euro. „Ne aşteptăm ca achiziţia proprietăţii să ducă la o creştere a veniturilor”, notează reprezentanţii NEPI.

Finalizarea efectivă a achiziţiei clădirii de birouri ar trebui să aibă loc, potrivit estimărilor oficiale, până la data de 30 iunie 2013; aceasta va depinde de îndeplinirea a trei condiţii: obţinerea acordului băncii finanţatoare a proiectului, care mai are de recuperat datorii pentru acesta; aprobarea Consiliului Concurenţei din România; schimbarea situaţiei juridice a BVB Real Estate, din societate cu răspundere limitată în societate pe acţiuni.

The Lakeview este o clădire de birouri de clasa A, situată în partea de nord-est a Bucureştiului, în zona Floreasca-Barbu-Văcărescu. Imobilul dispune de o suprafaţă închiriabilă de 25.564 de metri pătraţi şi de 485 de locuri de parcare. Chiria medie pentru acesta se ridică la 16,07 euro pe metru pătrat pe lună. Potrivit anunţului făcut de NEPI, clădirea este ocupată în totalitate, pe lista chiriaşilor numărându-se companii precum Alcon, Colgate-Palmolive, Huawei, Philips, PricewaterhouseCoopers sau Royal Bank of Scotland.

Focus pe office
NEPI este în momentul de faţă cel mai activ investitor pe piaţa imobiliară din România, unde deţine peste 20 de proprietăţi. La începutul anului trecut, fondul a încheiat cea mai mare tranzacţie din 2013, aceasta având ca pbiect proiectul de birouri City Business Centre Timişoara de la omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor. Săptămâna trecută, NEPI şi Ovidiu Şandor au anunţat începerea lucrărilor de construcţie la un nou ansamblu office, dezvoltat în parteneriat 50%-50% în centrul oraşului Cluj-Napoca. Din portofoliul local al NEPI mai fac parte clădirea de birouri Floreasca Business Park, dar şi centrele comerciale Ploieşti Shopping City şi Promenada Mall Brăila.

Citeşte şi: Începe construcţia celei mai mari clădiri de birouri din afara Capitalei. Vezi cum va arăta

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe
Cum au mers tranzacțiile de investiții în active imobiliare în primul trimestru din 2021

Deși în perioada analizată a fost consemnată o scădere comparativ cu perioada similară a anului anterior, specialiștii se așteaptă la o intensificare a activității în perioada următoare. Potrivit celui...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox estimează că cererea de spații de birouri din Bucureşti se va majora cu 20-30% în 2021

Anul trecut, situația din domeniul sanitar a determinat cea mai mare parte a companiilor să implementeze lucrul de la distanță pe scară largă. Pe fondul Covid-19, volumul de spații...

citește mai departe
Comerțul online impulsionează și cererea de spații de birouri

Un domeniu de activitate de nișă s-a dezvoltat puternic în ultimul an, în detrimentul unor sectoare economice. Pe fondul pandemiei de Covid-19, comerțul online a prins un foarte mare...

citește mai departe
Împrumut de 50 milioane de euro pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri în cadrul ansamblului multifuncțional One Floreasca City

Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower. Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării...

citește mai departe