Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 mai 2020

O bancă a decis să majoreze, temporar, avansul solicitat pentru împrumuturile ipotecare. Câte achiziții sunt, în general, finanțate prin credite?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Credite, Ştirea zilei

Condițiile de acordare a împrumuturilor urmează a fi reevaluate lunar, subliniază reprezentanții instituției, în funcție de cum vor evolua lucrurile în continuare.

Pe fondul situației create de epidemia COVID-19, ING Bank a decis ca, pentru moment, să majoreze avansul minim necesar pentru creditele ipotecare. Astfel, va trebui ca persoanele interesate de accesarea unui asemenea împrumut să dispună de 35% din valoarea proprietății pe care doresc să o achiziționeze – față de un minimum de 15% valabil anterior. „Toate limitările implementate acum pentru produsele de creditare sunt temporare și vor fi reevaluate lunar în perioada următoare, în funcție de cum evoluează situația. Acestea vor fi mereu actualizate pe ing.ro”, au precizat, însă, pentru Imobiliare.ro, reprezentanții instituției financiare.

„ING Bank Romania a avut întotdeauna o politică de creditare responsabilă, ce ține și rata creditelor neperformante mult sub media pieței timp de foarte mulți ani. Această politică se traduce prin neîmpovărarea clienților cu datorii, astfel încât aceștia să își poată plăti ratele, în ciuda unor perioade dificile din punct de vedere financiar cu care se pot confrunta pe parcursul contractului lor. Politica de risc a ajutat clienții ING și acum un deceniu, la ultima criză financiară, care a avut un impact limitat asupra clienților și activității băncii, mult sub piață. Politicile de creditare responsabile au stat întotdeauna la baza ofertei ING și de aceea am reevaluat și acum unele condiții pentru creditele ipotecare sau de nevoi personale.”

ING Bank

 

Citește și: Poziția BCR cu privire la posibilitatea de majorare a avansurilor la creditele ipotecare: „Este prea devreme să luăm unele măsuri drastice”

Jumătate dintre cumpărători ar dispune de fonduri proprii

Un aspect important este că, potrivit lui Romulus Andrei, director al departamentului de Structural Finance în cadrul Băncii Transilvania, aproximativ 50% din tranzacțiile imobiliare sunt finanțate printr-un credit ipotecar, restul fiind susținute din fonduri proprii.

De precizat ar fi că aceste date indică o îmbunătățire a disponibilității de plată a populației, în materie de imobiliare, comparativ cu trei ani în urmă. Potrivit unui studiu derulat de Imobiliare.ro în rândul potențialilor cumpărători la finele lui 2016, 40% dintre respondenți intenționau să facă plata cash pentru imobilul dorit, în timp ce restul de 60% aveau în plan să contracteze un credit bancar.

Citește și: Maturizare: scade importanța prețului în ochii cumpărătorilor de case!

În cadrul unei conferințe organizate de Cushman & Wakefield Echinox și firma de avocatură Dentons Romania, acesta a declarat că instituția pe care o reprezintă nu a luat o decizie de limitare a accesului la creditare. „Produsul de credit ipotecar nu a suferit încă modificări în ceea ce privește avansul, dobânda și alte caracteristici. Ceea ce e un semn de încredere pe care îl dăm pieței”, a subliniat Andrei. Acesta a precizat, totuși, că principalele motive care ar putea determina aplicarea unei asemenea măsuri ar fi scăderea (semnificativă a) valorii de piață a imobilelor, alături de diminuarea veniturilor populației.

Citește și:
„Recalibrarea” nevoii de locuire: confort sporit, suprafețe mai mari, spațiu exterior și facilități în proximitate

Studiu ING: Românii sunt, dintre europeni, cei mai interesați de achiziția unei case

Părerile cititorilor
1 părere
  • O „mutare” interesantă: Banca Transilvania REDUCE dobânzile la creditele imobiliare/ipotecare. Măsura e valabilă pentru o perioadă limitată! -Ştiri imobiliare, Credite, Ştirea zilei – ImoExpert

    […] Citește și: O bancă a decis să majoreze, temporar, avansul solicitat pentru împrumuturile ipotecare. Câte ac… […]

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Poziția BCR cu privire la posibilitatea de majorare a avansurilor la creditele ipotecare: „Este prea devreme să luăm unele măsuri drastice”

Suma minimă solicitată de către bancă se situează între 15% și 35% din valoarea achiziției, în funcție de localitatea în care este situat imobilul, dar și de profilul clientului....

citește mai departe
După mai bine de zece ani, Prima Casă devine „O familie, o casă”. De acum încolo, potențialele achiziții ulterioare sunt drastic limitate!

Printre limitările aduse de noul program se numără și restricționarea posibilității de a cumpăra alte locuințe câtă vreme creditele garantate de către stat sunt încă în desfășurare. La sfârșitul...

citește mai departe
Ai credite la bănci? Poți beneficia, la cerere, de o amânare a ratelor pentru o perioadă de până la nouă luni. Vezi EXCEPȚIA de la regulă

Propunerea Guvernului a fost discutată cu – și agreată de – oficiali ai Băncii Naționale, și ai sistemului bancar. În cadrul ședinței de guvern de azi, 26 martie a.c.,...

citește mai departe
Proiectul „O familie, o casă” revine în scenă, cu ceva modificări: a trecut de Camera Deputaților, ar urma avizul Președintelui

Deși lucrurile păreau să se fi liniștit la acest capitol, programul Prima Casă se vede iarăși pus sub semnul întrebării – nu în ceea ce privește continuitatea sa, ci...

citește mai departe
Epopeea continuă (și) în 2020: „Să fie Prima Casă – dar nu orice fel de «primă casă», la oricine!”

Potrivit estimărilor unei mari companii de consultanță, 30% din tranzacțiile cu locuințe noi de pe piața bucureșteană NU se fac cu finanțare bancară, ci din fonduri proprii. Pe fondul...

citește mai departe