Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
6 mai 2015

Orașul în care saltul chiriilor îl depășește pe cel al prețurilor de vânzare

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei, Chiriaşi

Preferința pentru o locuință temporară (în detrimentul uneia proprii) poate fi susținută atât de contextul politic, cât și de cel economic al unei țări.

În aprilie, chiriile locuințelor de tip prime din centrul Londrei s-au majorat pentru a 14-a lună consecutiv, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță Knight Frank. Față de intervalul similar din 2014, tarifele actuale sunt, în medie, cu 4,1% mai mari. Pentru prima dată în ultimii aproape patru ani, avansul anual al chiriilor l-a depășit pe cel al prețurilor de vânzare pentru proprietăți similare, precizează oficialii companiei, acesta din urmă situându-se la doar 2,8% în perioada menționată.

Citește și:
Chiriaș în… Londra: cât ar trebui să scoți din buzunar?

http://www.dreamstime.com/stock-photo-london-property-typical-sash-windows-image45980750

Scumpiri de până la 14%
În ultimele 12 luni, cele mai mari creșteri ale chiriilor din centrul capitalei Marii Britanii au avut loc în zonele St Johns Wood (14,1%), Marylebone (9,5%), Hyde Park (6,4%), Kensington (6,3%) și South Kensington (5,4%). Pe de altă parte, scăderi de prețuri au fost consemnate doar în Islington (-0,2%). Potrivit Knight Frank, potențialul acestui segment al pieței rezidențiale londoneze este atestat și de faptul că, între martie 2014 și martie 2015, numărul vizionărilor de locuințe și cel al potențialilor chiriași au crescut cu 13% și, respectiv 16%.

Mai multe tranzacții după finalizarea alegerilor
Majorarea chiriilor londoneze poate fi explicată prin legea cererii și ofertei, cea dintâi fiind susținută, cel puțin în parte, de tendința de revigorare a economiei britanice. Totodată, pe parcursul ultimului an, proprietarii de locuințe de închiriat au avut de câștigat de pe urma atmosferei de nesiguranță create de contextul politic pe piața vânzărilor. Astfel, mulți potențiali cumpărători au preferat o locuință temporară până la aflarea rezultatelor alegerilor generale (planificate pentru luna în curs). Ca și în cazul vânzărilor, există sentimentul că, în ultimele câteva săptămâni, cererea s-a acumulat pe piața închirierilor, în așteptarea alegerilor. După finalizarea acestora se așteaptă însă o intensificare a activității de tranzacționare.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Sfaturi practice, când îți cauți chirie. Cheltuieli pe care nu trebuie să le treci cu vederea

Îți cauți pentru prima oară o chirie? Încearcă să nu subestimezi efortul financiar pe care trebuie să îl faci la început și nu uita să iei în calcul, măcar...

citește mai departe
Investește echilibrat și ține cheltuielile sub control. Recomandări de la CEO-ul unei companii de consultanță imobiliară din București

Nu sta cu toți banii cash pentru că în fiecare zi ei se pot devaloriza, mai bine investește echilibrat și ține costurile sub control. Acestea sunt doar câteva dintre...

citește mai departe
Cum găsești repede un chiriaș? Recomandările specialistului

Detaliile contează, atunci când îți pregătești locuința pentru închiriere, nu doar curățenia. Iar o locuință decorată cu gust poate câștiga detașat într-o competiție cu una care dispune de o amplasare...

citește mai departe
3 factori care te-ar ajuta să-ți renegociezi chiria iarna aceasta

Poți rediscuta termenii acordului încheiat dacă aceștia nu mai corespund realității. Locuiești în chirie de ceva timp și ți se pare că, dintr-un motiv sau altul, suma plătită în...

citește mai departe
„Portretul” unui cartier tot mai popular pentru chiriași

Printre avantajele acestei zone a Capitalei se numără accesul la metrou, dar și apropierea de parc și de marile clădiri moderne de birouri. Fie că ești un chiriaș aflat...

citește mai departe