Orașul în care saltul chiriilor îl depășește pe cel al prețurilor de vânzare

scris de Adriana Lefter in categoria Chiriaşi, Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Publicat pe: 6 Mai 2015, Ultima actualizare: 25 August 2015

Preferința pentru o locuință temporară (în detrimentul uneia proprii) poate fi susținută atât de contextul politic, cât și de cel economic al unei țări.

În aprilie, chiriile locuințelor de tip prime din centrul Londrei s-au majorat pentru a 14-a lună consecutiv, potrivit unui raport realizat de compania de consultanță Knight Frank. Față de intervalul similar din 2014, tarifele actuale sunt, în medie, cu 4,1% mai mari. Pentru prima dată în ultimii aproape patru ani, avansul anual al chiriilor l-a depășit pe cel al prețurilor de vânzare pentru proprietăți similare, precizează oficialii companiei, acesta din urmă situându-se la doar 2,8% în perioada menționată.

Citește și:
Chiriaș în… Londra: cât ar trebui să scoți din buzunar?

http://www.dreamstime.com/stock-photo-london-property-typical-sash-windows-image45980750

Scumpiri de până la 14%
În ultimele 12 luni, cele mai mari creșteri ale chiriilor din centrul capitalei Marii Britanii au avut loc în zonele St Johns Wood (14,1%), Marylebone (9,5%), Hyde Park (6,4%), Kensington (6,3%) și South Kensington (5,4%). Pe de altă parte, scăderi de prețuri au fost consemnate doar în Islington (-0,2%). Potrivit Knight Frank, potențialul acestui segment al pieței rezidențiale londoneze este atestat și de faptul că, între martie 2014 și martie 2015, numărul vizionărilor de locuințe și cel al potențialilor chiriași au crescut cu 13% și, respectiv 16%.

Mai multe tranzacții după finalizarea alegerilor
Majorarea chiriilor londoneze poate fi explicată prin legea cererii și ofertei, cea dintâi fiind susținută, cel puțin în parte, de tendința de revigorare a economiei britanice. Totodată, pe parcursul ultimului an, proprietarii de locuințe de închiriat au avut de câștigat de pe urma atmosferei de nesiguranță create de contextul politic pe piața vânzărilor. Astfel, mulți potențiali cumpărători au preferat o locuință temporară până la aflarea rezultatelor alegerilor generale (planificate pentru luna în curs). Ca și în cazul vânzărilor, există sentimentul că, în ultimele câteva săptămâni, cererea s-a acumulat pe piața închirierilor, în așteptarea alegerilor. După finalizarea acestora se așteaptă însă o intensificare a activității de tranzacționare.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum convingi proprietarul să te aleagă chiriaș pentru locuința lui, dacă ai animale de companie? Strategii propuse de un expert în imobiliare – VIDEO

Să găsești o locuință bună la un preț avantajos, într-unul dintre marile orașe din țară, pe parcursul sezonului de foc al închirierilor poate să pară o luptă pierdută, mai...

citește mai departe
Ce trebuie să știi despre viza de flotant. Acte necesare și alte informații utile

Te-ai mutat într-o locuință închiriată, în gazdă sau la cămin, iar acum ai nevoie de o viză de flotant? Iată cum o poți obține.  Viza de flotant este un...

citește mai departe
Ce verifici la vizionare? Recomandările expertului când vrei să închiriezi o locuință

Ai căutat o locuință online, ai găsit câteva opțiuni care par să ofere toate lucrurile pe care ți le dorești și acum te pregătești de vizionare. Am discutat cu...

citește mai departe
Cum cerni anunțurile de închiriere pentru a-ți găsi locuința perfectă? Sfatul expertului în imobiliare

Ai pornit în goana după chirie și acum ai ajuns în etapa în care cauți printre numeroasele anunțuri publicate online cu proprietăți de închiriat în speranța că vei găsi...

citește mai departe
Tot ce trebuie să știi când intri în goana după chirie în Timișoara

Poate nu este momentul potrivit pentru tine să cumperi o locuință, așa că ai intrat în goana după chirie. Stai fără griji. Îți punem la dispoziție cele mai noi oferte...

citește mai departe