Profilul cumpărătorului interesat de apartamentele din Pipera. PLUS: Harta ansamblurilor rezidențiale din cartierul de afaceri al Bucureștiului

scris de Corina Varlan in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 2 Decembrie 2019, Ultima actualizare: 03 Decembrie 2019

Cartierul de afaceri Pipera din București a început să devină tot mai atractiv pentru dezvoltatorii activi pe segmentul rezidențial. Cerere există, iar prețul mediu ajunge la 1.580 de euro pe mp. Dar cine sunt, de fapt, cei interesați de achiziția unei locuințe în acest pol de business al orașului?

Cumpărătorii pot fi împărțiți în două categorii, ne-a explicat Viorel Mohorea, Condominium Sales Project Manager în cadrul companiei de consultanță imobiliară SVN România. De-o parte îi găsim pe unii dintre cei peste 50.000 de angajați ai companiilor cu sedii în Pipera, interesați de facilități de top și care vor să beneficieze de confortul unor spații peste medie. De cealaltă se află investitorii care optează pentru locuințe din ansamblurile rezidențiale construite aici cu scopul de a le închiria ulterior.

“Persoanele care cumpără sunt cele care și lucrează în zona Pipera, persoane cu venituri medii și peste medie, de aici și target-ul căruia i se adresează proiectele. Sunt persoane care își doresc confortul unui spațiu peste medie, o bucătărie deschisă, un spațiu larg și bineînțeles persoane care vor să locuiască într-un ansamblu care să le ofere facilități”, a declarat Mohorea în cadrul emisiunii imoExpert.

El a mai adăugat că cei care se află în prima categorie sunt interesanți și de disponibilitatea locurilor de joacă pentru copii și de proximitatea față de zone comerciale, precum mall-ul Promenada.

“Avem și segmentul de persoane care cumpără în scop investițional. Nu vorbim de investitorii din perioada 2008, care cumpărau în mod speculativ cu preponderență”, a mai spus Mohorea, invitat în platoul imoExpert.

El a adăugat că cei care fac o achiziție în scop investițional se orientează către 1-3 apartamente pe care le închiriază ulterior tot celor care lucrează în zonă, tineri aflați la început de drum care momentan își doresc să locuiască cu chirie pentru a se acomoda cu această parte a orașului.

URMĂREȘTE AICI EDIȚIA DIN NOIEMBRIE A EMISIUNII IMOEXPERT

Potrivit estimărilor realizate de Analize Imobiliare pentru imoExpert, îți poți recupera investiția într-o garsonieră nouă din Pipera în 12 ani, față de 13 în cartierul Aviației.

Investiția poate fi amortizată în 13 ani în cazul unui apartament cu 2 camere, respectiv în 14 ani în cazul unui apartament cu 3 camere.

Citește și: Sute de apartamente noi, clădiri de birouri și peste 50.000 de angajați. Pipera se dezvoltă din plin. Face față infrastructura?

Corina Vârlan are o experiență de 12 ani în presa online, comunicare și content marketing. Ea s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în urmă cu 6 ani și ocupă, în prezent, funcția de Content Manager. Corina își concentrează activitatea pe subiecte de interes din sectorul de real estate.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Efectele majorării cotei TVA la locuințe, explicate de specialiști. Cum sunt afectați cumpărătorii și ce înseamnă măsura pentru dezvoltatorii imobiliari?

Românii vor plăti cu câteva mii de euro în plus pentru a face o achiziție imobiliară, odată cu creșterea cotei de TVA la locuințe. Majorarea TVA este una dintre...

citește mai departe
Cel mai căutat cartier din Iași, printre cele mai ieftine din oraș. Peste 1.000 de apartamente de vânzare aici

Cartierul Tătărași a atras cea mai mare cerere în prima parte a acestui an, potrivit datelor Imobiliare.ro. Aproximativ 1.100 de apartamente noi și vechi au fost disponibile celor interesați...

citește mai departe
Prețuri cu 12% mai mari în cel mai căutat cartier din Constanța. Unde găsești apartamente la prețuri accesibile?

Cei mai mulți potențiali cumpărători care își doreau un apartament în Constanța și-au îndreptat atenția, în primele cinci luni ale acestui an, spre cartierul Tomis Nord. Aceștia au avut...

citește mai departe
Cât aștepți cumpărătorul când scoți la vânzare un apartament în București? Ce trebuie să știi despre piața locală

Ai scos un apartament la vânzare în București și ai senzația că nu mișcă nimic? Iată cât durează, în realitate, găsirea unui cumpărător. La începutul acestui an, marcat de...

citește mai departe
Aproape de metrou, dar încă dependenți de mașină. “E parte din identitatea lor de oraș” – VIDEO

Sectorul 4 din Capitală devine o zonă tot mai atractivă pentru dezvoltatorii imobiliari, iar accesul la metrou – prin stațiile Dimitrie Leonida, Apărătorii Patriei și Berceni – joacă un...

citește mai departe