de ce sunt obligati si prin ce sunt obligati, cumparatori sau…

de ce sunt obligati si prin ce sunt obligati, cumparatori sau vanzatori ,sa achite comisioane de ordinul miilor de euro(in unele cazuri de zeci de mii de euro) pentru a putea vinde sau cumpara o proprietate?de ce agentiile imobiliare practica comisioane similare cu cele din strainatate?de ce suntem la fel si de ce ne comparam in comisioane cu tari ca Italia,Spania,Franta,SUA, samd??!!I CARE ESTE MOTIVUL PENTRU CARE O AGENTIE IMOBILIARA DIN ROMANIA PRACTICA COMISIOANE, CA DE EXEMPLU IN AMERICA??!