O intrebare pt. domnul Papageorgiadis: de ce agentiile imobiliare ne…
publicat pe 23 Jul 2011 in categoria CumpărătoriO intrebare pt. domnul Papageorgiadis: de ce agentiile imobiliare ne prezinta pretul pe metrul patrat CONSTRUIT si nu pe cel UTIL ? In grila notarilor este referentiat cel UTIL.
Oferă părerea ta:
Credeti ca notarii sunt mai "deschisi" .Pe dracu... cat iau ei comisione, spun doar in momentul in care s-a hotarat tranzactia; in general este vorba de 1-3% din valoare. Si pentru ce? Pentru un act pe care ei il verifica(?!) , pentru ca daca nu ar fi legal nu s-ar face tranzactia. Verificare pe care orice agent imobiliar are obligatia de a o face inainte de a promova imobilul spre tranzactionare. De ce notarii fac referire la mp UTIL? Eu cred ca din cauza ca , in era comunista, apartamentele erau masurate doar ca spatiu util, neinteresand pe nimeni cat a construit efectiv investitorul ( in speta statul) pentru a avea un spatiu anume util. Acum lumea ar trebui sa fie atenta si la acest spatiu construit pentru ca se poate observa foarte usor ( si calcula) profitul pe care il doreste dezvoltatorul ( si problema este ca fie sau nu criza, "investitorii" doresc tot 100% profit; ban pe ban; asa e in toata lumea si cu orice produs). PS in tarile ca Israel, UK, notarii au o foarte mica si neinsemnata "valoare"; nu inteleg de ce le dam noi atata apa la moara cand ei sunt niste "diode" intr-un circuit ?
0