Sa cumpar o garsoniera sau un ap de 1,2 camere la parter

Salutare,am tot cautat raspunsuri pe net si nu am gasit unul plauzibil.
Dispun de niste banuti si nu vreau sa ii cheltui pe orisice. Ma gandesc de mult sa imi cumpar o garsoniera pt ca mai apoi sa o inchiriez. Problema ar fi urmatoarea: sa imi cumpar unul la etaj intermediar( daca l-as mobila si utila cred ca as lua o chirie de 600 lei maxim) sau sa imi cumpar unul la parter intr-un loc stradal cu trafic mare de oameni, sa pot cumva ca din balconul de la parter sa il transform intr-o intrare frumoasa, pt un spatiu comercial. Nu stiu cam cat pot llua chirie pe el dar macar stiu ca persoanele juridice pot sta o mai lunga perioada de timp si nu ma pot lasa cu datorii(macar riscul e mai mic)?