În Timişoara, creşterile de preţ înregistrate sunt mai puţin impresionante decât în restul oraşelor mari. Totuşi şi în oraşul de pe Bega întâlnim situaţii în care proprietarii s-au decis să crească preţul imobilelor pe care le-au scos la vânzare. Spre exemplu, preţul unei case cu 4 camere din zona Brâncoveanu a crescut cu 50.000 de euro în primul trimestru al acestui an. Proprietarii acestui imobil s-au stabilit în Germania şi nu se grăbesc să vândă. Casa care costă acum 280.000 de euro are o suprafaţă de 200 mp, a fost construită înainte de 1990, iar terenul aferent este de 800 mp.
Un alt exemplu în acest sens îl constituie un apartament cu 3 camere situat ultracentral în Timişoara. Ca şi în cazul de mai sus, proprietarul s-a stabilit în Germania şi nu se grăbeşte să vândă. Apartamentul era listat pe www.imobiliare.ro la 100.000 de euro în ianuarie, iar acum proprietarul aşteaptă 120.000 deşi nu i-a adus nicio îmbunătăţire.
În zona Plăvăţ II, preţul unui apartament cu 4 camere a crescut de la 84.000 la 99.000 de euro în ultimele 3 luni. Proprietarul are nevoie de bani şi a decis să îşi încerce norocul în plină criză imobiliară. Apartamentul are o suprafaţă 100 mp, este situat la parterul unui bloc cu 4 nivele şi poate funcţiona ca spaţiu de birouri.
Un alt cartier, un alt exemplu: un apartament nou cu 2 camere din zona Lipovei s-a scumpit de la începutul anului cu 12.000 de euro. Dacă până la sfârşitul lunii ianuarie avea un preţ afişat de 51.000 de euro, acum preţul cerut pentru este de 63.000. Există şi o explicaţie logică: apartamentul se predă acum la cheie.
În cealaltă parte a oraşului, în zona Buziaşului, preţul unui apartament nou cu 2 camere a crescut de la 36.500 de euro cât se cerea pentru acesta până în luna februarie, la 48.000 în prezent. Apartamentul este semidecomandat şi are o suprafaţă utilă de 50 mp, se predă la cheie, iar parcarea este inclusă în preţ.
marian
aleks, mirajul banului usor facut din speculatii imobiliare inca nu a trecut. ne vom reveni, probabil, cand romanii vor constata ca criza va dura inca cativa ani, iar consecintele vor fi catastrofale… chiar nu au inteles nimic!
reversul medaliei la cine nu risca, nu castiga: daca risti… pierzi!
aleks mici
Exista doua -trei explicatii:
Au aflat ca vine hiperinflatia
Au pus botul al stirile pompieristice ca se reface si-si revine nu stiu ce din economie ! ( vals, cadearea inca nu s-a oprit si se poate sa vine o noua cadere !)
Sunt cel putin timpiti
Rabdarea cu trecutul crizei s-ar putea sa-i coste absolut totul ce ar fii putut cistiga acum !
Nu au inteles nimic din ceea ce se intimpla in lume cu aceasta criza.