Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 apr. 2010

Timişoara: românii care s-au mutat în Germania nu au aflat că e criză şi în Banat

scris de Claudia Ciuta in categoria Ştiri imobiliare

TimisoaraÎn Timişoara, creşterile de preţ înregistrate sunt mai puţin impresionante decât în restul oraşelor mari. Totuşi şi în oraşul de pe Bega întâlnim situaţii în care proprietarii s-au decis să crească preţul imobilelor pe care le-au scos la vânzare. Spre exemplu, preţul unei case cu 4 camere din zona Brâncoveanu a crescut cu 50.000 de euro în primul trimestru al acestui an. Proprietarii acestui imobil s-au stabilit în Germania şi nu se grăbesc să vândă. Casa care costă acum 280.000 de euro are o suprafaţă de 200 mp, a fost construită înainte de 1990, iar terenul aferent este de 800 mp.

Un alt exemplu în acest sens îl constituie un apartament cu 3 camere situat ultracentral în Timişoara. Ca şi în cazul de mai sus, proprietarul s-a stabilit în Germania şi nu se grăbeşte să vândă. Apartamentul era listat pe www.imobiliare.ro la 100.000 de euro în ianuarie, iar acum proprietarul aşteaptă 120.000 deşi nu i-a adus nicio îmbunătăţire.

În zona Plăvăţ II, preţul unui apartament cu 4 camere a crescut de la 84.000 la 99.000 de euro în ultimele 3 luni. Proprietarul are nevoie de bani şi a decis să îşi încerce norocul în plină criză imobiliară. Apartamentul are o suprafaţă 100 mp, este situat la parterul unui bloc cu 4 nivele şi poate funcţiona ca spaţiu de birouri.

Un alt cartier, un alt exemplu: un apartament nou cu 2 camere din zona Lipovei s-a scumpit de la începutul anului cu 12.000 de euro. Dacă până la sfârşitul lunii ianuarie avea un preţ afişat de 51.000 de euro, acum preţul cerut pentru este de 63.000. Există şi o explicaţie logică: apartamentul se predă acum la cheie.

În cealaltă parte a oraşului, în zona Buziaşului, preţul unui apartament nou cu 2 camere a crescut de la 36.500 de euro cât se cerea pentru acesta până în luna februarie, la 48.000 în prezent. Apartamentul este semidecomandat şi are o suprafaţă utilă de 50 mp, se predă la cheie, iar parcarea este inclusă în preţ.

Părerile cititorilor
2 păreri
  • marian

    aleks, mirajul banului usor facut din speculatii imobiliare inca nu a trecut. ne vom reveni, probabil, cand romanii vor constata ca criza va dura inca cativa ani, iar consecintele vor fi catastrofale… chiar nu au inteles nimic!
    reversul medaliei la cine nu risca, nu castiga: daca risti… pierzi!

  • aleks mici

    Exista doua -trei explicatii:
    Au aflat ca vine hiperinflatia
    Au pus botul al stirile pompieristice ca se reface si-si revine nu stiu ce din economie ! ( vals, cadearea inca nu s-a oprit si se poate sa vine o noua cadere !)
    Sunt cel putin timpiti
    Rabdarea cu trecutul crizei s-ar putea sa-i coste absolut totul ce ar fii putut cistiga acum !
    Nu au inteles nimic din ceea ce se intimpla in lume cu aceasta criza.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe