Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
19 sept. 2011

Topul cartierelor bucureştene cu cele mai mai mici şi cele mai mari chirii

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Preţul minim cerut pentru o garsonieră în Capitală este de 90 de euro pe lună.

Când vine vorba de căutarea unui apartament de închiriat în Bucureşti, preţul e unul dintre cei mai importanţi factori de selecţie. Potrivit unui studiu realizat de Impact Developer & Contractor, cele mai mici chirii din oraş pot fi găsite în cartierele Berceni şi Ferentari, unde preţul cerut pentru o garsonieră începe de la 90 de euro pe lună. Pe locul al doilea se situează cartiere precum Pajura, Bucureştii Noi, Colentina, Iancului, Pantelimon, Fundeni, Dristor, Brâncoveanu, Apărătorii Patriei, Rahova, Drumul Taberei sau Militari, unde apartamente cu o cameră pot fi închiriate şi cu 100 de euro pe lună.

Ce-şi permit bucureştenii: o garsonieră de buget mediu
În ciuda faptului că piaţa bucureşteană oferă câteva oferte atractive din punctul de vedere al preţului, o analiză mai atentă a ofertei disponibile relevă însă o discrepanţă semnificativă în raport cu cererea existentă pe acest segment. Astfel, potrivit studiului realizat de Impact, chiria medie cerută pentru închirierea unei garsoniere în Bucureşti, indiferent de cartier, se ridică la 253 de euro pe lună. Pe de altă parte, datele centralizate de www.imobiliare.ro arată că o sumă apropiată – 250 de euro pe lună – este bugetul pe care 58% dintre locuitorii Capitalei îl au la dispoziţie pentru închirierea unui apartament, indiferent de numărul de camere al acesteia. O comparaţie între cerere şi ofertă arată aşadar că puterea financiară a locuitorilor Capitalei se situează încă la un nivel redus comparativ cu pretenţiile proprietarilor.

Dorobanţi şi Victoriei, cele mai „scumpe” cartiere
Dacă cele mai mici chirii din Capitală pot fi găsite în cartiere mărginaşe, cele mai mari preţuri pot fi găsite în zonele exclusiviste, din centrul şi nordul oraşului. Astfel, pe primul loc în clasament se situează cartierul Dorobanţi, unde un preţ maxim cerut ajunge la 3.000 de euro pe lună. În Piaţa Victoriei, o chirie maximă se ridică la 2.500 de euro pe lună. Aceste cartiere sunt urmate de Băneasa (2.400 de euro pe lună), 1 Mai (1.900 euro pe lună) şi Tei (1.800 de euro pe lună).
Topul sectoarelor Capitalei în funcţie de cele mai mari chirii arată astfel: sectorul 1, unde preţul mediu cerut pentru un apartament, indiferent de numărul de camere, este 637 dde euro pe lună, sectorul 3, cu 503 euro pe lună, sectorul 2, cu 499 de euro pe lună, sectorul 5, cu 420 de euro pe lună, sectorul 4, cu 391 de euro pe lună, şi sectorul 6, cu 383 de euro pe lună.

Pentru a afla mai multe despre ofertele de închiriere disponibile în Bucureşti citeşte şi: 250 de euro, chiria maximă pe care şi-o permit majoritatea locuitorilor Capitalei. Ce poţi găsi cu aceşti bani

Părerile cititorilor
1 părere
  • Alex Velcu

    Ce se poate face, ca, chiriile apartamentelor din zona ultracentrala din Bucuresti ( Piata Romana – Magheru-Nicolae Balcescu , sa ajunga cat de cat la un pret rezonabil si s anu mai fie inchiriate practic pe nimic.
    Ati aratat ca se mentin ridicate chiriile din Piata Victoriei, care este criteriu pentru care ati calculat dvs. aceste chirii mult mai mari decat in zoan de mai sus, care au acces rapid la metrou, RATB, magazine, piaita(Amzei), Banci,etc.
    Cand se pune de o greva, or mai fi rieicate chiriile dina ceasta zona a Pietii Victorei, cand nici nu poti sa treci.
    Se poate respunde la intrebarea de ce este asa d emare diferenta, pe care o consider total nejustificata.
    va multumim!
    O Zi buna !

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Vești bune pentru chiriașii din Timișoara. Ce se întâmplă cu prețurile până la sfârșitul anului?

Pe piața chiriilor din Timișoara nu sunt așteptate scumpiri până la finalul acestui an. Cererea este în creștere pe segmentul rezidențial, dar pe plan local începutul toamnei a venit...

citește mai departe
Cele mai MARI vs. cele mai MICI chirii. Top zone în marile orașe

La fel ca în cazul prețurilor de vânzare, Clujul concurează în mod vizibil Bucureștiul și pe acest segment de piață. Doar câteva zile ne mai despart de începutul lunii...

citește mai departe
Alege-ti chiriasii cu grija. Vezi alte 5 sfaturi utile!

Suntem in mijlocul iernii, o perioada nu tocmai infloritoare pentru segmentul chiriilor de pe piata imobiliara. Multi chiriasi stiu acest lucru si incearca sa-si renegocieze conditiile acum sau sa-si...

citește mai departe
Mai este loc de scaderi pe piata imobiliara? O comparatie chirii versus preturi versus salarii

Piata imobiliara se afla pe un trend negativ de mai bine de patru ani, iar in conditiile in care economia romaneasca va inregistra o crestere modesta anul viitor este...

citește mai departe
Piata imobiliara: cum au evoluat preturile si chiriile in 2011?

Dupa trei ani de scaderi semnificative, preturile solicitate de proprietarii de apartamente au inregistrat anul trecut o scadere de doar 4,1% potrivit indicelui calculat de imobiliare.ro, insa evolutia pe...

citește mai departe