Acum c\u0103 ai decis c\u0103 vei apela la un agent imobiliar pentru a g\u0103si un cump\u0103r\u0103tor pentru locuin\u021ba pe care vrei s\u0103 o vinzi, trebuie s\u0103 cau\u021bi partenerul ideal pentru tine care s\u0103 te sprijine pe parcursul acestui proces. Pe l\u00e2ng\u0103 valoarea comisionului, este importat s\u0103 ai \u00een vedere experien\u021ba agentului \u0219i serviciile oferite de acesta.<\/p>\n
Un agent imobiliar poate \u00een primul r\u00e2nd s\u0103 analizeze pre\u021bul pe care vrei s\u0103 \u00eel solici\u021bi\u00a0pentru locuin\u021ba pe care o vinzi \u0219i, compar\u00e2ndu-l cu media \u0219i extremele pie\u021bei, \u00ee\u021bi\u00a0poate sugera o ajustare potrivit\u0103.<\/p>\n
\u00cen al doilea r\u00e2nd, acesta te poate ajuta s\u0103 construie\u0219ti un anun\u021b de v\u00e2nzare mai\u00a0atr\u0103g\u0103tor pentru poten\u021bialii cump\u0103r\u0103tori \u0219i \u00eel poate promova apoi prin canale proprii,\u00a0inclusiv pe re\u021belele de socializare, pentru a se asigura c\u0103 ajunge la un num\u0103r c\u00e2t mai\u00a0mare de persoane interesate de achizi\u021bionarea unei propriet\u0103\u021bi.<\/p>\n
Acesta te ajut\u0103, totodat\u0103, s\u0103 planifici vizion\u0103rile \u0219i, \u00een timpul acestora, gra\u021bie\u00a0experien\u021bei, poate scoate \u00een eviden\u021b\u0103 unele puncte forte ale locuin\u021bei la care tu poate\u00a0nici nu te-ai g\u00e2ndit.<\/p>\n
Tot agentul te poate \u00eendruma \u0219i \u00ee\u021bi poate estima costurile necesare pentru eliberarea\u00a0actelor de care ai nevoie pentru \u00eentocmirea contractului de v\u00e2nzare-cump\u0103rare. Unii\u00a0agen\u021bi \u00ee\u021bi \u0219i preg\u0103tesc actele necesare \u0219i analizeaz\u0103 contractele pentru detalii pe care\u00a0tu poate nici nu le-ai lua \u00een considerare, dar care pot fi importante.<\/p>\n
\u00cen plus, un agent imobiliar te poate ajuta s\u0103 g\u0103se\u0219ti un notar potrivit \u0219i poate negocia\u00a0pre\u021bul final \u00een locul t\u0103u, iar acest lucru este avantajos, \u00een special dac\u0103 nu te sim\u021bi\u00a0confortabil s\u0103 ai o astfel de discu\u021bie cu poten\u021bialul cump\u0103r\u0103tor.<\/p>\n
Po\u021bi g\u0103si agentul sau agen\u021bia imobiliar\u0103 care s\u0103 se ocupe de locuin\u021ba pe care vrei s\u0103 o\u00a0vinzi prin recomand\u0103rile prietenilor sau cuno\u0219tin\u021belor tale. \u00centreab\u0103-i pe apropia\u021bii t\u0103i\u00a0care au fost experien\u021bele lor cu agen\u021bii al\u0103turi de care au lucrat \u0219i dac\u0103 mai au datele\u00a0lor de contact.<\/p>\n
O alt\u0103 variant\u0103 este cea de a-l c\u0103uta online. Imobiliare.ro<\/a> \u00ee\u021bi ofer\u0103 aceast\u0103 posibilitate\u00a0prin intermediul sec\u021biunii \u201cAgen\u021bii<\/a>\u201d. Aici po\u021bi c\u0103uta persoana potrivit\u0103 care s\u0103 lucreze\u00a0al\u0103turi de tine pe parcursul procesului de v\u00e2nzare \u00een func\u021bie de localitatea \u00een care se\u00a0afl\u0103 proprietatea. \u00cen plus, po\u021bi vedea \u0219i ce alte propriet\u0103\u021bi sunt promovate de c\u0103tre\u00a0fiecare agen\u021bie, deci \u00ee\u021bi dai seama rapid dac\u0103 locuin\u021ba ta s-ar \u00eencadra sau nu \u00een\u00a0portofoliul acesteia.<\/p>\n \u00cenainte de a te hot\u0103r\u00ee care va fi agentul imobiliar care va lucra al\u0103turi de tine pentru\u00a0a \u00eencheia tranzac\u021bia imobiliar\u0103, este important s\u0103 \u00eel cuno\u0219ti mai bine. Po\u021bi s\u0103 \u00eei pui o\u00a0serie de \u00eentreb\u0103ri pentru a-\u021bi da seama dac\u0103 exist\u0103 chimie \u00eentre voi \u0219i dac\u0103 are\u00a0cuno\u0219tin\u021bele necesare pentru a facilita v\u00e2nzarea locuin\u021bei tale.<\/p>\n Iat\u0103 care sunt \u00eentreb\u0103rile pe care ar fi bine s\u0103 le pui agentului imobiliar atunci c\u00e2nd te\u00a0\u00eent\u00e2lne\u0219ti prima oar\u0103 cu el.<\/p>\n 1. Care este cel mai bun pre\u021b pe care crezi c\u0103 \u00eel pot ob\u021bine pentru aceast\u0103 locuin\u021b\u0103<\/strong> Agentul \u00ee\u021bi va explica care sunt pre\u021burile pe pia\u021ba local\u0103 \u0219i poate justifica sugestia de\u00a0pre\u021b sco\u021b\u00e2nd \u00een eviden\u021b\u0103 anumite puncte forte ale locuin\u021bei.<\/p>\n Experien\u021ba sa \u00ee\u0219i va spune cuv\u00e2ntul atunci c\u00e2nd \u00ee\u021bi va oferi un r\u0103spuns.<\/p>\n Po\u021bi verifica sugestia lui consult\u00e2nd rapoartele Imobiliare.ro Market 360<\/a> care \u00ee\u021bi ofer\u0103 detalii despre evolu\u021bia pie\u021bei reziden\u021biale \u00een cele mai mari \u0219ase ora\u0219e din \u021bar\u0103.<\/p>\n 2. Crezi c\u0103 este necesar s\u0103 fac unele \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri pentru a face locuin\u021ba mai\u00a0atractiv\u0103 pentru poten\u021bialii cump\u0103r\u0103tori?<\/strong><\/p>\n Tot pe baza experien\u021bei pe care o are, acesta poate s\u0103 \u00ee\u021bi sugereze o serie de\u00a0\u00eembun\u0103t\u0103\u021biri care pot aduce plus valoare locuin\u021bei, f\u0103r\u0103 a necesita cheltuieli prea\u00a0mari.<\/p>\n 3. De c\u00e2t timp lucrezi \u00een domeniu \u0219i ce alte locuin\u021be ai \u00een portofoliu \u00een aceast\u0103\u00a0zon\u0103?<\/strong><\/p>\n Astfel vei afla mai multe detalii despre experien\u021ba profesional\u0103 a agentului imobiliar.<\/p>\n Aten\u021bie!<\/strong> Dac\u0103 acesta are prea multe locuin\u021be \u00een portofoliu este posibil ca timpul\u00a0alocat pentru a-\u021bi g\u0103si un cump\u0103r\u0103tor s\u0103 fie mai limitat.<\/p>\n 4. Care este cea mai bun\u0103 modalitate de a te contacta?<\/strong><\/p>\n Afl\u0103 care este disponibilitatea agentului \u0219i dac\u0103 este mai simplu pentru el s\u0103 discute\u00a0cu tine la telefon sau prin e-mail.<\/p>\n 5. Po\u021bi s\u0103 \u00eemi explici \u00een ce va consta procesul de v\u00e2nzare?<\/strong><\/p>\n Agentul trebuie s\u0103 \u00ee\u021bi explice, pe \u00een\u021belesul t\u0103u, cum se va desf\u0103\u0219ura promovarea\u00a0locuin\u021bei, ce variante de promovare vei avea la dispozi\u021bie \u0219i care vor fi ceilal\u021bi pa\u0219i\u00a0care trebuie urma\u021bi pentru a \u00eencheia o tranzac\u021bie imobiliar\u0103.<\/p>\n Astfel afli \u0219i ce servicii poate s\u0103 \u00ee\u021bi ofere \u0219i cum va proceda pentru a se asigura c\u0103\u00a0anun\u021bul t\u0103u va ajunge la c\u00e2t mai multe persoane.<\/p>\n 6. Care este comisionul t\u0103u?<\/strong><\/p>\n R\u0103spunsul la aceast\u0103 \u00eentrebare te va ajuta s\u0103 \u00ee\u021bi estimezi costurile pentru \u00eencheierea\u00a0tranzac\u021biei imobiliare. Afl\u0103, totodat\u0103, ce contract vei semna cu el \u0219i care sunt\u00a0condi\u021biile men\u021bionate \u00een acesta.<\/p>\n Nu uita c\u0103 la finalul discu\u021biei trebuie s\u0103 ai sentimentul c\u0103 agentul imobiliar va depune\u00a0toate eforturile necesare pentru a te ajuta s\u0103 g\u0103se\u0219ti c\u00e2t mai repede un cump\u0103r\u0103tor \u0219i\u00a0s\u0103 vinzi c\u00e2t mai avantajos locuin\u021ba.<\/p>\n * Aceste documente au caracter informativ.<\/em><\/p>\n","protected":false},"featured_media":51123,"template":"","guides_category":[1684],"class_list":["post-51122","guides","type-guides","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","guides_category-proprietar-care-vinde"],"yoast_head":"\n\u00centreb\u0103rile care te ajut\u0103 s\u0103 cuno\u0219ti mai bine agentul imobiliar<\/h2>\n
\n \u0219i \u00een c\u00e2t timp se va vinde?<\/strong><\/p>\nDescarc\u0103 AICI un model de contract de intermediere<\/a><\/h2>\n
Descarc\u0103 AICI un model de contract de reprezentare exclusiv\u0103<\/a><\/h2>\n