Odat\u0103 ce alegi perioada cea mai bun\u0103 pentru tine pentru a demara procesul de \u00eenchiriere a locuin\u021bei, trebuie s\u0103 te g\u00e2nde\u0219ti \u0219i care ar fi chiria\u0219ul ideal.<\/p>\n
Pentru a determina acest lucru trebuie s\u0103 iei \u00een considerare tipul locuin\u021bei pe care vrei s\u0103 o dai \u00een chirie \u0219i caracteristicile acesteia. Pentru un apartament cu 2 camere po\u021bi c\u0103uta, de exemplu, un t\u00e2n\u0103r, un cuplu, o familie cu un copil sau dou\u0103 persoane care s\u0103 \u00eempart\u0103 spa\u021biul. Nu po\u021bi accepta \u00eens\u0103 ca \u00een acest spa\u021biu limitat s\u0103 ai patru chiria\u0219i, \u00een special pentru c\u0103 odat\u0103 cu num\u0103rul de persoane care ocup\u0103 un apartament cre\u0219te \u0219i zgomotul produs care ar putea s\u0103 \u00ee\u021bi creeze numai probleme cu vecinii.<\/p>\n
Trebuie s\u0103 te g\u00e2nde\u0219ti, totodat\u0103, dac\u0103 vrei s\u0103 \u00eenchiriezi locuin\u021ba unor studen\u021bi care, din neglijen\u021b\u0103, ar putea cauza daune sau unei familii cu un copil mic care ar putea s\u0103 deseneze pe pere\u021bi sau s\u0103 cauzeze din joac\u0103 unele stric\u0103ciuni. Desigur, cheltuielile aferente unor astfel de repara\u021bii vor pica pe umerii chiria\u0219ilor, dar dac\u0103 vrei s\u0103 evi\u021bi orice situa\u021bie nepl\u0103cut\u0103 de aceast\u0103 natur\u0103 ai putea s\u0103 te orientezi c\u0103tre alte tipuri de chiria\u0219i.<\/p>\n
Nu uita s\u0103 ai \u00een vedere \u0219i problema animalelor de companie. Nu to\u021bi proprietarii accept\u0103 chiria\u0219i care au un c\u00e2ine sau o pisic\u0103, de team\u0103 c\u0103 aceste animale ar putea s\u0103 fac\u0103 unele daune. Un c\u00e2ine ar putea avea un \u201caccident\u201d pe parchet, iar dac\u0103 nu este cur\u0103\u021bat la timp parchetul se poate strica, sau poate roade diferite obiecte din cas\u0103. O pisic\u0103 poate distruge tapi\u021beria canapelei.<\/p>\n
Chiar dac\u0103 \u00een momentul \u00een care se mut\u0103 chiria\u0219ul nu are un animal de companie, ar putea s\u0103 decid\u0103 peste c\u00e2teva luni s\u0103 adopte sau s\u0103 cumpere unul. Pentru a evita nepl\u0103cerile de aceast\u0103 natur\u0103 trebuie s\u0103 men\u021bionezi clar \u00een contractul de \u00eenchiriere dac\u0103 accesul animalelor de companie este permis sau nu \u00een locuin\u021b\u0103. Dac\u0103 nu \u021bi se pare problematic ca un chiria\u0219 s\u0103 aib\u0103 un c\u00e2ine mic sau o pisic\u0103, dar nu vrei ca acesta s\u0103 aduc\u0103 trei c\u00e2ini de talie mare, po\u021bi men\u021biona \u0219i acest lucru \u00eenc\u0103 de la vizionare, pentru ca mai apoi s\u0103 \u00eel introduci \u0219i \u00een contract. Din pozi\u021bia de proprietar ai dreptul s\u0103 faci limit\u0103ri pe tipul, rasele sau num\u0103rul de animale pe care le accep\u021bi \u00een locuin\u021b\u0103.<\/p>\n
\u00cencearc\u0103, totodat\u0103, s\u0103 afli dac\u0103 persoana interesat\u0103 de \u00eenchirierea locuin\u021bei este stabil\u0103 din punct de vedere profesional \u0219i dac\u0103 are venituri constante, pentru a nu fi pus \u00een situa\u021bia nepl\u0103cut\u0103 \u00een care aceasta nu va mai putea s\u0103 \u00ee\u0219i acopere cheltuielile. Afl\u0103, de asemenea, \u00een cazul \u00een care este posibil, dac\u0103 acea persoan\u0103 are \u0219i alte datorii pe care trebuie s\u0103 le achite lunar, precum ratele la banc\u0103. Este posibil ca efortul financiar s\u0103 fie prea mare, mai ales dac\u0103 \u00ee\u0219i supraestimeaz\u0103 posibilit\u0103\u021bile. Ideal ar fi
\ns\u0103 g\u0103se\u0219ti un chiria\u0219 pentru care chiria s\u0103 reprezinte un sfert sau o treime din veniturile sale lunare.<\/p>\n
\u00cen cazul \u00een care locuin\u021ba nu este mobilat\u0103 complet sau utilat\u0103, trebuie s\u0103 g\u0103se\u0219ti un chiria\u0219 dispus s\u0103 cheltuiasc\u0103 bani pentru a-\u0219i cump\u0103ra piesele de mobilier, aparatura electronic\u0103 \u0219i electrocasnic\u0103 de care are nevoie sau unul care a mai stat \u00een chirie \u0219i are deja m\u0103car o parte dintre obiectele necesare. O alternativ\u0103 ar fi s\u0103 te g\u00e2nde\u0219ti s\u0103 investe\u0219ti tu o sum\u0103 de bani \u00een mobilarea \u0219i utilarea complet\u0103 a locuin\u021bei.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":51139,"template":"","guides_category":[1689],"class_list":["post-51138","guides","type-guides","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","guides_category-proprietar-care-inchiriaza"],"yoast_head":"\n