Stabilirea bugetului de care dispui pentru \u00eenchirierea unei locuin\u021be este extrem de important\u0103 pentru c\u0103 dac\u0103 \u00ee\u021bi supraestimezi posibilit\u0103\u021bile vei ajunge rapid s\u0103 ai dificult\u0103\u021bi financiare.<\/p>\n
Atunci c\u00e2nd \u00ee\u021bi stabile\u0219ti acest buget trebuie s\u0103 iei \u00een considerare at\u00e2t chiria, c\u00e2t \u0219i alte cheltuieli lunare pe care va trebui s\u0103 le pl\u0103te\u0219ti.<\/p>\n
Speciali\u0219tii recomand\u0103 ca valoarea chiriei s\u0103 fie echivalent\u0103 cu un sfert sau cel mult o treime din valoarea veniturilor tale lunare. Aten\u021bie! Discut\u0103m aici despre veniturile nete, nu brute.<\/p>\n
Astfel, dac\u0103 ai un venit de 800 de euro (echivalentul a circa 3.700 de lei), atunci trebuie s\u0103 cau\u021bi propriet\u0103\u021bi pe care le po\u021bi \u00eenchiria cu sume cuprinse \u00eentre 200 \u0219i 266 de euro, pentru a te asigura c\u0103 nu vei face un efort financiar mult prea mare. Dac\u0103 nu vrei s\u0103 faci unele compromisuri, \u00ee\u021bi dore\u0219ti mai mult confort, spa\u021biu mai mare sau o zon\u0103 mai bun\u0103 dec\u00e2t ai putea s\u0103 \u00ee\u021bi permi\u021bi cu venitul t\u0103u lunar, o variant\u0103 bun\u0103 ar fi s\u0103 g\u0103se\u0219ti unul sau mai mul\u021bi colegi de apartament pentru a putea \u00eemp\u0103r\u021bi cheltuielile cu ace\u0219tia.<\/p>\n
Nu uita s\u0103 iei \u00een considerare \u0219i alte cheltuieli pe care le achi\u021bi deja lunar \u00eenainte s\u0103 aproximezi valoarea chiriei pe care \u021bi-o po\u021bi permite, precum ratele la banc\u0103.<\/p>\n
\u00cen plus, trebuie s\u0103 te interesezi care vor fi cheltuielile aferente locuin\u021bei \u00eenchiriate pe care vei fi nevoit s\u0103 le achi\u021bi. Vorbim aici despre plata \u00eentre\u021binerii, a luminii, a facturii la cablu \u0219i internet. \u00centre\u021binerea ar putea fi influen\u021bat\u0103 de tipul locuin\u021bei pe care vrei s\u0103 o \u00eenchiriezi. De exemplu, \u00een lunile de iarn\u0103, pentru un apartament vechi cu 2 camere \u00eentre\u021binerea ar putea fi mai mare fa\u021b\u0103 de cea pentru un apartament \u00eentr-un bloc mai nou, bine izolat. Totodat\u0103, \u00een cazul unui bloc nou ai putea fi nevoit s\u0103 pl\u0103te\u0219ti o serie de servicii care nu exist\u0103 \u00een cazul imobilelor vechi, precum paza sau serviciile de desz\u0103pezire. Este foarte important s\u0103 discu\u021bi cu proprietarul \u0219i s\u0103 afli valoarea tuturor acestor cheltuieli \u00eenainte de a lua decizia de a \u00eenchiria o anumit\u0103 locuin\u021b\u0103.<\/p>\n
Nu uita, de asemenea, s\u0103 \u00ee\u021bi la\u0219i loc pentru cheltuielile lunare pe care le vei avea pentru a cump\u0103ra m\u00e2ncare \u0219i pentru a ie\u0219i \u00een ora\u0219. Ideal ar fi s\u0103 po\u021bi s\u0103 \u0219i economise\u0219ti \u00een fiecare lun\u0103 o sum\u0103 de bani pe care o vei putea utiliza ulterior pentru a merge \u00een concedii sau pentru a pune bazele avansului de care vei avea nevoie la achizi\u021bionarea propriei locuin\u021be.<\/p>\n
Un alt aspect pe care nu trebuie s\u0103 \u00eel pierzi din vedere este cel al efortului financiar pe care \u00eel vei face la \u00eenceput. Va fi necesar\u0103 plata unui avans \u0219i a unei garan\u021bii (ambele sunt echivalente, \u00een cele mai multe cazuri, cu valoarea unei chirii), iar \u00een cazul \u00een care \u00eenchirierea locuin\u021bei a fost intermediat\u0103 de un agent imobiliar va fi necesar s\u0103 \u00eei pl\u0103te\u0219ti acestuia comisionul (de cele mai multe ori echivalent cu 50% din valoarea unei chirii). Practic, dac\u0103 vrei s\u0103 \u00eenchiriezi un apartament cu o chirie de 250 de euro pe lun\u0103, imediat dup\u0103 semnarea contractului vei fi nevoit s\u0103 sco\u021bi din buzunar 635 de euro.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":65565,"template":"","guides_category":[1679],"class_list":["post-51165","guides","type-guides","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","guides_category-chirias"],"yoast_head":"\n