Cump\u0103rarea unei locuin\u021be nu este o decizie ce poate fi luat\u0103 de pe o zi pe alta: ea trebuie planificat\u0103 din timp, iar a i\u0302ncepe s\u0103 pui bani deoparte \u2013 chiar i\u0302nainte de a lua,
\nconcret, o hot\u0103ra\u0302re de achizi\u021bie \u2013 este un prim pas ce se va dovedi extrem de favorabil.<\/p>\n
Avansul pentru credit reprezint\u0103, de departe, cea mai consistent\u0103 parte din costurile ini\u021biale de achizi\u021bie. Un plan de economii viabil va diferi, desigur, i\u0302n func\u021bie de tipul creditului contractat:<\/p>\n
1. Prima Cas\u0103, cu avans 5%<\/strong><\/p>\n Lua\u0302nd i\u0302n calcul, drept exemplu, o proprietate i\u0302n valoare de 45.000 de euro, avansul minim acceptat de c\u0103tre banc\u0103 pentru un credit de tip Prima Cas\u0103 ar fi 2.250 de euro. Acesta ar putea fi economisit, i\u0302ntr-un ritm de 100 de euro pe lun\u0103 (o sum\u0103 rezonabil\u0103, ava\u0302nd i\u0302n vedere c\u0103 mul\u021bi poten\u021biali cump\u0103r\u0103tori pl\u0103tesc deja chirie), i\u0302ntr-un an \u0219i 10,5 luni. Dac\u0103 i\u0302ns\u0103 chiria\u0219ul i\u0302\u0219i permite s\u0103 pun\u0103 deoparte (aproape) contravaloarea unei chirii, respectiv 200-250 de euro pe lun\u0103, perioada necesar\u0103 pentru stra\u0302ngerea avansului ar fi de nou\u0103 luni pa\u0302n\u0103 la un an de zile.<\/p>\n 2. Credit standard, cu avans de 15%<\/strong><\/p>\n I\u0302n cazul unei achizi\u021bii printr-un credit standard, avansul datorat ar ajunge la 6.750 de euro (15% din valoarea imobilului). Pentru a stra\u0302nge aceast\u0103 sum\u0103, un poten\u021bial cump\u0103r\u0103tor ar trebui s\u0103 pun\u0103 deoparte ca\u0302te 100 de euro pe lun\u0103 vreme de cinci ani \u0219i * Calculele de mai sus sunt, desigur, doar ilustrative, ele ne\u021bina\u0302nd seama de varia\u021bia i\u0302n timp a pre\u021burilor locuin\u021belor \u0219i nici de suplimentarea sumelor economisite prin apelarea la diferite instrumente financiare, cum ar fi depozitele bancare.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":51275,"template":"","guides_category":[1672],"class_list":["post-51278","guides","type-guides","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","guides_category-cumparator"],"yoast_head":"\n
\n\u0219apte luni \u0219i jum\u0103tate. I\u0302ntr-un ritm de 200-250 de euro pe lun\u0103, i\u0302ns\u0103, aceia\u0219i bani pot fi economisi\u021bi i\u0302ntr-un interval cuprins i\u0302ntre 2,25 \u0219i 2,8 ani.<\/p>\n