Men\u021binerea unei rela\u021bii bune i\u0302ntre proprietar \u0219i chiria\u0219 este avantajoas\u0103 pentru ambele p\u0103r\u021bi, iar buna comunicare poate fi considerat\u0103 \u201ccheia succesului\u201d.<\/p>\n
Rela\u021bia dintre tine \u0219i chiria\u0219 trebuie s\u0103 fie bazat\u0103 pe respect reciproc \u0219i s\u0103 fie una profesional\u0103 pentru c\u0103 orica\u0302t de bine s-ar i\u0302n\u021belege acesta cu tine tot trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 la finalul lunii chiria.<\/p>\n
Exist\u0103 ca\u0302teva sfaturi pe care este recomandat s\u0103 le respec\u021bi dac\u0103 vrei s\u0103 te i\u0302n\u021belegi bine cu orice chiria\u0219 \u0219i s\u0103 te asiguri c\u0103 i\u0302l vei p\u0103stra poate chiar \u0219i pe o perioad\u0103 de ca\u0302\u021biva ani.<\/p>\n
Un aspect important pe care trebuie s\u0103 i\u0302l discu\u021bi cu orice chiria\u0219 este cel legat de modalit\u0103\u021bile prin care po\u021bi fi contactat. Nu uita s\u0103 i\u0302i la\u0219i num\u0103rul de telefon \u0219i o adres\u0103 de email \u0219i s\u0103 i\u0302i spui care este intervalul orar i\u0302n care este bine s\u0103 te sune.<\/p>\n
Atunci ca\u0302nd prime\u0219ti un telefon sau un email de la chiria\u0219 nu i\u0302l ignora, i\u0302ncearc\u0103 s\u0103 r\u0103spunzi prompt. Astfel i\u0302i vei ar\u0103ta c\u0103 e\u0219ti interesat de men\u021binerea unei rela\u021bii bune \u0219i c\u0103 e\u0219ti dispus s\u0103 i\u0302l aju\u021bi s\u0103 p\u0103streze locuin\u021ba i\u0302ntr-o stare bun\u0103.<\/p>\n
I\u0302ncearc\u0103 s\u0103 rezolvi rapid orice repara\u021bie necesar\u0103 i\u0302n locuin\u021ba pe care ai i\u0302nchiriat-o \u0219i s\u0103 nu i\u0302l faci pe chiria\u0219 s\u0103 a\u0219tepte zile bune pa\u0302n\u0103 ca\u0302nd vei trimite un specialist care s\u0103 se ocupe de ea pentru c\u0103 i\u0302l vei face s\u0103 se simt\u0103 inconfortabil. Pune-te i\u0302n pozi\u021bia lui. Tu cum te-ai sim\u021bi dac\u0103 ai sta i\u0302ntr-o locuin\u021b\u0103 i\u0302n care apa de la chiuveta din baie picur\u0103 continuu sau dac\u0103 nu ai putea s\u0103 folose\u0219ti frigiderul timp de o s\u0103pt\u0103ma\u0302n\u0103?<\/p>\n
Dac\u0103 \u0219tii c\u0103 nu ai timp s\u0103 rezolvi problema ap\u0103rut\u0103 po\u021bi s\u0103 i\u0302l rogi pe chiria\u0219 s\u0103 g\u0103seasc\u0103 singur o firm\u0103 sau un me\u0219ter care s\u0103 fac\u0103 repara\u021bia \u0219i s\u0103 i\u0302i scazi costurile din urm\u0103toarea chirie, desigur pe baza facturii\/bonului.<\/p>\n
Din pozi\u021bia de proprietar, ai tot dreptul s\u0103 faci o inspec\u021bie a locuin\u021bei din ca\u0302nd i\u0302n ca\u0302nd pentru a te asigura c\u0103 totul este i\u0302n ordine, dar nu f\u0103r\u0103 a o anun\u021ba din timp. Nu uita c\u0103 orice chiria\u0219 vrea s\u0103 se simt\u0103 ca \u201cacas\u0103\u201d i\u0302n locuin\u021ba i\u0302n care st\u0103 \u0219i c\u0103 i\u0302\u0219i dore\u0219te intimitate. Cum o poate avea dac\u0103 proprietarul bate la u\u0219\u0103 nea\u0219teptat?<\/p>\n
Po\u021bi s\u0103 faci vizita o dat\u0103 pe lun\u0103, la plata chiriei, sau po\u021bi s\u0103 o anun\u021bi cu ca\u0302teva zile i\u0302nainte. Vei afla astfel multe despre persoana care tr\u0103ie\u0219te i\u0302n apartamentul sau i\u0302n casa ta. Dac\u0103 chiria\u0219ul a avut grij\u0103 s\u0103 fac\u0103 ordine i\u0302nainte s\u0103 ajungi la u\u0219\u0103 i\u0302nseamn\u0103 c\u0103 este o persoan\u0103 c\u0103reia i\u0302i pas\u0103 de locuin\u021b\u0103, dac\u0103 g\u0103se\u0219ti dezordine \u0219i murd\u0103rie i\u0302nseamn\u0103 c\u0103 pe acesta nu i\u0302l intereseaz\u0103 men\u021binerea propriet\u0103\u021bii i\u0302n stare bun\u0103. I\u0302n acest caz, poate ar fi bine s\u0103 te ga\u0302nde\u0219ti cum vei g\u0103si un nou chiria\u0219.<\/p>\n
Indiferent de ca\u0302t de mult te-ai enerva, nu ridica vocea \u0219i nu te certa cu chiria\u0219ul. Chiar dac\u0103 primul instinct pe care i\u0302l ai atunci ca\u0302nd un vecin i\u0302\u021bi spune c\u0103 din locuin\u021ba ta se aude zgomot zi de zi este s\u0103 pui ma\u0302na pe telefon, nu suna imediat chiria\u0219ul pentru c\u0103 vei sfa\u0302r\u0219i prin a te certa cu acesta.<\/p>\n
A\u0219teapt\u0103 s\u0103 te lini\u0219te\u0219ti, apoi d\u0103 un telefon \u0219i discut\u0103 cu chiria\u0219ul despre aceast\u0103 problem\u0103. Afl\u0103 dac\u0103 a fost vorba despre o i\u0302nta\u0302mplare singular\u0103, de exemplu o petrecere de aniversare, \u0219i vecinul a exagerat sau dac\u0103 i\u0302ntr-adev\u0103r situa\u021bia s-a repetat pe parcursul mai multor zile \u0219i care a fost motivul zgomotului. Nu uita s\u0103 i\u0302i aminte\u0219ti apoi c\u0103 ai f\u0103cut o i\u0302n\u021belegere cu el cu privire la acest aspect \u0219i c\u0103 te a\u0219tep\u021bi s\u0103 o respecte. Fii ferm, dar nu i\u0302l amenin\u021ba de la prima abatere c\u0103 vei rezilia contractul.<\/p>\n
Dac\u0103 un chiria\u0219 te contacteaz\u0103 pentru a te ruga s\u0103 faci o excep\u021bie de la regulile stabilite, de exemplu s\u0103 accep\u021bi o i\u0302nta\u0302rziere de ca\u0302teva zile la plata chiriei, afl\u0103 i\u0302nta\u0302i motivul acestei cereri \u0219i ga\u0302nde\u0219te-te bine i\u0302nainte s\u0103 faci o concesie.<\/p>\n
Dac\u0103 \u021bi se pare c\u0103 argumentul adus este unul conving\u0103tor, atunci po\u021bi face o excep\u021bie. Ai grij\u0103 s\u0103 i\u0302i aminte\u0219ti i\u0302ns\u0103 chiria\u0219ului c\u0103 nu i\u0302\u021bi dore\u0219ti ca acest lucru s\u0103 devin\u0103 o obi\u0219nuin\u021b\u0103.<\/p>\n
I\u0302n cazul i\u0302n care ai mai mul\u021bi chiria\u0219i i\u0302n aceea\u0219i locuin\u021b\u0103, ga\u0302nde\u0219te-te bine i\u0302nainte s\u0103 iei o hot\u0103ra\u0302re pentru c\u0103 vei crea un precedent, iar ceilal\u021bi ar putea s\u0103 i\u0302\u021bi cear\u0103, la ra\u0302ndul lor, s\u0103 treci cu vederea unele reguli.<\/p>\n
Acesta este un pas important care te ajut\u0103 s\u0103 evi\u021bi orice i\u0302nta\u0302rzieri ale pl\u0103\u021bilor lunare care ar putea duce la apari\u021bia unor situa\u021bii tensionate i\u0302ntre proprietar \u0219i chiria\u0219.<\/p>\n
Discut\u0103 al\u0103turi de chiria\u0219 despre aceast\u0103 responsabilitate \u0219i vezi dac\u0103 este de acord ca tu s\u0103 vezi ce sume trebuie achitate \u0219i s\u0103 te ocupi de plata i\u0302ntre\u021binerii \u0219i a utilit\u0103\u021bilor. Apoi, pe baza chitan\u021belor, chiria\u0219ul i\u0302\u021bi va da banii datora\u021bi.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":52094,"template":"","guides_category":[1689],"class_list":["post-52093","guides","type-guides","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","guides_category-proprietar-care-inchiriaza"],"yoast_head":"\n