Mirosurile nepl\u0103cute, \u00een m\u0103sur\u0103 s\u0103 afecteze \u00eentregi zone reziden\u021biale, sunt specifice, \u00een general, marilor ora\u0219e, \u00een contextul extinderii masive a acestora, inclusiv spre zone anterior nelocuite \u2013 \u0219i eventual, industriale. Este o problem\u0103 foarte serioas\u0103, av\u00e2nd consecin\u021be pe termen lung, indiferent dac\u0103 vei locui la cas\u0103 sau la bloc. Cu efecte extrem de deranjante, sursele mirosurilor nepl\u0103cute pot fi variate, \u00eens\u0103 pot fi \u00eencadrate \u00een trei categorii majore: gropile de gunoi amplasate la marginea ora\u0219elor, fabrici de diverse tipuri (fiind incluse aici \u0219i sta\u021biile de prelucrare a diverselor de\u0219euri, inclusiv de origine animal\u0103), dar \u0219i unit\u0103\u021bi de cre\u0219tere a animalelor.<\/p>\n
\u00centruc\u00e2t a locui \u00eentr-o zon\u0103 afectat\u0103 de mirosuri nepl\u0103cute ar avea un impact puternic asupra calit\u0103\u021bii vie\u021bii tale, evitarea unor asemenea situa\u021bii ar trebui s\u0103 se bucure de o aten\u021bie deosebit\u0103 din partea ta \u00ceNAINTE<\/strong> de a lua o decizie de achizi\u021bie. Iat\u0103 recomand\u0103rile exper\u021bilor Imobiliare.ro pentru aceasta:<\/p>\n Primul \u0219i cel mai simplu \u201etest\u201d pe care \u00eel po\u021bi face atunci c\u00e2nd iei \u00een calcul achizi\u021bia unei locuin\u021be la periferie este s\u0103 fii atent la calitatea aerului atunci c\u00e2nd mergi la vizionare. \u00cen mod evident, orice miros nepl\u0103cut, chiar dac\u0103 nu foarte intens, ar trebui s\u0103 reprezinte un semnal de alarm\u0103 (de\u0219i nu neap\u0103rat \u0219i de \u201eevacuare\u201d). Chiar dac\u0103 \u021bi se ofer\u0103 explica\u021bii, situa\u021bia fiind prezentat\u0103 ca \u00eent\u00e2mpl\u0103toare \u0219i temporar\u0103, ia lucrurile foarte \u00een serios.<\/p>\n O alt\u0103 recomandare, valabil\u0103 pentru to\u021bi cump\u0103r\u0103torii interesa\u021bi de zonele m\u0103rgina\u0219e ale marilor ora\u0219e (cu at\u00e2t mai mult dac\u0103 ai \u0219i observat o oarecare problem\u0103), este de a te interesa cu privire la eventualele surse de mirosuri nepl\u0103cute. Acestea pot fi, a\u0219a cum am mai spus, gropi de gunoi, fabrici (de cauciucuri, de \u00eengr\u0103\u0219\u0103minte etc.), dar \u0219i unit\u0103\u021bi zootehnice. Partea bun\u0103 este c\u0103, \u00een general vorbind, asemenea probleme sunt cunoscute locuitorilor ora\u0219ului \u2013 \u0219i, de regul\u0103, popularizate \u00een media.<\/p>\n Dac\u0103 la prima vizionare ai observat un oarecare miros nepl\u0103cut, dar ai fost asigurat c\u0103 situa\u021bia e una temporar\u0103, iar \u00een urma cercet\u0103rilor tale nu ai g\u0103sit relat\u0103ri despre o problem\u0103 major\u0103 \u00een aceast\u0103 privin\u021b\u0103, recomandat ar fi s\u0103 faci mai multe vizite \u00een zona unde se afl\u0103 amplasat\u0103 proprietatea care te intereseaz\u0103. A\u0219a \u00ee\u021bi vei putea face o idee mai clar\u0103 despre persisten\u021ba \u0219i intensitatea mirosului.<\/p>\n Un alt pas important este ca, \u00een vizitele tale, s\u0103 discu\u021bi cu mai mul\u021bi vecini, fie din blocul unde ai vrea s\u0103 cumperi tu locuin\u021ba, fie din cele \u00eenvecinate. De la ace\u0219tia vei putea afla dac\u0103 mirosurile nepl\u0103cute reprezint\u0103, cu adev\u0103rat, o problem\u0103 pentru zona respectiv\u0103. Asta pentru c\u0103 pot exista zone periferice (\u0219i chiar \u00een interiorul marilor ora\u0219e!) mai \u00eendep\u0103rtate de, s\u0103 zicem, o groap\u0103 de gunoi care s\u0103 fie afectate, \u00eentr-adev\u0103r, doar foarte rar de un oarecare miros nepl\u0103cut. \u00cen aceste cazuri, impactul asupra calit\u0103\u021bii vie\u021bii locuitorilor din zon\u0103 poate fi considerat tolerabil.<\/p>\n Dac\u0103 ai ajuns la concluzia c\u0103 problema mirosurilor nepl\u0103cute \u00een zona unde ai dori s\u0103 te mu\u021bi este una constant\u0103 \u0219i serioas\u0103, nu face gre\u0219eala de a te \u00eencrede \u00een eventualele promisiuni de remediere a situa\u021biei, venite fie din partea autorit\u0103\u021bilor, fie din partea conducerii fabricilor sau unit\u0103\u021bilor zootehnice din apropiere. Asta pentru c\u0103, de\u0219i pot fi serioase \u0219i realizabile, punerea lor \u00een practic\u0103 poate dura \u0219i c\u00e2\u021biva ani \u2013 timp \u00een care ar trebui s\u0103 fii dispus s\u0103 tr\u0103ie\u0219ti \u201esufocat\u201d de un miros pestilen\u021bial \u00een propria cas\u0103.<\/p>\n1. Fii atent la calitatea aerului atunci c\u00e2nd mergi la vizionare<\/h2>\n
2. Intereseaz\u0103-te dac\u0103 \u00een apropiere exist\u0103 surse de mirosuri nepl\u0103cute<\/h2>\n
3. F\u0103 mai multe vizite \u00een zon\u0103<\/h2>\n
4. Discut\u0103 cu vecinii<\/h2>\n
5. Nu te baza pe promisiuni!<\/h2>\n