{"id":65435,"date":"2022-08-29T13:55:11","date_gmt":"2022-08-29T10:55:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/?p=65435"},"modified":"2022-08-29T13:55:11","modified_gmt":"2022-08-29T10:55:11","slug":"chiriile-se-pregatesc-de-scumpiri-inainte-de-inceputul-anului-universitar-cele-mai-mari-preturi-in-cluj-napoca-scumpirile-cele-mai-mari-probabil-in-timisoara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/chiriile-se-pregatesc-de-scumpiri-inainte-de-inceputul-anului-universitar-cele-mai-mari-preturi-in-cluj-napoca-scumpirile-cele-mai-mari-probabil-in-timisoara_db\/","title":{"rendered":"Chiriile se preg\u0103tesc de scumpiri \u00eenainte de \u00eenceputul anului universitar. Cele mai mari pre\u021buri \u00een Cluj-Napoca, scumpirile cele mai mari probabil \u00een Timi\u0219oara"},"content":{"rendered":"
\n

\"\"<\/p>\n

Pe fondul cererii crescute generate de revenirea studen\u021bilor, pre\u021burile solicitate pentru apartamentele date spre \u00eenchiriere \u00een marile centre universitare tind, \u00een general, s\u0103 creasc\u0103 \u00eenc\u0103 din luna iulie, spre deosebire de anii anteriori.Comparativ cu perioada similar\u0103 a anului trecut, \u00eens\u0103, datele Imobiliare.ro<\/a> arat\u0103 c\u0103 la finalul lunii august 2022, chiriile medii solicitate pentru apartamentele cu una, dou\u0103 \u0219i trei camere (construite p\u00e2n\u0103 \u00een anul 2000) au consemnat, \u00een general, major\u0103ri de p\u00e2n\u0103 \u00een 10% \u2013 singura excep\u021bie de la \u201eregul\u0103\u201d fiind reprezentat\u0103 de locuin\u021bele din Cluj-Napoca \u0219i locuin\u021bele cu trei camere din Bra\u0219ov.<\/p>\n

\u201eChiriile practicate pentru majoritatea segmentelor reziden\u021biale sunt \u00een continuare mai ieftine dec\u00e2t \u00een 2019, nereu\u0219ind s\u0103 recupereze sc\u0103derile masive din 2020. Totu\u0219i, sub impactul infla\u021biei \u0219i a cre\u0219terii generale de costuri \u0219i \u00een contextul unei cre\u0219teri ridicate a cererii, ne a\u0219tept\u0103m ca \u00een aceast\u0103 toamn\u0103 s\u0103 dep\u0103\u0219im nivelul de pre\u021buri practicat \u00eenaintea pandemiei. Dac\u0103 cele mai mari pre\u021buri vor continua s\u0103 fie \u00een Cluj pentru apartamentele cu 1 \u0219i 2 camere, ne a\u0219tept\u0103m ca cele mai mari scumpiri s\u0103 le vedem \u00een Timi\u0219oara, deoarece raportul dintre veniturile locuitorilor din Timi\u0219oara \u0219i nivelul chiriilor este mult mai bun dec\u00e2t \u00een Bra\u0219ov, Ia\u0219i sau Constan\u021ba\u201d, arat\u0103 Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p><\/blockquote>\n

De men\u021bionat este c\u0103, pe unele segmente de pia\u021b\u0103, a\u0219tept\u0103rile proprietarilor se situeaz\u0103, \u00een medie, la acela\u0219i nivel ca anul trecut. Cluj-Napoca ocup\u0103 primul loc \u00een clasamentul celor mai mari pre\u021buri medii solicitate la \u00eenchirieri, dep\u0103\u0219ind Capitala la pre\u021burile pentru apartamentele cu una \u0219i dou\u0103 camere. La polul opus, dintre cele cinci mari centre regionale analizate, Timi\u0219oara are cele mai accesibile locuin\u021be disponibile spre \u00eenchiriere.<\/p>\n

Cre\u0219terea interesului privind chiriile din marile centre universitare se reflect\u0103 \u0219i \u00een c\u0103ut\u0103rile Google . Astfel, \u00een trimestrul trei al acestui an, comparativ cu trimestrul trei din 2021, cea mai mare cre\u0219tere din perspectiva cererii a avut loc \u00een Bucure\u0219ti, unde num\u0103rul c\u0103ut\u0103rilor legate de chirii a crescut cu 24.2%. \u00cen mod surpinz\u0103tor, pe locul secundar se afl\u0103 Bra\u0219ov, cu o cre\u0219tere de 22.8% a num\u0103rului de c\u0103ut\u0103ri. \u00cen cele din urm\u0103, pozi\u021bia trei este ocupat\u0103 de Cluj-Napoca, cu o cre\u0219tere de 19.9%.<\/p>\n

\n

Table of Contents<\/p>\n