{"id":72416,"date":"2025-04-11T11:04:23","date_gmt":"2025-04-11T08:04:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/?p=72416"},"modified":"2025-04-11T11:04:23","modified_gmt":"2025-04-11T08:04:23","slug":"cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/","title":{"rendered":"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori – GRAFICE"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei accelerate \u00eenregistrate la nivelul pre\u021burilor locuin\u021belor. Lun\u0103 de lun\u0103 au fost atinse noi recorduri pe plan local, iar unele dintre propriet\u0103\u021bile scoase \u00een pia\u021b\u0103 au ajuns deja s\u0103 aib\u0103 costuri at\u00e2t de ridicate \u00een compara\u021bie cu valoarea pe care ar avea-o \u00een orice alt ora\u0219 din \u021bar\u0103 \u00eenc\u00e2t s-au transformat \u00een subiecte de \u0219tiri.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Afl\u0103m \u00een continuare de c\u00e2\u021bi bani ai nevoie pentru a deveni proprietar sau chiria\u0219 \u00een Cluj-Napoca, ce zon\u0103 are cel mai mare poten\u021bial de dezvoltare \u00een viitorul apropiat, dar \u0219i cum motiveaz\u0103 unii dintre juc\u0103torii activi pe pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 local\u0103 pre\u021burile locuin\u021belor.<\/p>\n\n\n\n

Pl\u0103te\u0219ti cu 60% mai mult dec\u00e2t \u00een Capital\u0103 pentru fiecare metru p\u0103trat din locuin\u021b\u0103<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apartamentele din Cluj-Napoca au fost scoase la v\u00e2nzare pe parcursul lunii trecute cu un pre\u021b mediu de 3.157 euro\/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro<\/a>. Cump\u0103r\u0103torii care au f\u0103cut \u00een martie pasul spre achizi\u021bie au achitat cu aproximativ 17% mai mult dec\u00e2t cei care \u0219i-au luat o locuin\u021b\u0103 la \u00eenceputul prim\u0103verii trecute.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pre\u021bul mediu solicitat \u00een ora\u0219ul de pe Some\u0219 a ajuns s\u0103 dep\u0103\u0219easc\u0103 media na\u021bional\u0103 cu 74% \u0219i este, la ora actual\u0103, cu 58% mai mare dec\u00e2t cel \u00eenregistrat \u00een Capital\u0103.<\/p>\n\n\n\n

Apartamentele noi sunt disponibile cump\u0103r\u0103torilor cu un cost mediu de 3.203 euro\/mp util, iar cele vechi pot fi achizi\u021bionate cu 3.150 euro\/mp util.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pe tot parcursul anului 2024, locuin\u021bele s-au scumpit cu 15% \u00een Cluj-Napoca, de fiecare proprietate disponibil\u0103 fiind interesa\u021bi aproximativ 2 cump\u0103r\u0103tori. \u00cen cele mai scumpe zone din ora\u0219 – centru, Andrei Mure\u0219anu, Bun\u0103 Ziua – pre\u021burile apartamentelor s-au majorat \u00eentr-un an cu p\u00e2n\u0103 la 10%, conform datelor Imobiliare.ro<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen primul trimestru al anului \u00een curs, creditul ipotecar mediu accesat de clujeni prin intermediul brokerilor din re\u021beaua Imobiliare.ro Finance<\/a> a ajuns la 95.373 euro, o valoare cu 22% mai mare fa\u021b\u0103 de cea \u00eenregistrat\u0103 \u00een perioada similar\u0103 din 2024. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00cen acela\u0219i timp, rata medie achitat\u0103 lunar de noii proprietari la banc\u0103 a fost mai mic\u0103 dec\u00e2t cea pe care ar fi pl\u0103tit-o anul trecut, mai exact de 2.611 lei, echivalentul a circa 525 euro. <\/p>\n\n\n\n

Chiriile sunt mari, dar cresc mai lent dec\u00e2t pre\u021burile apartamentelor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un chiria\u0219 din Cluj-Napoca trebuie s\u0103 achite lunar, \u00een medie, 550 euro pentru un apartament cu 2 camere. Aceasta este cea mai c\u0103utat\u0103 tipologie de locuin\u021b\u0103 \u00een r\u00e2ndul celor care stau cu chirie \u0219i cea mai larg \u00eent\u00e2lnit\u0103 \u00een oferta de pe pia\u021ba local\u0103. Un pre\u021b similar este solicitat \u0219i de c\u0103tre proprietarii din Bucure\u0219ti.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Dac\u0103 \u00een cazul pre\u021burilor de v\u00e2nzare am v\u0103zut o majorare cu 15% pe parcursul anului trecut, \u00een cazul chiriilor avansul a fost cu doar 6%. \u0218i de aceast\u0103 dat\u0103, pentru fiecare proprietate listat\u0103 pe Imobiliare.ro<\/a> la \u00eenchiriere au existat aproximativ doi poten\u021biali chiria\u0219i interesa\u021bi de ea.<\/p>\n\n\n\n

Centrul ora\u0219ului \u0219i cartierele Andrei Mure\u0219anu \u0219i M\u0103r\u0103\u0219ti se men\u021bin cele mai scumpe pentru chiria\u0219i, chiriile medii put\u00e2nd fi \u00eencadrate \u00een cazul apartamentelor \u00een intervalul 600-700 euro\/lun\u0103, cu cre\u0219teri chiar \u0219i de 10% \u00een ritm anual.<\/p>\n\n\n\n

Cumperi locuin\u021be la jum\u0103tate de pre\u021b \u00een restul jude\u021bului. Chiriile scad \u0219i ele puternic c\u00e2nd ie\u0219i din ora\u0219<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen restul jude\u021bului Cluj, apartamentele se v\u00e2nd la jum\u0103tate de pre\u021b fa\u021b\u0103 de cele din Cluj-Napoca. Discut\u0103m despre o sum\u0103 medie solicitat\u0103 de doar 1.664 euro\/mp util \u00een 2024, cu doar 7% mai mare fa\u021b\u0103 de cea aferent\u0103 anului 2023, arat\u0103 datele Imobiliare.ro.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Chiriile sunt \u0219i ele semnificativ mai mici fa\u021b\u0103 de cele solicitate de proprietarii din Cluj-Napoca. Un chiria\u0219 pl\u0103tea lunar anul trecut, \u00een medie, 390 de euro pentru un apartament.<\/p>\n\n\n\n

Cum a ajuns Cluj-Napoca cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia? De ce merit\u0103 s\u0103 te mu\u021bi aici? R\u0103spunsurile exper\u021bilor locali<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Imobiliare.ro a organizat s\u0103pt\u0103m\u00e2na aceasta un eveniment dedicat profesioni\u0219tilor care activeaz\u0103 pe plan local \u00een sectorul de real estate. Pe scena acestuia au urcat mai mul\u021bi reprezentan\u021bi ai industriei la dezbateri pe tema \u201cOportunit\u0103\u021bi \u0219i provoc\u0103ri \u00een imobiliare \u00een vremuri marcate de incertitudine\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00centreba\u021bi \u00een fa\u021ba celor aproximativ 400 de participan\u021bi cum motiveaz\u0103 pre\u021burile practicate \u00een Cluj-Napoca, dar \u0219i de ce mai merit\u0103 s\u0103 te mu\u021bi aici, ace\u0219tia au oferit r\u0103spunsuri c\u00e2t se poate de diferite.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Cluj-Napoca a ajuns din gre\u0219eal\u0103 ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    \u201cAm ajuns la pre\u021bul acesta din gre\u0219eal\u0103. Clujul era ca ora\u0219 sub Timi\u0219oara. A venit domnul primar Boc, a f\u0103cut minuni \u00een primul mandat, poate \u0219i \u00een al doilea. La \u00eenceput \u0219i noi clujenii eram mult mai m\u00e2ndri c\u0103 dep\u0103\u0219isem Timi\u0219oara, \u00eencepeau s\u0103 se \u00eent\u00e2mple multe lucruri frumoase la noi \u0219i pe fondul acesta al entuziasmului din acele perioade ne-am considerat ora\u0219ul-comoar\u0103, at\u00e2t de comoar\u0103 \u00eenc\u00e2t s\u0103 fie intangibil. \u0218i pentru c\u0103 este o comoar\u0103 intangibil\u0103 am \u00eenceput s\u0103 nu mai d\u0103m autoriza\u021bii de construire. Dup\u0103 ce n-am dat autoriza\u021bii, au \u00eenceput s\u0103 creasc\u0103 pre\u021burile \u0219i ne-am mirat de ce cresc pre\u021burile\u201d, a declarat omul de afaceri Dorin Bob, fondatorul companiei de dezvoltare imobiliar\u0103 Studium Green.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Tocmai pentru c\u0103 cererea trebuie s\u0103 se \u00eent\u00e2lneasc\u0103 \u00een mod firesc cu oferta \u0219i situa\u021bia din Cluj-Napoca a fost a\u0219a cum a fost, au ap\u0103rut noi poli de dezvoltare reziden\u021bial\u0103 \u00een jurul ora\u0219ului precum Flore\u0219ti sau Baciu.<\/p>\n\n\n\n

    Dorin Bob a atras, totodat\u0103, aten\u021bia participan\u021bilor evenimentului Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca la situa\u021bia \u00een care se afl\u0103 tinerii care fie au nevoie de bani inclusiv de la bunici pentru a se descurca \u00een ora\u0219, fie ajung s\u0103 abandoneze Clujul dup\u0103 c\u00e2\u021biva ani pentru c\u0103 nu-\u0219i mai permit s\u0103 locuiasc\u0103 aici.<\/p>\n\n\n\n

    \u201cUn t\u00e2n\u0103r cu un salariu entry level \u00een Cluj c\u00e2\u0219tig\u0103 \u00een jur de 800 de euro. Chiriile sunt 500, hai s\u0103 zicem 400, deci acel t\u00e2n\u0103r care a terminat facultatea dup\u0103 4 ani de zile ajunge s\u0103-\u0219i dea 50% din venituri pe chirie. Dar este t\u00e2n\u0103r, vrea s\u0103 se \u00eent\u00e2lneasc\u0103 \u00een ora\u0219 cu cineva \u0219i mai are \u00eenc\u0103 o component\u0103 de 20%-30% pentru via\u021ba lui social\u0103. Mai are \u00eenc\u0103 5%-10% \u00eentre\u021binere \u0219i el abia tr\u0103ie\u0219te de pe o zi pe alta, dar tr\u0103ie\u0219te \u00een Cluj \u0219i e fericit. Nu se ajunge cu banii \u0219i \u00eei sun\u0103 pe p\u0103rin\u021bi. P\u0103rin\u021bii, bunicii, to\u021bi \u00eencep s\u0103-i dea bani. P\u00e2n\u0103 c\u00e2nd? Ajunge omul acela la 35 de ani s\u0103 nu se poat\u0103 descurca \u00een Cluj-Napoca f\u0103r\u0103 banii bunicilor\u201d, a explicat omul de afaceri.<\/p>\n\n\n\n

    \u201cPot s\u0103-i \u00een\u021beleg \u0219i pe investitorii care cump\u0103r\u0103 apartamentele de la mine cu 3.000 euro\/mp. \u0218i ei au anumite a\u0219tept\u0103ri la nivelul chiriilor. Este vorba de randament. Sunt \u00eentr-o spiral\u0103 foarte periculoas\u0103 pentru c\u0103 pe principiul acesta, tinerii au venit, au intrat cu speran\u021b\u0103, stau, se chinuie 5-10 ani \u0219i apoi pleac\u0103. \u0218i pleac\u0103 mult\u0103 lume din Cluj\u201d, a mai ad\u0103ugat el.<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Dorin Bob a propus \u0219i o solu\u021bie care s\u0103-i \u00eencurajeze pe tineri s\u0103 se stabileasc\u0103 \u00een ora\u0219ul de pe Some\u0219 \u0219i s\u0103-i sus\u021bin\u0103 la \u00eenceputul carierei – un program social cu chirii subven\u021bionate dedicat exclusiv acestora.<\/p>\n\n\n\n

    \u201c10.000 de apartamente. S\u0103 aducem 10.000 de tineri, s\u0103 stea cu 200-300 de euro chirie \u00een primii cinci ani de via\u021b\u0103 profesional\u0103\u201d, a propus dezvoltatorul men\u021bion\u00e2nd, totodat\u0103, c\u0103 autorit\u0103\u021bile locale ar trebui s\u0103 aib\u0103 o politic\u0103 prin care, a\u0219a cum se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een HR, s\u0103 fac\u0103 headhunting la nivel na\u021bional \u0219i chiar european pentru a convinge oamenii s\u0103 se mute \u00een Cluj-Napoca.<\/p>\n\n\n\n

    \u201cA\u0219a l-ai stabilizat pe t\u00e2n\u0103r. Intr\u0103 \u00een pia\u021ba for\u021bei de munc\u0103, \u00eencepe s\u0103 c\u00e2\u0219tige mult mai mult, dup\u0103 care poate s\u0103 mearg\u0103 \u00een pia\u021ba liber\u0103. Are nivelul veniturilor mai mare, deci valoarea creditului pe care \u00eel poate accesa este mult mai mare \u0219i poate s\u0103 cumpere apartamente normale\u201d, a mai ad\u0103ugat Dorin Bob \u00een cadrul panelului de dezbateri organizat la evenimentul Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Cluj-Napoca este un ora\u0219 al nebunilor, unde ajung cei care viseaz\u0103 s\u0103 ob\u021bin\u0103 mai mult de la via\u021b\u0103.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      \u00cen multe dintre ora\u0219ele din Rom\u00e2nia po\u021bi s\u0103 tr\u0103ie\u0219ti bine, \u00een Cluj-Napoca ajungi \u00eens\u0103 atunci c\u00e2nd vrei mai mult, este de p\u0103rere fondatorul \u0219i managerul general Capital Imobiliare.<\/p>\n\n\n\n

      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      \u201cCred c\u0103 peste tot \u00een lume exist\u0103 \u0219i un ora\u0219 al nebunilor, un ora\u0219 \u00een care nu vin doar tinerii care sper\u0103 la ceva minim \u0219i cump\u0103r\u0103 un apartament cu un pre\u021b mediu. Eu sunt din Bistri\u021ba. Dac\u0103 vrei, po\u021bi s\u0103 ai o via\u021b\u0103 foarte fain\u0103 la Bistri\u021ba, dar dac\u0103 ai o doz\u0103 de nebunie \u00een tine \u0219i vrei mai mult, atunci vii la Cluj. Aici ai educa\u021bie bun\u0103, ai spitale bune, ai medici buni, ai \u0219i leg\u0103turi cu exteriorul \u00een cazul \u00een care vrei s\u0103 mergi \u00eentr-un city break \u0219i nu la ni\u0219te costuri mari\u201d, a declarat Cosmin Lupan.<\/p>\n\n\n\n

      \u201cNe raport\u0103m poate de prea multe ori la pre\u021bul pe metrul p\u0103trat din Cluj, doar pentru cei care c\u00e2\u0219tig\u0103 un venit mediu. Avem \u00een Cluj \u0219i IT-i\u0219ti, e un hub de IT \u00een care oamenii c\u00e2\u0219tig\u0103 mult peste medie\u201d, a mai ad\u0103ugat el.<\/p>\n\n\n\n

      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      Antreprenorul activ \u00een sectorul imobiliar din 2015 a \u021binut, de asemenea, s\u0103 men\u021bioneze c\u0103 din punctul s\u0103u de vedere faptul c\u0103 au fost emise mai pu\u021bine autoriza\u021bii de construire pe plan local nu a fost neap\u0103rat un lucru r\u0103u pentru dezvoltarea ora\u0219ului.<\/p>\n\n\n\n

      \u201cVedem ni\u0219te blocuri construite \u00een 2007 care erau la 300-500 de metri distan\u021b\u0103. Au f\u0103cut cl\u0103diri \u00eenalte, le-au \u00eenghesuit una \u00een cealalt\u0103 \u0219i oamenii \u00ee\u0219i d\u0103deau m\u00e2na de pe balcon. Nici a\u0219a nu se poate. Dac\u0103 vrem s\u0103 avem calitatea vie\u021bii mai bun\u0103, trebuie s\u0103 avem \u0219i o rigoare c\u00e2nd d\u0103m autoriza\u021biile de construire. Trebuie s\u0103 existe o echitate \u00een ceea ce ofer\u0103 acei 3.000 euro\/mp. Care sunt facilit\u0103\u021bile pe care mi le ofer\u0103 acei bani?\u201d, a spus Lupan.<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Cluj-Napoca este ora\u0219ul care le vine m\u0103nu\u0219\u0103 antreprenorilor.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Andrei Pricop, managerul de v\u00e2nz\u0103ri al agen\u021biei Bling Imobiliare, sus\u021bine la r\u00e2ndul s\u0103u c\u0103 ora\u0219ul de pe Some\u0219 este excelent pentru cei care \u00ee\u0219i doresc mai mult \u0219i \u00eembr\u0103\u021bi\u0219eaz\u0103 oportunitatea de a deveni antreprenori, \u00een special \u00een domeniul imobiliar.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>\n\n\n\n

        \u201cSunt n\u0103scut \u00een Bra\u0219ov, am tr\u0103it destul de mult \u00een zona Moldovei, ultimii 12 ani \u00een Ia\u0219i, \u0219i am doar un an de c\u00e2nd am venit \u00een Cluj. De ce am venit aici? Am v\u0103zut mutarea ca pe o oportunitate. Da, \u00eentr-adev\u0103r, ca salariat poate ai anumite neajunsuri de care po\u021bi s\u0103 te pl\u00e2ngi, dar ca antreprenor \u00een imobiliare mi se pare o zon\u0103 din Rom\u00e2nia \u00een care po\u021bi s\u0103 aduci un profit extrem, extrem de bun comparativ cu alte pie\u021be. Dac\u0103 ar fi s\u0103 compar\u0103m un constructor din Ia\u0219i cu unul din Cluj, am discuta de un profit cu cel pu\u021bin 30%-40% mai mare\u201d, a explicat el.<\/p>\n\n\n\n

        Mai mult, Pricop i-a \u00eencurajat pe agen\u021bii imobiliari prezen\u021bi \u00een sal\u0103 s\u0103 treac\u0103 la un nou nivel \u00een businessurile lor d\u00e2nd rolul de v\u00e2nz\u0103tor pe cel de proprietar de terenuri \u0219i apoi de dezvoltator.<\/p>\n\n\n\n

        Mai multe tranzac\u021bii \u00een Cluj pe final de 2025?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        \u00cen primele trei luni ale acestui an s-au tranzac\u021bionat cu 10% mai multe imobile pe raza jude\u021bului Cluj dec\u00e2t \u00een intervalul similar din 2024, arat\u0103 cele mai noi date publicate de Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103, chiar dac\u0103 2025 a p\u0103rut ini\u021bial c\u0103 \u00eencepe cu st\u00e2ngul \u00een contextul \u00een care ianuarie s-a men\u021binut la valori mai mici dec\u00e2t anul trecut. Strict pe segmentul unit\u0103\u021bilor individuale, cre\u0219terea a fost cu 13%.<\/p>\n\n\n\n

        Situa\u021bia poate fi chiar mai favorabil\u0103 pe pia\u021b\u0103 spre finele lui 2025, dac\u0103 lu\u0103m \u00een considerare tendin\u021bele anilor anteriori.<\/p>\n\n\n\n

        \u201cAnii 2023 \u0219i 2024 au fost marca\u021bi de o ascensiune foarte interesant\u0103, dac\u0103 raport\u0103m evolu\u021bia pie\u021bei \u00een trimestrul I \u0219i \u00een trimestrul IV. \u00cen 2023 am observat o cre\u0219tere cu 51% \u00eentre primul \u0219i cel de-al patrulea trimestru. \u00cen 2024, de 38%. Se pare c\u0103 exist\u0103 o tendin\u021b\u0103 din punctul acesta de vedere \u0219i, teoretic, ar trebui s\u0103 \u00eensemne c\u0103 la sf\u00e2r\u0219itul trimestrului IV 2025 va fi obligatoriu o cre\u0219tere\u201d, a explicat Ioana Oltean, CEO al agen\u021biei Napoca Imobiliare \u0219i gazda panelului de dezbateri din cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>\n\n\n\n

        Zona cu cel mai bun poten\u021bial de dezvoltare imobiliar\u0103 \u00een viitorul apropiat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Viitorul pare s\u0103 arate destul de bine pentru cei care \u00ee\u0219i doresc s\u0103 cumpere locuin\u021be noi, \u00een special \u00een zona de nord a ora\u0219ului unde oferta se va men\u021bine la un nivel destul de ridicat \u00een urm\u0103toarea perioad\u0103.<\/p>\n\n\n\n

        \u201cAvem foarte multe dezvolt\u0103ri imobiliare noi, mai ales \u00een zona de nord, \u0219i vom avea \u00een continuare pentru c\u0103 sunt multe PUZ-uri \u00een lucru, sunt multe autoriza\u021bii care urmeaz\u0103 s\u0103 ias\u0103. Discut\u0103m de toat\u0103 zona dinspre Coposu \u00een Iris. Avem proiecte mari, de peste 400 de unit\u0103\u021bi\u201d, a explicat Andreea Miron, fondator \u0219i CMO Landmarks.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>\n\n\n\n

        Dezvoltarea reziden\u021bial\u0103 din nordul ora\u0219ului va fi sus\u021binut\u0103, din punctul s\u0103u de vedere, at\u00e2t de cel mai amplu proiect de reconversie urban\u0103 din Rom\u00e2nia care va transforma, cu o investi\u021bie de peste o jum\u0103tate de miliard de euro, fosta platform\u0103 industrial\u0103 Carbochim \u00eentr-un spa\u021biu cu mai bine de 400 de magazine, birouri, restaurante \u0219i cu multiple facilit\u0103\u021bi de petrecere a timpului liber \u0219i de entertainment, c\u00e2t \u0219i de culoarul de mobilitate pe care \u00eel preg\u0103te\u0219te prim\u0103ria.<\/p>\n\n\n\n

        Cum se vede pia\u021ba din Cluj-Napoca din exterior? Un semnal de alarm\u0103 pentru agen\u021bii imobiliari<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        La panelul de dezbateri organizat \u00een cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca a participat \u0219i un trainer cu experien\u021b\u0103 vast\u0103 pe pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 din Bucure\u0219ti. Acesta a \u021binut s\u0103 le explice agen\u021bilor imobiliari prezen\u021bi \u00een sal\u0103 c\u0103, de\u0219i se bucur\u0103 \u00een prezent de comisioanele mari pe care le pot ob\u021bine pe fondul pre\u021burilor ridicate, pe termen lung este mai benefic\u0103 pentru toate p\u0103r\u021bile implicate \u00eentr-o tranzac\u021bie o pia\u021b\u0103 \u00een care propriet\u0103\u021bile de v\u00e2nd sau se \u00eenchiriaz\u0103 cu pre\u021buri accesibile unui num\u0103r c\u00e2t mai mare de persoane.<\/p>\n\n\n\n

        \"\"<\/figure>\n\n\n\n

        \u201cCa agent imobiliar, prefer oric\u00e2nd ca pia\u021ba s\u0103 fie una accesibil\u0103, nu una foarte scump\u0103, greu de atins pentru publicul larg. \u00cen momentul \u00een care zona imobiliar\u0103 devine foarte greu de accesat toat\u0103 societatea sufer\u0103, inclusiv noi, ca agen\u021bi imobiliari. Ne putem bucura de mirajul faptului c\u0103 pe o tranzac\u021bie cu un apartament cu 2 camere putem \u00eencasa un onorariu de exemplu cu 30% mai mare, dar \u00een realitate, dac\u0103 ne uit\u0103m pu\u021bin la cifre, o s\u0103 vedem c\u0103 num\u0103rul de tranzac\u021bii pe o pia\u021b\u0103 scump\u0103 scade \u0219i, chiar dac\u0103 ob\u021binem comisioane mai mari, \u00een total e posibil s\u0103 plec\u0103m cu mai pu\u021bini bani acas\u0103\u201d, a explicat David Grigorescu, trainer \u0219i manager Zoom City.<\/p>\n\n\n\n

        Evenimentul Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca 2025 a fost organizat de Imobiliare.ro \u00een parteneriat cu CRM REBS, Bling Imobiliare \u0219i Autoworld, dealer MG \u00een Cluj-Napoca. Acesta face parte dintr-o serie regional\u0103 de conferin\u021be dedicate exclusiv profesioni\u0219tilor \u00een imobiliare. Evenimentele Imobiliare.ro au reunit pe parcursul anului trecut aproape 3.000 de participan\u021bi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei accelerate \u00eenregistrate la nivelul pre\u021burilor locuin\u021belor. Lun\u0103 de lun\u0103 au fost atinse noi recorduri pe plan local, iar unele dintre propriet\u0103\u021bile scoase \u00een pia\u021b\u0103 au ajuns deja s\u0103 aib\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":5891,"featured_media":72417,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[259],"tags":[1508,348,906,1577],"content_author":[],"class_list":["post-72416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stiri","tag-agenti-imobiliari","tag-apartamente-noi","tag-cluj-napoca","tag-preturi-locuinte"],"yoast_head":"\nCluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori - GRAFICE - \u0218tiri - ImoExpert<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ro_RO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori - GRAFICE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ImoExpert\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-11T08:04:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1335\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Corina V\u00e2rlan\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Corina V\u00e2rlan\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\"},\"author\":{\"name\":\"Corina V\u00e2rlan\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/person\/9ffdfbf24b82f39fc75a2fc6c19e4e99\"},\"headline\":\"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori – GRAFICE\",\"datePublished\":\"2025-04-11T08:04:23+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\"},\"wordCount\":2712,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg\",\"keywords\":[\"Agenti Imobiliari\",\"Apartamente noi\",\"Cluj-Napoca\",\"preturi locuinte\"],\"articleSection\":[\"\u0218tiri\"],\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#respond\"]}],\"copyrightYear\":\"2025\",\"copyrightHolder\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\",\"name\":\"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori - GRAFICE - \u0218tiri - ImoExpert\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg\",\"datePublished\":\"2025-04-11T08:04:23+00:00\",\"description\":\"Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1335},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Imoradar24\",\"item\":\"https:\/\/www.imoradar24.ro\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"ImoExpert\",\"item\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"\u0218tiri\",\"item\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/stiri\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori – GRAFICE\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/\",\"name\":\"ImoExpert\",\"description\":\"cele mai importante \u015ftiri din domeniul imobiliar\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization\"},\"inLanguage\":\"en\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization\",\"name\":\"Imobiliare.ro\",\"alternateName\":\"Realmedia Network SA\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/imobiliare_logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/imobiliare_logo.png\",\"width\":237,\"height\":29,\"caption\":\"Imobiliare.ro\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/person\/9ffdfbf24b82f39fc75a2fc6c19e4e99\",\"name\":\"Corina V\u00e2rlan\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en\",\"@id\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12-02-2025-5-rezumat-brasov-thumb-reels-1-1-96x96.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12-02-2025-5-rezumat-brasov-thumb-reels-1-1-96x96.png\",\"caption\":\"Corina V\u00e2rlan\"},\"description\":\"Cu o experien\u021b\u0103 de 14 ani \u00een presa online, comunicare \u0219i content marketing, Corina V\u00e2rlan s-a al\u0103turat echipei Imobiliare.ro \u00een urm\u0103 cu 8 ani \u0219i ocup\u0103, \u00een prezent, func\u021bia de Content Manager. Ea este gazda emisiunii \\\"\u00centreab\u0103 expertul\\\" \u0219i a seriei 5 \u0218tiri Imobiliare.ro, realizate \u00een parteneriat cu Libertatea. Corina \u00ee\u0219i concentreaz\u0103 activitatea pe analiza datelor de pia\u021b\u0103 \u0219i pe subiecte de interes at\u00e2t pentru cei afla\u021bi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be, c\u00e2t \u0219i pentru proprietari sau chiria\u0219i.\",\"alternateName\":\"Corina\",\"jobTitle\":\"Content Manager\",\"url\":\"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/author\/corina-varlan\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori - GRAFICE - \u0218tiri - ImoExpert","description":"Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei","robots":{"index":"index","follow":"follow"},"canonical":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/","og_locale":"ro_RO","og_type":"article","og_title":"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori - GRAFICE","og_description":"Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei","og_url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/","og_site_name":"ImoExpert","article_published_time":"2025-04-11T08:04:23+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1335,"url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Corina V\u00e2rlan","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Corina V\u00e2rlan","Est. reading time":"14 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/"},"author":{"name":"Corina V\u00e2rlan","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/person\/9ffdfbf24b82f39fc75a2fc6c19e4e99"},"headline":"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori – GRAFICE","datePublished":"2025-04-11T08:04:23+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/"},"wordCount":2712,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg","keywords":["Agenti Imobiliari","Apartamente noi","Cluj-Napoca","preturi locuinte"],"articleSection":["\u0218tiri"],"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#respond"]}],"copyrightYear":"2025","copyrightHolder":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/","name":"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori - GRAFICE - \u0218tiri - ImoExpert","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg","datePublished":"2025-04-11T08:04:23+00:00","description":"Cluj-Napoca este cel mai scump ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Mai este acest lucru o surpriz\u0103 pentru cineva? Probabil c\u0103 nu. \u00cen ultimii ani am fost martorii evolu\u021biei","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/cluj-napoca-preturi-locuinte.jpg","width":2000,"height":1335},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cluj-napoca-orasul-comoara-al-romaniei-de-ce-sunt-atat-de-scumpe-apartamentele-si-ce-perspective-exista-pe-plan-local-pentru-cumparatori-grafice_db\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Imoradar24","item":"https:\/\/www.imoradar24.ro"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"ImoExpert","item":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"\u0218tiri","item":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/stiri\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Cluj-Napoca, ora\u0219ul-comoar\u0103 al Rom\u00e2niei? De ce sunt at\u00e2t de scumpe apartamentele \u0219i ce perspective exist\u0103 pe plan local pentru cump\u0103r\u0103tori – GRAFICE"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#website","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/","name":"ImoExpert","description":"cele mai importante \u015ftiri din domeniul imobiliar","publisher":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization"},"inLanguage":"en"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#organization","name":"Imobiliare.ro","alternateName":"Realmedia Network SA","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/imobiliare_logo.png","contentUrl":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/imobiliare_logo.png","width":237,"height":29,"caption":"Imobiliare.ro"},"image":{"@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/person\/9ffdfbf24b82f39fc75a2fc6c19e4e99","name":"Corina V\u00e2rlan","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en","@id":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12-02-2025-5-rezumat-brasov-thumb-reels-1-1-96x96.png","contentUrl":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/12-02-2025-5-rezumat-brasov-thumb-reels-1-1-96x96.png","caption":"Corina V\u00e2rlan"},"description":"Cu o experien\u021b\u0103 de 14 ani \u00een presa online, comunicare \u0219i content marketing, Corina V\u00e2rlan s-a al\u0103turat echipei Imobiliare.ro \u00een urm\u0103 cu 8 ani \u0219i ocup\u0103, \u00een prezent, func\u021bia de Content Manager. Ea este gazda emisiunii \"\u00centreab\u0103 expertul\" \u0219i a seriei 5 \u0218tiri Imobiliare.ro, realizate \u00een parteneriat cu Libertatea. Corina \u00ee\u0219i concentreaz\u0103 activitatea pe analiza datelor de pia\u021b\u0103 \u0219i pe subiecte de interes at\u00e2t pentru cei afla\u021bi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be, c\u00e2t \u0219i pentru proprietari sau chiria\u0219i.","alternateName":"Corina","jobTitle":"Content Manager","url":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/author\/corina-varlan\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5891"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72416"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72416\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72416"},{"taxonomy":"content_author","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/wp-json\/wp\/v2\/content_author?post=72416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}