{"id":80702,"date":"2026-08-25T17:49:25","date_gmt":"2026-08-25T14:49:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/?p=80702"},"modified":"2026-08-25T17:56:29","modified_gmt":"2026-08-25T14:56:29","slug":"cum-incepi-sa-investesti-in-imobiliare-cu-1-000-euro-intreaba-expertul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imobiliare.ro\/imoexpert\/cum-incepi-sa-investesti-in-imobiliare-cu-1-000-euro-intreaba-expertul_db\/","title":{"rendered":"Cum \u00eencepi s\u0103 investe\u0219ti \u00een imobiliare cu 1.000 euro? – \u00centreab\u0103 Expertul"},"content":{"rendered":"\n
\"corina<\/figure>\n\n\n\n

Pentru mul\u021bi dintre rom\u00e2ni o investi\u021bie imobiliar\u0103 este echivalent\u0103 cu achizi\u021bia unui apartament pe care \u00eel po\u021bi \u00eenchiria ulterior fie \u00een regim hotelier, fie pe termen lung. Discut\u0103m despre zeci sau chiar sute de mii de euro, bani pe care nu mul\u021bi dintre ei \u00eei \u0219i au. Exist\u0103, \u00eens\u0103, \u0219i alte op\u021biuni care pot implica, inclusiv, un buget semnificativ mai mic, iar randamentul e chiar mai bun dec\u00e2t te-ai a\u0219tepta. Afl\u0103m detalii de la Tic Nica, Chief Growth Officer Growceanu, \u00eentr-un nou interviu din seria „\u00centreab\u0103 expertul”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O prim\u0103 barier\u0103 pe care o observ\u0103 el \u00eentr-un astfel de mod de a face investi\u021bii imobiliare vine, evident, din zona bugetului. Pentru a te asigura c\u0103 nu ai „toate ou\u0103le \u00een acela\u0219i co\u0219” trebuie s\u0103-\u021bi permi\u021bi diversificarea constant\u0103 a portofoliului. Aici putem discuta, de exemplu, despre propriet\u0103\u021bi localizate \u00een mai multe cartiere, dar \u0219i despre tipuri diferite de active imobiliare.<\/p>\n\n\n\n

Un alt poten\u021bial obstacol apare pe fondul pre\u021burilor \u00een cre\u0219tere, care ating \u00een marile ora\u0219e din \u021bar\u0103 record dup\u0103 record \u00een ultimii ani. „Bugetele mici sunt excluse. La fel, oportunitatea de a investi al\u0103turi de antreprenorul din imobiliare este accesibil\u0103 doar investitorilor mari. Ticketele acolo sunt mari, 7-8 cifre. Pentru investitorul individual, care vrea s\u0103 aib\u0103 \u0219i diversificare, s\u0103 aib\u0103 \u0219i acces la tipul de randament pe care un dezvoltator \u00eel are, exist\u0103 genul de platforme cum am construit \u0219i noi – Growceanu”, a explicat Tic Nica pentru Imobiliare.ro<\/p>\n\n\n\n

Growceanu este o platform\u0103 de investi\u021bii \u00een companii private care \u00ee\u0219i propune s\u0103 creeze o leg\u0103tur\u0103 mai eficient\u0103 \u00eentre capitalul rom\u00e2nesc \u0219i antreprenoriatul rom\u00e2nesc. Printre companiile \u0219i proiectele listate \u00een platform\u0103 se num\u0103r\u0103, \u00een momentul de fa\u021b\u0103, \u0219i Urban Spaces Built To Rent<\/a><\/strong>, componenta Urban Spaces Avia\u021biei dedicat\u0103 \u00eenchirierilor pe termen scurt. Cele 32 de apartamente care fac parte dintr-o dezvoltare mixt\u0103 de 150 de milioane de euro. <\/p>\n\n\n\n

Investi\u021bia minim\u0103 pe care o po\u021bi face este de doar 1.000 de euro, iar pentru c\u0103 locuin\u021bele sunt g\u00e2ndite din start pentru a fi operate \u00een regim hotelier randamentul pe care \u00eel po\u021bi ob\u021bine este net superior unor propriet\u0103\u021bi standard la care au acces \u00een orice ansamblu reziden\u021bial micii investitori.<\/p>\n\n\n\n

„Ai trei vectori de randament. O dat\u0103 c\u00e2\u0219tigi c\u00e2t c\u00e2\u0219tig\u0103 dezvoltatorul, practic devii asociat cu dezvoltatorul \u00een dezvoltarea proiectului \u0219i ai un randament de acolo. Exist\u0103 randamentul pe care \u00eel are toat\u0103 lumea de apreciere a assetului, care variaz\u0103 \u00een func\u021bie de fluctua\u021biile pie\u021bei, \u0219i exist\u0103 un randament opera\u021bional care, de data asta, nu mai implic\u0103 efort din partea ta. E pur \u0219i simplu randamentul pe care \u00eel ai ca ac\u021bionar \u00eentr-o companie care opereaz\u0103 un asset”, a mai explicat Tic Nica \u00een cadrul interviului din seria „\u00centreab\u0103 expertul”.<\/p>\n\n\n\n

„Noi facem accesibil\u0103 aceast\u0103 pia\u021b\u0103 oamenilor care \u00een mod normal sunt exclu\u0219i. \u0218i asta nu e doar \u00een proiectele imobiliare, la proiectele imobiliare, de exemplu, da, avem aceast\u0103 investi\u021bie minim\u0103 de 1.000 de euro, dar o s\u0103 vede\u021bi pe platform\u0103 \u0219i proiecte din zona de tehnologie unde tichetele vor fi \u0219i mai mici”, a mai ad\u0103ugat Chief Growth Officerul Growceanu.<\/p>\n\n\n\n

Urm\u0103re\u0219te interviul complet pentru mai multe detalii despre modalit\u0103\u021bile \u00een care po\u021bi \u0219i tu s\u0103 investe\u0219ti \u00een imobiliare chiar \u0219i cu un buget restr\u00e2ns.<\/strong><\/p>\n\n\n\n