-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X4PE1000V

De inchiriat Studio - Avantgarden Coresi, loc de parcare si boxa
315 $300
€
/ lunăAscunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Studioul propus este compus din living, bucatarie open space, dormitor, baie, hol. debara si balcon.
Imobilul este dispus pe D+P+8E avand o suprafata utila de 46 mp + balcon de 4.4 mp.
Imobilul detine loc de parcare si boxa.
Proprietarea este compartimentata astfel:
Imobilul dispune de urmatoarele imbunatatiri : geamuri termopan lemn, parchet masiv, usi din lemn, gresie, faianta, centrala termica, gaz, canalizare, apa curenta, izolatie exterioara.
Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta:
- clasa energetica A,
- consum anual specific de energie - 105.85 kwh/mp.an,
- indicele de emisie echivalent CO2 - 25.82kg CO2/mp.an,
- consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an,
- nota energetica 100.00
Pentru mai multe detalii te invit la o vizionare! citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:46 mp
- Suprafaţă construită:60 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 2 / 8
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2020
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:S+P+8E
- Nr. locuri parcare:1
- Nr. balcoane:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
- Usi interior: Lemn
- Usa intrare: Lemn
- Podele: Gresie
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
Dotări
- Alte spatii utile: Boxa la subsol
- Contorizare: Contor gaz, Apometre
- Dotari imobil: Interfon
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Disponibilitate proprietate
Imediat
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
83% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Statistici proprietate
Apartament 2 camere ÎnchiriereBraşov, zona Tractorul
-
81.600 €
medie preț cerut la vânzare
-
1527 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
380 €
medie chirie lunară
Evoluție preț
Apartament 2 camere Închiriere
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
5.6 %
Apartament
2 camereZona Tractorul
-
4.9 %
Apartament
2 camereBraşov
-
Gradinita 34
aprox. 690 m
-
Gradinita
aprox. 690 m
-
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
aprox. 890 m
-
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox. 920 m
-
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox. 920 m
-
Gradinita 28
aprox. 940 m
-
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox. 1.10 km
-
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
aprox. 1.24 km
-
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox. 1.27 km
-
Gradinita 15
aprox. 1.39 km
-
Gradinita Branduselor
aprox. 1.39 km
-
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
aprox. 1.43 km
-
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox. 1.50 km
-
Gradinita
aprox. 1.52 km
-
Gradinita Nr.29
aprox. 1.57 km
-
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox. 630 m
-
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox. 690 m
-
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox. 930 m
-
Gradinita 28
aprox. 940 m
-
Scoala numarul 17
aprox. 990 m
-
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox. 1.01 km
-
Scoala generala nr.13
aprox. 1.17 km
-
Şcoala Generală nr. 27
aprox. 1.23 km
-
Scoala Generala Nr. 27
aprox. 1.23 km
-
Scoala Generala Nr. 11
aprox. 1.44 km
-
Armoniei , 8 - 10
aprox. 1.56 km
-
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox. 1.57 km
-
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox. 1.57 km
-
Scoala Generala nr 30
aprox. 1.60 km
-
Scoala Jules Verne
aprox. 1.80 km
-
Facultatea de Constructii
aprox. 360 m
-
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox. 370 m
-
Corpul V
aprox. 1.96 km
-
Gara Brasov
aprox. 670 m
-
13 Decembrie
aprox. 690 m
-
Autogara
aprox. 720 m
-
Statia "Gara Brasov", linia 4,29,32,35,40,42,45,51,37
aprox. 750 m
-
Autogara 3
aprox. 760 m
-
Sala Sporturilor
aprox. 770 m
-
Ceferistilor
aprox. 780 m
-
Statia "Ceferistilor", linia 37
aprox. 780 m
-
Gara Brasov
aprox. 780 m
-
Cineplex Coresi
aprox. 790 m
-
Statia "Sala Sporturilor", linia 37,45,23,(40),8,23barat,42
aprox. 790 m
-
Vlahuta
aprox. 790 m
-
Statia "Sala Sporturilor", linia 42,23barat,10,1,21,37
aprox. 790 m
-
Caprioara
aprox. 800 m
-
Statia "Caprioara", linia 8,45,42,37,23,23barat si (40)
aprox. 820 m
-
Statia CFR Brasov
aprox. 720 m
-
Gara Brasov Călători CFR
aprox. 740 m
-
Parcul Tractorul
aprox. 650 m
-
Parc
aprox. 690 m
-
Parc
aprox. 1.13 km
-
Parc
aprox. 1.16 km
-
Parc
aprox. 1.19 km
-
Parc
aprox. 1.26 km
-
Parc
aprox. 1.28 km
-
Parc
aprox. 1.30 km
-
Loc de Joaca
aprox. 1.31 km
-
Parc
aprox. 1.34 km
-
Parc
aprox. 1.35 km
-
Parc
aprox. 1.43 km
-
Parc
aprox. 1.47 km
-
Parc
aprox. 1.47 km
-
Parc
aprox. 1.52 km
-
Teren sportiv
aprox. 440 m
-
Loc de Joaca
aprox. 590 m
-
Teren sportiv
aprox. 700 m
-
Teren sportiv
aprox. 700 m
-
Teren sportiv
aprox. 710 m
-
Teren sportiv
aprox. 710 m
-
Teren sportiv
aprox. 720 m
-
Teren sportiv
aprox. 720 m
-
Teren sportiv
aprox. 720 m
-
Teren sportiv
aprox. 730 m
-
Teren sportiv
aprox. 730 m
-
Teren sportiv
aprox. 730 m
-
Teren sportiv
aprox. 760 m
-
Teren minifotbal
aprox. 770 m
-
Loc de Joaca
aprox. 790 m
-
Square & Monument (en)
aprox. 820 m
-
Parcare
aprox. 510 m
-
Parcare
aprox. 620 m
-
Parcare
aprox. 650 m
-
Parcare
aprox. 670 m
-
Parcare privata
aprox. 670 m
-
Parcare
aprox. 710 m
-
Parcare
aprox. 730 m
-
Parcare
aprox. 740 m
-
Parcare
aprox. 750 m
-
Parcare cu plata
aprox. 760 m
-
Parcare
aprox. 770 m
-
Parcare
aprox. 790 m
-
Parcare cu plata
aprox. 800 m
-
Parcare
aprox. 800 m
-
Parcare cu plata
aprox. 800 m
-
Auchan
aprox. 760 m
-
Lidl
aprox. 790 m
-
Rapid Garii
aprox. 810 m
-
Coresi Shopping Resort
aprox. 830 m
-
Lidl
aprox. 840 m
-
Unirea Shopping Center
aprox. 920 m
-
Profi
aprox. 920 m
-
Carrefour
aprox. 1.10 km
-
Carrefour Express
aprox. 1.34 km
-
Carrefour Market
aprox. 1.43 km
-
Rapid Dacia
aprox. 1.49 km
-
Profi
aprox. 1.57 km
-
Carrefour Express
aprox. 1.57 km
-
Rapid Toamnei
aprox. 1.61 km
-
Profi
aprox. 1.67 km
-
Cartierul Garii
aprox. 940 m
-
Cartierul Ceferiştilor (Craiter)
aprox. 1.08 km
-
Cartierul Florilor
aprox. 1.40 km
-
Cartierul tractorul
aprox. 1.47 km
-
Zona Scriitorilor
aprox. 1.52 km
-
Centrul Civic - Centrul Nou
aprox. 1.64 km
-
Cartierul Tudor Vladimirescu
aprox. 1.95 km
-
Spitalul Medlife Brasov
aprox. 600 m
-
Clinica MedLife Turnului
aprox. 600 m
-
Clinica Medlife
aprox. 770 m
-
Spitalul Tractorul
aprox. 950 m
-
Clinica Eva
aprox. 1.82 km
-
Farmacie
aprox. 1.86 km
-
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox. 1.93 km
-
Spitalul Judeţean Braşov
aprox. 1.94 km
-
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox. 1.97 km
-
Spitalul Judetean
aprox. 1.98 km
-
Musetel
aprox. 820 m
-
Malva
aprox. 1.42 km
-
Farmacie
aprox. 1.69 km
-
Farmacie
aprox. 1.76 km
-
Farmacia ECO
aprox. 1.86 km
-
Farmacom
aprox. 1.88 km
-
Sensiblu
aprox. 1.90 km
-
Sensiblu
aprox. 1.91 km
-
HelpNet
aprox. 1.96 km
-
Karma Lounge
aprox. 940 m
-
Pub Vlahuta
aprox. 1.47 km
-
Baum Games
aprox. 1.73 km
-
Mavas
aprox. 1.77 km
-
Melody
aprox. 1.18 km
-
Temple Pub & Grill
aprox. 1.66 km
-
Social Pub
aprox. 1.72 km
-
Queue de Cheval
aprox. 1.79 km
-
Danik Kaffee
aprox. 870 m
-
Starbucks
aprox. 930 m
-
La Placinte
aprox. 770 m
-
Kronwell
aprox. 770 m
-
Unirea
aprox. 910 m
-
Pizza Iolo
aprox. 1.26 km
-
Pizza Hot
aprox. 1.32 km
-
Restaurant Fox
aprox. 1.32 km
-
Restaurant Trattoria
aprox. 1.33 km
-
Pizza Nela Bruni
aprox. 1.36 km
-
Restaurant Rotmans
aprox. 1.36 km
-
SaladBox
aprox. 1.43 km
-
Restaurant ''Casa Oatului''
aprox. 1.50 km
-
Romantic
aprox. 1.53 km
-
Papaia
aprox. 1.54 km
-
Casa Bucur
aprox. 1.58 km
-
Hotel Brasov
aprox. 1.62 km
-
Banca BCR
aprox. 850 m
-
BCR
aprox. 850 m
-
CEC Bank
aprox. 860 m
-
ING Office Brasov Victoriei
aprox. 1.04 km
-
Bancpost
aprox. 1.05 km
-
BRD
aprox. 1.05 km
-
Volksbank
aprox. 1.18 km
-
BCR
aprox. 1.20 km
-
Exim
aprox. 1.23 km
-
CEC Bank
aprox. 1.34 km
-
CEC Bank building (en)
aprox. 1.35 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.48 km
-
BRD Sucursala Brasov
aprox. 1.48 km
-
BRD
aprox. 1.49 km
-
Banca ING
aprox. 1.58 km
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara. Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul „Nicolae Titulescu”, aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic „Mircea Cristea”, situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea „Spiru Haret”, care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului. Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness. Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului. Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness. Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918. Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici. Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.

Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.