Tei, Parcul Circului, cu curte proprie

Detalii

Top Asset are placerea sa va prezinte un ansamblu de proprietati format din un apartament cu 2 camere spatios (52mp), o curte cu intrare separata din strada (32m) si un loc de parcare. Acestea sunt pozitionate central la doar 10 min. cu masina de Piata Victoriei (3km), la 8min. cu masina de Piata Romana (2,6km) sau 4min. de Stefan Cel Mare si Stadionul Dinamo (1,5km). De asemenea, exista acces facil si catre zona de Nord a Capitalei, respectiv doar 6 min. pana la Mall Promenada (2,6km) sau cladirile de birouri din apropiere.

Zona este linistita si foarte verde fiind in imediata vecinatate a Parcului si Lacului Circului (5-7 min.), Parcului si a Lacului Tei (10min.), Parcului Sportiv Dinamo (12min.), Parcului Cinematograf Floreasca, Parcului Floreasca, Parcului si Lacului Herastrau (la 8mi...Citeşte mai multn. cu masina), Parcului si Lacului Plumbuita.

In apropiere se gasesc si cateva universitati si licee importante: Universitatea Tehnică de Construcţii Bucureşti (10min.), Academina de Studii Economice din Bucuresti - ASE (10min. cu masina), Facultatea de Administrarea Afacerilor cu Predare în Limbi Străine (14 min cu masina), Liceul I.L. Caragiale (7 min. cu masina sau 2,4km), Liceul Teoretic Traian (1min.).

Zona prezinta multe facilitati de agrement si recreere: Mall Promenada, Pescariu Sports and Spa (15 min.), Bazinul de inot Dinamo (12 min.), Saloane de Infrumusetare, sali de fitness, terase, restaurante, Clubul Social Fratelli etc.

Apartamentul este localizat la parterul unei cladiri finalizate in anul 2019, construita de o familie de arhitecti initial pentru folosinta proprie. Cladirea a fost construita pe cadre de beton cu o fundatie foarte solida. Proprietarii au acordat o importanta desosebita detaliile legate de izolatia termica exterioara si fonica la interior, precum si pentru protectia ignifuga. Cladirea este dotata cu parcare exterioara, interfon si lift Schindler, desi regimul de inaltime este mic, respectiv P+3. Finisajele sunt facute cu materiale de foarte buna calitate. Holurile au fost placate cu granit. Glafurile ferestrelor sunt din granit. Bucataria si baia sunt placate pe podea si pereti cu piatra travertin. In camere podeaua este imbracata cu parchet triplustratificat foarte gros (14mm) din stejar de provenienta germana. Locuinta este dotata cu centrala termica Buderus si cu radiatoare italienesti Ferolli. Geamurile de la camere sunt tip vitrina, captand astfel foarte multa lumina, orientarea fiind catre Sud. Locuinta dispune de un living spatios (24mp) cu bucatarie deschisa (7mp), un dormitor (12mp), un hol si o baie cu fereastra.

Curtea are poarta de intrare din strada oferind posibilitatea de acces separat de scara blocului, existand deja doua usi care fac legatura cu curtea. Spatiul din curte poate fi folosit atat pentru relaxare si confort, cat si pentru inca un loc sau doua de parcare suplimentare. Viitorii proprietari au posibilitatea de a stabili astfel cu usurinta destinatia proprietatii ca fiind locuinta, spatiu de birouri sau comercial.

Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari, va rog sa ne contactati telefonic.

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere

Finisaje

• Stare interior: Renovat
• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Exterior
• Podele: Parchet
• Usi interior: Celulare
• Pereti: Vopsea lavabila

Dotări

• Alte spatii utile: Boxa la subsol
• Contorizare: Contor gaz, Apometre
• Mobilat: Nemobilat
• Dotari imobil: Curte, Gradina, Interfon, Lift

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate

Vicii

Nu are

Vecinătăţi

Parcul Circului (5-7min), Facultatea de Constructii (10min), Stadionul Dinamo, (12min), Bazinul de inot Dinamo, Lacul Tei (10min), Parcul Tei, Pescariu Sports and Spa (15 min), Kaufland (6-8min), Carrefour (6-8min), Farmacia Tei (8min), Bebe Tei (4min), Mega Image (5-6min), Mall Promenada (6min cu masina), Circul Metropolitan Bucuresti (12 min), Spital pediatrie (10min), Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca (7 min cu masina), Spitalul Colentina,(6-8min), Cresa Busy Bees Academy (4min), gradinite particulare (5-6min), Gradinita de Stat (10min), Liceul Teoretic Traian (1min), Salon Infrumusetare (4min), Parcul Studentesc (12 min), Palatul Ghica, Parcul Plumbuita, banci, restaurante, terase, pizzerie (2 min), catering, Mijloace de transport, Metrou etc

Alte detalii preţ

Comision: Standard

Disponibilitate proprietate

Imediat

Certificat energetic

• Clasa energetică: A