-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Focşani
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bodrogu Nou
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
ID Anunt: #X9Q1001D8

Apartament 2 camere decomandate in ansamblu rezidential + parcare.
550 $540
€
/ lunăAscunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Avand suprafata utila de 60 mp, apartamentul este situat la etajul 3/7, intr-un imobil dotat cu lifturi electrice moderne si silentioase, spatii comune finisate premium (marmura, granit) si paza asigurata 24/24h.
Locatia este una privilegiata, in imediata vecinatate de Sigma Center, Complexul Studentesc de pe strada Observatorului, mijloace de transport in comun, spatii verzi amenajate si locuri de joaca pentru copii. Totodata, locatia permite accesul facil catre toate punctele de interes din oras.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate si se inchiriaza complet mobilat si utilat.
Compartimentarea este urmatoarea: 2 camere decomandate, hol, bucatarie, baie, balcon spatios cu vedere panoramica.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala.
In pretul chiriei este inclus si un loc de parcare in parking subteran cu supraveghere video.
Daca se incadreaza in cerintele tale, te invit sa ma contactezi la numarul de telefon afisat!
EN:
Pro Dinamic Imobiliare offers for rent an apartment on the first lease, with 2 detached rooms in the Andrei Muresanu Sud residential complex.
With a usable area of 60 square meters, the apartment is located on the 3rd/7th floor, in a building equipped with modern and silent electric elevators, premium finished common spaces (marble, granite) and 24/24 security.
The location is a privileged one, in the immediate vicinity of the Sigma Center, the Student Complex on Observatorului street, public transport, landscaped green spaces and playgrounds for children. At the same time, the location allows easy access to all points of interest in the city.
The apartment has quality finishes and is rented fully furnished and equipped.
The compartmentation is as follows: 2 separated rooms, hall, kitchen, bathroom, spacious balcony with panoramic view.
Thermal comfort is ensured by its own central heating system and underfloor heating.
The rent includes a parking space in the underground parking lot with video surveillance.
If it fits your requirements, I invite you to contact me at the displayed phone number! citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:60 mp
- Suprafaţă construită:70 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 3 / 7
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2019
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+7E
- Nr. locuri parcare:1
- Nr. balcoane:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Dotări
- Bucatarie: Mobilata
- Contorizare: Contor gaz, Apometre
- Mobilat: Complet
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Alte detalii preţ
Comision: 50%
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
50% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Statistici proprietate
Apartament 2 camere ÎnchiriereCluj-Napoca, zona Andrei Mureşanu
-
125.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
2500 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
440 €
medie chirie lunară
Evoluție preț
Apartament 2 camere Închiriere
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
4.2 %
Apartament
2 camereZona Andrei Mureşanu
-
3.9 %
Apartament
2 camereCluj-Napoca
-
Helen
aprox. 870 m
-
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox. 1.13 km
-
Gradinita Liceului Waldorf
aprox. 1.17 km
-
Grăd.Zâna Zorilor
aprox. 1.28 km
-
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox. 1.29 km
-
Grădiniţa Albă CA Zăpada NR. 9
aprox. 1.55 km
-
Grăd. Poeniţa
aprox. 1.61 km
-
Grădinita "Poenita"
aprox. 1.75 km
-
Gradinita Poenita
aprox. 1.76 km
-
Gradinita UBB
aprox. 1.82 km
-
Gradinita Tanadarica
aprox. 1.87 km
-
Grăd.Universităţii Babeş Bolyai
aprox. 1.88 km
-
Kinderland
aprox. 1.89 km
-
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai corp B
aprox. 1.90 km
-
Paradisul Prichindeilor
aprox. 1.93 km
-
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox. 340 m
-
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox. 360 m
-
Cladirea C.I.A
aprox. 730 m
-
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 740 m
-
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox. 1.16 km
-
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox. 1.23 km
-
Scoala Generala nr. 10 / Şcoala Radu Stanca
aprox. 1.23 km
-
Liceul Waldorf
aprox. 1.25 km
-
Liceul de Coregrafie şi Artă Dramatică Octavian St roia
aprox. 1.26 km
-
European College Foundation (en)
aprox. 1.44 km
-
Gradiniţa Bethania
aprox. 1.52 km
-
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox. 1.76 km
-
Centrul Şcolar pentru Educaţie Incluzivă ( fosta Şcoala Specială nr. 1)
aprox. 1.83 km
-
Bathory Istvan High School (en)
aprox. 1.84 km
-
Seminarul Bathory-Apor
aprox. 1.84 km
-
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox. 530 m
-
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 690 m
-
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 700 m
-
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 730 m
-
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox. 770 m
-
UBB Biologie si Geologie
aprox. 1.32 km
-
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox. 1.42 km
-
UMF- Catedra de biochimie
aprox. 1.42 km
-
UMF- catedra de biologie celulara
aprox. 1.43 km
-
UMf- catedra de genetica
aprox. 1.45 km
-
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox. 1.46 km
-
UMF- catedra de biofizica
aprox. 1.46 km
-
Universitatea de Medicină şi Farmacie "Iuliu Haţieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox. 1.47 km
-
UMF- catedra de microbiologie
aprox. 1.47 km
-
Universitatea de Medicină şi Farmacie "Iuliu Haţieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox. 1.56 km
-
Constantin Noica
aprox. 100 m
-
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox. 100 m
-
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox. 220 m
-
W.A. Mozart
aprox. 230 m
-
Electrogroup
aprox. 300 m
-
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox. 470 m
-
Meteor
aprox. 500 m
-
Compexit
aprox. 530 m
-
Calea Turzii
aprox. 550 m
-
Statia Observator, Linia 50
aprox. 560 m
-
Observatorului Sud
aprox. 570 m
-
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox. 570 m
-
Observatorului Nord
aprox. 580 m
-
Centrul Medical
aprox. 590 m
-
Vitacom Nord
aprox. 720 m
-
Parc
aprox. 500 m
-
Parc
aprox. 500 m
-
Parc
aprox. 540 m
-
Parc
aprox. 750 m
-
Parc
aprox. 840 m
-
Parc
aprox. 870 m
-
Parc
aprox. 880 m
-
Parc
aprox. 910 m
-
Parc
aprox. 1.23 km
-
Parc
aprox. 1.27 km
-
Gradina japoneza
aprox. 1.27 km
-
Parc
aprox. 1.27 km
-
Parc
aprox. 1.28 km
-
Parc
aprox. 1.34 km
-
Parcul Iorga
aprox. 1.37 km
-
Teren sportiv
aprox. 660 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.18 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.25 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.46 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.49 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.50 km
-
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox. 1.62 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.70 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.79 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.88 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.89 km
-
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox. 1.91 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 80 m
-
Parcare
aprox. 150 m
-
Parcare privata
aprox. 160 m
-
Parcare privata
aprox. 160 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 290 m
-
Parcare
aprox. 310 m
-
Parcare
aprox. 410 m
-
Parcare
aprox. 450 m
-
Parcare
aprox. 480 m
-
Parcare Baumax
aprox. 500 m
-
Parcare
aprox. 520 m
-
Parcare Baumax
aprox. 580 m
-
Parcare privata
aprox. 580 m
-
Parcare
aprox. 600 m
-
Parcare
aprox. 640 m
-
Baumax
aprox. 520 m
-
Sigma Shopping Center
aprox. 660 m
-
Lidl
aprox. 670 m
-
Carrefour Express
aprox. 750 m
-
Profi
aprox. 920 m
-
Profi
aprox. 950 m
-
Lidl
aprox. 970 m
-
Billa
aprox. 1.25 km
-
Oncos
aprox. 1.35 km
-
Lidl
aprox. 1.42 km
-
Carrefour
aprox. 1.87 km
-
Magazin Mixt
aprox. 1.95 km
-
Magazin Alimentar
aprox. 1.96 km
-
Cartierul Zorilor
aprox. 660 m
-
Cartierul Buna Ziua
aprox. 680 m
-
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox. 380 m
-
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox. 380 m
-
Centrul Medical Transilvania
aprox. 850 m
-
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox. 900 m
-
Spitalul de Recuperare
aprox. 950 m
-
Medicover Cluj
aprox. 1.03 km
-
Clinica Bendis
aprox. 1.06 km
-
Ronda Medical
aprox. 1.25 km
-
Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox. 1.31 km
-
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox. 1.33 km
-
Spitalul Clinic de Boli Infecţioase
aprox. 1.33 km
-
Cabinetul Medical Zormed
aprox. 1.38 km
-
Clinica de Endocrinologie
aprox. 1.40 km
-
Medical Cor
aprox. 1.40 km
-
Smile Dental Clinic
aprox. 1.41 km
-
Farmacia Observator
aprox. 560 m
-
Farmacia Infofarm
aprox. 890 m
-
Ortoprofil
aprox. 910 m
-
Bendis Pharma
aprox. 1.05 km
-
Farmacia Balanis
aprox. 1.12 km
-
Farmacie
aprox. 1.19 km
-
Farmacia Veroli
aprox. 1.25 km
-
Farmacia Zorilor
aprox. 1.32 km
-
Catena
aprox. 1.35 km
-
Dona
aprox. 1.36 km
-
Donna
aprox. 1.55 km
-
Gedeon Richter
aprox. 1.57 km
-
Elmafarm
aprox. 1.61 km
-
Catena
aprox. 1.64 km
-
Farmacia Kamill
aprox. 1.64 km
-
The Gentlemen's Club
aprox. 670 m
-
Caminul Zero
aprox. 690 m
-
G94
aprox. 790 m
-
Toni's Pub
aprox. 1.64 km
-
Broadway
aprox. 1.73 km
-
Tube - Social Chemistry
aprox. 1.75 km
-
Griff Jazz & Blues
aprox. 1.78 km
-
Joben Bistro
aprox. 1.81 km
-
Ema
aprox. 1.84 km
-
Molecular Beams
aprox. 1.85 km
-
Rehab College Bar
aprox. 1.87 km
-
Bulgakov Cathouse
aprox. 1.88 km
-
Studio 26
aprox. 1.88 km
-
Booha Bar
aprox. 1.89 km
-
Living Pub
aprox. 1.91 km
-
Phi 18
aprox. 700 m
-
Hard Club
aprox. 720 m
-
Mates Pub
aprox. 740 m
-
Gamerz.Pub
aprox. 1.63 km
-
Old Friends Pub
aprox. 1.76 km
-
Ring Club
aprox. 1.77 km
-
The Jack
aprox. 1.82 km
-
La Tevi
aprox. 1.83 km
-
London Pub
aprox. 1.87 km
-
Makeba
aprox. 1.88 km
-
Ancuta
aprox. 1.88 km
-
Spatiu
aprox. 1.96 km
-
Student Pop
aprox. 1.99 km
-
Apartament 1
aprox. 180 m
-
Tango Cafe
aprox. 1.52 km
-
La Tina Bistro Hasdeu
aprox. 1.59 km
-
Bistro 25
aprox. 1.59 km
-
Le Parisien
aprox. 1.63 km
-
Giuf Cafe
aprox. 1.74 km
-
La Perne
aprox. 1.76 km
-
Il Caffe dell' angolo
aprox. 1.82 km
-
Ela & Cata
aprox. 1.84 km
-
Invest Cafe
aprox. 1.84 km
-
Black Sheep
aprox. 1.88 km
-
Bulgakov
aprox. 1.88 km
-
N8 Coffee & Social Affairs
aprox. 1.89 km
-
Lady Cat
aprox. 1.90 km
-
Gap
aprox. 1.92 km
-
Restaurant Rod
aprox. 70 m
-
Crama Haiducilor
aprox. 280 m
-
Greenbox Pizza
aprox. 370 m
-
Cantina UTCN Observator
aprox. 600 m
-
Athena
aprox. 600 m
-
Cantina Observator
aprox. 610 m
-
Athena
aprox. 610 m
-
Good Food
aprox. 650 m
-
Marty Sports&Grill
aprox. 650 m
-
Salad Box
aprox. 660 m
-
Subway
aprox. 660 m
-
SEOUL - Korean Healty Food
aprox. 670 m
-
Le Buffet
aprox. 710 m
-
Grand Hotel Italia
aprox. 980 m
-
Restaurant 86
aprox. 1.00 km
-
Banca Transilvania
aprox. 610 m
-
OTP Bank
aprox. 620 m
-
BRD
aprox. 640 m
-
BRD - Groupe Societe Generale
aprox. 640 m
-
BRD - Groupe Societe Generale
aprox. 680 m
-
BRD
aprox. 690 m
-
EximBank
aprox. 720 m
-
ING
aprox. 880 m
-
Raiffaisen Bank
aprox. 1.20 km
-
BRD
aprox. 1.22 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.30 km
-
BRD
aprox. 1.30 km
-
BCR
aprox. 1.35 km
-
Alpha Bank
aprox. 1.36 km
-
Intesa Sanpaolo Bank
aprox. 1.41 km
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii – unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13. La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița „Miko” sau Grădinița „BioBee”), cât și în materie de școli și licee – de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național „George Coșbuc”, cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică „Octavian Stroia”. În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal „Phoenix”, ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc. La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii – de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan. La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru – printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuță”. Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN. La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii – de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan. Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu: În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise – este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.). Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.