ID Anunt: #XB9M04001

imobiliare.ro

Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia

Bucureşti, Sector 2, zona Eminescu - Hartă
Actualizat în 30.10.2020
14.619 - 61.643 RON
3.557 - 14.997 USD
3.000 - 12.650

EUR

+ TVA / lună
73 - 107 RON
18 - 26 USD
15 - 22

EUR

+ TVA / mp / lună
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 1
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 2
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 3
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 4
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 5
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 6
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 7
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 8
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 9
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 10
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 11
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 12
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 13
Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 1
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 2
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 3
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 4
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 5
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 6
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 7
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 8
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 9
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 10
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 11
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 12
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Birouri minim 200 mp si spatii comerciale 100-575 mp Eminescu-Polona-Dacia - imaginea 13
    Birouri de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Denumire imobil:Eminescu Office
  • Suprafaţă totală disponibilă:775 mp
  • Clasa birouri:A
  • Regim înălţime:2S+P+8E
  • Nr. locuri parcare:81
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2019
  • Suprafaţă teren:1549 mp

Spaţii disponibile

  • Eminescu Office
  • 200 mp
  • 15 EUR/mp (total: 3.000 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 200 mp
  • imediat
  • Etaj 1
  • Da
  • Etajele disponibile la inchiriere sunt etajele 2-5, cu o suprafata de 887 mp fiecare.

    Etajele 1, 6-7-8 sunt deja inchiriate si functionale.

    Etajele 2-5 au suprafete egale si fiecare dispune de 2 grupuri sanitare femei/barbati cu cate 2 toalete fiecare.

    Suprafata minima inchiriabila: 200 mp

    Etajele sunt open space si beneficiaza de multa lumina naturala, iar compartimentarea lor se poate face astfel incat toate birourile sa dispuna de lumina naturala.

    Informații financiare
    Cost chirie birouri : 15 €/mp/luna + TVA
    Costuri servicii: 3,50 € /mp/luna + TVA

    Garanție financiara: 3 luni
    Loc de parcare: 100 euro+TVA/loc/luna


    Echipamente si dotari si servicii:
    Ventiloconvectoare cu 4 țevi; sistem antiincendiu
    Building management system
    Sprinklere
    HVAC
    Fibră optică
    Audio warning system
    Tablou de distribuție
    Cameră server
    Control acces pe zone
    Izolare fonică
    Sistem de alarmă
    Finisaje de calitate
    Supraveghere video (CCTV)
    Tavan fals
    Sistem modern de telecomunicații
    Detectoare de fum/incediu
    Podea înălţată
    Control acces
    Contoare individuale
    Ferestre care se deschid
    Geamuri termopan
    Geamuri aluminiu
    Servicii asigurate în clădirea
    Întreţinere şi reparaţii lifturi
    Pază permanentă
    Recepţie
    Administrație și management proprietate
    Îngrijirea spaţiilor verzi
    Deszăpezire
    Pază
    Curatarea ferestrelor exterioare
    Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
    Generator
    Sursa UPS
    3 lifturi Kone de mare viteza
  • Spatiu comercial
  • 575 mp
  • 22 EUR/mp (total: 12.650 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 100 mp
  • imediat
  • Parter
  • Suprafete intre 100 si 575 mp, iar in functie de nevoile dvs, va vom prezenta propunerea de suprafata si acces.

    Inaltime parter, floor – to- floor 4 m si floor to ceiling : 3.80 m, iar unde sunt grinzile inaltimea scade pana la 3.30 m.
    Spatiile se preteaza pentru comert, showroom, cabinete medicale, salon infrumusetare, cafenea etc.
    Pentru unul dintre spatii, exista si o terasa de 90 mp care poate fi inchiriata.

    Pret: 22 euro/mp+TVA

    Pretul pentru serviciile de mentenanta este de 3.5 euro / mp la care se adauga tva

Specificaţii

Eminescu Office este o cladire noua de clasa A, finalizata in 2019, desfasurata pe 2 niveluri subterane, parter, mezanin si 8 etaje. Cladirea are o suprafata inchiriabila totala de 7100 m2, cu 887 m2 pe etaj, respectiv o parcare subterana cu 81 de locuri.

Cladirea de birouri Eminescu Office este amplasata in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Strada Mihai Eminescu, in imediata proximitate a Bulevardului Dacia si a Strazii Tunari.

Cladirea este situata la 600 de metri distanta de inelul median Bdul. Stefan cel Mare si 700 de metri de Piata Romana.

Accesul cu automobilul este foarte bun, direct din Strada Mihai Eminescu, cladirea beneficiind de acces usor din bulevarde majore ale zonei centrale. Transportul public include statii de autobuz, troleibuz si tramvai in proximitatea cladirii (Strada Tunari, Bulevardul Dacia), respectiv acces pietonal usor (5-8 minute) la statiile de metrou de la Stefan cel Mare si Romana.

Certificat energetic

  • Clasa energetică: A

Localizare şi împrejurimi