ID Anunt: #XB9M04001

imobiliare.ro

Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona

Bucureşti, Sector 2, zona Eminescu - Hartă
Actualizat în 30.01.2020
23.693 RON
5.342 USD
4.928

EUR

+ TVA / lună
77 RON
17 USD
16

EUR

+ TVA / mp / lună
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 1
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 2
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 3
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 4
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 5
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 6
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 7
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 8
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 9
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 10
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 11
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 12
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 13
Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 1
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 2
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 3
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 4
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 5
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 6
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 7
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 8
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 9
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 10
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 11
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 12
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare
  • Comision 0 ! Spatii birouri si comerciale premium Eminescu - Polona - imaginea 13
    Birou de inchiriat in Bucuresti, Eminescu, Tip imobil: Cladire de birouri, 2S+P+8E, 81 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Denumire imobil:Eminescu Office
  • Suprafaţă totală disponibilă:308 mp
  • Clasa birouri:A
  • Regim înălţime:2S+P+8E
  • Nr. locuri parcare:81
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2019
  • Suprafaţă teren:1549 mp

Spaţii disponibile

  • Eminescu Office
  • 308 mp
  • 16 EUR/mp (total: 4.928 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 308 mp
  • imediat
  • Etaj 1
  • Da
  • Etajele disponibile la inchiriere sunt etajele 2-5, cu o suprafata de 887 mp fiecare.

    Etajele 1, 6-7-8 sunt deja inchiriate si functionale.

    Etajele 2-5 au suprafete egale si fiecare dispune de 2 grupuri sanitare femei/barbati cu cate 2 toalete fiecare.

    Suprafata minima inchiriabila: 308 mp

    Etajele sunt open space si beneficiaza de multa lumina naturala, iar compartimentarea lor se poate face astfel incat toate birourile sa dispuna de lumina naturala.

    Informații financiare
    Cost chirie birouri : 16 €/mp/luna + TVA
    Costuri servicii: 3,50 € /mp/luna + TVA
    Perioada minima de închiriere: 5 ani
    Garanție financiara: 3 luni
    Loc de parcare: 100 euro+TVA/loc/luna


    Echipamente si dotari si servicii:
    Ventiloconvectoare cu 4 țevi; sistem antiincendiu
    Building management system
    Sprinklere
    HVAC
    Fibră optică
    Audio warning system
    Tablou de distribuție
    Cameră server
    Control acces pe zone
    Izolare fonică
    Sistem de alarmă
    Finisaje de calitate
    Supraveghere video (CCTV)
    Tavan fals
    Sistem modern de telecomunicații
    Detectoare de fum/incediu
    Podea înălţată
    Control acces
    Contoare individuale
    Ferestre care se deschid
    Geamuri termopan
    Geamuri aluminiu
    Servicii asigurate în clădirea
    Întreţinere şi reparaţii lifturi
    Pază permanentă
    Recepţie
    Administrație și management proprietate
    Îngrijirea spaţiilor verzi
    Deszăpezire
    Pază
    Curatarea ferestrelor exterioare
    Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
    Generator
    Sursa UPS
    3 lifturi Kone de mare viteza

Specificaţii

Eminescu Office este o cladire noua de clasa A, finalizata in 2019, desfasurata pe 2 niveluri subterane, parter, mezanin si 8 etaje. Cladirea are o suprafata inchiriabila totala de 7100 m2, cu 887 m2 pe etaj, respectiv o parcare subterana cu 81 de locuri.

Cladirea de birouri Eminescu Office este amplasata in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Strada Mihai Eminescu, in imediata proximitate a Bulevardului Dacia si a Strazii Tunari.

Cladirea este situata la 600 de metri distanta de inelul median Bdul. Stefan cel Mare si 700 de metri de Piata Romana.

Accesul cu automobilul este foarte bun, direct din Strada Mihai Eminescu, cladirea beneficiind de acces usor din bulevarde majore ale zonei centrale. Transportul public include statii de autobuz, troleibuz si tramvai in proximitatea cladirii (Strada Tunari, Bulevardul Dacia), respectiv acces pietonal usor (5-8 minute) la statiile de metrou de la Stefan cel Mare si Romana.

Localizare şi împrejurimi