ID Anunt: #XBHT04002
EXPIRAT
Proprietate retrasă din piață! Accesează lista proprietăților active asemănătoare.
Vezi listaWhite Gate - Zona Piața Presei Libere
Bucureşti, Sector 1, zona P-ta Presei Libere
59 - 89 RON
12 - 19 $
12 - 19 $
12 - 18,3
€
+ TVA / mp / lună
14.948 - 41.479 RON
3.113 - 8.638 $
3.113 - 8.638 $
3.060 - 8.491,2
€
+ TVA / lună
Notițe
Specificații
ID Anunț: XBHT04002
- Tip imobil:Cladire de birouri
- Denumire imobil:White Gate - Bd. Poligrafiei nr. 75
- Suprafaţă totală disponibilă:1.195 mp
- Clasa birouri:A
- Regim înălţime:2S+P+6E+T
- Stare imobil:modernizat (2021)
- Nr. locuri parcare:42
- Stadiu construcţie:exista
- An construcţie:2011
- Suprafaţă teren:1600 mp
Alte detalii
Localizare
Clădirea de birouri „White Gate” este localizată în zona Premium a municipiului București fiind situată pe bulevardul Poligrafiei la nr. 75, în sectorul 1. Proprietatea este amplasată cu acces direct la bulevardul care leagă cartierele Dămăroaia și Bucureștii Noi de Piața Presei Libere și parcul Herăstrău. Distanța până la parcul Herăstrău și Piața Presei Libere poate fi parcursă pe jos în 10 minute. Clădirea se află în proximitatea spațiilor de birouri Petrom City, City Gate, World Trade Center, Bucharest Business Park și beneficiază de serviciile de transport public ale liniilor de autobuz 331 și 112 și ale liniilor de troleibuz 65 și 68. Cea mai apropiată stație de metrou, Jiului, se află la o distanță de 1,5 km sau 15 minute de mers pe jos.
Caracteristici constructive
Imobilul are un regim de înălțime de S1 + S2 + P + 6 (retras) și o suprafață totală desfășurată de 5.430 m.p., din care suprafața de 3.478 mp reprezintă suprafața utilă pentru birouri și alte facilități adiacente (holuri, grupuri sanitare etc.). Imobilul dispune în total de 3 lifturi marca ThyssenKrupp, din care 2 lifturi de persoane având capacitate de maximum 8 persoane, fiecare, și un lift de transport marfă. Imobilul deține parcare proprie amenajată cu 36 de locuri de parcare la cele două nivelurile de subsol și 6 locuri de parcare supraterane care sunt dedicate în principal vizitatorilor. Imobilul dispune de terasă la ultimul nivel (et. 6 retras) care include și un aranjament peisagistic.
Caracteristici tehnice
Imobilul dispune de certificat de performanță energetică clasa A și este inclus în catalogul clădirilor verzi, ediția 2014, întocmit de Romania Green Building Council (trimite email Imobilul este racordat la rețelele de energie electrică, apă, canalizare, telefonie și internet prin tubulatură Netcity cu multipli furnizori și este dotat cu sistem de climatizare (încălzire + răcire) tip VRV, marca DAIKIN, și dispune de panouri solare pentru furnizarea apei calde la grupurile sanitare și chicinete. Imobilul deține rețea interioară de alimentare cu energie electrică în pardoseală. Instalațiile sanitare sunt Kludi și Geberit, instalațiile electrice sunt Gewiss, Legrand și Schneider cu racord la o singură sursă de alimentare împreună cu un generator autonom. Rețeaua de curenți slabi (telefonie fixă si IT&C) folosește echipamente Gewiss și Legrand. Imobilul dispune de un sistem P.S.I. conform autorizației emise în anul 2014. Sistemul P.S.I. este dotat cu hidranți, sisteme de sprinklere și senzori de fum și freon. Imobilul dispune de sisteme antiefracție și pentru supraveghere video pentru clădire, incintă și paliere. Imobilul este echipat cu generator electric tip Caterpillar pentru funcțiile critice ale clădirii în caz de sistare a furnizării energiei electrice (sistem de incendiu, desfumare, lifturi, sistem antiefracție). Imobilul este dotat cu o rezervă proprie de apă potabilă cu capacitate de 4.000 litri iar echipamentul pentru pomparea apei este de tip Wilo. Imobilul este dotat cu rezervor pentru incendiu având o capacitate de 161 m.c..
Clădirea de birouri „White Gate” este localizată în zona Premium a municipiului București fiind situată pe bulevardul Poligrafiei la nr. 75, în sectorul 1. Proprietatea este amplasată cu acces direct la bulevardul care leagă cartierele Dămăroaia și Bucureștii Noi de Piața Presei Libere și parcul Herăstrău. Distanța până la parcul Herăstrău și Piața Presei Libere poate fi parcursă pe jos în 10 minute. Clădirea se află în proximitatea spațiilor de birouri Petrom City, City Gate, World Trade Center, Bucharest Business Park și beneficiază de serviciile de transport public ale liniilor de autobuz 331 și 112 și ale liniilor de troleibuz 65 și 68. Cea mai apropiată stație de metrou, Jiului, se află la o distanță de 1,5 km sau 15 minute de mers pe jos.
Caracteristici constructive
Imobilul are un regim de înălțime de S1 + S2 + P + 6 (retras) și o suprafață totală desfășurată de 5.430 m.p., din care suprafața de 3.478 mp reprezintă suprafața utilă pentru birouri și alte facilități adiacente (holuri, grupuri sanitare etc.). Imobilul dispune în total de 3 lifturi marca ThyssenKrupp, din care 2 lifturi de persoane având capacitate de maximum 8 persoane, fiecare, și un lift de transport marfă. Imobilul deține parcare proprie amenajată cu 36 de locuri de parcare la cele două nivelurile de subsol și 6 locuri de parcare supraterane care sunt dedicate în principal vizitatorilor. Imobilul dispune de terasă la ultimul nivel (et. 6 retras) care include și un aranjament peisagistic.
Caracteristici tehnice
Imobilul dispune de certificat de performanță energetică clasa A și este inclus în catalogul clădirilor verzi, ediția 2014, întocmit de Romania Green Building Council (trimite email Imobilul este racordat la rețelele de energie electrică, apă, canalizare, telefonie și internet prin tubulatură Netcity cu multipli furnizori și este dotat cu sistem de climatizare (încălzire + răcire) tip VRV, marca DAIKIN, și dispune de panouri solare pentru furnizarea apei calde la grupurile sanitare și chicinete. Imobilul deține rețea interioară de alimentare cu energie electrică în pardoseală. Instalațiile sanitare sunt Kludi și Geberit, instalațiile electrice sunt Gewiss, Legrand și Schneider cu racord la o singură sursă de alimentare împreună cu un generator autonom. Rețeaua de curenți slabi (telefonie fixă si IT&C) folosește echipamente Gewiss și Legrand. Imobilul dispune de un sistem P.S.I. conform autorizației emise în anul 2014. Sistemul P.S.I. este dotat cu hidranți, sisteme de sprinklere și senzori de fum și freon. Imobilul dispune de sisteme antiefracție și pentru supraveghere video pentru clădire, incintă și paliere. Imobilul este echipat cu generator electric tip Caterpillar pentru funcțiile critice ale clădirii în caz de sistare a furnizării energiei electrice (sistem de incendiu, desfumare, lifturi, sistem antiefracție). Imobilul este dotat cu o rezervă proprie de apă potabilă cu capacitate de 4.000 litri iar echipamentul pentru pomparea apei este de tip Wilo. Imobilul este dotat cu rezervor pentru incendiu având o capacitate de 161 m.c..
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Subspaţii
- Etajul 2
- 476 mp
- 12 EUR/mp (total: 5.712 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
- 215 mp
- Etaj 2
- Da
-
Disponibilitate 431 mp utili împreună cu 44,51 mp pentru terasă.
Compartimentări:
Birou 9,15 mp
Cameră server 3,20 mp
Open space 305 mp
Chicinetă 8,98 mp
Grupuri sanitare 35 mp
Acces terasă și balcon intrare principala – 4 uși
Acces terasă parcare interior – 1 ușă
Acces lift marfă
Cost lunar 12 euro/mp chirie + 4,5 euro/mp service charge.
Se poate compartimenta in 2 spatii de aprox. 215 mp.
- Etaj 4
- 255 mp
- 12 EUR/mp (total: 3.060 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
- 20 mp
- Etaj 4
- Da
-
Disponibilitate 255 mp utili
2 compartimentări:
Open space 195 mp
3 spații pentru birouri individuale 60 mp
Cost lunar 12 euro/mp chirie + 4,5 euro service charge.
- Etajul 6
- 464 mp
- 18,3 EUR/mp (total: 8.491,2 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
- 464 mp
- Etaj 2
- Da
-
Disponibilitate 262 mp utili interiori și 202 mp terasă:
6 compartimentări
5 cu dimensiuni intre 10 mp și 30 mp utili
1 open space de 77 mp utili
Spațiul se poate reconfigura.