Spatii birouri clasa A

Caracteristici

Spaţii disponibile

Specificaţii

ImoVizor Cluj va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unei cladiri noi de birouri. Spatiul are o suprafata desfasurata de 449,614 mp si este compus din 408,74 mp de spatiu util de birouri si o pro rata de 10% spatii comune cu o suprafata de 40,874 mp, incadrat in clasaenergetica A.

Perioada contractuala propusa este de 5 ani contract ferm (no-break) Costuri: - 12,5 euro/mp/luna la care se adauga TVA. ( Pretul se aplica la suprafata desfasurata) - chirie - 50 euro/loc parcare/luna - 2,8 euro/mp/luna(se aplica la suprafata desfasurata) - tarife pentru servicii.

TARIFE PENTRU SERVICII: Vor fi echivalente cu cheltuielile de intretinere ale cladirii (utilitati, intretinere, management, impozite, asigurare). Chiriasul va plati utilitatile consumate de el in cadrul spatiului inchiriat . Tarifele pentru servicii in primul an sunt estimate la 2,8 euro/mp/luna + TVA aplicat la suprafata inchiriata desfasurata.

INDEXAREA: Chiria de baza se indexeaza anual *

Servicii Oferite: Exploatarea, intretinerea si urmarirea sistemelor de siguranta si avertizare incediu Asigurarea furnizarii de utilitati apa, gaz, canalizare si electricitate pentru imobil Paza si protectie fara intrerupere Supraveghere video spatii comune imobil Intretinere, reparatii si curatenie pentru: Spatii comune, exeriorul cladirii, parcarea auto, sistemul de lifturi al cladirii, instalatiile si echipamentele cladirii, spatii verzi, dezapezire,colectarea si depozitarea deseurilor, iluminat spatii comune cladire si exterior
Alte Cheltuieli: Toate impozitele si taxele legale privind cladirea si terenul Asigurarea proprietarului. Toate taxele de administrare pentru buna functionare a cladirii si costurile personalului aferent. Orice alte costuri suportate de catre Proprietar pentru buna functionare a cladirii si asigurarea tuturor serviciilor
OBSERVATIE: Taxa de servicii nu include curatenia in spatiul inchiriat .


Suprafata construita: 449.61 mp
Nr incaperi: 1
Pret negociabil
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)
Servicii - Servicii imobil (Curatenie)

pretinchiriere: 5109
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 12.5
monedainchiriereunitar: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat