Spatiu versatil (office/rezidential), ultracentral

Caracteristici

Spaţii disponibile

Specificaţii

• Nr. apartamente: 1 (se pot partitiona in 2)

• Nr. sali (birouri): 7 (se pot partitiona in mai multe/ putine)
• Grupuri sanitare: 3
• Etaj: 4
• Regim inaltime: S+P+4E

• Orientare: Mixta
• Parcare: Posibilitati de parcare in apropiere

Apartament ultraspatios, situat intr-o cadire istorica mixta office/ rezidential, in apropierea Pietei Unirii, centrul istoric al Timisoarei.
Locatia ultracentrala ii confera cladirii o accesibilitate foarte buna, atat cu automobilul cat si cu mijloacele de transport in comun. Infrastructura de transport public cuprinde statie de tramvai si de autobuz, la cativa pasi de mers pe jos.
Apartamentul dispune de un spatiu extrem de generos, totalizand 224 mp suprafata utila, care se poate partitiona cu usurinta in doua apartamente spatioase de 126 mp, respectiv 98 mp, cu acces separat pentru fiecare apartament. De asemenea, in interior se pot efectua partitionari functie de necesitatile viitorului chirias.

Spatiul interior prezinta urmatoarea compartimentare:
- 7 camere
- 1 bucatarie
- 3 bai
- 3 holuri tranzit
- receptie/ antreu
- camera tehnica
- camera serverelor

Proprietatea, complet renovata, dispune de finisaje precum: parchet, usi originale si ferestre cu profil din lemn masiv reconditionat, vopsea lavabila, placaje cu gresie si faianta.

Proprietatea dispune de asemenea de toate utilitatile, inclusiv: aer conditionat, tavan suspendat, ferestre cu deschidere, acces securizat, lift nou, spatios, 2 cai de acces, 2 centrale termice pe gaz aferente fiecarui apartament. In apropiere se afla o zona comerciala cu magazine precum si restaurante, cafenele in imediata vecinatate.

Apartamentul se preteaza atat pentru office cat si pentru locuit.

Este o proprietate frumoasa, versatila, functionala, primitoare, care merita toata atentia dvs.

Disponibilitate: Ianuarie, 2021

Certificat energetic

• Clasa energetică: C
• Consumul total specific de energie primară: 270 kWh
• Indicele de emisii echivalent CO2: 55.36