ID Anunt: #XB5N04013

imobiliare.ro

Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9

Timişoara, zona Ultracentral - Hartă
Actualizat ieri
2.184 - 4.369 RON
548 - 1.096 USD
448,29 - 896,58

EUR

/ lună
14 - 14 RON
4 - 4 USD
2,93 - 2,93

EUR

/ mp / lună
Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 1
Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 2
Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 3
Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 4
Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 5
Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 6
Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 1
    Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
  • Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 2
    Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
  • Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 3
    Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
  • Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 4
    Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
  • Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 5
    Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare
  • Proprietar 700 OFFICE, RoofTop, Terasa, 153mp - 306mp, Str.Gheorghe Lazar, 9 - imaginea 6
    Birouri de inchiriat in Timisoara, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, 70 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Denumire imobil:700 Office
  • Suprafaţă totală disponibilă:1.222 mp
  • Clasa birouri:A
  • Stare imobil:modernizat (2019)
  • Nr. locuri parcare:70
  • Stadiu construcţie:exista

Spaţii disponibile

  • H3-TERASA EXTERIOARA
  • 153 mp
  • 2,93 EUR/mp (total: 448,29 EUR/lună) + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • imediat
  • Etaj 3
  • Da
  • Pentru Terasa rooftop avem 1066 mp total, divizibil la 306 mp sau chiar 153 mp. .
    Spațiu birou, showroom, prestări servicii, etc, open space sau compartimentat, luminos, amplasat pe Bulevardul Gheorghe Lazar,nr. 9. Pozitia si locatia cladirii este una excelenta cu vizibilitate extraordinara. Clienții vor identifica ușor locația (fosta clădire Alcatel Nokia => actualul #700Office).

    Avantaj: clădirea este în cadre și oferă posibilitatea Locatarului să-și organizeze și amenajeze spațiul în funcție de nevoi, spații open space sau compartimentate. Proprietarul este de acord ca spațiile sa fie modificate sau îmbunătățite.


    Detalii spațiu: este accesibil din 2 case de scara deservite de lifturi, toaleta femei și toaleta barbati la comun, clădirea deține sistem de supraveghere, chiriașii din clădire au acces la terasele exterioare și pot utiliza sală de ședințe a clădirii complet utilată împreuna cu chicineta sălii de ședință în mod gratuit, clădirea deține un sistem de control acces, cutie postala pentru fiecare spațiu, curent trifazic de mare putere, parcare pentru tine și pentru clienții tai, rastel biciclete.

    Proprietarul este de acord cu amplasarea insemnelor pe fațada în dreptul spațiului închiriat, un alt beneficiu unic oferit pentru o clădire din zona centrala.

    Proprietarul investește constant în locație, de exemplu acum se amenajează o terasa exterioara pe care ulterior o vom acoperi, terasa unde chiriasii pot tine petrecerile companiei și anumite evenimente.

    Proprietarul accepta subinchirierea.


    Beneficiu unic: îți poți promova afacerea prin locurile de mesh de pe clădiri, locații la care chiriașii au acces pentru un preț special.

    Opțional: Contacteaza-ne, este posibil sa avem și alte spații disponibile!

    Am ținut sa iti fie ușor și să ai totul aproape,în clădire îți faci cumparaturi la cel mai mare supermarket din centru, ai acces la 2 restaurante și diverse servicii ce te pot ajuta sa iti usurezi munca, sa castigi timp, ai totul la indemana.

    Ești aproape de bănci, ANAF, Piața 700, Aquatim, ADR Vest, Primărie, Tribunal, Spitale, Licee, Gradinite, Facultăți, Centre culturale, Bănci, toate Instituțiile Publice, Hoteluri, Restaurante, Pub-uri etc.

    în jurul 700 Office sunt stații de tramvai, firobuz, autobuz, taxi, incarcare masini electrice, etc.

    Locație ușor accesibilă cu front stradal la 4 bulevarde, ușor de identificat și directionat clienții (fosta Alcatel Nokia), vis a vis de primul hotel de 5* din Timișoara (în construcție), vis a vis de Anaf, vis a vis de Eta2u, vis a vis de Piața 700, vis a vis de CIT.
  • Corp F- Roof top, Acoperis
  • 306 mp
  • 2,93 EUR/mp (total: 896,58 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
  • imediat
  • Etaj 5
  • Da
  • Contacteaza-ne acum si programeaza vizualizarea. Comision 0%

    Informatii la tel.: vezi numărul

  • E5 Roof top, Acoperis
  • 305 mp
  • 2,93 EUR/mp (total: 893,65 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
  • 153 mp
  • imediat
  • Etaj 5
  • Da
  • Contacteaza-ne acum si programeaza vizualizarea. Comision 0%

    Informatii la tel.: vezi numărul
  • C5 Roof top, Acoperis
  • 305 mp
  • 2,93 EUR/mp (total: 893,65 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
  • imediat
  • Etaj 5
  • Da
  • Contacteaza-ne acum si programeaza vizualizarea. Comision 0%

    Informatii la tel.: vezi numărul
  • H3 Roof top, Terasa
  • 153 mp
  • 2,93 EUR/mp (total: 448,90 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
  • imediat
  • Etaj 3
  • Da
  • Pentru Terasa rooftop avem 1066 mp total, divizibil la 306 mp sau chiar 153 mp. .
    Adresa: Strada Gheorghe Lazar, nr.9 (fosta Nokia).

    Avem si alte spatii cu suprafete diferite si preturi diferite in cazul in care doriti o suprafata mai mare.

    Pentru a va putea ajuta mai bine, avem fotografii cu ceea ce veti gasi la noi si mai jos o mica descriere a ceea ce oferim, iar pentru a va putea ajuta sa gasiti exact ceea ce cautati, va oferim consiliere gratuit la numarul de pe anunt.

    Avantajele cladirii sunt: locatia, accesibilitatea la locatie, cele 1500 de locuri de parcare formate din: parcare Carrefour (700 Parking), parcare Anaf, parcare Eta2U, parcarea City Business Center, parcare Piata 700, parcarile primariei. Chicinete, sali de sedinte, terasa exterioara, terasa interioara cu cel mai mare ficus din Europa, control acces, paza, curatenie zone comune, imbunatatiri continue, in viitor piscina interioara, rooft top (oferim bonus chiriasilor ce inchiriaza suprafete mai mari).
    In zona: Ai majoritatea institutiilor publice, institutii bancare, scoli, gradinite, mijloace de transport din si inspre toate zonele orasului etc.
    Locatie usor accesibila cu front stradal la 4 bulevarde, usor de identificat si directionat clientii (fosta Nokia), vis a vis de primul hotel de 5 stele din Timisoara (in constructie).

    Dispunem si de sala de sedinte potrivita pentru orice eveniment Business!
    In cladire iti poti efectua cumparaturile la cel mai mare magazin alimentar din zona centrala (Carrefour), cladirea fiind deservita de o zona comerciala de 11000 mp in care se regasesc si alte magazine, zone de servicii, de care poti beneficia.

    Utilitati: 6 lifturi, curent 220v, curent trifazic 380v, 26 de grupuri sanitare, internet, posibilitatea reducerii costului cu Retim, climatizare, cladire izolata termic pentru scaderea costurilor de incalzire / racire. Proprietarul aduce constant imbunatatiri cladirii pentru confortul Locatarilor.

    Permitem postarea siglei / promovarii pe exteriorul cladirii si avand in vedere locatia ultracentrala, prezenta firmei dumneavoastra pe cladire, va aduce un mare plus de imagine.

    Permitem subinchirierea spatiilor de catre chiriasii nostri.

    Diverse destinatii: pentru a putea oferi solutii pentru diverse necesitati, am dotat cladirea cu 18 scurgeri, ne-am asigurat ca apa, curentul sa se poata trage oriunde.

    Compartimentarea este in general flexibila, rigips, astfel putandu-se obtine spatii mici sau mari open space sau modifica usor compartimentarile dupa cum se doreste.

    Comision 0%
    Informatii la tel.: vezi numărul

Specificaţii

Contacteaza-ne acum, avem si alte birouri disponibile. Comision 0%

Compartimentarea spatiului:
In cladire compartimentarea este flexibila, cladirea fiind pe stalpi,se pot genera spatii mari open space sau orice spatiu se poate compartimenta, modifica dupa dorinta sau nevoi.

Biroul beneficiaza de:
Acces la toaleta femei, toaleta barbati, acces terase fumatori, sala sedinta cu chicineta si internet gratuit, parcare clienti, lift acces, camere supraveghere, casuta postala, semnalistica spatiu, control acces.
De ce sa inchiriezi?
Spatiu luminos, geamuri mari. Poti monta gratuit sigla luminoasa in dreptul spatiului inchiriat sau semnalistica pe suprafetele vitrate ale spatiului inchiriat si astfel iti cresti notorietatea avand sigla prezenta in centru, spatiul este contorizat individual.

Avantajele cladirii sunt:
Imbunatatirile lunare care se aduc cladirii.

Locatia cladirii, pozitia cladirii, aceasta fiind accesibila din bulevardul principal si alte 3 strazi secundare, cladirea detine parcare proprie pentru clienti sau poti parca si tu in baza unui abonament lunar (parcare 700 Parking), se mai poate parca si in imediata apropiere in parcare Anaf, parcare Eta2U, parcarea City Business Center, parcare Piata 700, parcarile primariei.

Un alt avantaj este dat de rezolvarea mai multor nevoi intr-un singur loc. In cladire beneficiezi de:
-cumparaturile la cel mai mare supermarket din zona centrala;
-cumperi produse bio direct de la producatori;
-notari;
-arhitect;
-contabilitate;
-avocat;
-stomatolog;
-farmacie;
-frizerie;
-restaurante;
-societati imobiliare;
-IT;
-consultanta;
-cursuri diverse;
-coafura;
-masaj;Etc

Utilitati Cladire:
-6 lifturi, curent 220v, curent 380v, 26 de grupuri sanitare, internet RDS, UPC, Orange si alti operatori, posibilitatea reducerii costului cu Retim, climatizare, cladire in curs de izolare termica.

Cladire cu diverse destinatii:
Pentru a putea oferi solutii pentru diverse necesitati,am dotat cladirea cu 18 scurgeri, ne-am asigurat ca apa, scurgerile, curentul se poate trage in majoritatea spatiilor.

Contacteaza-ne acum si programeaza vizualizarea. Comision 0%
Tel.: vezi numărul

Localizare şi împrejurimi