ID Anunt: #XBFF04001

imobiliare.ro

Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru

Bragadiru, zona Nord-Vest - Hartă
Actualizat în 29.01.2020
6.279 - 9.509 RON
1.540 - 2.332 USD
1.299,6 - 1.968

EUR

+ TVA / lună
77 - 87 RON
19 - 21 USD
16 - 18

EUR

+ TVA / mp / lună
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 1
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 2
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 3
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 4
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 5
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 6
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 7
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 8
Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
Vezi galeria
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 1
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 2
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 3
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 4
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 5
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 6
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 7
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente
  • Închiriere super spații comerciale - Safirului - Diamantului - Bragadiru - imaginea 8
    Spatiu comercial de inchiriat in Bragadiru, Nord-Vest, 5S+P, : Da, Tip imobil: Bloc de apartamente

Caracteristici

  • Tip imobil:Bloc de apartamente
  • Denumire imobil:Spazio Residence
  • Suprafaţă totală disponibilă:514,2 mp
  • Suprafaţă totală proprietate:5.515 mp
  • Regim înălţime:5S+P
  • Stare imobil:modernizat (2019)
  • Posibilitate compartimentare:Da
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2019
  • Suprafaţă teren:21850 mp

Spaţii disponibile

  • SC-03
  • 72,2 mp
  • 18 EUR/mp (total: 1.299,6 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 72,2 mp
  • imediat
  • Parter
  • Da
  • 3,6 m
  • 16,5 m
  • Pozitionat pe colțul Nord - Vest al clădirii C1 (față si lateral dreapta) și este prevăzut cu două intrări.

    Pentru acest spațiu comercial, vă putem pune la dispoziție, cu titlu gratuit, până la 5 locuri de parcare supraterane, în zona special amenajată, cu intrări directe din Strada Safirului, cu însemnul "rezervat".

    Putem acorda o perioadă de grație de până la 2 luni (după semnarea contractului de închiriere și plata unei Garanții echivalentă cu trei luni de costuri de închiriere), pe care o înțelegem a fi necesară pentru amenajarea, dotarea și personalizarea spatiului comercial respectiv.

    În funcție de cererile și nevoile individuale ale partenerilor noștrii, putem fi de acord să predăm spațiile comerciale la stadiul de "la gata" (rețea electrică și de alimentare cu apă / scurgere în zonele stabilite, inclusiv finisaje: vopsea lavabilă albă, gresie și/sau faianță).
  • SC-04
  • 123 mp
  • 16 EUR/mp (total: 1.968 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 123 mp
  • imediat
  • Parter
  • Da
  • 3,6 m
  • 8,5 m
  • Pozitionat pe latura vestică a clădirii C1, fiind prevăzut cu o intrare.

    Pentru acest spațiu comercial, vă putem pune la dispoziție, cu titlu gratuit, până la 8 locuri de parcare supraterane, în zona special amenajată, cu intrări directe din Strada Safirului, cu însemnul "rezervat".
  • SC-05
  • 122,85 mp
  • 16 EUR/mp (total: 1.965,6 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 122,85 mp
  • imediat
  • Parter
  • Da
  • 3,6 m
  • 5 m
  • Pozitionat pe colțul Vest - Sud al clădirii C1 (lateral dreapta și spate) și este prevăzut cu o intrare principală și o intrare aprovizionare (în spate).

    Pentru acest spațiu comercial, vă putem pune la dispoziție, cu titlu gratuit, până la 8 locuri de parcare supraterane, în zona special amenajată, cu intrări directe din Strada Safirului, cu însemnul "rezervat".
  • SC-02
  • 75,75 mp
  • 18 EUR/mp (total: 1.363,5 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 75,75 mp
  • imediat
  • Parter
  • Da
  • 3,6 m
  • 11,5 m
  • Pozitionat pe fața clădirii C1 (Nord), fiind prevăzut cu o intrare.

    Pentru acest spațiu comercial, vă putem pune la dispoziție, cu titlu gratuit, până la 5 locuri de parcare supraterane, în zona special amenajată, cu intrări directe din Strada Safirului, cu însemnul "rezervat".
  • SC-01
  • 120,4 mp
  • 16 EUR/mp (total: 1.926,4 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
  • 120,4 mp
  • imediat
  • Parter
  • Da
  • 3,6 m
  • 4,7 m
  • Pozitionat pe latura estică a clădirii C1 (față, lateral stânga și spate) și este prevăzut cu o intrare principală și o intrare aprovizionare (în spate).

    Pentru acest spațiu comercial, vă putem pune la dispoziție, cu titlu gratuit, până la 8 locuri de parcare supraterane, în zona special amenajată, cu intrări directe din Strada Safirului, cu însemnul "rezervat".

Specificaţii

Complexul nostru rezidențial a fost gândit tocmai pentru a fi ”altfel” față de tot ceea ce este construit în zonă, complex nou și modern proiectat, spațios și elegant, construit la cele mai înalte standarde ale calității materialelor de construcție utilizate și de calitate a lucrărilor, fiind format din 7 blocuri in total, cu un număr de 322 de apartamente cu 2 și cu 3 camere, ceea ce ănseamnă că aici vor locui peste 900 de oameni.

La momentul actual am finalizat blocul C1, cumpărătorii urmând să înceapă să se mute în noua lor casă în curând, motiv pentru care am demarat mai multe campanii de marketing în vederea identificării partenerilor potriviți pentru închirierea spațiilor noastre comerciale.

Conform statisticilor oficiale, la data de 01.01.2019, în Bragadiru domiciliază (cu mutație în buletin) peste 23.300 cetățeni, însă numărul real al persoanelor care au reședința în acest oraș este mult mai mare. Acest aspect se datorează faptului că, în special în ultimii 8 ani, această zonă a intrat în topul preferințelor de relocare a oamenilor cu venituri peste medie, care și-au construit sau achiziționat vile / case individuale sau achiziționat un apartament.

Conform datelor de la nivelul Serviciului de Impozite și Taxe Locale Bragadiru există un număr total de peste 34.175 de roluri fiscale deschise de persone fizice pentru plata impozitului pe clădiri, pe raza orașului Bragadiru. Având în vedere dimensiunea statistică a gospodăriei medii în România de 2,92 persoane, rezultă un număr de aproape 99.800 oameni care au reședința efectivă în Bragadiru. Dacă mai adăugăm și numărul mare de oameni care lucrează în domenii precum construcții și prestări servicii, precum și cei care tranzitează zona Bragadiru (aflată pe DN6, București – Alexandria), vom ajunge la peste 110.000 oameni care au reședința sau care muncesc și tranzitează zona.

La o distanță de circa 5 - 10 minute de mers pe jos față de Spazio Residence (proximitate imediată) se află peste 100 de case individuale sau duplex (ceea ce înseamnă mai mult de 300 de persoane); se află mai multe complexuri rezidențiale (Scandinavia Residence – 250 metri, Opal Residence – 600 metri, Space Residence – 950 metri, Diamond Houses – 1 km, Crown Residence – 1 km, Smart City Residence – 1,4 km) care totalizează peste 4.500 persoane, precum și centrele comerciale (Supermarket Mega Image, Pepco, restaurante și pizzerii, Supermarket Profi) care generează tranzit mare de oameni.

La o distanță relativ mică, pe o rază de circa 15 - 20 minute de mers pe jos (proximitate relativă) se afla alte peste 150 de case individuale (ceea ce inseamnă mai mult de 400 persoane), plus alte complexuri rezidențiale de blocuri (Cubic Residence – 2 km, Cartierul Verde – 2,4 km, Bragadiru Residence – 3 km, Cartierul Latin – 3,6 km, DIMRI West Towers – 3,7 km) care totalizează peste 5.000 persoane, precum și centrele comerciale (Lidl, Carrefour, Penny Market, McDonald’s), care și ele generează un alt tranzit de oameni.
_____________________________________

Spațiile noastre comerciale principale sunt poziționate la parterul blocului C1, finalizat, în suprafață totală de 514 mp., cu deschidere generoasă la Strada Safirului. Mai avem spații comerciale mai mici și la parterul fiecăruia dintre următoarele 6 blocuri (C2 - C7) care vor fi date în folosință începând cu anul 2011 (circa 80 mp la fiecare bloc care urmează a se finaliza).

Ne dorim un partener de "cursă lungă”, care să ne poată face dovada seriozității și stabilității afacerii sale, tinzând spre încheierea unui contract de închiriere multianual. Partenerul nostru va fi tratat ca un adevărat partener (și nu doar ca și un chiriaș), motiv pentru care suntem dispuși la discuții deschise în urma cărora să putem stabili clar nevoile amândurora, în așa fel încât să stabilim premizele unei îndelungate relații, benefice pentru ambele părți.

Ținem să precizăm că tocmai din motivul că ne dorim identificarea de parteneri pe un termen lung, am ofertat spațiile noastre comerciale la un preț sub cel al zonei (care se situează în jurul valorii de 23 euro/mp). În plus, precizăm ca la prețul de închiriere pe mp, se mai pot adăuga doar costurile individuale fiecărui spațiu comercial în parte, precum utilitățile (energie electrică, apă / canal, gunoi menajer), paza proprie (în afara sistemului nostru de supraveghere video, pază și monitorizare 24/7), etc.

Vă putem pune la dispoziție, cu titlu gratuit, până la 35 locuri de parcare supraterane (în cazul închirierii întregii suprafețe de 514 mp.), în zona special amenajată, cu intrări directe din Strada Safirului, cu însemnul "rezervat".

De asemenea, suntem dispuși să acordăm o perioadă de grație de până la 2 luni, după semnarea contractului de închiriere și plata unei Garanții echivalentă cu trei luni de costuri de închiriere, pe care o înțelegem a fi necesară pentru amenajarea, dotarea și personalizarea spatiului comercial respectiv.

În funcție de cererile și nevoile individuale ale partenerilor noștrii, putem fi de acord să predăm spațiile comerciale la stadiul de "la gata" (rețea electrică și de alimentare cu apă / scurgere în zonele stabilite, inclusiv finisaje: vopsea lavabilă albă și gresie / faianță).

Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Clima

Localizare şi împrejurimi