Inchiriere Spatiu Comercial Titulescu - Victoriei - Basarab, 336 mp Utili

Caracteristici

Spaţii disponibile

Specificaţii

Spatiu comercial de inchiriat in zona Titulescu / Basarab / Gara de Nord / Victoriei. Spatiul este situat la parterul unui imobil nou P+10 (constructie 2009) cu acces stradal, separat de intrarea pentru locatari si este format din Parter + Mezanin.

Spatiul este pretabil pentru activitati de comert, showrooom, sali de fitness, clinica medicala, concept store, birouri etc.

Pentru agenti imobiliari interesati de spatiu: Se plateste comision de inchiriere.

Spatiul este disponibil incepand cu Ianuarie 2021, accesul la vizionari fiind permis oricand. La cerere se pot trimite poze cu spatiul amenajat de actualul chirias.

Suprafete:

PARTER-SPATIU COMERCIAL (cota ?0.00 m)
constr = 246.88 mp (cu arie balcon)
utila = 187.90 mp (fara arie balcon)

ETAJ-SPATIU COMERCIAL (cota +3.85 m) '
constr = 246.88 mp (cu arie balcon)
utila = 148.16 mp (fara arie balcon)

Spaţiul închiriat însumează o suprafaţă utila totala de 336.06 mp si o suprafata desfasurata de 493.76 mp, conform masuratorilor efectuate.

Inaltime totala parter: 355 cm
Inaltime totala etaj: 285 cm

Spatiul dispune si de curte interioara privata, terasa si balcoane pe fiecare etaj.

Spatiul este usor accesibil cu toate mijloacele de transport in comun, acces pietonal sau auto.

Accesul la Mezanin se face pe scara interioara situata in prima camera de la parter.

Facilitati:

- Spatiul este autorizat ISU
- 2 grupuri sanitare/ nivel;
- Spatiul este amenajat complet cu finisaje de calitate superioara
- Compartimentarea actuala este prin pereti de structura usoara tip gips-carton cu tavan casetat
- Spatiul comercial poate fi recompartimentat dupa necesitati, sau tranformat in Open-Space
- Podea la parter din rasina epoxidica, la etaj din gresie
- Dispune de centrala proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere
- Sistem de climatizare A/C
- Iluminatul este integral LED
- Spatiu vitrat pe 2 laturi ale cladirii
- Posibilitate acces pentru perosoane cu dizabilitati
- Sistem alarma
- Posibilitate de instalare Lift
- Bloc nou dotat cu Tamplarie PVC si izolatie termica
- Utilitati separate cu contract individual
- Cladire cu randament termic foarte bun astfel incat costurile lunare de climatizare sunt foarte mici in raport cu suprafata


Conditii de inchiriere:

- Contract pe minim 5 ani
- Chirie lunara de 5000 EUR + TVA (negociabil)
- Mentenanta lunara de 2 EUR / mp (din S.U.) + TVA
- Exista posibilitatea achizitionarii spatiului