Inchiriere Teren liber 1.800mp, lângă Hala Obor

Detalii

* Inchiriere pe termen foarte lung *

Locaţie centrală - terenul se învecinează cu zone rezidenţiale dens populate, intersecţia Obor şi diverse centre comerciale (de ex. Centrul Comercial Bucur Obor, prin proximitatea căruia trec aproximativ 100.000 de persoane zilnic, Veranda Mall şi Piaţa Obor). Aceşti factori transformă locaţia într-una ideală pentru dezvoltarea oricărui tip de activitate comercială.

Plan urbanistic de sector aprobat - În urma aprobării Planului Urbanistic Coordonator al Sectorului 2 (aprobat prin HCGMB 339 din 13.08.2020), terenul a fost încadrat în zona M3.

Parcare şi infrastructură accesibilă - Locaţia beneficiază de parcări pu...Citeşte mai multblice în una dintre cele mai aglomerate zone din Bucuresti şi de acces rapid la infrastructură rutieră cu volum de trafic ridicat. O parcare subterană poate fi de asemenea construită.

Zona de afaceri în dezvoltare - Zona Obor este zona cu cel mai mare trafic comercial din Bucureşti. În zonă sunt în curs de dezvoltare proiecte imobiliare de mare anvergură, atât de uz rezidenţial cât şi clădiri de birouri, ( de ex. proiectul ce va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Aversa).

Avantajele zonei şi puncte cheie

- Suprafata terenului este potivită pentru dezvoltare comercială:

- Suprafaţă teren: 1.764 mp

- Indicatori urbanistici conform PUZ Coordonator Sector 2 aprobat prin HCGMB 339 din 13.08.2020:

- Zonă M3

- P.O.T. maxim = 60% cu posibilitatea acoperirii restului terenului în proporţie de 70% cu clădiri cu maxim două niveluri (Hmax = 8,00 m )

- C.U.T maxim = 2,5

- Terenul este liber de construcţii.

Caracteristici

Specificaţii