Când vreţi să scoateţi stropii şi petele de vopsea care au rămas după zugrăveală, trebuie să ţineţi cont de tipul de vopsea pe care o îndepărtaţi şi de materialul de pe care o înlăturaţi. Pentru a scăpa de petele de vopsea lavabilă, este suficient să aveţi o cârpă şi apă călduţă. Atenţie însă la rosturi, nu trebuie ca apa să pătrundă aici. Puneţi săpun special pentru podele şi rezultatul va fi mai rapid. Dacă vă confruntaţi cu pete de vopsea pe bază de ulei, va trebui să folosiţi acetona sau...

Casa feng shui

Scris de , în categoria Home & Deco

Casa feng shui poate fi un capriciu, însă pentru cei mai mulţi reprezintă o speranţă sau o cale terapeutică pentru a aduce armonie în casa lor. Ce înseamnă feng shui în casă? Într-o casă, metodologia feng-shui introduce criterii ce ţin cont de criterii precum: forme, configuraţii, culori, materiale, texturi, greutate, proporţii, orientări cardinale. O locuinţă sau o cameră care iniţial nu a fost amenajată după principiile feng shui poate fi reamenajată. Există şi situaţii în care este necesară,...

Problema de spaţiu dintr-o gasonieră sau un apartament mic se rezolvă printr-o canapea extensibilă. Totuşi trebuie să fiţi atenţi la ce alegeţi şi, pentru aceasta, venim în ajutorul dumneavoastră cu următoarele sugestii: 1. Există două tipuri de canapele extensibile: cele pentru deschidere zilnică şi & cele pe care le deschideţi ocazional. La rândul lor cele pentru deschidere zilnică au sistem de deschidere click-clack sau BZ. 2. În cazul în care doriţi să folosiţi canapeaua pentru dormit şi...

Indiferent că vorbim de un spaţiu mic, de o cămară tradiţională sau una de apartament, regulile de organizare sunt cam aceleaşi. Unde concepem cămara 1. în general, ea trebuie să fie în imediata apropiere a bucătăriei 2. are nevoie de o gură de aerisire sau un coş de aerisire, asta dacă nu există niciun perete exterior 3. temperatura trebuie menţinută între 4 şi 10 grade Celsius, aşa că este important să nu amplasaţi aragazul sau caloriferul lângă pereţii cămarei 4. trebuie să evitaţi orice surse de...

Iată câteva sfaturi esenţiale pentru cei care vor să îşi decoreze casa singuri. Nu este o muncă uşoară, dar dacă veţi ţine cont de sfaturile noastre, rezultatele vor fi pe măsură. În bucătărie: puneţi pe jos gresie şi parchet, dacă bucătăria dumneavoastră este în nuanţe naturale de lemn sau piatră. Pentru a face trecerea dintre gresie şi parchet foloseşte baghete metalice. În materie de electrocasnice alegeţi incorporabilele: încadrate în mobilier par mai elegante şi nu ocupă mult spaţiu....

Ştim că vă plac culorile, însă acest lucru nu înseamnă că trebuie să le aduceţi pe toate în casa dumneavoastră. Tentaţia să faceţi prea multe combinaţii sau prea puţine şi deloc reuşite este mare. Pentru living Un perete în nuanţa cerului îl puteţi asorta cu o canapea albastră şi cu un covor în nuanţe de bleu, portocaliu, galben. Imaginea apei şi a plajei vă poate inspira noua culoare pentru pereţii din livingul sau din sufrageria dumneavoastră: jumătate galben, jumătate albastru, la care adaugaţi...

Dacă nu vă permiteţi să apelaţi la serviciile unui designer de interior şi până la urmă sunteţi nevoit să vă decoraţi singur casa, trebuie să ţineţi cont de nişte reguli de bază, astfel încât căminul dumneavoastră să vă ofere acea linişte de care aveţi nevoie. Dacă doriţi multă lumină în cameră, alegeţi pentru perdele o nuanţă pastelată pe care să o asortaţi cu finisajul pereţilor. În cazul în care aveţi o canapea cu imprimeuri trebuie să alegeţi perdele în culori simple, iar dacă aveţi...

Un living confortabil nu înseamnă un living pretenţios sau scump. Poate că încă nu ştiţi exact cum vreţi să îl personalizaţi, dar un lucru e sigur: vreţi confort. În continuare o să aflaţi ce nu trebuie să vă lipsească pentru ca livingul dumneavostră să fie confortabil. Cuvântul cheie este simplitatea Primul lucru la care trebuie să vă gândiţi sunt elementele cheie în jurul cărora veţi creia atmosfera pe care vi-o doriţi. Astfel veţi începe cu alegerea canapelei, a mesei, a bibliotecii şi a spaţiului...

romplus_en_large

Lucrând mulţi ani ca evaluator am avut ocazia să constat cât de variate sunt gusturile românilor şi nu numai vis-a-vis de locuinţa de zi cu zi. Preferinţele acoperă toată oferta imobiliară: de la locuinţe noi şi relativ noi, care nu prezintă risc la seism, până la locuinţe vechi şi foarte vechi, din care unele chiar sunt periculoase din punt de vedere al stabilităţii. Plecând de la premiza lipsei de informare, am simţit nevoia să atrag atenţia potenţialilor cumpărători către această ultima categorie...

Cum şi unde cauţi?

Scris de , în categoria Chiriaşi
cauta chirie

Găsirea unei chirii este o provocare, mai ales dacă te afli la prima experienţă de acest gen şi nu ştii cu ce să începi. Într-adevăr poţi să afli detalii despre închirierea unei locuinţe de la prieteni, rude sau cunoscuţi, însă, este bine să faci chiar tu o cercetare pentru a afla preţurile chiriilor, cu atât mai mult cu cât în ultimii doi ani, preţurile scad şi se renegociază de la trimestru la trimestru. Informează-te! Internetul este o sursă eficientă pentru a căuta o locuinţă pentru închiriere....

Stabilirea bugetului

Scris de , în categoria Chiriaşi
Stabilirea bugetului

Înainte de a stabili bugetul, află care este media chiriilor în oraşul sau în zona în care doreşti să locuieşti. Poţi compara mai multe variante de oferte de chirie pe imobiliare.ro, astfel încât să ai o primă idee referitor la nivelul preţurilor chiriilor în România. Urmăreşte şi ştirile. Ele îţi oferă o privire de ansamblu. În oraşele mari, ai la dispoziţie de o gamă variată de imobile, dar, evident şi costurile sunt mai mari în comparaţie cu cele din oraşele mici. Stabileşte-ţi un mimim realist...

colaborare

Contractul de închiriere protejează atât proprietarul, cât şi chiriaşul. Având toate aspectele explicate clar, în scris, eventualele probleme ulterioare pot fi lămurite mult mai uşor. Dacă eşti chiriaş, în momentul în care semnezi contractul de închiriere trebuie să urmăreşti: cine este responsabil de efectuarea reparaţiilor imobilului în condiţiile în care această necesitate apare care este data la care este plătită chiria cât de des te vei întâlni cu proprietarul, cu cât timp înainte îşi...

La telefon cu proprietarul

Înainte să hotărăşti ce anume doreşti să închiriezi, încercă să verifici mai multe opţiuni. Teoretic toate anunţurile imobiliare ar trebui să fie însoţite de suficiente informaţii încât să îţi dai seama din prima dacă te interesează sau nu. În practică, încă mai apar anunţuri cu preţ necomunicat. Pentru a economisi timp, bani şi energie la unele imobile poţi renunţa foarte uşor, fără să fie nevoie de o vizită, doar punând câteva întrebări la telefon. În acest fel nu rişti să te plictiseşti...

Alegerea locuinţei

Scris de , în categoria Chiriaşi

Dacă ai văzut mai multe locuinţe şi ţi-ai conturat o idee asupra opţiunilor existente în piaţă, poţi să treci la ultimul pas al căutării – alegerea locuinţei. Vei locui ceva vreme în această casă aşa că, înainte de a hotărî dacă semnezi contractul de închiriere, inspectează cu atenţie imobilul. Orice reparaţie ulterioară reprezintă risipă de timp şi multe întâlniri cu proprietarul sau, şi mai rău, cheltuieli suplimentare pe care probabil le vei suporta. Elemente pe care le poţi lua...

doresc sa vand

Casa ta nu mai corespunde stilului de viaţă pe care îl ai? Sau ai nevoie de bani? Oricare ar fi motivul, pe scurt, vrei să o vinzi? Încercă să te detaşezi emoţional de actuala locuinţă şi să o vezi prin ochii unui cumpărător. Astfel îi vei aduce îmbunătăţirile de care are nevoie şi îi vei stabili preţul în concordanţă cu realitatea pieţei imobiliare. Tot înainte de a trece la acţiune, trebuie să te hotărăşti dacă vei lucra cu un agent imobiliar sau dacă te vei ocupa singur de vânzarea imobilului. Scopul...

Marketarea

Scris de , în categoria Proprietari

Cu cât sunt mai multe persoane interesate să cumpere proprietatea dumneavoastră, cu atât mai mari sunt şansele să obţineţi un preţ cât mai bun pentru aceasta. Pentru a avea cumpărători, pe lângă faptul că trebuie să pregătiţi locuinţa pentru vânzare, trebuie să faceţi oferta cunoscută. Costurile nu sunt foarte mari, iar rezultatele o să recompenseze timpul investit în acţiunile de promovare a imobilului. Sugerăm mai multe idei pentru a vă face cunoscută intenţia de vânzare a locuinţei. postaţi...

Cumpărătorii caută case curate, sunt atenţi la detalii şi uneori cele mai mici elemente puse în valoare îi pot influenţa în luarea deciziei de cumpărare. Ţine cont că ei vizitează mai multe proprietăţi într-un timp foarte scurt, iar unele detalii de ordin afectiv care pot părea nesemnificative pot face diferenţa. Trebuie să pregăteşti cu grijă proprietatea înainte de a o da spre vânzare pentru că orice îmbunătăţire adusă are ca rezultat creşterea valorii financiare a acesteia. Ai în vedere atât...

Inchirierea si marketarea

Pentru ca imobilul pe care îl ai în posesie să fie închiriat cât mai curând, este imperativ să îl faci cunoscut pe piaţă. Sunt numeroase modalităţi prin care poţi să îţi atingi obiectivul şi să îl faci cunoscut posibililor chiriaşi. Pentru a folosi canalul potrivit de transmitere a informaţiei, ar fi util să schiţezi un profil al persoanei sau persoanelor care doreşti să îţi fie chiriaşi. Dacă vrei să închiriezi apartamentul unor studenţi, trebuie să atingi locurile frecventate de aceştia sau...

tineri

Vrei să atragi chiriaşi care să păsteze imobilul curat şi să îl îngrijească la fel de bine ca şi tine? Dacă persoanele cărora le închiriezi sunt cunoscute, procesul de căutare este mai uşor. Însă, de ce să refuzi posibilitatea închirierii unor persoane pe care nu le-ai mai văzut până atunci? Sunt mari şanse să îţi placă mai mult decât persoanele pe care le cunoşti. Nu ar trebui să alegi chiriaşul doar că urmare a faptului că îţi este prieten. Trebuie să iei în considerare gradul acestuia de seriozitate...

Informarea

Decizia de a cumpăra un imobil implică multe responsabilităţi şi îţi va influenţa viitorul. Nu s-a descoperit încă o reţetă care să aducă succesul garantat, dar … Piaţa este în continuă evolutie, aşa că trebuie luate în considerare statisticile din ultimii ani cu privire la evoluţia preţurilor, dinamica şi modificările apărute pe piaţa imobiliară. Dacă vrei să cumperi o locuinţă, adaptează-te la realitatea economică a pieţei imobiliare. Există însă anumite indicii, care te pot...