Ceea ce mai multe voci din industrie preziceau din 2008 se va intampla luna viitoare: primul centru comercial din tara se va inchide - chiar daca pentru sase luni - si odata cu el isi va stopa activitatea, pentru prima oara, si un hipermarket. Avem de-a face cu un punct de cotitura in evolutia comertului din Romania. Am gresit, am gresit cu totii". Fraza se repeta de mai multe ori, printre cifre, planuri, explicatii si in ciuda atmosferei degajate din timpul discutiei, presarata chiar si cu cateva glume, ramane ca o concluzie, alaturi de...

Daca in ultima luna, preturile apartamentelor vechi din Bucuresti si Cluj-Napoca au urmat o evolutie crescatoare, cele din ale orase din provincie, cum sunt cele din judetele Dolj, Brasov, Timis sau Constanta, au inregistrat usoare scaderi de preturi. Caderea inregistrata a fost de 18%, de la 60.000 de euro, la 49.000 de euro, iar in cazul garsonierelor, diferenta este de 11%, astfel ca proprietarii au cerut in cel de-al doilea trimestru 33.000 de euro pentru acest tip de locuinta.   -------------------- CONSTANTIN RUDNITCHI...

Locuintele construite in mediul rural si in zonele peri-urbane, o piata care atrage investitii anuale de 1-1,5 mld. euro, au generat venituri ridicate in primul semestru al anului pentru producatorii si distribuitorii de materiale de constructii, chiar daca per total piata constructiilor a scazut cu circa 30%. Banii adusi de romanii care muncesc in strainatate si tendinta romanilor de a se muta in afara aglomeratiei din orase au fost principalii factori care au condus la dezvoltarea locuintelor in mediul rural, potrivit managerilor...

Criza a obligat firmele sa caute spatii de depozitare de dimensiuni mai reduse, ce pot fi gasite la preturi mai convenabile.  Firmele mici si medii, constranse de eforturile financiare sustinute din ultima perioada, prefera relocarile in spatii mai putin generoase si mai ieftine, fie pentru ca au ocupat pana in prezent un spatiu mult mai mare, fie mizeaza pe o chirie mai mica. Pentru o hala bine dotata, cu incalzire, alarma si pozitionare cat mai aproape de Capitala, clientii sunt dispusi sa aloce bugete intre 3 si 6 euro/mp, in...

Banca Comerciala Romana (BCR) primeste de luni solicitarile de credit prin programul Prima Casa si documentatia necesara, in conditiile in care joi a semnat Conventia cu Fondul de Garantare a Creditelor, a anuntat banca, citata de NewsIn. Peste 10.000 de persoane si-au exprimat pana acum intentia de a-si achizitiona o locuinta cu ajutorul unui credit ipotecar Prima Casa. Creditul pentru investitii imobiliare BCR "Prima Casa" se adreseaza persoanelor care vor sa isi achizitioneze o prima locuinta cu ajutorul unui credit bancar,...

Promovarea intensa a sistemului de constructie al caselor pasive si o strategie de marketing bine gandita ar putea duce in cativa ani la generarea unui fenomen national, spune Eugen Pavel, Consultant Marketing AMVIC Educational. Vezi mai multe detalii pe 3idei.ro...

Proprietarii au devenit, in ultimele 2 saptamani din iulie, mai rigizi in negocierea preturilor imobilelor, ei fiind dispusi sa scada doar cu 10% valorile stabilite initial, fata de iunie, cand aceasta reducere putea fi chiar si de 20%, transmite NewsIn. In luna iulie, preturile medii ale garsonierelor, ale apartamentelor de doua camere, respectiv ale celor de trei camere, nu s-au modificat mult fata de iunie, insa aici este vorba de preturile de strigare, se arata in analiza mentionata.Astfel, pretul de strigare mediu pentru garsoniere...

Compania italiana To Do European va construi, la Galati, un complex rezidential de 5.000 de apartamente si un mall de mari dimensiuni, cu o investitie de 400 de milioane de euro, transmite corespondentul NewsIn. Complexul rezidential Italian Residence va fi construit pe bulevardul George Cosbuc, artera care traverseaza municipiul Galati de la nord la sud, va ocupa o suprafata de 13 hectare si va include blocuri de locuinte si locuri de recreere. "Proiectul consta intr-un un cartier rezidential cu circuit restrictionat, unde vor...

Nicu Dinu, Sales Manager Adama, propune abordari diferite pentru dezvoltatorii imobiliari. Printre acestea se numara personalizarea fiecarui client si modalitatile de plata foarte flexibile. Vezi interviul integral pe 3idei.ro....

Clientii care apeleaza la "Prima Casa" vor avea placuta surpriza sa nu li se mai modifice, pe parcursul creditului, metoda de calculare a dobanzii, comisionul de rambursare anticipata a creditului - care este zero - , sau durata maxima a creditului, de 30 de ani, informeaza Gandul. De asemenea, bancherii nu vor putea modifica unilateral contractul de creditare. Acestea sunt doar cateva dintre prevederile hotararii care modifica HG privind "Prima Casa" si care a fost publicata marti in Monitorul Oficial. Clientii care apeleaza la...

Bucurestiul se afla pe ultimul loc in topul preturilor la locuinte noi, raportate la nivelul principalelor capitale din Europa Centrala si de Est (ECE). In ciuda cresterilor de pret survenite ca urmare a lansarii programului guvernamental "Prima Casa", analistii estimeaza ca scaderile se vor mentine constante pana la sfarsitul anului, informeaza Business Standard. George Ivan, senior residential consultant in cadrul DTZ Echinox, afirma ca multe dintre apartamentele noi precontractate in 2007 si 2008 nu sunt achitate integral...

Pretul chiriilor pentru apartamentele situate in ansambluri rezidentiale au scazut in medie cu 15-20% in acest an, comparativ cu sfarsitul anului 2008. In functie de criza financiara, de cat timp va persista, preturile vor continua sa scada, pentru ca cei care au investit in apartamente, in anii trecuti, le vor scoate la inchiriere, pentru a mai amortiza din investitii. "2009 a adus pe piata chiriilor la apartamente noi scaderi ale preturilor de 15-20 de procente. Toti cei care au facut investitii cu ajutorul bancilor le scot acum...

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat, in iulie, 401 de apartamente destinate inchirierii in noua judete din tara, potrivit unui comunicat remis miercuri de agentie, conform NewsIn. Astfel, au fost receptionate apartamente in Marghita, judetul Bihor (32), in Braila (16), in Galati (14). In judetul Neamt au fost finalizate si receptionate 154 de unitati locative, dintre care 60 in Roman si 94 in Piatra Neamt. De asemnea, ANL a receptionat 50 de apartamente in judetul Satu Mare, dintre care 31 in Tasnad si 19 in Dorolt,...

Prima jumatate a anului 2009 a scazut cu 10-20% valoarea de capital a centrelor comerciale deja existente in Romania si a redus chiriile pentru spatiile comerciale din mall-uri cu pana la 40%, potrivit datelor furnizate de companiile de consultanta imobiliara chestionate de NewsIn. Piata centrelor comerciale, ca si retailul in general, a fost puternic afectata de scaderea puterii de cumparare a consumatorului roman. Cele mai afectate au fost orasele mici, desi, potrivit datelor firmelor de consultanta imobiliara, exista si...

OTP Bank va incepe sa dea credite prin prima casa de la jumatatea lunii august, a spus miercuri directorul pe produse si carduri al bancii, Adrian Chichita, care a mentionat, insa, ca nu se asteapta la o epuizare rapida a plafonului aprobat bancii de Fondul de Garantare, de 5 milioane euro, relateaza NewsIn. "Am asteptat sa finalizam procedurilor interne pana la rezolvarea tuturor problemelor legate de conventia cu FNGCIMM. Speram ca dupa prima jumatate a lunii august sa dam primul credit (...), dar nu ma astept sa epuizam plafonul foarte...

Noile modificari efectuate de Guvernul la "Prima Casa", prin care au fost incluse in program si locuintele deja ipotecate, au intrat in vigoare marti seara, odata cu publicarea in Monitorul Oficial. Hotararea de guvern pentru aprobarea normelor stabileste ca asupra locuintei cumparate prin programul "Prima Casa" va fi instituita o ipoteca legala de rang I valabila pe toata durata finantarii, iar in cartea funciara vor fi notate interdictia de instrainare a imobilului pe o perioada de cinci ani, precum si interdictia de grevare...

O viata de calitate, inconjurata de spatii verzi, departe de poluarea marilor orase: aceasta este tendinta pe piata din strainatate, preluata de catre dezvoltatorii imobiliari din Romania, este de parere Cosmin Lupu, Supervisor Vanzari Opus Land Development. vezi mai multe pe 3 idei.ro...

Peste 23.800 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale au fost eliberate in primul semestru al acestui an, in scadere cu 18,8% fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, potrivit unui comunicat remis miercuri de Institutul National de Statistica (INS), potrivit NewsIn. Astfel, au fost eliberate 23.864 de autorizatii pentru cladiri rezidentiale in primul semestru. Potrivit INS, cele mai semnificative scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (-1652 autorizatii), Centru...

Un ansamblu rezidential va atrage mereu clienti, deoarece ofera avantajul izolarii intr-o oaza de liniste si relaxare, greu accesibile intr-un cartier obisnuit, considera Daniel Rigani, Director Exectutiv Atlantic. vezi mai multe pe 3 idei.ro...

Cererea pe piata imobiliara a crescut datorita programului "Prima Casa". Cu toate acestea, o colaborare fructuasa intre banci si Fondul de Garantare ar incuraja si mai puternic cumparatorii, si implicit domeniul ar avea de castigat, considera Mihnea Merica, General Manager Wiz Corporation. vezi mai multe pe 3 idei.ro...